六、轉租關係中承租人應注意的問題房屋的合法承租人在一定條件下有權全部或部分出租該房屋，此種出租行為即為轉租。但轉租在租賃範圍、時間等方面在很大程度上受到所有之前租賃契約的限制，即轉租的租賃條件不得大於作為本次出租人即上手承租人於上手租賃契約中取得的租賃條件，主要指租賃範圍、時間等，超出部分無效。另外在轉租房屋時，需要取得所有上手同意本次轉租關係的證明，該同意證明可以採用兩種形式：上手租賃契約中已約定承租人有轉租權或者所有上手直接對本次轉租提供同意證明。若未取得所有上手對此次轉租的上述任何一種同意證明，未同意轉租的上手隨時有權解除與其存在租賃關係的承租人之間的租賃契約，則此後所有轉租關係均將被相應解除。
最後，對於租賃期限內相關附屬設施、設備的使用，房屋的維修責任及相關費用的承擔，承租人是否有權對房屋進行裝修，及待租期屆滿時增添的設施、設備的歸屬、補償問題等，雙方也應有明確約定，以防在出現爭議後相互扯皮的現象。