租賃契約糾紛 篇1
轉租契約中的注意事項：
1、幾個基本概念：
出租人、承租人、次承租人
2、承租人應當經出租人的同意才能將租賃物出租給次承租人，這裡注意次承租人在租賃時應當了解清楚租賃物的基本情況；
3、承租人將租賃物轉租給次承租人的的轉租期限不得超過出租人與承租人的租賃期限。
4、轉租契約注意付款節點和相應的送達條款。
房屋租賃契約
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國民法典》中契約編的規定及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，將甲方從第三人處（以下簡稱房屋所有人）租賃的房屋轉租給乙方實際使用。雙方就有關事項達成本協定，以資信守。
第一條房屋的基本情況
1、出租房屋位置：
2、出租房屋的建築面積：
3、甲方向乙方轉租該房屋，已徵得該房屋產權人的同意。
第二條 租賃期限
1、出租房屋的租賃期限為年，自20__年月 日至20__年 月 日；
2、甲方應保證在該租賃期限內有權轉租，即甲方從房屋所有人處租賃房屋應包含或者大於該期限（甲方提供原租賃契約作為附屬檔案1）；
3、租賃期滿，若甲方繼續出租，乙方具有同等條件下的優先租賃的權利，但應提前15日與甲方協商並續簽協定，如雙方未簽訂協定，而繼續使用房屋的，參照本協定執行。
第三條 與租賃有關的費用
1、乙方首個使用年度（12個月）租金為 元/年度（大寫金額： ），從次年開始，租金為 元/年度（大寫金額：），租賃費按年度繳納；
2、租賃費為固定費用，不受市場行情的影響而變動；
3、甲方應在契約簽訂之日起五日內向乙方交付房屋鑰匙，乙方應在契約簽訂之日起十日內向甲方支付租金；
4、雙方協商同意給予乙方裝修期天；自乙方向甲方支付租金之日起至年月 日止，租金自裝修期滿之日起開始計算；
5、乙方可通過任意形式向甲方支付租金，甲方應在收到租金之日起三日內向乙方出具收條；
6、甲方房屋內的一切物品（詳見附屬檔案2）均移交給乙方使用，使用費已包含在租賃費中；
7、乙方使用該房屋所產生的物業管理服務費和水電費等由乙方自行承擔，並按時向相關方繳納。
第四條雙方的權利與義務
1、甲方按協定約定及時向乙方提供合格的房屋供乙方使用，甲方應承擔房屋質量及維修的責任；
2、甲方不得干涉乙方正常合法的經營管理活動；
3、甲方同意乙方具有出租房屋的使用權、裝修權（包括室內和門頭），不得干涉乙方的裝修；
4、甲方同意乙方如利用經營場所外牆、樓頂進行廣告宣傳，但應注意安全；
5、乙方必須遵守國家法律、法規的規定，合法誠信經營；
6、乙方應按時向甲方繳納房屋租賃費及其他相關費用；
7、乙方在租賃期間內發生的學生安全事故及與第三方發生的債權債務糾紛等，由乙方自行承擔責任，與甲方無關；
第五條 違約責任
1、甲方應保證房屋所有權人同意甲方轉租房屋，如因甲方未徵得房屋所有權人同意的情況，擅自轉租該房屋，導致乙方的正常經營活動，乙方有權要求甲方返還已付的年度租賃費及裝修費用，造成其他損失的，甲方應一併賠償；
2、甲乙雙方在協定簽訂後，應按照協定約定履行義務，如任何一方提前解除契約，應當提前30日通知對方，除發生不可抗力的情況下，甲方無故要求解除契約，給乙方造成損失的，或因房屋所有權人與甲方解除契約，造成乙方無法繼續經營的，乙方有權要求甲方返還已付的年度租賃費及裝修費用，同時甲方應承擔 元的違約責任；（也可按照已付款的20%承擔違約責任）。
第六條 其他約定
1、甲方的聯繫方式： ，聯繫地址 ；
乙方的聯繫方式： ，聯繫地址 ；
如發生糾紛，雙方約定該地址、聯繫電話為人民法院訴訟文書的送達地址；乙方有變更需在第一時間告知對方，否則因通知不到而造成的損失由變更聯繫方式的一方承擔一切責任；
2、本洗衣未盡事宜或再協定履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，可向X人民法院提起訴訟；
3、甲、乙雙方已充分閱讀、了解和認可本協定所以內容，並確認無誤。
4、本協定一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章後，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃契約糾紛 篇2
原告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________
電話：______________
被告：_________________劉_______________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________
電話：_________________
案由：_________________租賃契約糾紛
訴訟請求：_________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：_________________
20__年2月__________日，原告與被告簽訂了《房屋租賃契約》，因雙方對有關約定事項發生異議，於是經雙方協商，在20__年__________月初，對原契約有關條款進行了修改，從新簽定了《房屋租賃契約》，原契約作廢並已銷毀。被告在契約履行期間，違反《房屋租賃契約》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權收回房屋並不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的10%向甲方支付違約金。A：_________________改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法經營的。)的約定，使用明火和進行無照違法經營。20__年2月__________日，原告向被告送達了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。20__年3月__________號，物業向被告送達了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行為嚴重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和嚴肅性。
此致
__________人民法院
起訴人：
租賃契約糾紛 篇3
房屋租賃契約糾紛訴訟書範文
原告：_______________，性別：男，民族：________漢出生日期：_______________
身份證號碼：_______________電話：_______________
地址：_______________
被告：_______________性別：_______________男民族：_______________漢，出生日期：_______________
身份證號碼：_______________電話：_______________
地址：_______________
案由：租賃契約糾紛
訴訟請求：
一、判令被告向原告支付違約金總計________元;
二、判令被告賠償原告裝修損失________元;
三、判令被告賠償原告經營損失________元;
四、判令被告承擔本案的訴訟費用
事實與理由：
原告與被告於________年________月________日簽訂《________市房屋租賃契約》(以下簡稱租賃契約)，被告將坐落於________市________區________莊園________樓的________房出租給原告，契約約定房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日，總計________個月。租金為每月________元，支付時間分別為________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
________年________月________日，原告向被告交付________年________月________日至________年________月________日房屋租金________元及押金________元，並開始裝修、營業，裝修共花費________元。________年________月，在原告忙於其他業務期間，被告擅自解除契約，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃契約，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的契約事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。
此致
________市________區人民法院
具狀人：_______________
________年________月________日
附：租賃契約訴訟範文本訴狀副本________份
租賃契約糾紛 篇4
原告：，男，23歲，漢族身份證號：地址：路號，電話：
被告：，男，xx歲，漢族身份證號：，地址：路號電話：15899
訴訟請求：
1：被告返還原告的房屋保證金1000元。
2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩餘3個月20天的房屋預付款x元。
3：被告承擔整本案訴訟費。
事實與理由：xx年xx月xx日原告與被告簽訂了號樓x單元xx室的.房屋租賃契約，被告一次收取原告6個月房租4200元和保證金1000元，總計5200元。（見據1.2）
原告因工作原因不能繼續承租此房，原告20xx年一月份開始多次聯繫被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意見面，20xx年1月31日被告強行收回原告所有房屋鑰匙，並且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見據3）。原告與被告協商要回鑰匙繼續租住或退還剩餘部分房款和押金，被告堅持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續租住，不退還任何預付款和押金。被告違
反了雙方所簽訂的條款中的第五條和第六條，詳情條款見據1。
被告在原告合法有效租住期內收走鑰匙，強行更改原告的合法租住期限使原告無法繼續居住，並且不再退還任何房款和押金，嚴重影響了原告的合法權益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。
據和據來源，xx人姓名和住址：1、房屋租賃契約一份。2、房屋押金收據和房租費收據各一份。3、錄音。
此致xx市xx區法院
附：本訴狀副本1份
起訴人：
20xx年5月16日
租賃契約糾紛 篇5
抗訴人：______________，性別:_____，________年____月____日生，________族，職業：________________，住址：_________________聯繫方式：_____________
被抗訴人：____________，性別:_____，________年____月____日生，________族，職業：________________，住址：_________________聯繫方式：_____________
抗訴人因不服_______人民法院(______________)_____民初字第_____號民事判決書，現依法提出抗訴。
抗訴理由及請求：
1.________________________
2.________________________
3.________________________
此致
_____________人民法院
附：本抗訴狀副本__________份
抗訴人：_________________(簽名)
_____年_____月_____日
租賃契約糾紛 篇6
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：_________________
第一條：出租地址
甲方將________________，建築面積為__________的房屋，出租給乙方作為_____________場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從__________年月__________日起至__________年__________月__________日止，總計__________年__________個__________月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前60天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：________________)，在本契約簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
租賃契約糾紛 篇7
原告：___________________，________________年_______________月_______________日，漢族，身份證號________________，住某某市______社，電話：_________________
被告：___________________，________________年_______________月_______________日，漢族，身份證號________________，住某某市______社，電話：_________________
案由：________________租賃契約糾紛
訴訟請求：________________
1.判令被告立即返還房屋押金租金_______________元;
2.判令被告支付違約金_____________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：________________
________________(事實與理由)，按照雙方的《商鋪租賃契約》約定被告已經構成根本違約，致使契約目的不能實現的，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性。
此致
_____________區人民法院
起訴人：___________________
_______________年_______________月_______________日
租賃契約糾紛 篇8
原告：
住址：
被告：
住址：
訴訟請求：
1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上總計______元。
2、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
_____年____月____日，原告與被告在平等自願的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃契約，雙方約定契約期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費為每年______元，並約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。契約生效後，被告於_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計欠交租金______元。根據契約約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_____元的違約金（即總租賃額_____元的_____%計_____元）。
以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。
此致
_______人民法院
起訴人：_______
_____年____月____日
附：
起訴狀副本____份；
證據材料副本____份。
租賃契約糾紛 篇9
原告：_________________，男，漢族，_________年_____月__________日出生，住址：_________________市__________路__________號地下，郵政編碼：________________，身份證號碼：_________________，手機：________________。
委託代理人：_________________律師事務所律師：_________________。
被告：________________，男，漢族，__________年_____月__________日出生，住址：_________________市__________區__________號，郵政編碼：________________，身份證號碼：________________，電話：________________________,手機：______________。
案由：房屋租賃契約糾紛
訴訟請求：
1、判決解除原告與被告簽訂的《房屋租賃契約》和《補充協定》;
2、判決被告返還原告房屋租賃押金人民幣__________元;
3、判決被告賠償原告裝修損失費人民幣__________元;
4、判決被告承擔本案訴訟費、評估費。
事實與理由：
原告(承租方)與被告(出租方)於20__年10月22日簽訂了《房屋租賃契約》(見附屬檔案1)，原告與被告在契約中約定：_________________“……第一條：_________________房屋基本情況1、位置：_________________甲方租給乙方位於廣州市白雲區心誼路51—53號首層，建築面積65平方米(前廳、樓梯間)，首層建築面積(后座)95平方米及二層1100平方米建築面積。2、用途：_________________乙方租用該房屋經營小童羊食府……第二條：_________________租賃期限租賃期6年，從20__年10月18日起至20__年10月18日……第三條：_________________押金租金的交納1、押金：_________________相當於2個月租金的數額。2、租金……總計__________元/月……第四條：_________________付款時間乙方在簽本契約時，即向甲方交付押金__________元……第五條：_________________權利義務4、協助乙方辦理臨時商業用途並負責費用。(正常費用支付)……”。
原告與被告於20__年1月18日，在原租賃契約的基礎上籤訂了《補充協定》(見附屬檔案2)：_________________“……一、在原契約不變的前提下，乙方新增租首層(后座)建築面積__________平方米;二、乙方新增租__________平方米，月租金__________元/平方米，總計租金為月人民幣_______________(大寫)元(￥__________元)，協定押金為人民幣__________(大寫)元整(￥__________)。……”
此致
_________________ 人民法院
具狀人：_________________
______________年______________月______________日
租賃契約糾紛 篇10
原告：王，男，住x市x區x街x號，電話：x
被告：張，男，住x市x區x街x號，電話：x
訴訟請求
1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費由被告承擔。
事實與理由
20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃契約，契約約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除契約並沒收保證金。契約同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。契約簽訂後，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金總計60307.7元。原告向被告多次催交租金未果後，為了維護自己的合法權益，原告於6月8日向被告發出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的'行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。
xx市人民法院
具狀人：
xx年xx月xx日
租賃契約糾紛 篇11
租賃契約糾紛起訴狀
原告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。
訴訟請求：
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。
2、請求判令解除原被告間的租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約_______元。
4、本案訴訟費由被告承擔。
事實和理由：
______年___月____日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將______________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用________元，原告收取押金__________元。
被告於______年___月____日開始向原告付款，但自______年___月____日開始，被告停止支付房屋租金，______年___月____日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。
原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。
此致
___________人民法院(房屋所在地)
具狀人：___________
______年___月____日
附屬檔案：
1、被告於原告租賃契約原件一份。
2、房租租給被告時，出租房設備清單及照片。
2、起訴狀__份。
租賃契約糾紛 篇12
出租方：
承租方：
甲、乙雙主本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協定：
一、乙方請求並承諾：
1、向甲方提供真實、合法的證件：身份證、全家戶口本、營業執照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機動車駕駛人的中華人民共和國機動車正式駕駛證
2、租用甲方__________________型、顏色為______________小轎車車輛，所租用車輛的所有權為甲方，乙方只有使用權。
3、向甲方提交保證金_________元，租金於_______月_____日_____結清。
4、租車時間為________天，自______年_____月_____日_____時至______年________月_____日______時止。
5、承擔車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費用。
1、保證在租用期滿時，按時交還車輛。交還車輛時經甲方按車輛交接單上的內容逐一驗收無誤後，方可辦理有關結算手續。
2、保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失，甲方有權從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時，保證 日內補齊其金額。
3、乙方保證不將所租用的車輛轉租給其他人使用，更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用，也不能在里程表上弄虛作假，凡發現弄虛作假者，甲方有權按每天租金的 倍收取罰金。
4、保證愛護車輛以及車內設施，堅持例行日常保養。長期租者應服從甲方的規定定期回公司進行保養。凡無故損壞車內的任何零件及設施並給甲方造成的一切損失，其後果由乙方自負，甲方依據損壞程度外罰500—1000元處罰金。
5、乙方保證所承租車輛合法使用，並保證不將所租用的車輛用於以下用途：
違法、違規活動;任何形式的競賽和測試;盈利性運輸;運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權的行為。凡用所承租車輛用於上述內內容的使用所造成的一切後果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，並處罰 元的違約金。
11、乙方負責支付甲方所派駕駛員的工資元
為了確保人車安全，汽車每日工作時間不得超過 小時，駕駛員有權拒絕超勞逾時行車，否則發生事故和車損由乙方全部負責。
二、甲方承諾：
1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關證件、備件、工具等。
2、租用車輛為每日24小時限駛__________公里，每超一公里加收________元人民幣， 小時以內按半個計算日計算， 小時以上按一個計算日計算。
3、如發現乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權隨時終止契約並收回所租車輛，並處 元罰金。
4、甲方應乙方的請求可向乙方提供搶修服務周轉車輛，費用屆時雙方另議。
5、因甲方責任給乙方造成的損失，經有關仲裁部門確認，屬甲方責任的部分甲方負責賠償。
6、協助乙方對車輛在租用期發生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進行聯繫辦理有關索賠手續。
租賃契約糾紛 篇13
原告：______________
被告：______________
案由：房屋租賃契約糾紛
訴訟請求：
1、判令解除原告與被告所簽訂的房屋租賃契約;
2、判令被告返還原告房屋租金______________元，押金_______元，以上合計：____________元;
3、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由：
_______年_______月_______日，原告與被告簽訂《房屋租賃契約》。契約約定：原告承租被告位於____________________________，建築面積_______平方米，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，月租金為_______元，租金為季付，押金為_______元。原告依約向被告繳納了房屋租金、押金。契約履行過程中，被告單方面要求提高房租，原告明確表示不同意。後雙方協商決定，被告支付原告半個月租金作為違約金賠償原告並返還原告剩餘租金以及押金。原告已按約搬離涉案房屋，涉案房屋鑰匙已經按約定交到物業處。後經多次催要上述費用，被告拒不支付且被告找各種理由讓原告承擔違約責任。原被告雙方多次協商無果，遂成訟。
綜上，因被告的違約導致原告契約目的無法實現，契約的存續已經失去實際意義，且原告因此遭受了重大損失，在協商無果之下，原告為維護自身合法權益，特依法向貴院提起訴訟，請判如所請。
此致
______________開發區人民法院
具狀人：______________
_______年_______月_______日
租賃契約糾紛 篇14
原告：______________
被告：__________________
案由：_________________租賃契約糾紛
訴訟請求：_________________
一、判令被告向原告支付違約金總計_________________元;
二、判令被告賠償原告裝修損失_____________元;
三、判令被告賠償原告經營損失_____________元;
四、判令被告承擔本案的訴訟費用
事實與理由：_________________
_________________
在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃契約，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的契約事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。
此致
_______________區人民法院
具狀人：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
租賃契約糾紛 篇15
甲方：________________
乙方：________________
雙方就因乙方租用甲方________________門面事宜，達成以下協定：
1、具體地址：________________________________________________
2、乙方租用甲方門面，時間為________________到________________。形式為____年____簽。
3、付款方式：年租金為_________元整(大寫)。每_____年交一次房租。如果乙方生意好，甲方每年最多只能加______元，________元為上限。
4、乙方在租賃期間，自行裝修門面，甲方予以協助。甲方必須保證乙方的簡易房的建設權力，並且在契約期內不被拆除。若是被城管拆除，甲方按照天數推出租金給乙方，無需其他補償。
5、乙方在經營中要遵紀守法，一切相關稅費由乙方自己承擔。在租賃期間，如要求退租門面，或是自己經營不善，甲方不退租金，乙方可以轉讓，但必須徵得甲方同意。
6、水電的暢通及屋面漏水應由甲方負責。水電費由乙方自負，根據市場價格調整而調整。
以上契約望甲、乙雙方共同遵守。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字： ________________
乙方簽字：________________
簽訂日期： 年 月 日
租賃契約糾紛 篇16
原告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________
被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________
被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃契約》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元(暫計至_______年______月______日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60,676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2,290.86元(_______年______月______日的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
_______年______月______日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，契約約定：_________________原告將其位於松江區_______________鎮_______________北路_______________號、__________y號和__________z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛_______________、葉_______________。該房屋的租期為_______年______月______日至_______年______月______日止，其中，_______年______月______日至_______年______月______日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叄萬陸仟圓整)，且該租金自契約簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：_________________租金按每三個月為一期支付，被告於本契約簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。
契約簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用,已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃契約》第九條第二款之規定，原告_______年______月______日 發出《解除契約通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
人民法院
具狀人：_________________
年月日
租賃契約糾紛 篇17
民事起訴狀
原告： 性別：男 民族：漢 出生日期：19xx年*月*日
身份證號碼： 電話：135
地址：武漢市江漢區
被告： 性別：男 民族：漢，出生日期：19xx年*月*日
身份證號碼： 電話：130
地址：北京市海淀區
案由：租賃契約糾紛
訴訟請求：
一、判令被告向原告支付違約金總計32200元;
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;
三、判令被告賠償原告經營損失3573元;
四、判令被告承擔本案的訴訟費用
事實與理由：
原告與被告於20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃契約》 (以下簡稱租賃契約)，被告將坐落於北京市海淀區**莊園8#樓的房出租給原告，契約約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，總計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為20__年9月7日、200年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
20__ 年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，並開始裝修、營業，裝修共花費 10060.80元。20__年12月，在原告忙於其他業務期間，被告擅自解除契約，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃契約，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的契約事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。
此致
武漢市江漢區人民法院
具狀人：
20__年4月 日
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租賃契約糾紛 篇18
租賃契約糾紛起訴書
原告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。
被告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。
訴訟請求：
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。
2、請求判令解除原被告間的租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約_______元。
4、本案訴訟費由被告承擔。
事實和理由：
______年___月____日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將______________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用________元，原告收取押金__________元。
被告於______年___月____日開始向原告付款，但自______年___月____日開始，被告停止支付房屋租金，______年___月____日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。
原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。
此致
___________人民法院
具狀人：___________
______年___月____日
附屬檔案：
1、被告於原告租賃契約原件一份。
2、房租租給被告時，出租房設備清單及照片。
2、起訴狀__份。
租賃契約糾紛 篇19
原告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。
被告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。
訴訟請求：
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。
2、請求判令解除原被告間的租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約_______元。
4、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：______年___月____日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將______________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用________元，原告收取押金__________元。被告於______年___月____日開始向原告付款，但自______年___月____日開始，被告停止支付房屋租金，______年___月____日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。
此致___________人民法院
具狀人：_________
________年___月____日
租賃契約糾紛 篇20
原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
訴訟請求：_________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：_________________
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
租賃契約糾紛 篇21
原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，號：，電話：，住址： 。
被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，號：，電話：，住址：。
第三人：，法定代表人：，住所地：。
第三人：，電話：，法定代表人：住所地：。
訴訟請求：
1、被告繼續履行購房協定，為原告辦理房屋產權變更登記；
2、辦理房屋產權變更登記手續中產生的一切費用由被告承擔；
3、本案訴訟費及其他相關費用由被告方承擔。
事實與理由：
原被告雙方於xx年x月x日簽訂房屋買賣契約，按照契約約定，原告於簽訂契約當日已向被告給付購房款20萬元整，並已實際占有、使用該房屋。而被告卻違反契約，經原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產權變更登記。並稱，待本案第三人為其辦理完畢房產後立即協助原告辦理。後原告得知，被告不為原告辦理產權變更登記的真實原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的'相關手續丟失，無法辦理產權變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護原告的合法財產權益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實的基礎上，判如所請。
此致
天津市xx區法院
具狀人：
20xx年月日
租賃契約糾紛 篇22
原告：，男，19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地：西省xx市xx縣xx鎮號。
委託代理人：黃新德，上海卓君律師事務所律師。
被告：，男，19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地：西省xx市xx縣xx鎮號。
訴訟請求：
1、終止原告、被告之間，被告搬離上海市路號門面房。
2、判令被告支付支付違約金2900元：
3、訴訟費由被告承擔。
事實和理由：
20xx年10月9日，原告將上海市路號門面房租給被告使用，當時簽訂書面契約，約定每月租金xx2900元。支付方式：租金按三個月為一期支付。租賃期限內，未經方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，方有權單方面解除契約，並依據本契約第9條追究乙方違約責任。
10月20日，原告發現被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷製作，油墨味很濃，且經常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴重影響了原告的經營安全。
原告多次通過電話、口頭等形式通知被告，並要求被告將所有物品搬走，但被告無視原告的`解除協定決定，仍然不願意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無奈，只得提起訴訟，請求法院支持原告的訴請。
此致
閘北區法院
具狀人：
20xx年1月x日
租賃契約糾紛 篇23
原告：______________(姓名)，_____(性別)，__________年__________月__________日生，漢族，__________人，身份證號碼：______________，住________________。
被告：______________(姓名)，_____(性別)，__________年__________月__________日生，漢族，__________人，身份證號碼：______________，住________________。
訴訟請求：_________________
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數額)。
2、請求判令解除原被告間的租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約________________元。
4、本案訴訟費由被告承擔。
事實和理由：_________________某年某月某日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將________________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用_____________元，原告收取押金_________________元。被告於_____________時間開始向原告付款，但自某年某月某日開始，被告停止支付房屋租金，某年某月某日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。
此致_____________
人民法院(房屋所在地)
具狀人：_____________(原告姓名)
時間：_________________
租賃契約糾紛 篇24
申請人：劉，女，漢族，19xx年X月X日出生，住廣西XX市XX區XX鎮政府B371號，身份證號碼。
被申請人：XX市房屋置換有限公司。
住所地：XX市XX區巷X號。
法定代表人：。
仲裁請求：
1.裁決解除申請人與被申請人於20xx年X月X日簽訂的《房屋租賃居間契約》;
2.裁決被申請人立即騰退房屋並交還給申請人;
3.裁決被申請人向申請人支付自20xx年8月15日至被申請人交還房屋之日期間的租金XX元(暫計算半個月);
4.本案仲裁費用由被申請人承擔。
事實與理由：
申請人與被申請人於20xx年X月X日簽訂了《房屋租賃居間契約》一份，約定：申請人將其自有的坐落在本市驛區路324號舍X棟X單元X樓X號房屋一套出租給被申請人作經營使用;租賃期限兩年，自20xx年X月X日至20__年X月X日;月租金XX元;繳租方式為季度支付一次，季度租金XX元，下次付款應在期末的'前5天支付。契約第六條第3項規定，被申請人拖欠租金累計半個月以上的，申請人有權終止契約收回房屋;第十九條規定，契約爭議協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
契約簽訂後，申請人按照約定將房屋 交付給了被申請人，被申請人支付了第一個季度(20xx年X月X日至X月X日)的房租。按照契約規定，被申請人應當在20xx年X月X日支付第二個季度的房租，雖經申請人多次催交，但被申請人以種種理由拒不支付。
申請人認為，被申請人至今未向申請人支付房屋租金，違反了契約的約定，應當依法承擔違約責任;且拖欠時間已達半個月以上，根據契約約定及法律規定，申請人有權解除契約;契約解除後，被申請人應當騰退房屋並交還給申請人;同時，被申請人自20xx年X月X日至被申請人交還房屋之日期間租用房屋，應當向申請人支付該期間的房屋租金。
申請人為保護自己的合法權益，現根據《中華人民共和國仲裁法》的相關規定，特向貴委申請仲裁，懇請貴委查清事實，依法作出公正裁決。
此致
仲裁委員會
申請人：劉
20xx年X月X日
租賃契約糾紛 篇25
原告________________，______(男、女)，_____族，__________年__________月___________日出生，身份證號_________________，住址：________________
被告________________，______(男、女)，_____族，__________年__________月___________日出生，身份證號_________________，住址：________________被告________________，______(男、女)，_____族，__________年__________月___________日出生，身份證號_________________，住址：________________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_____________市房屋租賃契約》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣________________元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣________________元(按每天所欠租金的_____________‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣_________________元(暫計至________________年______月__________日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣_____________元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣________________元(_______________年______月至__________月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由_____被告_______________承擔。事實與理由________________年______月______日，被告因________________(飯店或店鋪經營或個人)需要而與原告簽訂《_____________房屋租賃》，契約約定：_________________原告將其位於_______________區___________鎮___________(東、西、南、北)路_______________號、___________號和__________號的房屋。出租給被告___________、___________。該房屋的租期為___________年______月______日至___________年______月______日止，其中，___________年______月______日至_______________年______月__________日為免租期。該房屋月租金為人民幣________________元(大寫：_____________圓整)，且該租金自契約簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：_________________租金按每三個月為一期支付，被告於本契約簽訂後_____個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的______、______、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的__________‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。契約簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《________________房屋租賃契約》第九條第二款之規定，原告於________________年______月__________日發出《解除契約通知書》。綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴法院，請依法支持原告訴請。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
租賃契約糾紛 篇26
原告：_________________有限公司法定代表人：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________委託代理人：_________________
第一被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，身份證地址：_________________，經常居住地地址：_________________，郵政編碼：_________________，聯繫電話：_________________。
第二被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，郵政編碼：_________________，聯繫電話：_________________。
訴訟請求：_______________
事實與理由
原告與第一被告在年月日簽署編號為號融資租賃協定(含擔保條款，以下簡稱“協定”)(見證據一)。根據協定的約定：_________________
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
租賃契約糾紛 篇27
原告：_________________，男，_____________年5月11日，漢族，身份證號________，住________，電話________
被告：_________________，女，漢族，_______________年9月13日，身份證號________，住____市____區____路____段_____號_____棟_____單元_____樓_____號，電話：_________________
(一)案由：_________________租賃契約糾紛
(二)訴訟請求：
1.判令被告立即返還房屋押金租金______元;
2.判令被告支付違約金______元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
(三)事實與理由：
原被告雙方於____年____月____日簽訂了《商鋪租賃契約》，約定被告將位於______的商鋪出租給原告用於經營汽車維修，現因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記，導致原告無法辦理營業執照，就無法正常的開張營業，最終導致雙方的.租賃契約無法正常履行，契約簽訂十餘天后原告方才了解到這種情況，就反覆和被告協商解除契約事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃契約》約定被告已經構成根本違約，致使契約目的不能實現的，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性。
此致
___人民法院
起訴人：_________________
___年___月___日
租賃契約糾紛 篇28
出租方：承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定 。
第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於遼寧省_______________;門牌號為
2、出租房屋面積共______平方米。
第三條甲方應提供房產證、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為________元。
2、甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
3、承租期內，未經協商，甲方不得擅自提高租金。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生地方區長有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
、在契約期內使用門面時，根據門面的水錶，電錶按月交水電費。
在契約期內使用門面時，門前三包的衛生費。甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方提出進行維修須提前一周書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、若因經營不善，乙方有權轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在半年前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;租。
未經甲方同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。
租賃契約糾紛 篇29
原告：______________，女，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
住址：_________________一般為戶口所在地，也可為現居住地
被告：_________________姓名，性別，年齡，出生年月，
工作單位住址：_________________即你出租給他的房屋地址契約糾紛如何起訴狀訴訟請求：_________________
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數額)。
2、請求判令解除原被告間的租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約________________元。
4、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：_________________某年某月某日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將________________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用_____________元，原告收取押金_________________元。被告於_____________時間開始向原告付款，但自某年某月某日開始，被告停止支付房屋租金，某年某月某日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。此致_____________人民法院(房屋所在地)
具狀人：_____________(原告姓名)時間：_________________
租賃契約糾紛 篇30
原告：________，性別_____，年齡______，________年____月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。被告：________，性別_____，年齡______，________年____月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。風險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的範圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的後果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但並不等於在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利於法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。 訴訟請求：
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。
2、請求判令解除原被告間的租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約_______元。
4、本案訴訟費由被告承擔。風險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關係，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，並援引有關法律條款和政策規定。 事實和理由：________年____月____日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將______________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用________元，原告收取押金__________元。被告於________年____月____日開始向原告付款，但自________年____月____日開始，被告停止支付房屋租金，________年____月____日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。此致___________人民法院(房屋所在地)具狀人：________年____月____日風險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。
注意，列書證，要附上原件或複製件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、並應註明材料的出處;列舉物證，要寫明什麼樣的物品，在什麼地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什麼問題等。
另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，儘可能在法律許可的範圍內保留自己的殺手鐧，在庭審辯論中占據主動。 附屬檔案：
1、被告於原告租賃契約原件一份。
2、房租租給被告時，出租房設備清單及照片。
2、起訴狀__份。