10．3 乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，並承擔相應費用。
11．加油站改造
11．1 乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本契約第15條約定解除契約後，對於不可拆除或拆除後嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備，雙方協商確定價格後，由甲方受讓；其餘設施、設備由乙方自行處置。
11．2 甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批准檔案，費用由甲方承擔。
12．債務承擔
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本契約簽署日期前未被發現但起因於本契約簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，並免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13．甲方承諾
13．1 甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。
13．2 甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13．3 甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。
13．4 甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本契約內容。
13．5 甲方保證不會在本契約項下的加油站周圍 公里內再興建第二座加油站，不會從事與本契約項下的加油站構成競爭的業務。
14．租賃物處置
14．1 租賃期滿後,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。
14．2 租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，並協助甲方將6．2約定的證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協商。
14．3 乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15．契約變更及解除
15．1 甲乙雙方協商一致, 可以變更或解除本契約。
15．2 在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本契約自動終止。
15．3 乙方未按契約3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本契約。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15．4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本契約：
15．4．1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過_______日或在任意連續的3個月內累計超過_______日。
15．4．2 加油站經營環境發生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減），導致乙方無法實現租賃契約簽訂時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本契約。
15．4．3 因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本契約。
15．4．4 甲方不能依照6．2條規定履行契約的，乙方可單方解除本契約。
15．5 乙方如非因15．4所列原因提出單方解除契約，則須向甲方賠償解除契約當年年租金的______％的補償金後，即可解除契約。
16．違約責任