房屋租賃意向協定 篇1
出租方姓名：______
身份證號：______(簡稱甲方)
承租方姓名：______
身份證號：______(簡稱乙方)
甲方現有平方米麵積的房屋，套型為地址：______甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協定時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協定：
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為年。該房出租的使用性質為用房，年租金為元，一次性付清，計人民幣(大寫)_______元。押金人民幣(大寫)_______元。以後應在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時，在乙方結清水、電、氣等所有相關費用並將室內清理、清掃乾淨，且房屋結構、家具、家電無損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水噸，電度。水、電費一個月交一次。
二、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
三、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不得擅自改變房屋結構，需愛護屋內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛生(如樓梯間)，不得在牆上亂釘亂塗，保持室內衛生清潔。
四、在承租期內，乙方出現任何因自身原因(如未經甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關，後果均由乙方承擔。
五、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項，不能在出租屋內從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。
六、乙方必須按時交納房租、水、電、氣、收視、衛生及治安等費用，否則甲方有權採取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經濟損失由乙方負責。如需安裝網路、電話等，由乙方自己安裝，費用由乙方自理。
七、若乙方在本協定期滿後需繼續租用此房，應提前一個月與甲方商議。若契約期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責。
八、甲乙雙方在協定期內，應本著相互平等，相互尊重的.原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩餘租金和支付的押金。
九、承租期內，若乙方違反了契約的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩餘租金和支付的押金。
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備註：房屋設施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設施等。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃意向協定 篇2
甲方：
乙方：
根據國家相關法律，法規和地方的相關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，經協商一致，現就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立如下協定條款，以供雙方履行：
房屋的座落，面積以及租賃用途：
甲方將位於東海縣秀水商業街棟號的商鋪有償租給乙方作為商業經營場地使用，該房屋建築面積平方米。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為合法經營使用。
租賃期限：
該房屋租賃期共年，自________年____月____日至________年____月____日止。
租金及定金：
該房屋年租金為人民幣（大寫）（小寫￥元）
乙方於簽訂本意向協定的同時交納租賃定金人民幣（大寫）（小寫￥元）該定金於簽訂正式租賃契約時，沖抵房屋租金。
其他約定：
本協定簽訂後，乙方需在________年____月____日之前辦理好相關工商稅務證照，並簽訂正式租賃契約，交齊正式契約約定的相關費用，甲方承諾在這期間該房屋不會租賃給第三方，逾期則視為乙方自動放棄對該房屋的承租權，甲方有權將該房屋另行出租，乙方所付定金不予退還。
因政府或工程原因導致該房屋不能租賃時，甲方無息全額返還乙方所支付的定金。
在簽訂本協定的同時，甲方附壹份正式房屋租賃契約予乙方，為乙方辦理相關工商稅務證照之用，若在本協定第四條第一款規定的時間範圍內，乙方未辦理好相關承租手續，則該房屋租賃契約無效，其他相關責任內容按照本協定第四條第一款所規定執行。
甲方：乙方：
身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
房屋租賃意向協定 篇3
甲方：（出租人）________________
代理人：___________________
身份證號碼：_________________
乙方：（承租人）_________________
代理人：_________________________
身份證號碼：____________________
丙方：（居間方）___________________
代理人：______________________
身份證號碼：_________________
根據丙方介紹，本著滿意自願的原則，甲、乙、丙三方簽訂如下房屋租賃保證金條款。
一、目前，甲方將設立__________________總面積_________________平方米，出租給乙方。
二、甲乙雙方同意租賃該房屋，月租金為____________________年。
三、乙方自願向甲方和丙方支付人民幣首付款。甲方和丙方各支持乙方支付定金的________________%。乙方向甲方和丙方支付定金後，視為丙方代理服務成功。丙方收取的房屋押金作為代理服務費的.一部分，自甲乙雙方正式簽訂房屋租賃契約之日起，不退還乙方。動詞 （verb的縮寫）違約責任：如甲乙雙方違反本協定，甲方將向乙方全額返還租賃意向保證金。不及物動詞甲乙雙方如有爭議，雙方應按本協定的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決爭議。
七、本協定自三方簽署之日起具有法律效力。
八、本協定未盡事宜，三方可根據誠信原則協商解決。
甲方：_______________
代理人：______________
乙方：__________________
代理人：________________
丙方：_________________
代理人：________________
房屋租賃意向協定 篇4
甲方（出租方）_____
乙方（承租方）_____
丙方（居間方）________
經丙方介紹，本著滿意自願的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將北京市______區____________小區____室總計面積________平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協定出租物業,月租金為__________元(人民幣),付款方式為_____,起租日為_____年___月__日.定金有效期為此協定簽定之日起___天內有效。
三、乙方在自願的基礎上,交付房屋承租定金__________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的'50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金後，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃契約之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協定：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協定的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協定三方簽字之日起生法律效應。
八、本協定未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
__________年__________月__________日
乙方：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
__________年__________月__________日
丙方：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
__________年__________月__________日
房屋租賃意向協定 篇5
甲方:東海縣秀水商務管理有限公司
乙方:
根據國家相關法律,法規和東海縣相關規定,甲,乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,經協商一致,現就乙方租賃甲方房屋事宜,訂立如下協定條款,以供雙方履行:
房屋的座落,面積以及租賃用途
甲方將位於東海縣秀水商業街 棟 號的商鋪有償租給乙方作為商業經營 場地使用,該房屋建築面積 平方米。
乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為合法經營 使用。
租賃期限
該房屋租賃期共 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
租金及定金
該房屋年租金為人民幣(大寫) (小寫￥ 元)。
乙方於簽訂本意向協定的同時交納租賃定金人民幣(大寫) (小寫￥ 元)。該定金於簽訂正式租賃契約時,沖抵房屋租金。
其他約定:
本協定簽訂後,乙方需在XX年 月xx年 月 日 簽約日期: 年 月 日
廠房租賃雙方:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關規定,甲,乙雙方在自願,平等,互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協定並簽定租賃契約如下:
一, 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,租賃建築面積為 平方米。廠房類型為______________, 結構________________________。
二, 廠房起付日期和租賃期限
,廠房裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費。
2,廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。
3,租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應於租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三, 租金及保證金支付方式
,甲,乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。
2,第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。
3,甲,乙雙方一旦簽訂契約,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四, 其他費用
,租賃期間,使用該廠房所發生的水,電,煤氣,電話等通訊的費用由乙方承擔,並在收到收據或發票時,應在三天內付款。
2,租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣 元。五,廠房使用要求和維修責任
, 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2, 租賃期間,乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。 3, 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的'狀態。甲方對該廠房進行檢查,養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4, 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先徵得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批准後,方可進行。
六,廠房轉租和歸還
, 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先徵得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2, 租賃期滿後,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。
七,租賃期間其他有關約定
, 廠房租賃期間,甲,乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2, 廠房租賃期間,甲方有權督促並協助乙方做好消防,安全,衛生工作。
3, 廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行,雙方互不承擔責任。
4, 廠房租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿後如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5, 廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。
房屋租賃意向協定 篇6
甲方：
乙方：
根據國家相關法律，法規和東海縣相關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，經協商一致，現就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立如下協定條款，以供雙方履行：
房屋的座落，面積以及租賃用途：
甲方將位於東海縣秀水商業街 棟 號的`商鋪有償租給乙方作為商業經營 場地使用，該房屋建築面積 平方米。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為合法經營 使用。
租賃期限：
該房屋租賃期共 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
租金及定金：
該房屋年租金為人民幣（大寫） （小寫￥ 元）
乙方於簽訂本意向協定的同時交納租賃定金人民幣（大寫） （小寫￥ 元）該定金於簽訂正式租賃契約時，沖抵房屋租金。
其他約定：
本協定簽訂後，乙方需在XX年1月20日之前辦理好相關工商稅務證照，並簽訂正式租賃契約，交齊正式契約約定的相關費用，甲方承諾在這期間該房屋不會租賃給第三方，逾期則視為乙方自動放棄對該房屋的承租權，甲方有權將該房屋另行出租，乙方所付定金不予退還。
因政府或工程原因導致該房屋不能租賃時，甲方無息全額返還乙方所支付的定金。
在簽訂本協定的同時，甲方附壹份正式房屋租賃契約予乙方，為乙方辦理相關工商稅務證照之用，若在本協定第四條第一款規定的時間範圍內，乙方未辦理好相關承租手續，則該房屋租賃契約無效，其他相關責任內容按照本協定第四條第一款所規定執行。
甲方： 乙方：
身份證號碼：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
房屋租賃意向協定 篇7
出租方(甲方): _______________身份證號碼:_______________
聯繫電話：_______________ 郵政編碼：_______________
聯繫地址：_______________
承租方(乙方)：_______________ 身份證號碼：_______________
聯繫電話：_______________ 郵政編碼：_______________
聯繫地址：_______________
經過經紀方的促成，出租方願意將其擁有的房產出租給承租方使用。現租賃雙方根據______市有關房產管理規定經過友好協商。簽訂契約條款如下：
一、甲方同意將位於_______________之物業(以下簡稱該物業)出租給乙方作_______________使用，面積_______________，乙方對該物業已做充分了解並願意承租該物業。
二、租賃期限：自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______個月。
三、 租金、保證金及租賃辦法：
1、租金為每月人民幣______元整(小寫：______)。簽訂本契約的同時支付______個月租金，甲乙方必須於每月______日前向甲方繳交租金。
2、簽訂本契約的同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元整(小寫：______)。本契約期滿終止或因其他原因甲乙雙方經協商同意終止本契約時，甲方在查明乙方並無拖欠租金、管理費、水電費、電話費等應付款項，經檢查該物業在使用中無損壞以及其他違約行為後，須在______個工作日內將保證金無息退還乙方。
3、若乙方逾期未付租金，在______日緩衝期內不計收滯納金;若超過______日緩衝期，則每逾期______日，應以逾期天數按應繳而未繳租金的______%付給甲方。若乙方逾期______日未付清租金，乙方構成根本違約，甲方有權單方解除契約收回該物業，同時保證金不予退還乙方。
4、如甲方提前收回該物業或出售該物業，須提前______個月通知乙方，並將保證金無息返還給乙方。
四、物業的維修及保養：甲方在交付物業給乙方使用時，應保證本物業的質量符合安全使用的要求，在出租使用時，由於使用不當等人為因素所造成該物業及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負責修復或賠償。
五、水電及附屬設施：自物業交付使用之日起，乙方負責承擔並按期繳納因承擔該物業所發生的水電費、物業管理費、有線電視使用費、煤氣費等費用。
六、甲方的權利和義務：
1、租賃期內，甲方保證不將該物業租給第三方。甲方不得對乙方該物業的正常使用進行干預。
2、甲方保證該物業權屬清楚，如發生與該物業有關的產權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責處理並承擔相應的責任。
3、如甲方提前收回該物業或出售該物業，須提前______個月通知乙方，並將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規定的相應的時間內有優先購買權，逾期則視為放棄優先購買權。
七、乙方的權利和義務：
1、在租賃期內，乙方有權依照本契約的規定依法使用該物業，並遵守樓宇《物業管理公約》及《住戶守則》;不得有喧譁或騷擾鄰居之舉動。乙方須確保該物業的結構及其附屬設施不被損壞或改變。
2、在租賃期內，乙方不得在該物業記憶體放非法物品、危險品及從事非法活動;如乙方有違反，甲方有權單方面解除契約並收回該物業，保證金不予退還。
3、乙方須按期如數向甲方交納租金及向物業管理支付物業管理費。如乙方拖欠應付甲方租金超過期限______日，甲方可從第______日起，按每日千分之______的比例計收取滯納金。在租賃期內，乙方不得將該物業轉租給第三方，如確須轉租，必須徵得甲方書面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔該物業使用期間的物業管理費、水電使用費等費用，甲方無需退還保證金給乙方。
4、租賃期滿，如甲方繼續出租該物業，在相同條件下乙方享有優先承租該物業的權利，但須在租賃期滿前______天提出要求，經同意雙方應另行簽訂租賃契約。
5、對甲方正常的安全檢查和維修給予協助，發現房屋有損壞時，要及時向甲方報修，應維修原因須臨時搬遷，要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負責賠償責任。
八、契約的解除：
1、任何一方如需提前終止契約，須提前一個月通知對方經雙方協商同意;
2、本契約解除後，乙方不得拆除該物業在租賃期間牆體的固定裝修及其他固定裝置，並保證在______日內清場完畢並辦理退租手續，將所租用的物業完好的移交給甲方。
九、契約的生效及爭議解決：本契約一式______份，甲乙丙三方各執______份，甲乙丙三方簽字之日起生效(註：本契約履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決;不能解決時，雙方同意提交______仲裁委員分(______分會)裁決)。
十、中介代理費及諮詢費給付：
1、基於經紀方就該房產為租賃雙方提供的中介服務和諮詢服務，租賃雙方同意在本契約生效當日由甲方向經紀方支付中介代理費及諮詢費______元，乙方向經紀方支付中介代理費及諮詢費______元，中介公司作為擔保人為本契約履行提供不可以撤銷之擔保。
2、簽署本契約後，如租賃雙方在未徵得經紀方同意下協定取消本契約，有出租方、承擔方或其親屬、朋友等未經經紀方的情況下私下成交，且未向經紀方付清中介代理費及諮詢費的，則租賃雙方將同時成為本契約之違約方，租賃雙方除應共同連帶向經紀方支付應付而未付的中介費及諮詢費外，還應共同連帶向經紀方支付本條第一點同等金額之違約金。
十一、雙方應當提供真實的聯繫方式及地址，並同意將該地址作為書面檔案的合法有效遞送地址，直接送達立即生效。郵寄送達的，郵戳時間三日後視為送達。
備註：附雙方身份證複印件一份及中介公司營業執照複印件一份。
甲方簽章：_________________ 乙方簽章：_________________ 丙方簽章：_________________
簽訂日期：_________________ 簽訂日期：_________________ 簽訂日期：_________________
房屋租賃意向協定 篇8
出租房(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家的法律、法規，甲乙雙方本著平等自願、互利互惠、共同發展的原則，甲乙雙方約定將位於昆明市官渡區菊花村原有的兩棟房屋改造後有償出租給乙方管理使用，經甲乙雙方充分友好協商後一致達成如下契約條款：
一、 甲方將位於昆明市官渡區菊花村處原有的兩棟房屋進行改造後(原有面積： 平方米，計畫改造後每棟分三層，面積共10000平方米,)出租給乙方管理使用。
二、 租賃單價及租賃期限：
1、租賃單價為每平方米每月租金28.00元整，每年租金合計：叄佰叄拾陸萬元整，小寫：3360000.00元整。
2、乙方需在契約簽訂後的兩個工作日內預付第一年租金的百分之三十，即1008000.00元(大寫：壹佰萬零捌仟元整)，該項預付款將在房屋改造完成後用作乙方應付的部分房屋租金。甲方需在契約簽訂之日起後的五個月內將房屋改造完成，五個月後的第一日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、 租金支付方式及房屋的移交：
1、租金支付方式為半年一付制，即：甲乙雙方簽訂本契約之日後的五個月後的第一天，由乙方一次性支付甲方當年(第一個半年)剩餘房屋租金6720xx.00元(大寫：陸拾柒萬貳仟元整)，第二個半年房屋租金乙方須在當年(第一個半年)租金使用完的最後一個月內向甲方提前一個月支付第二個半年的房租金，以此類推，如乙方不按期向甲方支付租金，視為乙方違約，甲方可單方終止本契約。
2、本契約簽訂後且乙方向甲方支付第一個半年的房屋租金後，甲方將房屋移交給乙方。
四、 甲方將房屋移交給乙方後，乙方不得自行對房屋進行裝修改造，需要裝修改造的必須與甲方進行協商，否則造成損壞和損失由乙方承擔責任。
五、 乙方應保證合法正當的經營活動，不得違法亂紀，否則甲方可單方終止本契約。
六、 甲方應積極協助及配合乙方辦理相關的經營手續，不得干預乙方的正常經營。
七、 稅費及它項費用的分擔：甲乙雙方在租賃期間，由於房屋租賃產生的費用由甲方承擔，由於辦理相關經營手續及乙方在經營過程中產生的營業稅(國稅)由乙方承擔。
八、 乙方在經營過程中產生的水費、電費、衛生費、治安費、物管費、電信費、排污等各項經營性費用均由乙方承擔，該類費用的收取按照甲方收取的費用標準為準，乙方不得以任何理由拒付。
九、 乙方在經營過程中應管理好自己的員工，並做好各項安全防範工作，如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全，一旦發生任何安全事故由乙方自行負責。
十、 乙方在經營過程中因經營不善或無力經營，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何補償，所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、 契約的終止：在甲乙雙方的租賃期間，如受(自然災害、戰爭、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導致甲乙雙方無法履行本契約的，甲乙雙方互不承擔違約責任，契約自然終止，但甲方須提前兩個月通知乙方。
十二、 本契約協定期滿後，如乙方需要繼續租用甲方的房屋，甲乙雙方可協商繼續延用本契約，且乙方享有同等條件的優先權。
十三、 本契約未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補充協定，補充協定具有契約的同等效力。
十四、 以上契約條款共三頁一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字起生效,具有相應的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃意向協定 篇9
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租人）：__________________有限公司
甲乙雙方原於__________________________________________簽訂的房屋租賃契約___________因情況變化無法繼續履行契約，雙方達成以下條款終止租賃契約：
一。上述租賃契約自本協定生效之日起解除。契約終止後，甲乙雙方互不追究違約責任。
二。乙方應在本協定生效之日起天內將房屋移交給甲方。交接前，甲乙雙方應對房屋設施、設備、物品進行驗收，驗收合格後，乙方方可搬出租賃房屋。
三。關於租賃物業的`外部裝修費用，甲乙雙方應協商聘請有資質的單位，以單位認可的結算價格為準，多退少補。
四。乙方在租賃物業管理和使用過程中發生的所有稅費，包括房產稅、土地使用稅、室內裝修及裝修費用等。甲方不再主張；甲方支付200萬元進行室內裝修和裝修，不再向乙方索賠。。本協定生效後，甲乙雙方將相互支付費用。
五。乙方應在移交租賃物的同時，向甲方移交裝修施工圖及其他與租賃物有關的圖紙和資料。
六。租賃契約解除後，乙方有義務在必要時向甲方進行解釋和配合。
七。如果乙方已按協定履行了本協定的全部義務，包括第五條和第六條的附隨義務，甲方應免除乙方在契約終止前所欠的租金。
八、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
九。本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
身份證號碼：__________________法定代表人：__________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租賃意向協定 篇10
甲方：______________________________________
乙方：________區人民政府___________街道辦事處
甲、乙雙方就__________________________配套居委會(文化站、衛生站)用房移交使用事宜，經友好協商，達成如下協定：
一、根據__________號文規定，甲方無償提供位於________區_________路_________號_________商住小區內__________，建築面積合共__________平方米的房屋給乙方，作為居委會(文化站、衛生站)辦公用房。
二、甲方提供給乙方使用的房屋質量、結構，按規劃設計施工圖紙執行。
三、甲方無償交付使用的居委會、文化站、衛生站用房，乙方不得隨意改變其使用功能，否則，乙方須依國家、政府有關的規定，承擔一切的責任。
四、乙方負責繳納辦公用的電話費和每月按電錶、水分表讀數繳納電費、水費，並負擔該房的維修及其他一切費用。
五、交付使用後，乙方需配合甲方小區的物業管理，保持該物業及周圍環境的清潔衛生。
六、本協定一式四份，甲、乙雙方各執二份，自雙方簽訂之日起生效，本協定如有未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方：_______________
乙方：____市_________區人民政府___________街道辦事處
代表:(簽字)_________代表:(簽字)________________
日期：________________年_____________月_____________日
房屋租賃意向協定 篇11
訂立契約雙方：
出租方：__________________，以下簡稱甲方
承租方：__________________，以下簡稱乙方
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本契約，以便共同遵守。
第一條 出租房屋座落地址：_______________________________________________。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)
第三條 租賃期限
租期為_______年_______月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵銷租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘期內應交租金總額的_________%計算。
第七條 乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。
4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期間或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_________日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
第八條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第十條 本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，契約副本一式_________份，交_________市_________(縣)房管局、_________等單位各留存一份。
出租人(簽字)：_________________
地址：___________________________
工作單位：_______________________
_________年_________月_________日
承租人(簽字)：_________________
地址：___________________________
工作單位：_______________________
_________年_________月_________日
房屋租賃意向協定 篇12
出租方(以下簡稱甲方)： XX公司
承租方(以下簡稱乙方)：中國聯合網路通信有限公司昆明市分公司
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃物的有關規定。
第二條 甲方將位於 ，建築面積為 平方米的房屋，出租給乙方作為門市使用。甲方的房屋已安裝了捲簾門和窗戶，水電設施齊全，乙方可以根據自己的需要對該房屋進行裝修改造，費用由乙方自行承擔。裝修根據來裝去丟的原則。契約期滿，乙方應無條件交給甲方。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、營業執照等檔案供乙方備存，所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，同時贈送 天裝修時間(房屋裝修期 天不收取房租費，贈送時間從 年 月 日到 年 月 日)。
2、租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。
第五條 租金及支付方式
該房屋每年租金為 元(大寫 )，每年度支付一次，第一年租金自本契約簽訂之日起15個工作日內支付，以後每年 月 日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方須提前提供給乙方合法、有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：租賃期間，因租賃物的出租所產生的由政府有關部門徵收的各項稅費由甲方依法交納。
2、乙方交納以下費用：
契約約定應由乙方按時自行交納的費用。具體為：房租費、水電費、清潔費、治安費。
第七條 房屋的修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租物的使用安全(除火災、盜竊外)。該房屋所屬設施、設備的維修責任除雙方在本契約及補充條款中另有約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方如需對租賃場所進行維修時，向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的施工建設及裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋、樓頂平台及鋼精支架。如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、承租期間，乙方不得擅自改變房屋的內部結構及約定用途。
第八條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1) 所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用。
(2) 未履行維修等義務，致使乙方無法實現契約目的的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，拆改變動建築物內部結構。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
4、租賃期滿契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、交付及收回驗收時雙方共同參與，如對房屋本身及附屬設施、設備等有異議的應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 15日內向對方主張。
3、乙方應於租賃期滿後，將承租房屋交還甲方。
4、乙方交還甲方租賃物應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 甲方違約責任
1、甲方未依照契約約定方式及時間交付房屋而解除契約的，應以乙方實際已支付的租金為基數，按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金，計算天數以甲方收到租金之日起至退還乙方租金之日止。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的經濟損失進行賠償。
2、因甲方逾期交付租賃物，乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金萬分之五的違約金，甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、租賃期內，甲方違反本契約約定，提前收回房屋，應提前6個月書面通知乙方，並退還乙方已支付的剩餘租期的租金外，應按照剩餘租金額的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十一條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有本協定第八條第3項約定的違約行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照拖欠租金的數額及實際拖欠天數為基數，按每日萬分之五計算向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，乙方需退租應提前6個月書面通知甲方，乙方應以當年剩餘租期已付租金向甲方支付違約金，並按照剩餘租金額的50%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
第十二條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋及建築物平台，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十三條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十四條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 如甲方為轉租租賃物，甲方必須提供自 年至 年 月 日的與該商鋪所有權人簽署的租房協定、房屋交接清單作為本契約附屬檔案。
第十六條 本契約一式肆份，由甲方執壹份、乙方執叄份。具有同等法律效力。
甲方：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日
乙方：中國聯合網路通信有限公司昆明市分公司
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃意向協定 篇13
簽訂此房屋租賃契約因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。下面是關於浙江房屋租賃契約的詳細內容：出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 租賃房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;共層，第層。
第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租賃房屋的租金。該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。乙方按 支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對租賃房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、煤氣費;以下費用由甲方支付：
1、供暖費;
2、物業管理費;
第十條 房屋押金甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條 違約責任。租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)家具：衣櫃、梳妝檯、書桌
(2)家電：電熱水器、電視
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：度;
(2)電錶現為：度;
(3)煤氣表現為：度。
第十七條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：電話： 電話：賬號：________年____月____日 ________年____月
房屋租賃意向協定 篇14
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協定：
一、甲方同意供給乙方經營用房____________平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於___________________。
二、該房屋租金經雙方商定為每月______元。該房屋總租金為______元。
三、租金於交付，每延遲一天按總租金的'計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年______月______日至________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協定，經公證後與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
房屋租賃意向協定 篇15
契約編列第號
出租方：X局(以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關規定，乙方因經營需要承租甲方店面，為明確甲、乙雙方權利與義務的關係，經雙方協商一致，特簽訂如下契約，共同信守。
第一條 房屋基本情況
房屋坐落XX縣XX鎮路號，房屋結構：磚混，產權性質：國有
店面建築面積 20.13㎡ 夾層面積 0.00 ㎡ 閣樓面積 0.00㎡
附屬設施狀況
第二條 租賃期限及契約租金標準
1、該營業店面租賃期限為二 年，自20__年4月1日起至20__年3月31日止。契約租金為 元/月。
2、租金繳交方式：
本契約簽定之日起支付半年租金，即 元整，之後每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時間為 年 月 日之前，第三次繳租時間為 年 月 日之前，依次類推。
如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。
第三條 房屋押金
本店面甲方向乙方一次性收取店面押金 元整，退租時交清所有租金且經驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數退回。
第四條 房屋管理與維護
1、甲、乙雙方應遵守國家政策、法律、法規及房地產有關管理規定。
2、乙方對承租的房屋及附屬設備，應負責日常維護併合理使用，注意安全防火，契約期內如因乙方使用不當，造成火災、被盜等情況後果自負，對造成房屋及設備非正常損壞，影響原有建築物外觀及使用功能等行為，一律由乙方照價賠償。
3、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結構和附屬設施，乙方因經營需要對店面進行結構上或其它方面的修改，應徵得甲方同意，且費用由乙方負擔，不可抵扣租金。租賃期滿後房屋一切附屬設施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式進行補償。
4、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經營需拆除隔牆的，應報甲方同意後方可拆除，並且退租時應及時恢復原狀。
5、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收押金，並依據《民法典》的相關條款進行處理，因此而造成的損失，由乙方賠償，並追究相關責任，情節嚴重者報相關部門依法處理。
(1)將承租的房屋擅自轉租的;
(2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
(3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;
(4)拖欠租金累計三個月以上的;
(5)利用承租房屋進行違法活動的;
(6)故意損壞承租房屋的;
(7)法律、法規規定其他可以收回的。
6、甲方工作人員要經常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛護，維護房屋的合理安全使用。乙方發現房屋損壞或危險，應及時用書面向甲方申請報修，甲、乙雙方應互相配合及時修復。因乙方過錯造成房屋及附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。
7、契約期間，甲方若中途停租，應提前兩個月以書面形式通知乙方，除退還已收未到期租金，還應支付乙方三個月租金額的違約金。乙方若中途退租，應提前兩個月向甲方提出書面申請並辦理退租手續，同時支付甲方三個月租金額的違約金。
8、契約期滿後，店面由甲方無條件收回重新面向社會公開招租。若乙方未能取得承租權，應如期騰退公房，若逾期騰退公房，乙方應賠償甲方房屋占用費，按原房屋租金三倍計算，直至退還公房為止。
甲方：
乙方：
時間：
房屋租賃意向協定 篇16
甲方__________身份證號碼_____________
乙方__________身份證號碼_____________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________
二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本契約經簽字生效。
9、其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：：________
聯繫電話：________聯繫電話：________________
簽約日期：________年_______月______日
房屋租賃意向協定 篇17
出租方(以下簡稱甲方)_________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;
所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、_____________________________________
第十條本契約未盡事宜
甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式____份，其中正本____份，甲乙方各執____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃意向協定 篇18
出租方（甲方）：
身份證號：
承租方（乙方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約如下：
一、甲方將位於草海鎮燎原村東山組環城路邊的一間住房及場地租給乙方使用。
二、租期為三年，租金為每年壹萬伍仟陸百元整（￥15600.00元），每年一付，先付租金後使用。
三、租賃期由乙方提前終止契約，甲方不退還乙方租金，如國家規劃徵收土地，甲方按乙方使用時間比例退還乙方已付租金。
四、乙方不得把租用房屋和場地用作非法經營，否則後果自負，乙方租用期間自行規範安全生產經營，如發生意外與甲方無關。
五、乙方使用所產生的稅費乙方自行負責。
六、租賃期內乙方要愛護房屋和環境衛生，否則甲方有權解除契約，如乙方對房屋和水泥地坪有損壞，則要修復，不能修復則照價賠償，乙方交付甲方房屋保證金壹仟元（￥1000元），契約終止退還乙方。
七、如遇自然災害等不可抗因素契約自動終止。
八、契約期滿後，乙方在場地上搭建附屬設施歸甲方所有。
九、其它未盡事宜雙方協商解決。
十、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋租賃意向協定 篇19
在房屋租賃中，可能出現房屋出租人或者房屋承租人違約的情形。對於當初雙方在簽訂房屋租賃契約的時候，如果約定的違約金比例的，如果出現了契約當事人違約的情形後，怎么確定違約金的具體比例？小編在下文中為您解答。
房屋租賃契約違約金的規定
契約法第114條規定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。”
房屋租賃契約違約金的認定
1、認定當事人約定的滯納金性質為違約金
由於受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響。出租人與承租人之間在約定違約金時，往往會採用滯納金來表述，這就需要法官對滯納金有所認識。但是，有這樣一起案件，法官認定：雙方在契約中約定逾期付款按租金總額每天收取3%的滯納金過高，原告基於約定向被告主張20萬元的違約金從本案實際情況來看仍然過高，依法應予調整。因而較違約金兼有懲罰性而言，此認定使違約金的性質發生了根本的變化。所謂滯納金是指超過規定的繳款期限，向繳款人徵收的一種帶有懲罰性質的款項。屬於行政法調整範圍，具有法定性、強制性和懲罰性的特點。並且，發生在國家行使公共權力的過程中，雙方法律地位是不平等的。滯納金在租賃契約中頻頻露面，是因為一些當事人受計畫經濟的影響，認為國家法律、法規有明文規定，違約按超過規定期限的天數，每天徵收應繳款額一定的百分比。如果一旦發生糾紛，有一個法定的計算標準。但是，通過民法和契約法的基本原則，肯定租賃契約當事人地位平等，在權利義務的分配上平等協商，肯定房屋租賃契約主體受平等的法律保護，滯納金應當退出當事人在租賃契約中的約定。
2、認定所訂租賃物總值計算違約金
在租賃契約中雙方當事人約定違約金的計算辦法，常約定為按所訂租賃物的百分之幾或幾十計算違約金。顯然，這種約定存在問題，違反了公平原則。但是，對於雙方當事人的這種約定，法官將如何認定呢?有這樣一起案件，法官認定，承租人應按所訂租賃物總值的`20%賠償違約金給出租人。在這裡，我們可以看出法官的認定顯得是那么不安，沒有回答何以可能。要知道，在租賃契約中，承租人對租賃物的使用，是對租賃物的全面使用。出租人將租賃物的使用權轉移給承租人的同時，必須將租賃物的占有權也轉移給承租人。因此，租賃契約成就的條件是：出租人的租賃物被承租人實際使用、占有、收益的事實。我們認為，法官應當對當事人的約定有所認識，從而排除對無效部分的認定。
3、當事人雙方約定契約為不完全履行，認定違約方賠償全部違約金
所謂不完全履行，是指當事人在履行契約時，沒有按照契約約定的全部履行因素進行履行的情況。這種情況在租賃契約案件中經常遇到。但是，當雙方當事人在契約中，約定不完全履行時，我們該如何認定呢?有這樣一起案件，當事人雙方約定在每月契約付款期限屆滿後，承租人每月只給付出租人70-80%的租金，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的費用。法官認定，承租人未在約定的期限內向出租人繳納70-80%的租金已構成違約，出租人就可每月增收欠租金額3%的逾期違約金。
4、否認當事人雙方的新協定認定原契約違約金
由於違約金是當事人雙方在訂立契約時，預先確定的，於違約後生效的,獨立於履行行為之外的給付。法官在認定當事人主張的違約金時，都離不開對當事人雙方所訂立契約的思維。但是，當雙方當事人因撤訴重新達成了協定(未約定違約金)，一方當事人為另一方當事人賠償了損失(承擔了撤訴的費用)，另一方當事人是否可依據原協定要求其承擔違約金?有一起案件，出租人曾向法院起訴承租人，後出租人向法院撤回對承租人的起訴。撤訴時出租人與承租人就給付租金的時間重新進行了約定，但未約定違約金。出租人第二次起訴到法院後，法官認定，承租人應按原協定賠償出租人的違約金。這種認定情況，對當事人簽訂了一份新協定就沒有意義了。相應地，與新協定相比，就會使出租人意外獲利。這樣的結果顯然損害了承租方一方的利益。
上文中就是關於房屋租賃違約金的約定比例以及認定房屋租賃違約金需要注意的內容。對於房屋租賃違約金的比例民法中有具體的規定，在司法實踐中，法院在解決相關的房屋租賃糾紛中，也會參照相關規定進行執行。您還有不清楚的地方，可以諮詢上的線上律師。
房屋租賃意向協定 篇20
出租人（以下簡稱甲方）：________________身份證號碼：____________________________________
承租人（以下簡稱乙方）：________________身份證號碼：____________________________________
經甲、乙雙方協商，甲方將座________________________________處門面出租給乙方經營，擬定以下條款，望共同遵守：
一、租期暫定_______年，從___________年________月________日起至___________年________月________日止，從_____年份_____月份開始交租金。
二、租金定為每年繳費一次，先交款後使用門面，憑收款收據為準。從___________年________月________日開始租金，每月定為__________元。
三、乙方如不按契約規定繳納租金時，甲方有權收回門面，並追交所欠租金。
四、甲方出租給乙方是一套完好的'房屋及水電設施，在契約期內如發生損壞，由乙方負責修理，在契約期內乙方可以轉租該門面，但須經甲方同意，不準改變房屋結構，否則，甲方有權收回房屋，水電費乙方自行負責繳納。
五、在契約期內，乙方須守法經營，如因故受到有關部門處罰時，乙方自行負責。
六、租賃期滿時，對乙方裝修的部分不能拆除損壞，交換甲方時，如有損壞，乙方負責修復。
七、為了能正常管理租賃房屋，乙方必須先向甲方交納承租房屋保證金______________元，契約期滿後，乙方不再續租，甲方退還乙方保證金，但契約期內乙方違反本契約任何一條，甲方有權不退還乙方保證金。
八、甲方出租的房屋因受到不可抗拒的自然災害損壞，或國家規劃所變動時，乙方按實租時間交納給甲方租金，契約自然解除。
九、國家一切稅費由乙方自行承擔。
十、乙方必須配合該轄區物業公司的管理。
十一、契約期滿後在同等條件下甲方優先出租給乙方。
十二、契約未盡事宜，按國家法律規定執行。
十三、次契約一式兩份，雙方各執一份，簽字付款後生效。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
電話：__________________________電話：___________________________
___________年________月________日___________年________月________日
房屋租賃意向協定 篇21
甲方（原出租方）：____
乙方（原承租人）：_______
甲乙雙方於_____日簽訂房屋租賃契約，約定甲方將位於天津市濱海新區塘沽營口路29號大新華國際商務中心26層的f、g房屋出租給乙方、現經雙方協商一致，同意解除《_____號房屋租賃契約》。根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規，雙方本著平等自願、互諒互讓的原則，就提前解除房屋租賃契約的相關事宜，達成如下條款：
一、雙方同意終止雙方在____簽訂的房屋租賃契約。
二、乙方應在______日前歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。交接時，甲、乙雙方應共同驗收房屋及附屬物品、設備設施、水、電、氣等與房屋租賃有關的'條件。甲乙雙方應同時結清包括上述賠償在內的相關費用。如乙方未能在約定期限內歸還房屋，乙方應自願承擔甲方與第三方簽訂的相關契約中約定的全部違約責任。
三、房屋租賃契約履行期間，甲乙雙方各自承擔民事訴訟責任，獨立承擔法律責任，與對方無關。
四、本協定簽訂後，甲乙雙方不再依賴《房屋租賃契約》再次主張任何權利。
五、乙方從一開始就放棄簽署《房屋租賃契約》所授予的優先購買權。
六、不及物動詞甲乙雙方應共同遵守本協定，任何一方違反本協定的規定，應依法承擔相應的責任。
七、因本協定引起的或與本協定有關的爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方在處理本協定項下爭議時發生的所有損失，如律師費、律師費和差旅費。
八、本協定未盡事宜，甲乙雙方另行協商並簽訂補充協定。甲乙雙方於_______簽訂的《房屋租賃契約》作為本協定的附屬檔案。
九、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協定一式兩份，雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃意向協定 篇22
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本契約。
一、出租房屋情況
（一）房屋基本情況
1、產證編號：____________________
2、權利人：__________
3、房屋座落：____________________
4、建築面積：__________平方米
（二）甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
（三）該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案
二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
（二）乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
（一）甲乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計為（人民幣）_________元大寫：___________________________________________元整。該房屋租金________（【年】【月】）內不變。自第________（【年】【月】）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
（二）乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期____日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五、保證金和其他費用
（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）___________元（大寫：元整。）甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
（一）租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
（二）租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態
（一）除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期【屆滿之日】【屆滿後____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按（人民幣）________元平方米（建築面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。
（二）乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
（一）除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。
（三）在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
九、解除本契約的條件
（一）甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的；
3、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；
4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的`，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的；
2、甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
6、乙方逾期不支付租金累計超過_______個月的；
十、違約責任
（一）該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
（二）因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
（三）租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
（四）租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
（五）乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
（六）租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十
一、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_______種方式解決：
（一）提交________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。十
二、其他條款
（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
（二）本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
（三）甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。甲方：__________乙方：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________聯繫方式：__________聯繫方式：__________簽訂日期
房屋租賃意向協定 篇23
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋信息
甲方將自有的坐落在__________________的房屋，建築面積______平方米，出租給乙方作______使用。裝修程度：__________________，租賃期滿後，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協商解決。
二、租賃期限
______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及押金交納時間
每年房屋租金為______元，先付後住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租;第二年及以後的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期後，自行搬出。租賃______年後，房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經甲方同意，所需費用由乙方承擔。
不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。
3、承租後，水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
若發生非法事件，乙方自負後果，若乙方出兌，應提前一個月告知甲方。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。
租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。
雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方;
若導致乙方無法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩餘房租。若乙方在契約期內終止租賃，需提前三個月告知甲方。乙方未履行契約，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。
五、違約責任
甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金______元，損失超過違約金時，需另行追加賠償。
六、其他
1、本契約經簽字(蓋章)生效。
2、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩餘部分在契約期滿後退回乙方。
甲方(簽字)__________________
乙方(簽字)__________________
日期：______年______月______日
房屋租賃意向協定 篇24
契約編號：_____
出租人：
承租人：
簽訂地點：
簽訂時間：年月日
第一條租賃房屋坐落在____，間數___，建築面積___，房屋質量___.
第二條租賃期限從_____年__月__日至____年__月__日。
第三條年租金
合計租金
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：
承租人維修的範圍及費用負擔：
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2、承租人所欠各項費用達元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交平湖市仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
本契約一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。
出租人承租人
住所：住所：
法定代表人法定代表人
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委託代理人：委託代理人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
鑑證意見：鑑證機關
鎮經管辦經辦人：
年月日
房屋租賃意向協定 篇25
租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於 。 該房屋具體情況為： 結構，總建築面積：平方米綜合用房，裝修狀況 現狀 ，乙方對該租賃標的物的現狀已充分了解，並自願按現狀租賃。
第二條 房屋用途
該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意並出具確認書後，作為本契約附屬檔案，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止契約，乙方按本契約承擔違約責任。
第三條 房屋改善
租賃期內，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經過甲方書面同意後，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在承租範圍內建設其他建築物。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日起至年月日止，總計年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本契約期滿乙方自願放棄優先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事後事宜進行協商。
第五條 租金及保證金 (一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：萬元(大寫：整 )。
(二)租金支付時間：乙方應於本契約簽訂之日起3日內，支付年月至年月日租金元，按先支付租金後使用的原則，上半年年租金萬元分別於上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別於當年6月20日前支付。
(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行：，賬戶名：，賬號： )。
(四)租賃保證金：
1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元(大寫：萬元整)，在本契約簽訂之日乙方向甲方一次性交納。
2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除後 15日內乙方應補足保證金。
3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本契約正常終止後 60 日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，並且對房屋主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。
第六條 其他費用
房屋交付後，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限於水、電、氣、熱、空調、通信、電視等各項費用。
(二)乙方承擔政府有關部門按規定收取的其他各項費用及物業管理相關費用。
(三)乙方應保存並按甲方要求出示相關繳費憑據。
四)甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。
第七條 房屋的交付及返還
(一)交付：
契約生效後，租金自年月起計算。乙方於年月日自行按房屋現狀接收使用。
(二)返還：
1、乙方應在租賃期滿或契約解除後10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按契約約定承擔違約責任外，甲方還有權採取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切後果和損失。
2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。
3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬於乙方的財產、設備等物件，而對於乙方裝飾、裝修的與建築不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。
4、返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置並從保證金中扣除發生的處置費。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構經有關部門鑑定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)乙方承擔所承租範圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設施設備)。
(三)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(四)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(五)對於該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 轉租
乙方未徵得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人 。
第十條 水電氣
(一)乙方自行或委託甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。
(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，並按期自行繳納使用費用。收費標準根據國家水、電、氣供應部門制定的價格執行。
(三)根據水、電、氣供應部門規定，在使用前需辦理申請或開戶手續等的，由乙方自行辦理，甲方協助。
(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。
第十一條 物業管理
(一)乙方應認同該房屋所在的物業管理，自覺遵守物業管理的各項規章制度，並遵守物業所在社區居委會或管委會的各項要求。
(二)乙方經營項目須符合國家相關要求， 污水 排放等應符合國家標準。
(三)乙方自行負責其經營場地內的物業管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬頻網路、自用空調系統等的維修與更換。
(四)乙方空調外機的安裝應統一有序，原則上不能破壞和妨礙建築立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定並書面簽字確認後的《裝修方案》為準。
第十二條 雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務：
1、在租賃期內，如該房屋產權變更時，及時以書面形式通知乙方，本租賃契約繼續有效。
2、甲方應儘可能向乙方提供便利，以配合乙方的營業。甲方有義務向乙方提供該房屋的相關證照，配合乙方在辦理營業執照及消防、環保、用電等方面的許可，費用由乙方自理。
3、甲方按契約約定收取租金，對電費、水費等其他應付費用的交納以及租賃場所的環境衛生、安全等影響到甲方的各類情況有權進行監督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內進行合法的正常經營活動。若乙方有違法經營行為並損壞甲方名譽，甲方有權追究其賠償責任;若乙方發生重大安全責任事故，責任由乙方自負，且不得影響甲方商業信譽，否則，甲方有權要求乙方賠償。
5、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守雙方協定進行監督。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方在租賃期內應按照其營業執照所規定的經營範圍內從事經營活動。在經營過程中，乙方應嚴格遵守國家各項法律法規，否則乙方須承擔由此引起的一切法律責任。
2、乙方應按時交納租金、電費、水費。所涉及到的衛生、排污、垃圾清運及物業管理等各類規費由乙方負責交納。
3、乙方自行負責租賃範圍內的物業管理工作，包括保全、保潔、設備設施的維修維護及日常管理，由此產生的相關費用由乙方承擔。
4、乙方按《改造方案》要求並經消防部門驗收合格後使用，由乙方承擔該房屋的消防風險責任。乙方應購買火災保險及租賃標的內所有的有關設施設備財產險、公眾責任險及其他必要的保險，並承擔費用。由於乙方未購買火災保險或保險賠償不足的，而導致甲方損失的由乙方承擔全部賠償責任。
5、乙方應愛護所使用的租賃房屋，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應由乙方負責賠償或修繕。
6、乙方在租賃期間，應對該房屋區域內的治安、消防、衛生、環保負責，並制定、落實各項安全制度和措施，確保租賃場所的安全。對在租賃場所內或因租賃場所及承租人引起的種類事故承擔責任。
7、乙方使用所租賃房屋或在經營過程中不得影響居民生活。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負責解決並消除影響，並承擔相應的責任。
8、乙方同意甲方因房屋保養、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進入乙方場所。
9、乙方對房屋進行必要的裝修，但不得破壞房屋結構，裝修方案需事先取得甲方書面認可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設施改造時，應根據規定取得政府有關部門批准手續並符合安全要求。擅自裝修、改造所造成的後果及損失由乙方自行承擔。
10、乙方在約定的使用範圍內開展活動，不得占用未經甲方認可的任何場所。
11、租賃期滿，乙方應立即清理現場，所移交的房屋、場所以及水電等設施應保證處於良好使用狀態。各類廣告、宣傳、標識、標牌及臨時搭建物自動拆除，並保證場所的清潔衛生。
12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態，乙方須承擔對上一輪承租戶的清退騰空工作。清退騰空過程中，如發生現承租人或其轉租的第三人所主張的任何賠償、補償或遲延交付房屋等一切後果，均應由乙方自行承擔，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補償。
第十三條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災害、突發公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方交付的房屋經有關部門鑑定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權單方解除契約。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達30日以上的。
2、因乙方欠繳各項費用達 30 日以上的或金額累計達 萬元以上的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經甲方書面同意擅自裝修改造的。
5、擅自將該房屋整體轉租、轉借給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、本契約規定的其他情形。
第十四條 違約責任
(一)在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行契約，視為違約，違約方應按剩餘租期的租賃費總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還。
(二)甲方有本契約第十三條第(三)款約定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。
(三)乙方有本契約第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本契約，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，並按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。
(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ，累計至違約行為終止。
(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導致本契約不能履行時，本契約自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其餘賠償歸甲方所有。
(六)乙方違反本契約任何承諾、義務和保證的，甲方有許可權期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本契約，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。
第十五條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向標的物所在地人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項
1、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
2、雙方未發出書面的經由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本契約中地址為最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發出信函的，寄出後第6日視為對方收悉。
3、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式 肆 份，甲乙雙方各執 貳 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃意向協定 篇26
契約編號：_____________
簽約日期：
出租人(以下簡稱甲方)：
房屋租賃契約遵守一般的契約格式，契約內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。如下推薦的是20xx最新房屋租賃契約範本，歡迎廣大需求者下載使用!
身份證(護照)號：
電 話：
通訊地址：
承租人(以下簡稱乙方)：
身份證(護照)號：
電話：
通訊地址：
根據《中華人民共和國租賃契約法》甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本契約。契約內容如下：
1：出租物業
地點：
面積：
2：租金
2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。
2.2： 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
3： 押金
3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2：在契約到期或解約後， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4：租期
4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
4.2：在租賃契約期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除契約的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
4.3：本契約期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，並簽訂續租契約。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、徵用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止契約，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。
4.5: 在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本契約的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。
5：租賃條件
5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的註冊地址。
5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方後收回房屋。
5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止契約並沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，並負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由於不可抗力，如地震、颱風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。
5.6：租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須徵得甲方同意並經政府有關部門批准，並由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。
5.7：租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。
5.8：乙方在付清押金，首期租金後即可入磚
5.9：若由於甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促並協助有關部門搶修，使之儘快得以恢復。
5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。
5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。
5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協定，乙方應於租期屆滿時或之前遷離出租房屋並將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權採取有效措施收回出租房屋並另行處理。
5.13：在雙方契約期間或解除契約後，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本契約個人追討。
6：其它條件
6.1：甲、乙雙方就本契約如有未盡事宜，可另行協商作出補充協定。
6.2：本契約一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
6.3：本契約自簽訂之日起生效。
6.4：本契約的附屬檔案是本契約不可分割的組成部分。
7：簽章
甲方：乙方：
代理人： 代理人：
見證方：
附屬檔案一：出租物品清單
電器：家具：廚房水錶數：
衛生間水錶數：
熱水數：
電錶數：
煤氣數：鑰匙：共把(對講門，防盜門，大門，臥室，衛生間，等)
附屬檔案二：出租人房產證明，身份證，承租人身份證複印件。
出租人：
承租人：
房屋租賃意向協定 篇27
出租方(以下簡稱甲方)______________
承租方(以下簡稱乙方))______________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本契約，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：遼寧省大連市中山區山屏街106號.商鋪面積約375平方米。(甲方提供整個商鋪的外觀照片和平面圖明確四至範圍，雙方簽字確認。)
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：20__年11月19日至20__年11月18日。
2、甲方提供乙方40天的裝修期，裝修期間甲方不收取租金，裝修期從20__年10月9日開始，如果因甲方的原因導致乙方不能按時進場裝修，租賃期間進行相應的順延。
3、續租：本契約約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方可以繼續承租本契約項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方享有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本契約相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年人民幣二十八萬元整(￥280,000.00)。
2、付款方式：上打款。甲乙雙方自簽訂本契約之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租提前一個月交。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方承擔水、電費和營業稅。其他一切費用都由甲方承擔(包括房產稅和物業費等)。
2、租賃期間，由於乙方適用不當導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、甲方房屋交給乙方後，乙方在使用期間的裝修由乙方自行負責。如果乙方不再使用出租的房屋後，乙方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、乙方裝修過程中甲方可以排人員進場觀察，乙方在改變房屋原貌或主要結構時當場向甲方人員示明，甲方如有相反意見可以及時提出，乙方裝修完畢後甲方無權提出修改意見。
第七條：甲方權利和義務
1、甲方有權按本契約規定向乙方收取租金。
2、監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時，甲方有權提前終止契約，並提出賠償。乙方在租賃期間內可以將契約的全部或部分權利、義務轉讓，或部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、甲方提供安全消防等合法手續給乙方
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明檔案。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
8、在租期內因甲方以下原因導致房屋無法使用時，甲方需退還剩餘期間的租金和賠償乙方因此所產生的損失，乙方的損失包括但不限於裝修費用、經營性損失及因訴訟而產生的律師代理費等。
(1)甲方外部債務。
(2)甲方違規建設。
(3)包括以上兩項以外的除不可抗力的其它所有事由。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。
2、如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他本契約約定的費用。
4、不在租賃房屋內從事違法活動。
第九條：契約解除條款
1.雙方協商一致;
2.一方嚴重違約導致契約履行不必要;
3.不可抗力;
第十條：爭議的解決辦法
本契約在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向大連市中山區人民法院起訴。
第十一條：特別約定
在租賃期內因政府拆遷所產生的拆遷補償費用，乙方所投入的一切設施和裝修以及經營損失費等相關費用歸乙方享有，其他歸甲方。
第十二條：本契約如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十三條：本契約至雙方簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲乙雙方各執二份，均有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)_____________乙方(簽字)_____________
法定代表人(簽字)_____________
聯繫電話：__________________ 聯繫電話：__________________
聯繫地址：__________________ 聯繫地址：__________________
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
本契約簽訂於20__年10月8日
甲乙方提供以下契約附屬檔案：
1.甲方及或者或合伙人身份證複印件一份。
2.甲方的公司執照副本的複印件(需蓋章)。
3.甲方的組織機構代碼證。
4.甲方的房地產證或者使用該房屋的用房手續。
5.乙方的身份證複印件。
房屋租賃意向協定 篇28
出租方(以下簡稱甲方)：______
法定代表人：________
身份證號碼：________________
聯繫電話：_____
公司地址：________________
承租方(以下簡稱乙方)：______
法定代表人：________
身份證號碼：________________
聯繫電話：_____
公司地址：________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況及租賃範圍
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________
2、房屋分為：
一棟號(前樓)，房屋結構為_________，建築面積_______平方米;
二棟號(後樓)，房屋結構為_________，建築面積_______平方米;
三棟號(附樓)，房屋結構為_________，建築面積_______平方米;
房屋結構為_________，建築面積_______平方米;
3、租賃範圍：
以上各棟號及附屬房屋、地下室、停車場等所有屬於甲方所屬和經營的房
屋及附屬物。甲方交付的房屋，應滿足房屋安全使用和達到基礎設施設備完備、完好。
以上房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;房屋所有權證、土地使用權證及相關使用權證等複印件見附屬檔案三;房屋移交清單見附屬檔案四。
第二條出租房屋的合法性
1、甲方應對本契約約定的出租房屋擁有合法的所有權或其他合法權屬，且擁有合法的處分權，並應向乙方提供房屋所有權證書或其他合法權屬證明作為本契約附屬檔案。
2、甲方應保證本契約約定的出租房屋可以進行商業經營活動，並保證不會因出租房屋的適用範圍和房屋安全等受限而導致乙方租賃本房屋的目的無法實現或本契約的提前終止;
3、甲方應保證本契約約定的出租房屋的建築屬性在本契約有效期內的完整性及有效使用性，在租賃期內不存在拆遷或拆除，以滿足乙方租賃本房屋目的的必要性;
4、甲方出租房屋若設定了抵押，甲方應取得抵押權人同意出租，並應向乙方提供抵押權人書面同意出租的確認函件;
5、出租房屋若有共有人，甲方應提供全部共有人名單，且保證全體共有人同意出租，並應向乙方提供全體共有人書面同意出租的確認函件。
6、除以上情況外，甲方保證在出租該房屋時沒有隱性產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，影響乙方無法經營或終止經營，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第三條房屋用途
該房屋用途為_康復醫療_。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第四條租賃期限
租賃期限自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，計______年。
第五條租金、定金及支付方式
1、該房屋______年租金為(人民幣)________________元整(小寫)。每年調整一次，調整比例以上年租金為基數增加_______%-_______%。
附表一
房屋租金支付計畫表
年度時間金額調整比例平均每季度金額
第一年______年______月______日至______年______月______日
租賃期間，如遇到市場特殊變化或大增或大減，雙方可另行協商簽訂調整租金標準協定;除此之外，雙方不得以任何理由任意調整租金。
2、本租賃契約約定之租金為含稅租金，其相應之稅款，由甲方自行承擔。
3、乙方應於本契約簽訂之______日向甲方支付定金(人民幣)________________元整。契約正式生效後，可充抵租金。
4、租金支付日以裝修改造過渡期期滿之日的次______日起算。租金按季度結算，由乙方於每季度的次月10______日前交付給甲方。
5、甲方在本契約約定的每期租金支付期前______日內，應向乙方提供合法之發票;乙方在收到甲方提供之發票後，應在______日內向甲方支付租金，但不得晚於本契約約定的每期租金支付日之最後一_____日。
2、如果我們想要設計一個合理、清潔的垃圾填埋場，我們首先應考慮要解決的問題有哪些呢?6、除甲乙雙方有特別約定外，甲方不能在本契約約定的期限內提供合法之租金髮票，乙方有權拒絕支付甲方租金，直至甲方提供合法租賃發票之日起______日內支付租金。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約簽訂之日起__________日內，將該房屋交付給乙方，並承諾給予乙方不少於六個月的裝修改造過渡期。過渡期內不收取房屋租金。
第七條關於裝修和改變房屋的約定
1、乙方根據康復醫院的功能定位及使用要求，以及政府相關職能部門的規範技術要求，可以在不影響房屋結構安全和不破壞房屋整體結構的情況下，有權進行符合康復醫院使用功能和行業技術要求的裝修改造、改建、擴建，以及有權對一些局部附屬構築物和老化設備設施進行清理、拆除、更換。
2、對於確需需要拆除的構築物和老舊設備設施，在拆除前乙方須告知甲方，並通報新設備設施的安裝方案和安全性保障措施。對於拆除的構築物或老舊設施設備，若更新的設備租期屆滿不能拆除而抵償舊設備或折價轉移給甲方的，則乙方對拆除的舊設備有權自行處理或變買。
3、租期屆滿退租時，除另有約定外，乙方投入並附著於甲方房屋結構上和建築體上的不可拆除的裝修材料、配件、管線等設施設備，以及對附著於土地上的建築物或構築物等，雙方可協商折價歸甲方所有。可以拆除但不影響房屋結構或使用功能的大型設備、各類配件(如各類醫療器械、制氧設備、醫梯、污水處理設備等)等，乙方有權拆除拉走或雙方另行協商折價由甲方所有。
第八條：關於拆遷、徵用等的約定
1、協定租賃期滿前如發生政府拆遷或徵用的，並因該情形發生導致獲得拆遷賠償或補償的，則乙方有權獲得總補償款乘以租賃契約未到期年限的補償和對該房屋屬於乙方的裝修、設備及停業損失的賠償金額，即：乙方獲得的補償=拆遷補償總款契約未到期年限+乙方投入的裝修、設備等補償+乙方停業損失。
2、若因甲方違約導致租賃房屋無法正常使用的，乙方因改造、裝修租賃物及新建地上建築物或構築物所支付的所有投資款由甲方全額賠償(不計算折舊)，同時仍應按照本條“1”之約定獲得有關補償的相應比例;
第九條房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
第二單元物質的變化
1、租用期內的水、電費、排污費、通訊費;
2、物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條依附租賃房屋產生的稅費
1、本契約履行過程中，甲乙雙方應按照國家及租賃房屋所在地的相關規定繳納各項稅費。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致契約不能繼續履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時，其應向對方承擔賠償和違約責任。
2、本契約履行過程中，因政策原因依附於本租賃房屋產生的須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由甲方繳納。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。若不同意續租的，契約期滿後甲方應給予乙方三個月的搬遷期。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構危及房屋安全的或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。未經對方同意擅自終止契約的，對守約一方承擔賠償和違約責任。
如因國家建設、不可抗力因素或因房屋過於老舊出現危險無法再繼續使用的，雙方必須終止契約，雙方的經濟損失按雙方約定處理或依國家相關政策處理。
第十四條登記備案的約定
甲方應自本契約生效之日起________日內，到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。若甲方未按本條之約定辦理備案手續，不影響本契約之效力，但據此產生的行政處罰，甲方應承擔全部責任。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，除雙方約定的賠償外，還須向守約對方交納年度租金的_0________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。甲方未按時交房的，乙方有權按月租金的_________%向甲方收取滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的(僅限於地震、自然災害、戰爭)，雙方互不承擔責任。政策性人為不可抗力造成的損失按雙方約定或相應法律法規承擔責任。
第十七條契約效力
1、本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。
2、本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
4、本契約的履行和效力不因甲乙雙方任何一方法人變更或主管領導變更而失效，也即雖有變更但必須繼續全面履行。
5、本契約經雙方簽字後其生效日為房屋正式全部交付乙方之日起生效。
第十八條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交____市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十九條其它
1、鑒於出租房屋年代較久，陳舊，管網複雜，甲方須安排一至兩名水電工程師和管理人員，保全兩名全面配合乙方裝修改造工作，時間至少六個月。
2、甲方需提供現有房屋設計圖紙，以便乙方裝修改造設計。
3、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方經營。
4、乙方在辦理相關經營證照或設備設施安裝驗收時，相關政府職能部門需要房屋產權人出具證明或甲方親自辦理的，甲方應無條件配合辦理。
5、在同等條件下，乙方優先聘請甲方物管公司擔任所租賃房屋的物業管理服務工作，並簽訂物業管理服務契約。
6、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)___________
授權代表(簽字)：___授權代表(簽字)__________
經辦人：________________經辦人：________________
___________年___________月__________日
房屋租賃意向協定 篇29
甲方(出租方)： 住所： 本人聯繫電話： 委託法定聯繫人電話：
乙方(承租方)： 戶籍： 性別： 出生年月：
根據《中華人民共和國契約法》、《合肥市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 【室】的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為平方米，房屋類型為住。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________【_____________________，編號：_______________】，並已告知乙方該房屋【已】設定抵押。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本契約補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方於________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃契約。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金為______元。 (大寫： _____仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協定。
3-2 乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的___%支付違約金。
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備等費用由【乙方】承擔。其他有關費用，均由【乙方】承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。 5-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的第二日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_50_元/日向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7-1 租賃期內，乙方不得分割轉租。
7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
第八條 解除本契約的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，並將於租賃期限內被處分的。 8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的 兩 倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過半個月的;
第九條 違約責任
9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的7日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。
9-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的1倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】或【賠償損失】。 9-6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金或者協商解決。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本契約適用中華人民共和國法律、法規。
10-2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴的方式解決：
第十一條 其他條款
11-1本契約自雙方【簽字】後生效。
11-2 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願
按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定追究對方的違約責任。
11-4 本契約連同附屬檔案一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃意向協定 篇30
協定編號：
本協定當事人
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《____________》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協定。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)(區、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見協定附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本協定約定交付乙方使用和乙方在本協定租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃協定。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本協定中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)________________________________________________________
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本協定未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協定及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本協定對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 協定的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本協定。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協定：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協定，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本協定約定的.房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿協定自然終止。
6、因不可抗力因素導致協定無法履行的，協定終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本協定約定的房屋而解除協定的，應支付乙方本協定租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行協定的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本協定約定，提前收回房屋的，應按照協定總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協定無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協定，收回該房屋，乙方應按照協定總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本協定規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本協定約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協定總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本協定不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止協定的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本協定組成部分，與本協定具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本協定項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本協定自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本協定及附屬檔案一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業執照號) 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設施、設備清單
本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃協定的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、家具 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
房屋租賃意向協定 篇31
一、 書面契約的必要性
根據我國《契約法》的規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。這意味著，如果口頭約定租賃期限為六個月以上而沒有簽訂書面契約，口頭約定的租賃期限則視為不成立，只能認為不定期租賃。此外，缺少書面契約，雙方的權利義務不易確定，容易發生糾紛。
因此，無論租賃期限長短，哪怕只有一個月，最好籤訂書面的租賃契約，明確雙方的權利義務。一般來說，租賃契約應當包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、 契約無效的認定
在最高人民法院公布《房屋租賃解釋》前，實踐中對於房屋租賃契約無效的認定不一，嚴重損害了法律的確定性和統一性。《房屋租賃解釋》限定了無效契約的範圍，僅將違法建築物租賃契約、轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的契約、未經出租人同意的轉租契約認定為無效。同時，允許當事人在一審法庭辯論終結前採取補救措施，最大限度地維護契約效力。此外，即使租賃契約被認定無效，承租人仍要支付房屋占有使用費，一般參照契約約定的租金標準。
在違法建築物範圍的認定上，確定未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定建設的房屋，未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，超過批准使用期限的臨時建築為違法建築。
因此，在簽訂房屋租賃契約前，承租人應當嚴格審查出租人是否為建築物的合法權利人，建築物是否為合法建築。
三、 租賃期限的確定
根據我國《契約法》的規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃契約，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
這裡需要注意的是，如約定租賃期限為六個月以上但是未簽訂書面的租賃契約，房屋租賃只能視為不定期租賃，當事人可以隨時解除契約，但出租人解除契約應當在合理期限之前通知承租人。
四、 房屋裝飾裝修的處理
房屋租賃契約糾紛案件中裝飾裝修的處理，一直是實踐中的熱點和難點問題。在最高人民法院公布《房屋租賃解釋》前，如何處理承租人對房屋的裝飾裝修，缺少統一的裁判規則。《房屋租賃解釋》根據房屋的裝飾裝修是否經出租人同意、租賃契約是否有效、裝飾裝修是否形成附合適用完全不同的處理規則：
1.承租人未經出租人同意裝飾裝修的費用，由承租人負擔，出租人有權請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2.承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃契約無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的'，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致契約無效的過錯分擔現值損失。
3.承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者契約解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
4.承租人經出租人同意裝飾裝修，契約解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，按照下列情形分別處理：
(一)因出租人違約導致契約解除，承租人有權請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失;
(二)因承租人違約導致契約解除，承租人無權請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。但出租人同意利用的，應在利用價值範圍內予以適當補償;
(三)因雙方違約導致契約解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任;
(四)因不可歸責於雙方的事由導致契約解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。
5.承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人無權請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，但當事人另有約定的除外。
我們注意到，《房屋租賃解釋》根據有效契約和無效契約的不同法律效果，對裝飾裝修損失採用了現值損失和殘值損失兩種不同的標準。現值損失是指契約被認定無效時，裝飾裝修的現存價值。在契約無效場合，承租人通常已經占用使用租賃房屋一段時間，其在此期間享有的裝飾裝修利益，不應再列入契約無效的損失範圍。殘值損失是指在契約解除時，裝飾裝修的剩餘“價值”，這一“價值”的確定是以契約解除時裝飾裝修的現值為基礎，且不能低於契約履行期間攤銷的裝飾裝修費用。因此，承租人如需對房屋進行裝飾裝修，應當經出租人同意，合理確定租賃期限，並在租賃契約中對租賃期間屆滿或者契約解除時裝飾裝修如何處理作出明確約定。
五、 房屋擴建的處理
《房屋租賃解釋》在對待房屋擴建問題上同樣依據房屋擴建是否經出租人同意、是否辦理合法建設手續適用不同的規則：
1.承租人未經出租人同意擴建發生的費用，由承租人負擔，出租人有權請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2.承租人經出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，按照下列情形分別處理：
(一)辦理合法建設手續的，擴建造價費用由出租人負擔;
(二)未辦理合法建設手續的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。
因此，承租人如需對房屋進行擴建，應當經出租人同意並辦理合法建設手續，同時在租賃契約中明確約定擴建費用由誰承擔。
六、 同意轉租的推定
為了最大限度地保持法律狀態的穩定，《房屋租賃解釋》規定出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，無權以承租人未經同意為由請求解除契約或者認定轉租契約無效。
因此，出租人如知道承租人未經同意轉租，應當及時行使權利。
七、 租金的訴訟時效
實踐中，我們經常碰到出租人因為訴訟時效已過而無法主張租金。這一方面因為出租人不知道延付或者拒付租金適用一年的特別訴訟時效，而以為訴訟時效是二年。另一方面，出租人常常存在一個誤區，認為只要雙方租賃關係仍存續，租金即不存在訴訟時效問題，這是錯誤的。
租賃契約是繼續性契約，其租金的訴訟時效是按每一個支付周期分別計算的，承租人應當按照契約約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照契約法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
因此，如果承租人未能在上述支付期限內支付租金，出租人應當及時催告或者提起訴訟，以免超過一年的訴訟時效，無法得到法律的保護。
八、 優先購買權的行使與限制
優先購買權糾紛一直是實踐中的難點問題。《房屋租賃解釋》對承租人的優先購買權的適用情形作了進一步限制，明確下列情形承租人無權主張優先購買房屋：
(一)房屋共有人行使優先購買權的;
(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;
(三)出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的;
(四) 第三人善意購買租賃房屋並已經辦理登記手續的。
如不存在上述情形的，出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形的，承租人如何尋求救濟?《房屋租賃解釋》明確規定，承租人不能以此為由請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣契約無效。事實上，出租人與第三人簽訂的房屋買賣契約有效與否，與承租人能否優先購買房屋無關。即使出租人與第三人簽訂的房屋買賣契約有效，只要第三人並非善意購買出租房屋或者尚未變更登記至第三人名下，承租人均有權主張優先購買房屋。否則，承租人只能向出租人主張賠償損失。