中外租賃契約

11.1  除本契約第四條所規定的條款外,未經對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除契約,任何一方違反本契約將按《中華人民共和國契約法》的有關條款處理。

11.2  乙方如不支付租金或違反本契約的任何條款時,甲方有權採取下列措施:

(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。

(2)終止本契約,收回或要求歸還租賃物件,並要求乙方賠償甲方的損失。

11.3  租賃物交貨前,由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償。

第十二條  經濟擔保

____________________為本契約乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本契約的附表的要求支付租金時,乙方經濟擔保人將按本契約約定支付乙方所欠租金。

第十三條  爭議的解決

有關本契約的一切爭議,甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據《中華人民共和國契約法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時,按( )項處理:

(1)提交中國國際經濟貿易委員會,按該委仲裁規則仲裁,仲裁費由敗訴方承擔。

(2)由中國________省________市人民法院審理,訴訟費由敗訴方承擔。

第十四條  本契約的附屬檔案

本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分,與本契約正文具有同等法律效力。

本契約附屬檔案:

1.租賃契約附表(略);

2.租賃委託書及附表(略);

3.租賃設備確認書(略);

4.甲方購貨協定副本(略);

5.乙方租金償還擔保與還款計畫書(略)。

第十五條  其他

15.1  本契約正本一式二份,用中、英文寫就,自甲方雙方法定代表人簽字後生效。雙方各執一份正本為憑。契約副本除乙方經濟擔保人必持一份外,其他需要份數由雙方商定。

15.2  對本契約內容的任何修改、補充或變更採用書面形式,經雙方法定代表人簽字後生效。本契約修改、變更部分視為本契約不可分割的組成部分。

甲方:____________

代表人:__________

____年____月____日

乙方:____________

代表人:__________

____年____月____日

附:

中外租賃契約是指我國企業為承租人一方與外國企業為了承租某項財產而訂立的旨在明確相互之間權利義務關係的協定。嚴格意義上的中外租賃契約,僅指出租人將自己的財產的使用權在租賃期內轉移給承租人,承租人在契約約定的期間內使用該財產並支付相應的價金。但在中外租賃實踐中,中外租賃契約的簽訂,還涉及到租賃物的購買和租賃期滿後租賃物的歸屬問題。通常情況下,出租人是按照承租人的要求購買租賃物,然後將租賃物交由承租人使用並收取租金,租賃期滿後,承租人也不是一定要將租賃物返還給出租人,多數情況下是由雙方在中外租賃契約中約定待租賃期屆滿,出租人以事先約定的名義價款(低於租賃物購買價)將租賃物出賣給承租人。因此,一個中外租賃契約常常要涉及到兩個買賣契約。即出租人為履行租賃契約按承租人要求購買租賃物的契約和租賃契約屆滿後,出租人出售租賃物給承租人的契約。

簽訂與履行中外租賃契約應當注意的問題是:

第一,由於出租人多是按照承租人的要求購買租賃物以後再出租給承租人,因此,雙方當事人應當在契約中明確租賃物的名稱、數量、質量、型號、規格,以免日後發生糾紛。