出租人：________（以下簡稱甲方）
姓名或名稱：____________________
國籍或身份證號碼：______________
地址：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
承租人：________（以下簡稱乙方）
姓名或名稱：____________________
國籍身份證號碼：________________
地址：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
一、租賃標的
現甲方願意出租及乙方願意承租位於中國_________市________區________________物業及其設施作________用途，面積___________平方米。該房屋的現有裝修及設施狀況。由雙方在契約附屬檔案__________中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用的憑證。及契約期滿，甲方收回房屋時的驗收依據。甲、乙雙方簽訂及終止本租約時，應對本租約提及的設施的完整性進行清點、核查。
二、租賃期
1．租賃期為________年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。
2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，須在本契約期滿前_________個月向甲方提交出書面申請。期滿後，乙方擁有優先續約權。
三、租金
1．租金每月為_______________人民幣（已包含物業管理費和取暖費）。
2．租金每_________個月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，須按日加租金_________的滯納金，超過_________天未付視作自動退租。
3．該房屋租金支付方式如下：___________________。
4．在契約有效期內，租金不予調整。
四、押金
1．自本契約簽訂之日起_________日之內，乙方應向甲方繳付租賃押金計___________人民幣；契約期滿，乙方如不再續租，甲方應將押金退還（不計利息）。
2．乙方如在租賃期內終止租約，押金不予退還。如提前解約的，應另加_________個月租金。
3．乙方若於租賃期內違反本契約第十一條所載規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關費用時，乙方需按接到甲方付款通知書後_________天內補足。
4．乙方若於租賃內按期付足租金，甲方需於契約期滿及乙方退出租賃標的後_________天內將押金返還乙方，該押金數將不含任何利息。
五、費用
1．乙方在租賃期內，使用的水、電、煤氣及________等費用，計算或分攤辦法按物業或銀行每月出示的計費單據由物業代繳或去銀行自繳。
2．乙方所有電話按電訊局收費標準，由乙方向電訊局按單繳付。
3．上述費用的支付方式和時間按銀行或物業要求時間及物業或銀行每月出示的計費單據由物業代繳或去銀行自繳。
六、房屋修繕責任
1．在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬檔案設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
2．房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。