房屋及土地租賃契約範本 篇1
出租方： 身份證號： (簡稱甲方) 承租方： 身份證號： (簡稱乙方) 甲方將現有整棟樓房及門前土地租給乙方使用，房屋地址：仁壽縣視高鎮興家村八社。
一、租用時間從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用時間：二十年。
二、使用性質：乙方經營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
三、租金：每年貳萬陸仟元(26000元)，乙方不得無故將房屋及土地轉租他人。
四、本協定期限內甲方不得無故干涉乙方經營，不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必須按時繳納租金。
六、甲乙雙方在協定期限內不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的10(十)倍賠償對方。
七、本協定一式三份，各方各執一份。本協定自簽字之日起生效，到期後自動失效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 電話： 電話：
簽定地點： 簽定時間：20xx年10月1日
房屋及土地租賃契約範本 篇2
出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
根據法律及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：甲方將自有的坐落在xx市xx區xx鎮號的房屋棟間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、 房屋結構為________，副房結構為：____________
2、 房屋權屬證號:_____________ 土地使用證號:___________________
3、 該房屋平面見本契約附屬檔案一，該房屋產權及土地使用權證影印件見本契約附屬檔案二
第二條：租賃期限
租賃期共8年，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年3月30日收回。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條：租金和定金。
甲乙雙方議定20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整
(￥650000)。20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。
第四條：交付房屋。
甲方應於20xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條：租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。
第六條：甲乙雙方權利義務：
(一)、甲方權利及義務：
1、 甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附屬檔案一，二》所列項目相符：
2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為並給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;
(二)、乙方權利義務：
l、契約簽定後，乙方擁有受法律保護的物業使用權：
3、 應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。
第七條：租賃期滿：
租賃期滿後，本契約自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第八條：違約責任：
(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、 擅自將承租的房屋轉租的';
2、 乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金
3、 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4、 利用承租房屋進行違法活動的;
5、 故意損壞承租房屋的;
6、 其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。
(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止契約，所造成的損失全部由甲方承擔：
1、 擅自變更租金的;
2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
3、 房屋權屬出現糾紛的;
4、 房屋主體結構損壞，不能再使用的;
5、 未經有關部門驗收或驗收不合格的。
6、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
7、 甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方xx元。
8、 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第九條：爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條：契約終止：
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止契約書，在終止契約書籤定前，本契約仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃契約，本契約自然終止。
第十一條：本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。
第十二條：本契約一式2份，甲乙雙方各執1份;
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：_______ 法定代表人：_______
委託代理人：_______ 委託代理人：_______
契約有效期限：_________年____月____日至 _________年____月____日
房屋及土地租賃契約範本 篇3
甲方(出租方): 負責人姓名：____負責人身份證號碼:____ 電話號碼：____
乙方(承租方)：法定代表人：____法定代表人身份證號碼____電話號碼：____
一、 為搞活經營，促進經濟發展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關法律法規，就土地山林租賃經營事宜簽訂本契約書，以茲共同遵守。
二、承租經營土地山林地點：____轉包(租賃)山林的狀況:合計轉包(租賃)面積(大寫)：xx畝。
三、承租經營經營方式：以當地林業部門提供的地界圖(紅線圖)為準，其中包含地界內的山林、樹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租並以自主經營方式進行開發經營。其中,生產農田、斜嶺、竹及老屋址不包含在本契約內，如需徵用，需和甲方另行商議確定。
四、山林土地(租賃)期間，由於國家相關部門需要徵收本契約內的山林土地相關地段，乙方應無條件讓出該地段經營權，該地段的徵收所得歸甲方所有;該地段上的建設項目徵收所得歸乙方所有。
五、 甲方的人造竹木在符合國家相關法規的情況下甲方進行砍伐，乙方不得進行無理阻撓。甲方可以砍伐香菇、木耳種植所用木材(個體自由山的山林)。承租方(乙方)經營規定範圍：以生態旅遊、休閒、度假、種養植為主題的項目開發經營。乙方應在十年內開發經營，如果不開發經營而進行轉讓或轉租給第三方，必須取得甲方的書面同意。
六、轉包(租賃)到期時，及時向甲方交還轉包(租賃)的山林或者協商繼續轉包(租賃)。
七、本契約履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本契約約定內容履行各自義務：
a、甲方的負責人、經辦人變更; b、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。
八、轉包(租賃)期內，因依法徵用林地等原因造成部分或全部契約無法履行的，雙方當事人應當就變更或解除契約事宜達成書面協定。如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的費用，並且所承包山嶺上的樹木等經營成果無償收歸甲方所有。
九、承租金及承租金支付方式：每畝每年xx元;契約簽訂並生效三日內五十年承租金，總計萬元，由乙方一次性結清給甲方。
十、承租經營年期：共五十年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止;契約期滿，甲方收回乙方承租經營權，場內不動產乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續承租有優先權，承租費標準按當時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內可以轉讓承租經營權。
十一、甲方和乙方主要權利和義務：
甲方：
1、提供地界圖(紅線圖)、林權證和當地政府相關部門測定的面積數據以及有80%以上村民簽字同意出租經營該土地山林證明文書，並按要求辦理完善政府備案報批手續。
2 、甲方對乙方提出的因項目開發和經營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關設施等申請要求，應給予支持，並負責向上級辦理報批手續;有關部門收取的辦理費用由乙方承擔;山林竹木由甲方砍伐，並歸甲方所有。
3、 甲方保證乙方擁有自主開發經營權，所有開發經營活動只要符合國家相關法律法和契約規定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應著力保持生態、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發和經營活動的人和事應堅決予以制止，並妥善處理。
4、 法律、法規規定的.其他權利和義務。
乙方：
1、乙方保證從事以生態旅遊、休閒、度假、種養植為主題的項目開發經營;不破壞生態、不從事污染生態環境經營活動，村民生活用水水源不得破壞，應加以保護，項目開發經營活動必須符合國家相關法律法規。
2、依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需採伐林木的，必須依法申請《林木採伐許可證》及取得甲方的書面同意。
3、根據項目發展需要適當安排當地村民就業。
4、乙方以獨立承包經營方式進行自主經營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔。
5、契約發生糾紛，雙方應當協商解決。協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)調解解決。調解不成的，可以選擇下列第種方式解決： a、向申請仲裁，b、直接向人民法院起訴。
6、法律、法規規定的其他權利和義務。
十二、本契約自甲乙雙方法定代表人(或負責人)簽字、蓋章並經公證處公證之日起生效。
十三、本契約一式四份、甲乙雙方各執兩份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表簽字：_____代表簽字：
簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日
鑑證單位(簽章)：
鑑證人(簽章)：_____鑑證日期：________年____月____日
附屬檔案:承包山林村民同意簽訂表
________年____月____日
房屋及土地租賃契約範本 篇4
出租方：__________
承租方：__________
為合理利用空閒房屋及土地，甲方願意在社區居委會的房屋及土地出租，乙方自願承租。雙方根據棗陽市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛房及院內車間叄棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。
二、院內面積__________________，租期______年，從______年______月______日至______年______月日止。
三、院內的規劃、綠化由乙方負責，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付。未經甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施契約期滿乙方拆除。甲方概不負責。
四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。
五、所有因租賃所產生的稅費由乙方承擔。
六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞，如漏水等，均由乙方負責管理維修。
七、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除契約。乙方若出現的一切安全和經濟責任事故，甲方概不負責。
八、契約期滿，同等條件下乙方優先續約。
九、本契約發生糾紛，甲乙雙方通過友好協商解決，不能解決時提請法院解決。
十、本契約一式叄份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字蓋章生效。
十一、未盡事宜，雙方另行協商解決。
出租方：___________承租方：___________
代表：___________代表：__________
______年______月______日
房屋及土地租賃契約範本 篇5
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規規定，為明確甲方和乙方在學校租賃經營期間的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 乙方承租甲方所有的一間辦公室，所租辦公室座落在 。另外根據具體的業務情況，乙方不定期租用甲方的會議室、階梯教室、教學用具等場所。
第二條 租賃期限：自 20xx 年月 日至 20 年 月 日。契約到期時，乙方有權按本契約續約。
第三條 租金(大寫)按辦公室每年人民幣 元( 00 元)作為租賃費用。其他臨時性租賃的會議室、階梯教室等，甲方採取優惠打包的原則，每年總共租賃費用為人民幣 元( 00 元)。
第四條 租金支付方式：每年契約簽訂後十天內一次性支付給甲方。
第五條 甲方租賃給乙方的場地及房屋，應當符合辦學用房所需條件：如房屋抗震標準，水、暖、電、氣等匯流排管路的初裝與接通，並符合相應的承載標準;房屋的結構滿足培訓、教學所需，無安全隱患等。如若教育部門、消防部門、衛生部門等需要各種鑑定及證件，一切由甲方負責。
第六條 租賃期間的小型維修由乙方承擔，大型的涉及到場地及房屋主體結構等的維修由甲方承擔，否則乙方有權在租金內除去相應的維修費用。如乙方在自己意願下對學校進行改建、裝修、增設他物等應事先徵得甲方同意，所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿後乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權利。
第七條 甲方為乙方提供真實有效的辦學許可證、稅務登記證、消防合格證、房屋安全鑑定證、食堂衛生許可證等相關證件，且甲方為乙方提供的各種相關證件期限需大於乙方租賃期限。
第八條 甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩定工作，保證乙方的正常教學秩序。
第九條 租賃期間內由乙方自主經營，乙方不按時支付老師工資、電費等由乙方負責和承擔。
第十條 租賃期間乙方不得擅自改變房屋結構如需房屋主體改動，需經甲方同意。乙方要愛護學校設施、教學儀器等，契約期滿時乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數歸還給甲方。
第十一條 簽訂契約時，乙方應一次性支付保證金人民幣 萬 元，如應由乙方承擔的經濟損失，若乙方拒不負責，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實的，契約期滿後甲方如數退還給乙方。
第十二條 租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協助乙方處理，由於建築物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負責。
第十三條 契約的解除、變更與違約責任
1、有下列情形之一的，甲方有權利單方解除本契約：
(1)乙方在承租場地及房屋內進行違法活動;
(2)乙方不按契約約定交付租金的。
2、有下列情形之一的，乙方有權利單方解除本契約：
(1)因自然災害等不可抗拒導致乙方無法正常開展工作的。
3、本契約執行期間，雙方未經協商不得隨意變更和解除契約，如有未盡事宜，應有雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
4、任何一方違約，違約方應當賠償對方違約金人民幣五萬 元(50000 元)。
第十四條 本契約蓋章，簽字之日起生效。本契約一式倆份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
簽訂時間：_______年____月_____日
房屋及土地租賃契約範本 篇6
甲方：
乙方： 有限公司
法定代表人：
為了發展企業，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業發展，經研究，分別對前期契約已期滿和填塘辦廠，做出如下協定：
第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積0。45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年萬元為基數，以後按照物價升幅，每畝每年增加元，如此類推。每年牌照費 元，企業管理費元，每年應上繳人民幣金額由企業財會核定按照年限列表計算上繳數字。
第二條經甲乙雙方協商議定，租期定為15年，由200年月日起至20年月日止，為契約終止。
第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方（每一市畝計），不計利息，期滿後不返還給乙方，歸甲方所有。
第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項徵收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織，規劃布局，經濟負擔分攤給各。
第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮委徵用土地時，甲方可按徵用面積減除租金，屬全部徵用的，甲乙雙方應終止契約，並交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。
第六條各廠經營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專帳，每月要送月報表給甲方。
第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。
本協定一式三份，甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。
甲方簽章：
地址：
法定代表人：
身份證號：
乙方簽章：
地址：
法定代表人：
身份證號：
年月日
房屋及土地租賃契約範本 篇7
甲方：_______
乙方：_______（承租方）
經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地
出租給乙方，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本契約。
一、甲方將位於_______的土地（該土地的具體情況見附屬檔案說明）_______畝租給乙方作為商業用地。
二、租賃期限為_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以公曆為準）本契約期滿後，乙方享有優先租賃權。
三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。
四、契約期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當於自土地收回之日起至_______年_______月_______日止土地租金（按天計算）的違約金並賠償由此給乙方帶來的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的'建築物，該建築物的所有權歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本契約的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
八、本宗土地前年的租金為_______元/平方米，年租金總計_______元，前三年由乙方於每年_______月_______日支付_______元給甲方，餘下的_______元由甲方在_______年_______月_______日一次性付清。後幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當於當期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本契約約定以外的費用，乙方有權拒付。
十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本契約無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用於補償乙方損失，補償範圍和標準由甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，餘下的由甲乙雙方協商分配。
十二、本契約終止後，如果雙方不再續訂契約，乙方在該宗土地上的建築物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領並向乙方支付按市場價折舊後的對價。
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約自雙方簽字或蓋章後生效。
十四、本契約一式四份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章或簽字）_______
乙方（蓋章或簽字）_______
_______年_______月_______日
房屋及土地租賃契約範本 篇8
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年總計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償帶給通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方帶給自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土持續，合理利用土地。
七、契約的轉租
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，能夠將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原先承租契約的資料。
3.本契約轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約能夠變更或解除，雙方互不承擔職責。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際狀況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約職責由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。
九、違約職責
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
房屋及土地租賃契約範本 篇9
甲方：_____________________有限職責公司
乙方：_______________集團控股股份有限公司
為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下契約條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將__________________土地面積畝(甲方《林權證》面積，含__________________公司租賃的土地______畝，具體面積以實際測量為準，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至____________，南至____________，西至____________，北至____________，具體座落地點和四至詳見____________號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。
2、____________。承包期間，______土地面積減少達總面積的______%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限年。
自______年______月______日起至______年______月______日止，其中______公司租賃的______畝土地承包期限為______年______月______日起至__________年______月______日止。
三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每____________元/畝計算，土地總承包金為______元，其中;
(1)年至______年，四年的承包金額為______元(______元/畝.年)
(2)年至______年，每年的承包金額為____________元(______元/畝)
2、林木資產及其他資產轉讓費的確認
(1)甲方同意將新洲上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為萬元，其中，中熟暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在契約簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價萬元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費總計萬元，該款乙方於甲方負責將____________的《林權證》變更並交給乙方的同時付款萬元，餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。
(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應於當年的月日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務
1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;
2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係;
3、甲方負責為乙方辦理____________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;
4、承包期間，甲方不得將____________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;
5、甲方與土地所有者(發包方)的承包契約仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;
6、甲方務必確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;
7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;
8、甲方應在年月日前將土地交給乙方經營，在年月日前辦理過戶。
五、乙方的權利和義務
1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權、債務和經營風險;
2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;
3、承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;
6、承包期間，乙方有權將依法取得的'林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權要求甲方按契約約定的標準交付林地及林木等資產;
8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;
9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方能夠在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;
10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權;
11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。
六、契約的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除契約的須提前個月通知另一方;
2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協定;
3、因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止契約，且雙方無需承擔違約職責;
4、契約期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協定，甲方應予以協助;
5、契約期滿，本契約終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;
七、違約職責
1、乙方應按本契約約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除契約。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除契約，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除契約，並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除契約，並要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反契約其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北XX公司所租賃的土地到期後(年月底)，甲方於年月日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金1%的違約金。
九、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協定與該契約具有同等法律效力。
十、本契約自簽字蓋章之後生效。
十一、本契約一式五份，甲乙雙方各執一份，______市林業局、______區林業局、公證機關各一份。
甲方：_____________________有限職責公司
代表簽字：_________
乙方：_______________集團控股股份有限公司
代表簽字：_________
公證機關：_________
簽訂日期：_________年月日
房屋及土地租賃契約範本 篇10
甲方:
乙方:
為發展經濟，合理利用資源，甲方同意乙方承包甲方所在行政區域的'大美屯河段沿河開採砂石。為維護契約雙方的共同利益，根據《中華人民共和國經濟契約法》及相關法律法規，在互利、合理公證、平等的前提下，雙方自願達成如下協定:
一、本行政區域承包採砂
(一)甲方同意乙方在甲方所在行政區域的大美屯河段，經村委會、村民小組、村民會議討論一致同意，通過招商方式開採砂石。位置在沿河大美村下游往東(地名、沙灘名)往東往西(地名、沙灘名)上游約公里處，寬度可開發利用，不影響航道。
(二)甲方提供給乙方承包的砂石開採場地必須沒有糾紛和土地糾紛。因糾紛或土地糾紛、村民停止或阻礙乙方生產等原因導致乙方不能正常工作的，甲方應將乙方支付的承包採礦費一次性全部返還給乙方。
二、砂石的契約開採時間
開採時間為XX年11月1日至XX年10月31日。
三、承包開採砂石的費用
乙方應向甲方支付一年租金人民幣元整，作為開採前砂石開採的承包費。
四.付款條件
乙方應在本契約生效之日起兩天內以現金形式向甲方支付契約費用。
五、契約期內甲乙雙方的權利和義務
(一)乙方采沙所需的其他相關手續、證件、機械設備安裝及費用由乙方承擔，乙方自主經營，自負盈虧。在契約期內，甲方不得干涉乙方的經營方式和時間。
(二)甲方負責保護乙方的生產環境，制止一切人為干擾和生產設備的破壞，調解各種矛盾和糾紛，保證乙方正常的生產和生活。
(三)自本契約生效之日起，甲方不得將乙方承包的砂石轉包或變相轉包給他人。甲、乙雙方共同管理該場地，甲方有責任禁止未經乙方同意的一切撈砂、淘金等作業進入乙方承包場地，並停止乙方以外的一切開採和占有行為..出現上述情況，甲方應承擔所有相關責任。
六、雙方不得擅自解除契約。甲方未經乙方同意解除本契約的，應一次性退還乙方向甲方支付的費用，並賠償乙方人民幣1萬元整。如果乙方未經甲方同意解除本契約，甲方支付的費用將不會退還給乙方..除了不可抗拒的因素。
七.本契約一式三份，雙方各執一份，公證處一份，經雙方簽字蓋章後生效。以上未盡事宜，雙方協商解決。雙方應相互合作，平等相待，和平共處，積極努力，確保全全生產、穩定團結的雙贏局面。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
房屋及土地租賃契約範本 篇11
發包方：(以下簡稱甲方)
租賃方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要。發包方經社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，自願簽訂契約如下：
一、租賃地名：
界止：以界石為界
二、租賃期限：
三、租賃費及支付方式：
乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，契約訂立既生效，租賃時間從20xx年1月10日起計算。
四、甲乙雙方的權利與義務
甲方權利：
1、監督乙方依照契約約定的用途合理利用土地;
2、按照契約約定的時間收土地租賃費。
甲方義務：
1、甲方不得非法變更，解除本契約;
2、尊重乙方的生產經營自主權，不得以不正當理由干涉;
3、契約簽訂後保證收割完本季農產品後，不再種植農產品。
乙方權利：
1、依法享有土地的使用權、收益權，有權自主組織生產經營和處理產品;
2、自簽訂契約之日起，有權進行被租用土地的場地平整;
3、租賃期滿後，在同產權件下享有優先租用權。
乙方義務：
1、按契約規定，如數按時交納土地租賃費;
2、租賃的土地不能擅自變賣;
3、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積;
4、法律、法規的其它義務。
5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時，造成的經濟損失由甲方承擔賠償。
6、其中5年後按每畝800元計算。
7、兩年後付給甲方押金4萬元保證金。
8、本契約生效後，甲乙雙方嚴格按照契約的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。
9、其它未盡事宜，雙方另行協商落實。
10、本契約一式四份，監證機關一份，發包方和租賃方各執一份，報長梁鄉人民政府備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋及土地租賃契約範本 篇12
甲方：*村民委員會
乙方：
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協定如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位於荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山總計100畝。
三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止；契約期滿如該廠繼續經營，應續延此契約，續延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，總計人民幣 元。
五、付款方式：本協定公證後乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的 月 日付清。乙方所交租金即
可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的.矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約；
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十八、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
監督部門：(蓋章)
年 月 日
土地集體租賃契約範本三
出租方： 〔以下簡稱甲方〕
承租方： 〔以下簡稱乙方〕
甲乙雙方在平等、自願的基礎上簽訂本協定，以茲遵守：
一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經營權。
二、被租賃土地的四至為：東鄰南鄰西鄰 ； 北 鄰 。 乙方租賃的土地總計 畝。
三、 租 賃 期 限 為 自年月日始至 年 月 日止；契約期滿如乙方繼續經營，應續延此契約，續延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為人民幣 元，簽訂本契約時，由甲方一次性支付一年度的租金。
五、租賃期限內甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失的，由甲方負責賠償。
七、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內，遇有政府對該土地徵收、徵用行為時，涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。土地租賃契約八、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。
九、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金十萬元；如違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十、本契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，可由人民法院訴訟解決。
十一、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
十二、此契約一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。
甲方：(蓋章) 年 月 日
乙方：(簽字) 年 月 日
房屋及土地租賃契約範本 篇13
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 為了充分發揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本契約。
一、租賃土地面積、位置及用途：
甲方將位於 租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日起，共 年。若要續約，再簽定續約契約。伍年以後，若乙方續租，甲方應優先考慮乙方，並按當地不超過10%的合理價格計算。
三、相關費用計算標準及交付方法：
(一)租金計算標準: 畝地，年租金合計 元，大寫：元整。(含兩間辦公室租金)
(二)租金支付方式：租金每年一付，即每年的 月 日支付當年的租金。
(三)該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方,其他苗木無償歸乙方所有。
(四)乙方用電單獨設表，費用按照當地供電局用電價格收取。
(五)甲方提供相關租金及苗木結算發票辦理款項的支付。
四、甲方的權利和義務：
(一)對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。
(二)提供與租賃土地有關的手續、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
(三) 保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
(一)對租賃土地享有經營使用權、收益權。
(二)對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。
(三)按契約規定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規定。
(四)按時向甲方交付租金。
(五)租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。
(六)圍牆、苗木移結束後，應及時修補，費用由乙方承擔。
六、特殊規定：
(一)、租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。
(二)、租賃期內如遇國家徵用、徵收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償後雙方契約終止。
七、雙方約定的其他事項：
(一)、到期若需要續租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協商續租事宜;契約到期如乙方不續租則契約自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在契約到期後，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業生產。
(二)、若甲方的合法的承包經營權發生變化，應與乙方協商變更，變更後契約條款與原契約一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。
八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人經協商可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，並報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。
九、違約責任：
(一)契約雙方當事人任何一方違反本契約規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
(二)乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除契約。
十、本契約未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字後生效。
十二、本契約一式叄份，甲方壹份，乙方執兩份。
出租方： 承租方：
簽訂日期：
見證機關：(章)
見證日期：
附屬檔案：甲方土地承包經營契約影印件，甲方身份證影印件。
簽訂地點：代表人：
房屋及土地租賃契約範本 篇14
原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃契約》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的`3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2，290.86元(20__年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
20__年4月20日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，契約約定：原告將其位於松江區___鎮___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱「該房屋」)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叄萬陸仟圓整)，且該租金自契約簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告於本契約簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。
契約簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃契約》第九條第二款之規定，原告於20__年4月09日發出《解除契約通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
人民法院
具狀人：
年月日
房屋及土地租賃契約範本 篇15
出租方：______________________
承租方：______________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於______市__________路______號的畝土地的使用權及地上法律物、構築物、附著物等出租給乙方做幼稚園使用。
二、乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容法律衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為______年，從______年______月______日至______年______月______日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按______年支付先付後用的方式，______年租金為____________元，由乙方於每______年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付______年租金日千分之二的違約金如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付______年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月______日______年______月______日
附屬檔案：土地及地上建築物、構築物、附著物情況。
參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付