3、本契約終止後,乙方應將該場地恢復原樣,逾期搬遷的,應向甲方支付占有期間的租金及產生的各種費用。
4、同等條件下,乙方在契約期滿後,有優先續租權。
第七條違約金及違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人,視為甲方違約,負責賠償乙方元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約,視為乙方違約,乙方負責賠償甲方違約金元。
3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方,視為違約,應支付違約金
元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,視為違約,甲方有權終止本契約收回商鋪,甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用後,將餘額無息退予乙方,若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,乙方應在2日內將餘額補交甲方。
5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下,甲方視其違約,甲方有權終止本契約並收回商鋪,乙方承擔由此產生的相關責任。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
第十條其它事項
1、本契約如有未盡事宜,經甲、乙雙方共同協商,另行簽訂補充協定。
2、附屬檔案
(1)甲方產權證明檔案
(2)乙方身份證複印件
(3)商場結算方式:
①商場採取統一收費方式進行經營管理,商場財務部以
天為一個周期進行結算。
②商場統一辦理結算銀行卡,此卡由財務部發給方,由甲乙雙方自行商定。
(4)。
3、本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
甲方:乙方:
聯繫人:
聯繫人:電話:
身份證號:
電話:戶口所在地聯繫電話:
戶口所在地郵編:
年月日年月日
編號:
商鋪租賃契約
商鋪號:
經營者:
簽訂日期:年月日