租賃生產線廠房契約 篇1
甲方：
乙方：
甲方與乙方雙方就 有限責任公司原 提前生產線的生產經營權租賃給乙方生產 事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，本著互利共贏、自願平等的原則，達成如下條款，供雙方嚴格遵守。
第一條租賃廠房和機器設備
生產設備和廠房均有甲方提供，並且甲方應保證設備使用情況完好。
第二條租賃期限： 年期限，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優先承租權。
第三條租金：租賃廠房和機器設備每年租金人民幣 元。
第四條租金的支付方式：租金按年度支付;本契約生效之日起 日內乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣 元，乙方向甲方支付清第一年全額租金後 日之內甲方將生產線交付乙方。第二年租金乙方須於_____年_____月_____日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權終止契約。
第五條甲方必須保證乙方入駐 有限責任公司後能正常生產，協調好原有工人與公司之間矛盾，乙方入駐 有限責任公司後用工有自主權，但在用工條件相同情況下優先選擇使用原有 有限責任公司管理人員、車間工人和後勤人員，人員數量由乙方決定。
第六條債權責任：至_____年_____月_____日前的全部債權由甲方負責解決，自_____年_____月_____日起涉及租賃生產線生產經營發生的所有債權由乙方負責，乙方在租賃期間不承擔非乙方使用的 有限責任公司的管理人員、車間工人和後勤人員的用工工資和勞動社保等。
第七條乙方負責支付其在承租期內關係到的租賃廠房和機器設備的水費、電費、衛生費、所在與房屋租賃和生產經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。
第八條租賃廠房和機器設備的維修：承租期內租賃廠房和機器設備的維護保養由乙方負責並承擔費用;承租期屆滿時由乙方負責將租賃廠房和機器設備維修至原狀並承擔費用。租賃期間因乙方生產經營需要，在甲方廠區增加設施和增加生產線設備須徵得甲方同意，費用全部由乙方承擔，租賃期屆滿增加的設施設備全部歸甲方所有。
第九條乙方為自己經營之需，經甲方同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建築物物危險的裝修改善或增設他物行為，租賃期屆滿，歸出甲方所有。
第十條未經甲方書面認可，乙方不得將廠房和機器設備轉租他人。本契約生效之日起 日內由乙方向甲方一次性支付風險保證金人民幣 元。在經營生產中乙方應及時支付欠款和相關債務，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，並經甲方核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀後，應將保證金足額退還乙方。
第十一條經營範圍及責任:乙方應當守法經營，不得使用租賃物從事違法經營。租賃廠房和機器設備乙方用於生產甘草提取物。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任均由乙方承擔。
第十二條生產安全與消防安全：乙方租賃生產經營期間須嚴格執行安全生產和消防安全等方面的相關法規和制度。甲方有權檢查和督促乙方落實安全生產和消防安全的法規、制度的執行與落實情況，若存在安全生產和消防安全隱患，甲方有權要求乙方整改落實或阻止乙方生產，直至解除契約。
第十三條本契約期限內，乙方應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本契約期滿，乙方必須在本契約期滿之次日內將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續租用，同等條件下，乙方可優先承租，但必須本契約期滿之日前的三十日內重新簽訂書面契約。續租期，租金另行商定。
第十四條契約期限內，如因人力不可抗拒的因素導致契約無法正常履行的，契約自然終止。
第十五條以上契約條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔違約金人民幣_____萬元，同時，非違約方有權解除契約。
第十六條本契約經甲方和乙方簽字蓋章後生效。本契約一式四份，雙方各執二份。
甲方： 有限責任公司 乙方：
註冊地址： 註冊地址：
法人代表： 法人代表：
委託代表： 委託代表：
開戶銀行： 開戶銀行：
開戶賬號： 開戶賬號：
聯繫的話： 聯繫的話：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
租賃生產線廠房契約 篇2
立契約書人__________工業股份有限公司(以下簡稱甲方)_______________實業有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方___________年______月______日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為__________元整。
(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計_________元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。
三、付款辦法：
(一)前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方________元，餘款________元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。並定於___________________________廠房現場為點交地點。
五、特約事項：
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附屬檔案的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：____________任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：__________工業股份有限公司乙方：____________實業股份有限公司
代表人：_______________代表人：________________
保證人：_______________保證人：________________
________年_______月_______日
租賃生產線廠房契約 篇3
甲方：
乙方：
依據《勞動法》、《民法典》以及有關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，簽訂本契約。
一、契約期限經甲乙雙方協商，簽訂____________年以上的固定期限契約，從____________年______月______日起至 ____________年______月______日止。
二、外包單位、外包期限
(一)經甲乙雙方協商約定，甲方外包乙方到__________________單位工作。
(二)外包期限為______個月，從____________年______月______日起至 ____________年______月______日止。
其中含試用期____________個月。
三、工作內容、工作地點
(一)乙方同意根據用工單位的工作需要，安排其在____________崗位工作。
(二)乙方的工作地點為________________________。
四、工作時間和休息休假(一)經甲乙雙方協商，乙方同意根據用工單位工作需要執行下列___種工時工作制。
1、標準工時制。具體工作時間為
2、綜合計算工時工作制。
3、不定時工作制。
(二)甲方有義務督促用工單位嚴格執行國家及地方有關休息休假規定，保障乙方休息休假的權益。
五、勞動報酬
(一)經甲乙雙方協商一致，乙方同意本人工資執行下列____條款。
1、乙方的工資按照用工單位依法制定的工資分配辦法確定。
2、甲乙雙方協商約定月工資____________元。
3、其他形式 。
(二)甲方於每月______日之前以貨幣形式支付乙方工資。
乙方在法定工作時間內提供正常勞動的情況下，享有最低工資保障。
(三)用工單位依法安排乙方加班的，應按照法律、法規規定安排補休或支付加班工資。
甲乙雙方約定加班工資計發基數的月標準為____________元。
(四)甲方不得剋扣用工單位按照勞務外包協定支付給乙方的勞動報酬。
甲方不得向乙方收取費用。
(五)甲方跨地區外包乙方的，乙方的勞動報酬按照用工單位所在地的標準執行。
六、社會保險和福利
(一)甲乙雙方嚴格按照國家及地方有關規定，參加社會保險，按時繳納社會保險費。
其中，依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方的工資中代扣代繳。
(二)乙方按規定享受法律、法規、規章確定的社會保險和福利待遇。
七、勞動保護、勞動條件和職業培訓
(一)甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，並對乙方進行勞動安全衛生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
(二)甲方應會同用工單位共同為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動保護用品，安排乙方從事有職業危害作業的，應定期為乙方進行健康檢查。
(三)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。
乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行。
(四)甲方應會同用工單位共同按照國家有關女職工、未成年工的特殊保護規定，對乙方提供保護。
(五)乙方患病或者非因工負傷的，甲方執行國家關於醫療期的規定。
(六)甲方應會同用工單位共同對乙方進行專業技術培訓，不斷提高乙方的職業技能。
八、勞動契約的變更因乙方外包期滿或其他原因被用工單位退回甲方的，甲方可以對其重新外包，乙方同意重新外包的，甲乙雙方應簽訂變更勞動契約，確認外包單位、外包期限、工作地點、工作崗位、工作時間和勞動報酬等內容。
九、勞動契約解除
(一)經雙方協商一致，勞動契約可以解除。
(二)乙方有下列情況之一，被用工單位退回的，甲方可以解除本契約：
1、嚴重違反用工單位依法制定的規章制度的;未辦理離職手續而擅自離崗三日者，視為自動離職，乙方應於離職次日到甲方辦理離職手續，逾期不辦理者視為乙方單方面自動解除本契約;
2、嚴重失職，營私舞弊，給用工單位造成重大損害的;
3、乙方同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成用工單位的工作任務造成嚴重影響的，或者經甲方提出，乙方拒不改正的;
4、因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動契約，而致使勞動契約無效的;
5、被依法追究刑事責任的。
(三)乙方符合下列情形之一，被用工單位退回的，甲方可以解除勞動契約，但應當提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資：
1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(四)有下列情形之一的，乙方可以解除勞動契約：
1、用工單位未按照勞動契約約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2、甲方未及時足額支付乙方工資的;
3、甲方未依法為乙方繳納社會保險費的;
4、用工單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;
5、甲方違反《勞動契約法》第二十六條第一款規定的情形致使勞動契約無效的;
6、法律、行政法規規定乙方可以解除勞動契約的其他情形。
用工單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動契約，不需事先告知甲方。
(五)勞動契約期限屆滿，勞動契約即終止，經甲乙雙方協商同意，可以續訂勞動契約。
十、雙方約定的其它事項
十一、法律責任
(一)勞動契約一經訂立，即具有法律約束力，雙方應當依法履行勞動契約。
(二)甲方違反《勞動契約法》規定解除或者終止勞動契約，乙方要求繼續履行勞動契約的，甲方應當繼續履行;乙方不要求繼續履行勞動契約或者勞動契約已經不能繼續履行的，甲方應當依照《勞動契約法》第八十七條規定向乙方支付賠償金。
(三)甲方違反《勞動契約法》或者本契約約定的條件解除勞動契約或由於甲方原因訂立無效的勞動契約，給乙方造成損害的，應按損失程度向乙方承擔賠償責任。
(四)乙方違反本契約約定的條件解除勞動契約或者違反本契約約定的保密義務或者競業限制事項，給甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。
十二、其它事項
(一)甲乙雙方因履行本契約發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
(二)甲方應如實將與用工單位簽訂的勞務外包協定內容告知乙方。
(三)勞動契約期內，乙方戶籍所在地、現居住地址、聯繫方式等發生變化，應當及時告知甲方。
(四)本契約未盡事宜，按國家有關規定執行。
(五)本契約不得代簽和塗改，經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。
雙方另有約定的，從其約定。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(六)本契約附屬檔案包括：
甲方(蓋章)：
乙方(簽名)：
年月日