水面租賃契約 篇1
甲方：
乙方：
為了正確執行國家的法律、法規和縣、鎮兩級政府政策，明確鎮政府與承租（經營）者的權利和義務，維護甲、乙雙方的合法權益，經甲、乙雙方充分協商，特制定租賃經營契約條款如下：
一、乙方自願租賃甲方的畝土地（水面），具體區域位置落在 ，該地塊四至為____：東：____，西：____，南：____，北：____ 。
二、土地（水面）使用年限為 年，即年 月 日至年 月 日止。
三、租金及相關費用實行一次性交齊的方式，乙方承租甲方1500畝灘涂進行開發養殖，承租年限20年，每年每畝租金10元，合計租金額30萬元，乙方在簽定契約時必須一次性交齊。
四、乙方租賃經營期間在控制面積內的各種土方工程（含清淤工程）所發生的'費用，由乙方自行負擔。
五、甲方對乙方實行巨觀管理和提供社會化服務，乙方承租期內如遇國家實施相關優惠政策，乙方可以享受該政策。
六、在承租期內，乙方必須嚴格服從鎮以上政府建設用地和國家整體規劃建設的需要，在徵用土地時，由甲方出面與征地部門協商，將按相關政策給予適當補償，但未滿期限內的受益部分不予考慮。
七、乙方不得私自轉讓承租經營的土地，如需轉讓時，必須經甲方批准，實行有償轉讓，否則甲方將視同乙方違約終止契約，收回土地。
八、在土地承租經營期內，乙方向甲方交納的各項費用，必須按照X鎮政府的有關檔案規定執行。
九、本契約經甲、乙雙方簽字，由公證處公證後既生法律效力。
十、本契約期限內甲、乙雙方必須嚴格執行契約條款，一方違反給守約方造成損失時，由違約方賠償損失。
十一、本契約如與上級政府有關規定不一致的，以上級檔案規定為準，並按上級檔案執行。
十二、在本契約履行期間，如有爭議，雙方可協商解決，如協商未果，可由法院裁決。
十三、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處存檔一份。
甲方單位（章）法定代表人簽字：
乙方單位（章）法定代表人簽字：
年月日 年月日
水面租賃契約 篇2
甲方：
乙方：
為了正確執行國家的法律、法規和縣、鎮兩級政府政策，明確鎮政府與承租（經營）者的權利和義務，維護甲、乙雙方的合法權益，經甲、乙雙方充分協商，特制定租賃經營契約條款如下：
一、乙方自願租賃甲方的畝土地（水面），具體區域位置落在 ，該地塊四至為：東： ，西： ，南：，北： 。
二、土地（水面）使用年限為 年，即年 月 日至年 月 日止。
三、租金及相關費用實行一次性交齊的方式，乙方承租甲方1500畝灘涂進行開發養殖，承租年限20年，每年每畝租金10元，合計租金額30萬元，乙方在簽定契約時必須一次性交齊。
四、乙方租賃經營期間在控制面積內的各種土方工程（含清淤工程）所發生的費用，由乙方自行負擔。
五、甲方對乙方實行巨觀管理和提供社會化服務，乙方承租期內如遇國家實施相關優惠政策，乙方可以享受該政策。
六、在承租期內，乙方必須嚴格服從鎮以上政府建設用地和國家整體規劃建設的需要，在徵用土地時，由甲方出面與征地部門協商，將按相關政策給予適當補償，但未滿期限內的受益部分不予考慮。
七、乙方不得私自轉讓承租經營的土地，如需轉讓時，必須經甲方批准，實行有償轉讓，否則甲方將視同乙方違約終止契約，收回土地。
八、在土地承租經營期內，乙方向甲方交納的各項費用，必須按照X鎮政府的有關檔案規定執行。
九、本契約經甲、乙雙方簽字，由公證處公證後既生法律效力。
十、本契約期限內甲、乙雙方必須嚴格執行契約條款，一方違反給守約方造成損失時，由違約方賠償損失。
十一、本契約如與上級政府有關規定不一致的，以上級檔案規定為準，並按上級檔案執行。
十二、在本契約履行期間，如有爭議，雙方可協商解決，如協商未果，可由法院裁決。
十三、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處存檔一份。
甲方單位（章）法定代表人簽字：
甲方單位（章）法定代表人簽字：
年月日 年月日
水面租賃契約 篇3
出租方(以下簡稱甲方):________
承租人(以下簡稱乙方):________
甲方同意將自有產權商鋪出租給乙方，雙方經友好協商，依法達成如下協定:
一、房屋地址
祖一方租的商鋪位於街上，建築面積平方米。
二、租賃期限
雙方同意該房屋租賃期限為_______________________________________________________________________。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除契約，收回房屋:
1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；
3.承租人拖欠租金總計天的，應當支付人民幣作為違約金。
契約期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。但租金由雙方協商後根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。
四.租金和支付方式
1.年租金人民幣，大寫:萬元整。
2.承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。
3.承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的%的滯納金。
動詞 （verb的縮寫）租賃期內房屋裝修
出租人將房屋交付承租人後，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
不及物動詞各種費用的支付
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納；
2.水電費:由乙方支付；(水錶的底座是_____________________________________________________________________________________
3.維修費用:租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。，維修費用由乙方負責。
4.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七.出租人和承租人的變更
1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，契約對新的財產所有人繼續有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，並經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本契約的乙方，享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務..
八、違約金和違約責任
1.出租人解除契約或提前出租給他人而承租人未違約的.，視為甲方違約，應承擔人民幣違約金的賠償責任。
2.如乙方提前解除本契約而甲方未違反本契約，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金人民幣。
3.承租人違反契約約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，視為違約，並支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。
九.豁免條件
因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。
十.解決爭議的方法
本契約引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、如有本契約未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協商並做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，雙方各執一份。
出租人(蓋章):___________________________________________________________________________
法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________
電話號碼:__________________________。
聯繫地址:_______________________________。
日期:________年________月________日