工廠租賃契約範文合集 篇1
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
甲、乙雙方依據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定，在自願、互利的弎上，經平等協商，現雙方就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
一、租賃物業
甲方自願同意將座落於南寧市_______建築面積為_______平方米，結構為_______房屋(鋪位)及其屋內設施(颶家俱家電清單)在良好的狀態下租給慚方。甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產並沒有侵犯第三人的權利，並保證本契約所載有關該房產之情給乙方。甲方保證對房產擁有合未能出租的權利，出租該房產並沒有侵犯第三人的權利，並保證本契約所載有關該房產之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房產的座向、面積、樓齡、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。
二、房屋用途
雇心屋使用用途為_______，乙方不得擅自改變房屋的用途。
三、租賃期
1、租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2、租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期歸還;如甲方將該物業繼續出租或是出售，乙方在同等條件下享有優先權。
3、租賃期內乙方將該房屋轉租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉租、退租，不得單方提前終止契約，否則，不退還押金，並按相關違約條款論處。
租金
1、租金為：每月_______人民幣元。
2、租金支付方式：每三個個交款周期，應在前個交款周期最後一個月的乙方支付下一個交款周期租金給甲方。其中，每一個交款周期租金人民幣_______元。一年的收視同費陸拾元(￥60.00元)，總計人民幣_______元。要求在簽契約當日交付。
四、押金：
1、本契約簽訂當日內，乙方向甲方支付押金人秘由
2、契約期滿，如乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續及結清相關費用當日。
3、如乙方未按時支付租金和房屋使用費，甲方有權從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額，乙方應於接到甲方書面付款通知起五日內補足。
五、房屋使用的費用
在租賃期間房屋的.管理費、清潔費、水費、電費、電話費、數位電視收視費、電梯使用費、維修基金等房屋作用費均由乙方承提一，並按物業管理處規定交付的時間支付。
六、雙方責任
1、甲方應按契約規定的日期以約定狀況(詳見該物業設施清單)交給乙方使用，並保證該物業設施清單所載房屋設施完好無缺。
2、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，乙方應遵守國家和法律及公共道德規範，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(如傳銷等)。
3、乙方須愛護房屋及室內設施，如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災)造成房屋及室內設施損壞，乙方應負責修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負責修繕，乙方不承擔責任。
4、乙方必須按時交納租金及房屋使用費用，如拖欠租金超過10天或拖欠房屋使用費超過壹個月甲方有權終止契約，收回該物業，乙方無條件立即遷出該物業且須承擔違約造成的全部損失，及負責賠償甲方的經濟損失。
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
工廠租賃契約範文合集 篇2
出租方（簡稱甲方）：_________
承租方（簡稱乙方）：_________
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途：
甲方同意將位於_________商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業經營___使用，出租商鋪的建築面積為____________㎡。
第二條租賃期限為_________年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。
第三條租金、保證金：
1、租金為_________元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：__________元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月__________日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣（大寫）____________（_____________元）作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的`，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的10%_違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）：__________
乙方簽字（蓋章）：__________
__________年__________月__________日
工廠租賃契約範文合集 篇3
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。
二、工業廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期XX個月，自XX月XX日起，至XX月XX日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自XX20xx年XX月XX日起，至XX20xx年XX月XX日止。租賃期XX年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣XX元。月租金為人民幣XX元，年租金為XX元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣XX元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費XX元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠租賃契約範文合集 篇4
__________租賃公司(以下簡稱出租人)與__________工廠(以下簡稱承租方)簽訂本契約，契約條款如下:
1.出租人批准租賃，承租人批准附屬檔案所列設備的租賃；本附屬檔案是本契約不可分割的一部分。
2.租賃期限為__________________
3.租金總額為_______________________租賃期內，月租金為人民幣______________
4.出租人必須在附屬檔案中規定的時間內以到岸價格將租賃設備交付給承租人。
5.出租人應在裝運後用電傳通知承租人契約號、商品規格、件數、毛重、淨重、發票總值、承運船隻名稱、預計到達時間和目的港，以便提取貨物。同時，以下檔案應航空郵寄給承租人:
A.正本提單____________發票。
6.貨物到達________如道德品質、規格和數量與契約規定不符，承租人有權在___________內持檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠________或要求出租人及時更換不合格零件或機器，費用自理。
7.租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應該包括第三方責任保險，這樣在事故中遭受損失和傷亡的其他利害關係方也可以受益。
8.在租賃期內，出租人應免費提供租賃後服務，包括租賃設備的.安裝、運行、維修和保養。承辦人必須妥善保管租賃的設備，並保持其耐用性。因承租方操作失誤造成設備損壞的，修理費由承租方承擔。
9.出租人應以優惠價格向承租人提供原材料、燃料和零部件。
10.在__________在這種情況下，承租人同意支付每人每月__________的工資；所有其他費用由出租人承擔。
11.為實現第10條所述目標，與安裝、調試、檢查、修理、操作和維護相關的材料應由出租人免費提供給承租人。
12.出租人人員應至少每季度對租賃設備進行一次檢查，以確保設備的正常運行。承租人應當給予必要的協助。
13.承租人與第三人發生專利糾紛的，出租人應當對其成果負責。
14.未經出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.契約期滿，承租方可以採取_____種方式:
A .繼續租賃_____年；
B.變更租賃契約，延長租賃期限；
C.根據雙方認可的優惠價格直接購買設備。
16.如果一方因不可抗力而無法履行契約任務，履行契約的期限應相應延長。
17.如果一方嚴重違反本契約的某一條款，且未能在_____天內履行，另一方可向違約方提交書面通知終止本契約。違約方應負責賠償有權終止契約的一方所遭受的經濟損失。
18.所有與本契約有關的爭議應由一名或多名仲裁員根據國際商會的調整和仲裁規則最終解決。
本契約用中文和英文書寫，兩者具有同等效力。
乙方(公章):___________________。
法定代表人(簽名):____________
工廠租賃契約範文合集 篇5
出租方(甲方)：_______________
地址：_______________
承租方(乙方)：_______________
地址：_______________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其使用的部分廠房區域轉租給乙方，現就相關事項達成如下協定：
一、廠房基本情況
本協定轉租的工廠________________(以下稱“轉租廠房”)，廠房建築面積為_____________平方米，現轉租給乙方轉租區域面積為：____________平方米。
二、轉租面積及租金
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉租上述土地區域，乙方僅作為存儲貨物使用(第一條中列明的轉租給乙方面積：_______________平方米)，平面圖見附屬檔案3轉租區域圖。
2、轉租區域租金為人民幣_______________元/平方米，由乙方向甲方每月支付租金，每月租金總計￥_______________元整(人民幣大寫：_______________元整，此價格不含稅，稅費開票由乙方自行辦理)。
3、轉租期限：自甲方簽契約時起算。具體轉租期限根據乙方需求而定。甲乙雙方的轉租期限不超過甲方與廠房所有權人的租賃契約期限。
三、租金的支付
本轉租協定經甲乙雙方簽定後，乙方應向甲方在3天內一次性支付每月全部租金，總計￥3_______________元整(金額大寫：_______________元整)，第二個月起每月支付租金時間為契約簽訂滿一個月(30天)的當日，例如：若_______________年_______________月_______________日簽契約，_______________年_______________月_______________日支付租金，下一個月支付租金時間為_______________年_______________月_______________日。甲方指定收款賬戶如下：
收款人：______________
賬號：_______________
四、轉租權承諾
甲方承諾擁有合法的轉租權，甲方保證是經過廠房所有權人同意的情況下轉租給乙方的。如因轉租權有瑕疵導致乙方受到損失的，甲方需賠償乙方受到的損失。
五、轉租廠房的交付
1、甲方應在本契約簽訂完畢後2日內將廠房交付給乙方。
2、甲方應保證廠房本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用的狀態。
3、交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。如因硬體設施、設備存在隱形損害需使用後才能發現問題的，乙方在問題發現後及時告知甲方，甲方應在收到通知後3日內免費安排維修。
六、雙方權利義務
1、在轉租期內，甲方應保證廠房的使用安全，保證所轉租廠房及其設施完好並能夠正常使用，為乙方提供良好的衛生環境和治安環境。非因乙方原因造成的損壞，甲方承擔維修責任。
2、在轉租期內如廠房所有權人要將廠房出售或轉讓的，甲方必須在出售或轉讓前30日告知乙方。在轉租期內，該廠房所有權發生變動的，不影響本契約的效力與執行。
3、在轉租期內，乙方應當愛護和合理使用廠房及附屬設施。
七、違約責任
1、如甲方在收到乙方租金後不允許乙方存儲貨物，則乙方有權選擇單方面解除本協定並要求甲方歸還乙方已付租金，同時給乙方的造成損失的，甲方應負責賠償。
2、如乙方未按照本協定按時支付租金，除租金外應按逾期一日賠償甲方未收款項的百分之五的違約金進行賠償。
3、甲方應按照本契約約定日期將廠房交付給乙方。不能按期交付的，每逾期一日按月租金的萬分之七向乙方支付違約金;若逾期超過30日的，乙方有權解除本契約。
4、轉租期間內，如甲方在接到乙方申請後3日內(或經雙方協商確定的日期內)未能對廠房及設施、設備出現的問題進行修復。乙方可聘請他人進行修復，修復費用由甲方支付。
5、轉租期間內，甲方應保障廠房安全，如因甲方原因導致乙方廠房記憶體儲的設備或產品出現損失的，甲方應賠償乙方損失。
八、變更及解除的規定
1、在轉租期間，除違約責任外確需變更或解除轉租契約的，必須經過雙方協商一致。如因一方擅自解除轉租契約致使另一方遭受損失的，應當由責任方負責賠償。若甲乙雙方有一方提出變更或終止契約，需提前30日書面通知對方並經過對方同意。
2、轉租期間內，如出現下列情況，可變更或解除本契約：
(1)經甲乙方雙方協商一致，同意變更或解除契約的;
(2)出現非甲方能控制的情況，使該廠房設施設備無法正常運行超過15日，乙方有權變更或解除本契約;
(3)因不可抗力或意外事件，使本契約不能繼續履行的。
九、爭議管轄
如本協定書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向原告方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協定書一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
一、附屬檔案
1、甲方營業執照複印件
2、乙方營業執照複印件
3、轉租區域圖
4、甲方與廠房所有權人簽訂的《租賃契約》複印件
甲方(簽字或蓋章)：_______________
乙方(簽字或蓋章)：_______________
___________年___________月_________日
工廠租賃契約範文合集 篇6
出租方(甲方)_________________
承租方(乙方)_________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：___________平方米。
2、乙方必須遵守_______________電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，並不退還租金。
二、租賃期限
租賃自__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止，租賃期__________年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___________元/平方米，以後每年遞增_____%.
2、契約簽訂生效後，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以後乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，並有權終止租賃契約。
2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照____________的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;
2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資;
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;
5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗岩地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一併折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本契約，並收回乙方所租賃廠房，並不退還租金。
2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權提前終止租賃契約。
5、租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，均由乙方承擔。
八、違約責任：任一方如違反本租賃契約中的條款，違約方應支付相當於當期半年租金的違約金給守約方。
九、本契約正式生效後，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃契約即宣告作廢。
十、本契約一式貳份，雙方各執壹份，本契約經甲乙雙方蓋章簽字後正式生效。
出租方(甲方)承租方(乙方)
授權代表人：_______________授權代表人：_______________
簽約日期：_______________簽約日期：_______________
工廠租賃契約範文合集 篇7
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：___________平方米。
2、乙方必須遵守_______________電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，並不退還租金。
二、租賃期限
租賃自__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止，租賃期__________年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___________元/平方米，以後每年遞增_____%.
2、契約簽訂生效後，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以後乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，並有權終止租賃契約。
2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;
2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資;
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;
5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗岩地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一併折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本契約，並收回乙方所租賃廠房，並不退還租金。
2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權提前終止租賃契約。
5、租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，均由乙方承擔。
八、違約責任：任一方如違反本租賃契約中的條款，違約方應支付相當於當期半年租金的違約金給守約方。
九、本契約正式生效後，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃契約即宣告作廢。
十、本契約一式貳份，雙方各執壹份，本契約經甲乙雙方蓋章簽字後正式生效。
出租方(甲方)承租方(乙方)
授權代表人：_______________授權代表人：_______________
簽約日期：_______________
工廠租賃契約範文合集 篇8
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協定並簽訂如下契約:
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的工廠位於______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。
二、工廠起付標準和租賃期限
1.廠房的租賃從_______________________________開始。租賃期限為___年。
2.租賃期滿，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。租賃一年後，乙方需要繼續租賃或提前解除契約的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經甲方同意後，再次簽訂租賃契約解除契約。
三.租金和保證金的支付方式
1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣__________________________________________________
2.先交後租。甲乙雙方一旦簽訂契約，契約即生效。承租人應支付當天第一階段的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。
四.其他費用
1.在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發生的水、電、氣、電話等通訊費用，並在收到發票或發票後三天內付款。由於電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣/千瓦時。水費是/立方米。
2.租賃期內，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。
五、廠房使用要求和維護責任
1.租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知後3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..
2.租賃期內，乙方應合理使用並愛護廠房及附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
3.租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先徵得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批准後方可進行。
不及物動詞工廠的轉租和返還
1.租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先徵得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。
2.租賃期滿後，工廠歸還時，應正常使用。
七、租賃期內的其他相關協定
1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。
3.租賃期內，因不可抗拒的原因和市政搬遷導致契約無法履行，雙方不承擔任何責任。
4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿後乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。
5.租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期一個月不繳納的'，甲方有權增加5%的滯納金，並終止租賃協定。
6.租賃期滿後，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果由乙方承擔..
八.其他條款
1.租賃一年後，乙方提前解除契約的，應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰空房子。
2.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失..
3.租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃契約條款不變，執行至契約期滿。
九.本契約未盡事宜，雙方應依法協商解決。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，契約蓋章簽字後生效。
出租人:承租人:
授權代表:
簽署日期:___年___月___日
工廠租賃契約範文合集 篇9
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜，經雙方友好協商，訂立如下契約條款，以資共同恪守履行。
1、叉車名稱，規格、型號，數量及其他附帶配件設施
2、租賃期限
該批叉車租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日，其中免租期為： 年 月 日至 年 月 日。
本契約租賃期滿，雙方尚未書面確認續簽契約的，乙方繼續使用該批叉車的，甲方沒有提出異議，則本契約繼續有效，租賃期限為不定期。
3、租金及支付方式
每台叉車每月租金為：(大寫：)。
月結，先用叉車後付款。如使用期限未滿一個月，每台叉車租金以天數來計算，每台每天租金： (大寫： )。
租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發票和收據並經乙方確認無誤，否則乙方可以拒付相應款項。
4、叉車交付
在本契約生效之日起，甲方將叉車按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設施的現狀承租。交付時雙方對叉車的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，並可附照片。
叉車由甲方負責運輸，八號 。待租賃期滿契約終止後再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。
5、甲方的權利義務
甲方應保證出租的叉車性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車進行保養和檢查，具體保養事項為：1，租賃期間叉車所有的正常維修、保養、檢查費用有甲方自行承擔。
甲方負責叉車來回的運輸，並自行承擔運費。叉車在運輸途中的風險由甲方承擔，風險自乙方簽收驗收單後轉移。租賃期滿後，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日轉移給甲方。
甲方應保證合法擁有叉車的所有權，且按照法律規定辦理了叉車牌照。在租賃期限內，應為叉車辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。
甲方提供24小時隨叫隨到的全方位服務。接到報修電話後4小時內到達乙方現場，如果24小時內不能修復，甲方應在24小時內為乙方提供替用車輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，並賠償乙方的相應損失。同時，乙方也可以解除本契約。
如因不可抗力原因，導致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。
6、乙方的權利義務
乙方應該保證正確使用叉車，由於操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車發生的電費、柴油費由乙方自行承擔。
在租賃期間，乙方享有叉車使用權，不得買賣轉讓或作為抵押，也不能將叉車用於任何非法活動。
乙方應該愛護叉車，嚴格按照叉車的使用規範作業。未經甲方同意，乙方不得在本契約中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車的使用地點。
在租賃期限內，乙方可以將叉車轉租給乙方的關聯公司使用，甲方不應提出任何異議。
對於甲方不能按時修復的，亦不能提供替用車輛的，乙方有權請第三方進行維修，費用由甲方承擔。
7、契約解除、終止條款
甲方應保證對叉車具有完全及合法的'出租權，否則乙方可以解除契約，甲方應支付乙方1月租金作為違約金。
如因甲方原因導致乙方解除本契約的或甲方須提前解除本契約(甲方須提前2個月書面通知乙方解除契約)的，甲方應支付乙方1個月的租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。
8、保險責任，違約條款
在租賃期間，甲方負責購買叉車的保險，若甲方未購買保險，由此產生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。
甲乙雙方任何一方違反本契約約定。
9、爭議解決
甲乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成發生訴訟時由乙方所在地的人民法院管轄。
10、不可抗力
本契約履行期間，如發生不可抗力因素造成本契約無法履行的，契約終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。
11、其他約定事項
12、本契約一式份，乙方生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠租賃契約範文合集 篇10
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
經雙方協商同意，依照《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，訂立本契約。
一、乙方使用的營業執照、公章或契約章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經濟及法律責任均由乙方負責。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續完備的___噸叉車___輛。
二、乙方租賃甲方叉車，租期從______年__月__日___時期至______年__月__日___時止；租賃前應提前繳納全額租金，合計人民幣______元整，甲方出具收條給乙方。租賃期間，日租金（每天以___小時計算）為___元/天。超出限額，不足___小時的，按照半天計算；大於___小時，而小於___小時的，按照全天計算；乙方應及時交換車輛。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的___%加付違約金。乙方如提前終止契約，甲方不退還租車金，也不向甲方作賠償。
三、乙方在簽訂契約時向甲方交納租賃保證金人民幣______元整，作為履行契約的保證。保證金不計利息，租賃契約期滿乙方交換車輛後退還乙方。
四、乙方駕駛員應每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，並正確使用油料；如發現問題須立即解決，反之由此引起一切後果，由乙方負責。乙方自行承擔租賃車輛的燃油等費用。
五、乙方要愛護使用車輛及其設施，保證車輛的完好無損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉租或從事其他違法活動，如發生上述事件，乙方要承擔法律責任。車輛若發生被盜，詐欺等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要照價賠償；同時按本契約規定的日租金標準賠付停駛損失。若拆卸甲方車輛部件，一經發現按日租金的五倍處罰。如進行修理要承擔修理費和折舊費（折舊費按修理費的'50%計算）。修理期間使車輛無法行駛工作的，乙方要按本契約規定的日租金標準賠付停駛損失。
六、乙方在租賃期內應自覺遵守安全、交通法規，並承擔由於違章、違法、肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失；甲方不負擔任何費用及連帶責任。
七、租期結束時，乙方應將承租的車輛送到甲方的地點，還車時應保持車輛清潔。
八、當甲方認為所租車輛的安全及相關權益受到威脅時，有權收回計程車輛。同時，乙方在使用過程中，違反本契約的規定，甲方有權在任何時候收回車輛、終止契約，並向乙方收取相應的賠償費。
九、本契約解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協商。
十、本契約一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______
______年__月__日
乙方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______
______年__月__日
工廠租賃契約範文合集 篇11
發租人：湖北沃豐肥業有限公司
法定代表人：陳丹 (以下簡稱甲方) 承租方：陳輝 身份證號： (以下簡稱乙方) 經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本契約期限內租賃給乙方經營，特訂立本契約。
第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。
第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營範圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。
第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至年月日止.
第四條 租賃方式
1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。
2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。
3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。
4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。
第五條 租賃費及支付方式
乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。
第六條 租賃費及淨利潤的使用方式
1、甲方收取的租賃費必須全部用於支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用於其他方面。
2、乙方租賃經營所獲得的淨利潤，60%必須用於償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。
第七條 甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記後交乙方在契約期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。
第八條 在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第九條 契約終止事項
1、契約終止後，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。
2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。
第十條 違約責任
違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反覆違約，違約方必須按上述標準反覆支付違約金。
第十一條 本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。
第十二條 如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
第十三條 本契約自甲乙雙方簽字生效。
第十四條 此契約一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人簽字：
20xx年6月1日
工廠租賃契約範文合集 篇12
甲方：
乙方：
為充分發揮工廠的資源優勢，本著公平公正的原則，經雙協商一致，甲方將工廠使用權和經營權有償出租給乙方租賃經營。為規範經營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃契約書。
一、出租方式
甲方有償將工廠生產和辦公區的有效資產出租給乙方租賃經營。
乙方合法、有序、有效經營工廠。
二、出租期限
出租期為年，自________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿後，根據雙方意願可就續租事宜另行訂立續租契約。
三、契約事宜
1.甲方整體出租廠的經營權、場地使用權（包括生產區、辦公區和廠房現有生產設施、設備等資產，以及各種生產經營的證照）給乙方經營使用。
2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規的前提下，正常合法經營工廠。
3.工廠年租金萬元/年（大寫萬元）
4.租賃費結算方式：逐年進行結算
⑴本契約簽訂後乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金後及時出具相應的發票。
⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金後及時出具相應的發票。
5.依據乙方的發展規劃和可實現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增%.
四、甲方的權利和義務
1.甲方對工廠資產擁有所有權。
2.甲方有權監督乙方生產經營是否合法、合規，並提出整改意見。若乙方經營活動違反國家法律、法規和當地政府規定或銷售質量不合格的產品，經甲方建議後仍不整改，甲方有權提前解除契約，並不承擔違約責任。
3.甲方出具證明檔案，將工廠企業法人變更為乙方指定人員。
4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。
5.甲方幫助乙方協調好當地政府相關部門的關係。
6.在租賃前工廠產生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。
7.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。
五、乙方的權利和義務
1.在租賃期內，乙方對廠租賃資產擁有經營權、使用權，並依法經營。
2.乙方要保證廠在租賃期間內合法續存，營業執照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規定按時辦理廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業執照、生產許可證等各種證照未能年檢、續展，則乙方承擔全部責任，並向甲方賠償相應經濟損失。
3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。
4.租賃期間，乙方應按操作規程合理使用設備，定期保養和檢修，並做好其他租賃資產的維護，並承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。
5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產；不經甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經發現甲方有權單方面解除契約，並追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。
6.租賃期屆滿，乙方不再續簽延期租賃契約時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態，並經甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經濟補償。
7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，於甲方無關。
8.在租賃期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。
9.租賃期屆滿，甲方若繼續出租，為保證企業的發展和生產的連續性，在同等條件下乙方可優先繼續承租。
10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經發現甲方有權單方面解除契約，並追究乙方的違約責任。
11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產管理制度，負責廠區的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。租賃期間發生消防及安全生產事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。
12.乙方租賃工廠必須符合環評要求，生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準，並承擔排污費用。若發生環境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。
六、其他事宜
1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受並積極配合技術監督、環保、安檢等部門的檢查。
2.租賃期間工廠的產品質量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。
3.在租賃期間，乙方購臵的設備和投資形成的不動產所有權屬於乙方。乙方投資形成的設備和不動產在租賃期滿後不再續簽時乙方自行處理。
4.在租賃期間，乙方生產經營產生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經營費用均由乙方承擔。
5.在本契約執行過程中，如遇國家重大政策的調整，導致本契約無法繼續履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止契約。終止契約後甲方應按時長及時退還剩餘租金給乙方，並共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。
七、違約責任：雙方協商解決，若協商不一致可在契約簽訂地法院訴訟。
八、本協定未盡事宜，雙方另行商定。
九、本協定一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字、蓋章後生效，有效期為________年____月日至________年____月日。
附：1.資產移交明細表
2.資產狀況說明
3.證件移交明細表
甲方：乙方：
甲方法人代表：乙方法人代表：
甲方委託代理人：乙方委託代理人：
簽訂時間：________年____月____日
簽約地點：
工廠租賃契約範文合集 篇13
甲方：_____________
乙方：_____________
為繁榮__地區經濟，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分友好協商，一致同意簽訂門面房租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於縣城__中路__號的門面房租賃給乙方，作服裝銷售使用。
二、租期從年月日起至年月日止。
三、年租金5萬元整，乙方於每年一月份和六月份一次性向甲方交清當年半年的租金，但甲方必須提供正規稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付3萬元押金，契約期滿押金全額退回。
五、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方自行繳費。同時乙方應自覺遵守甲方制定的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，並賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
工廠租賃契約範文合集 篇14
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協定，以資共同遵守執行。
一、經甲乙雙方認真協商，將廠房(共3間，建築面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建築面積約900平方米)出租給乙方使用。
二、廠房及辦公樓租賃期限：
租賃期限為8年，自20__年6月__日到20__年5月3日止。
三、租金及租金遞增方式：
(本契約所計算的租金均不含稅)
四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓採用先付款後使用的原則，乙方必須提前0日付款。
五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，契約期滿後歸甲方所有。
六、租賃期內甲方的責任：
1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。
2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。
3、甲方協助乙方註冊公司並出具相關手續。
4、協調處理周邊關係。
5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。
七、租賃期內乙方的責任：
1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。
2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。
3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。
4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。
5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。
6、乙方必須積極配合甲方計生專乾做好外來人員的計畫生育工作，按照相關法律、法規服從管理。
7、未經甲方同意不得轉租第三人。
八、乙方稅收轉後湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。
九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。
十、如乙方超過契約約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓並阻止乙方使用，契約終止，並追究乙方的'違約責任。
十一、如遇國家政策變動或國家建設徵用土地，雙方應服從國家建設需要，終止契約。甲方必須提前半年通知乙方終止契約，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。
十二、違約責任：任何一方未能履行本契約的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任方承擔。
十三、爭議解決方法：因本契約內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。
十四、承租期內，甲、乙雙方除本契約約定條款可解除契約，無其它任何理由終止契約，否則一切經濟損失由解除契約方承擔。
十五、本契約一式叄份，雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：20__年__月__日
工廠租賃契約範文合集 篇15
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為______平方米。
2、本租賃物的功能為__________________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
1、租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條、免租期及租賃物的交付
1、租賃物的免租期為_________個月，即從______年______月______日起至______年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
2、在本出租契約生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條、租賃費用
1、租賃保證金：本出租契約的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣______元。
2、租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣______元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增______%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月______日作為每年租金調整日。
3、物業管理費：物業管理費為每月每平方米人民幣______元。
4、供電增容費：供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條、租賃費用的支付
1、乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於______年______月______日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
2、乙方應於每月______號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%.
3、乙方應於每月______日或該日以前按第四條第3項的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%.
4、本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條、租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條、專用設施、場地的維修、保養
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條、保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條、物業管理
1、乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、______市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條、租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
(2)轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
(3)乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的______日內交甲方存檔。
(5)無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
(6)乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條、提前終止契約
1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
2、若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
3、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前______個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
a、向甲方交回租賃物;
b、交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;
c、應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金______倍的款項作為賠償。
甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條、免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或______導致甲方無法繼續履行本契約時，將按本條第2款執行。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條、契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條、廣告
1、若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
2、若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條、有關稅費
按國家及______市有關規定，因本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條、通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條、適用法律
1、本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以__________________作為爭議的仲裁機構。
2、本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條、其它條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份。
第二十一條、契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
授權代表(簽字)：______________授權代表(簽字)：______________
日期：______年______月______日
工廠租賃契約範文合集 篇16
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
甲方將位於____________________廠房，面積約__________平方米，出租給乙方使用，經雙方協商，達成如下協定：
一、廠房租期為__________年，（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，全年租賃費為人民幣__________元），每年的租賃費提前一個月一次性交清。
二、乙方在使用期間，廠房的水費、電費等一切費用（一切票據保留）均由乙方自行交納。
三、在租期內乙方必須保證廠房完好無損，不得改變廠房主體結構。如有損壞，乙方負責維修或按價賠償。乙方向甲方交納廠房抵押金人民幣__________元整（￥__________，租賃期滿時，如廠房沒有任何損壞，則甲方將抵押金一次性退還給乙方。）
四、乙方在租期內，應注意廠房的安全防火、防盜，如出現問題，由乙方自行負責，並賠償給甲方所造成的相應損失。
六、廠房到期前兩個月，甲乙雙方應重新協商，乙方如不繼續租用，應按時離開，並將廠房完好交給甲方，甲方將驗收廠房的完好性。
七、乙方不得利用此房從事任何違法活動，否則乙方承擔全部後果。
八、如因乙方原因院內水泥地面造成破損，乙方應立即停止生產，維修路面，否則立即終止本契約，抵押金不退。
九、此協定一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________
__________年__________月__________日_______年_______月_______日
工廠租賃契約範文合集 篇17
出租方(以下簡稱甲方)：_______
聯繫電話：_______
承租方(以下簡稱乙方)：_______
聯繫電話：_______
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_______平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條、廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1、有實際負荷_______KW以上三相電供生產使用。
2、有正常用水供生產使用
3、排污管道能正常，通暢。
4、由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。
3.3押金
乙方在簽訂契約前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂契約後從租金內扣除再付剩餘租金(第一年)。每月支付。
第四條、租賃費用的支付
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條、租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第六條、場所的維修，建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條、租賃物的'轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
2、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條、契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第九條、適用法律
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決.
第十條、其它條款
11.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
11.2本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條、
1、契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項和押金後生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
20__年__月__日
工廠租賃契約範文合集 篇18
出租方:
承租人:
目前出租人有一棟磚廠廠房及設備出租給承租人生產使用，承租人同意出租磚廠廠房及設備。為明確雙方的權利和義務，根據《契約法》及相關法律法規，雙方經協商一致，簽訂以下條款，並共同遵守。
1、出租人願意將位於蓮花鎮蓮花村的磚廠車間(17間)的設備(1座磚窯)和機械設備(詳見附表)出租給承租人，上述房產可以正常使用。
二、租賃期限
租期兩年，20____年1月1日至20____年12月31日。
三、租金、保證金及支付方式
1、租金每年30萬，兩年60萬。
2、保證金10萬。
2、支付方式；自契約簽訂之日起一次性支付。
四、租賃期間租賃物業的維護
1、租賃物業在租賃期內由承租人進行維修和保養，承租人在租賃期內享有使用屬於租賃物業的設施的權利。承租人應負責租賃物業內特殊設施的維護，並確保在本契約終止時，特殊設施將與租賃物業一起以可靠的運行狀態返還給出租人。出租人有權對此進行檢查和監督。
2、承租人應在租賃期內愛護租賃物。如因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責修復，費用由承租方承擔。
租賃權的轉讓
租賃期內，出租人轉讓租賃物部分或全部產權的，無需徵得承租人同意，出租人應保證受讓方繼續履行本契約。
生產安全
1、租賃期內，承租人應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》及相關法律法規，做好安全生產工作。承租人應承擔租賃期間發生的.事故和損失。
2、承租人應根據相關部門的相關規定，對租賃期內的安全生產負全部責任。
七、工廠的轉租和返還
1、租賃期間，承租人轉租廠房的，應當事先徵得出租人的書面同意。承租人擅自中途轉租廠房的，出租人有權解除契約，不退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，工廠設備歸還時應正常使用。
八、租賃期內的其他相關協定
1、租賃期間，承租人應遵守國家法律法規，不得利用租賃廠房進行非法活動。場地用途不得改變，從場地上取的土只能用於磚廠生產紅磚。
2、承租人應當按照法律法規的規定取土，否則承租人應當賠償由此造成的經濟損失。
3、承租人應承擔租賃期間發生的所有稅費。
4、租賃期內，設備由承租人自行購買，租賃期滿後，承租人自行收回。
5、如果出租人需要使用租賃的廠房，承租人將無條件歸還。
6、承租方應設定明顯的安全警示標誌，負責現場生產經營場所(包括取土坑)及相關危險因素較大的設施設備的安全管理，並承擔由此造成的事故和損失。
九、如因相關法律法規的修訂、國家政策的調整及不可抗力導致出租人無法繼續履行本協定，出租人不承擔違約責任。
十、因履行本協定而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，應當通過仲裁程式解決或者向人民法院起訴。
十一、本協定未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協定。
十二、本協定一式兩份，雙方各執一份。經雙方簽字並收到承租人支付的租金和押金後生效。
出租人:(簽名)
承租人:(簽名)
工廠租賃契約範文合集 篇19
出租人:_________
授權代表:_________
職務:_________。
地址:__________
電話:_________
傳真:_________。
承租人:__________
授權代表:_________
職務:_________。
地址:__________
電話:_________
傳真:_________。
根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積、功能和用途
甲方將位於_____的工廠或倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。經雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。
租賃房屋的功能為______________，出租給乙方使用。如乙方需要改變使用功能，在徵得甲方書面同意後，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關規定進行申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方自行承擔。
租賃物業由乙方承包和管理.
第二條租賃期限
租賃期限為_______________________________________________________________________
租賃期滿前__個月，經甲方同意，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃契約。同等租賃條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物交付
租賃物的免租期為五個月，即從 年 月 日至 年 月 日。免租期屆滿後的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。
自本租賃契約生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
第四條租賃費
租賃保證金
本租賃契約的租賃保證金為第一個月租金的兩倍，即人民幣元。
第一年到第二年租金每月每平方米人民幣，第三年到第五年每年租金在前一年的基礎上增加%；第六年起的倉庫租金以該房屋當時的租金水平為準，由甲乙雙方協商確定._____________________________________________________________________
物業管理費
物業管理費每月每平方米人民幣元。
供電能力增加費
甲方負責辦理供電增容手續，乙方承擔供電增容所需的全部費用。
第五條租賃費的支付
乙方應在簽訂本契約前向甲方支付部分租賃保證金人民幣元，租賃保證金餘額將於 年 月 日前一次性支付給甲方。
租賃期限屆滿後，甲方將在___________________________內免費向乙方退還租賃保證金
乙方應在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應將款項匯入甲方指定的下列賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行:_______________。
賬號:________________
逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:逾期天數乘以________
乙方應按第條約定，於每月5日前向甲方支付物業管理費。逾期繳納物業管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以拖欠物業管理費總額。
本契約生效後，甲方應辦理增加供電容量的相關手續，增加供電容量所支付的費用，包括但不限於增加容量，由乙方承擔.在甲方辦理相關手續期間，乙方應向甲方支付相關費用。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方有優先購買租賃房屋的權利。
第七條特殊設施、場地的維護、保養
租賃期內，乙方對租賃物所屬設施享有專有權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護、保養和年度審查，並確保在本契約終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。
乙方負責租賃物業附屬設計的正確使用和維護，並對各種可能的原因負責
要及時排除障礙和危險，避免一切可能的隱患。
租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔.
第八消防安全
租賃期內，乙方應嚴格遵守《_消防條例》及相關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔.
乙方應按有關規定在租賃物業內配置滅火器，嚴禁將建築物內的消防設施挪作他用。
租賃物業因維修等事務需要進行第一類臨時動火作業(包括電焊、電焊等明火作業)時，必須經甲方主管部門批准。
根據消防部門的相關規定，乙方對租賃物業的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
租賃期內，甲方負責為租賃物業購買保險，乙方負責為乙方購買物業及租賃物業內其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。
第十條物業管理
租賃期滿或契約提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，並將租賃物返還給甲方.如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
乙方使用租賃物業時，必須遵守_法律、深圳市法規及甲方關於租賃物業物業管理的相關規定，並承擔任何違約責任。如因乙方違反上述規定而影響大樓周圍其他用戶的正常運行，乙方應賠償由此造成的損失。
第十一條裝修條款
由此產生的責任由乙方承擔。
租賃期內，乙方如需對租賃物業進行改造或重建，應提前向甲方提交改造及重建設計方案，經甲方同意後，報政府相關部門同意。
如果改造和重建計畫可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計畫提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔.
如果乙方的'裝修改造計畫可能影響租賃物業的主體結構，則需經甲方和原設計單位書面同意後方可進行。
第十二條租賃物的轉租
經甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。
如需轉租，乙方必須遵守以下條款:
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；
2.轉租租賃房屋的目的不得超過本契約第一條規定的目的；
3.乙方應在轉租協定中明確，如果乙方提前終止本契約，乙方與轉租人之間的轉租協定應同時終止。
4.乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間契約中關於轉租的規定，並承諾與乙方就本契約的履行承擔連帶責任。乙方解除本契約時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協定後五天內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。
5.無論乙方是否提前終止本契約，因乙方轉租行為產生的一切爭議均由乙方處理.
6.乙方應承擔作為轉租人的乙方應繳納的稅費。
第十三條提前終止契約
租賃期內，如乙方超過一個月未支付租金或物業管理費，且自甲方書面通知乙方支付欠款之日起五日內，乙方未支付相關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物業內的相關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及轉租人的損失)由乙方承擔.
乙方超過兩個月未支付租金或物業管理費的，甲方有權提前終止本契約，並按本條第二款的規定執行。本契約自甲方以傳真或信函方式通知乙方(包括轉租人)之日起自動終止。甲方有權保留乙方租賃物業中的物業(包括轉租人的物業)，且只有在發出書面終止契約通知後五天內，甲方才能申請拍賣保留的物業，以抵消乙方因租賃行為而發生的所有費用。
未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本契約。乙方確需提前解除契約的，必須提前六個月書面通知甲方，並履行以下手續後，方可提前解除契約:
A.將租賃物返還甲方；
b.清償實際租賃期的租金及本契約產生的其他費用；丙、甲方應在本契約提前終止之日或之前支付相當於當月租金兩倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務後五日內無息退還乙方租賃保證金。
第十四條免責條款
如因政府租賃行為法律法規的修訂或政府行為導致甲方無法繼續履行本契約，則按本條第2款執行。
任何一方因嚴重地震、戰爭等自然災害或其他不可預見的不可抗力而不能履行本契約，且不可抗力的發生和後果無法預防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應立即以郵寄或傳真方式通知另一方，並應在30天內提供不可抗力的詳細情況以及契約不能履行或部分履行或需要延期的原因的證明檔案。證書應由不可抗力發生地區的公證處出具。無法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。
第十五條契約的終止
若本契約提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續租協定，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋，並返還給甲方.乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，但甲方有權書面通知乙方不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃物內物品搬離租賃物，並不負責保管。
第十六條廣告
乙方如需在租賃物業的建築上設定廣告牌，必須按照政府相關規定辦理相關審批手續，並報甲方備案。
乙方如需在租賃物業的建築物周圍設定廣告牌，應獲得甲方的書面同意，並遵守政府相關規定。
第十七條相關稅費
根據國家和深圳市的有關規定，本契約所需繳納的印花稅、註冊費、公證費及其他相關稅費分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人承擔。相關登記手續由甲方辦理.
第十八條通知
根據本契約發出的所有通知、甲方與乙方之間的檔案以及與本契約有關的通知和要求應以書面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方傳送的電傳或傳真一經發出，掛號信在另一地傳送至本契約首頁所述地址並致對方七天或由專人傳送至前述地址，即視為已送達。
第19條適用法律
因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商不成，爭議應通過仲裁程式解決。雙方同意由中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
本契約受_法律管轄，並根據_法律進行解釋。
第二十條其他條款
本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協定。
本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。
第二十一條契約的有效性
本契約自雙方簽字蓋章並收到乙方支付的第一筆租賃保證金後生效.
甲方(蓋章):__________________。
委託授權表/委託代理人(簽名):___________
乙方(蓋章):_______________
委託授權表/委託代理人(簽名):___________
簽署日期:_________________________________。
工廠租賃契約範文合集 篇20
_________租賃公司（以下簡稱出租人）與_________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本契約，其條款如下：
1.出租人同意租出，承租人同意租進附屬檔案所列的設備；該附屬檔案是本契約不可分割的部分。
2.租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。
簽約後_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按契約規定交租。
4.出租人必須按_________條件在附屬檔案規定的時間內把所租設備運交承租人。
5.出租人應於裝船後把契約號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：
a.提單正本_________份
b.發票_________份
c.裝船單_________份
d.出租人的廠家出具的關於所租設備的品質、數量檢驗證_________份。
6.貨到_________港後，承租人要委託_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與契約規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費提供租後服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。
10.在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然後培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的.技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。
12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。
13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其後果負責。
14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.當契約期滿時，承租人可以採用_________種方式處理：
a.繼續再租_________年；
b.改簽融資租賃契約租用更長的時間；
c.按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。
16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行契約義務，執行契約的時限應作相應的延長。
17.如果一方嚴重違反契約的一條條款並在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本契約。違約的一方應對有權終止契約的一方所受的經濟損失負責賠償。
18.有關本契約的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本契約用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。
出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠租賃契約範文合集 篇21
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條:租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為xx平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從 年 月 日日起至 年 月 日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條:廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2.有水井水供生產使用
3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。
5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條:租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條:租賃物的轉讓
5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條:場所的維修，建設。
6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時歸還甲方。
6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條:租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明檔案或其他有力證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條:契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條:適用法律
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條:其它條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條:契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方（印章）
簽訂時間：
乙方（印章）
簽訂時間：
工廠租賃契約範文合集 篇22
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協定，具體條款如下：
一、出租廠房：
1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。
二、租期：
1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。
2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或契約延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意後重新簽契約。
3、因乙方在經營中需提前解除租賃契約，應提前三個月書面告知甲方，可以解除契約。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在契約簽定之日起付清後本契約方可生效。
2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除契約，收回租賃廠房，對乙方不予補償。
四、廠房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃結束後，清理完自建的建築物，恢復原貌。
5、乙方在租賃期滿後，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠，否則甲方有權處理。
6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的後果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束後，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本契約中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見清單。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（以下簡稱甲方）___________
承租方（以下簡稱乙方）___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條:租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條:廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2.有水井水供生產使用
3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。
5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條:租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條:租賃物的轉讓
5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條:場所的維修，建設。
6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時歸還甲方。
6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條:租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的.轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明檔案或其他有力證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條:契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條:適用法律
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條:其它條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條:契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話：_______
簽訂時間：_____年__月__日
乙方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年__月__日
工廠租賃契約範文合集 篇23
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商，在完全自願的基礎上，同意簽訂本契約。
一、租賃房屋概況：
1、該廠房及房屋位於團結路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建築面積240㎡，總計二層，場地㎡。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整)，後兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加20xx.00元，即後兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整)。
2、付款方式：契約簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿後付第二年的租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更，不得影響本契約條款的執行。
2、本契約到期後，連同條件下，乙方有優先續簽權。
3、未盡事宜，雙主協商解決，再有補充條款與本契約具有同等法律效力。
4、本契約自雙方簽字之日起生效。租賃期滿契約自動終止。
5、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字：聯繫電話：
乙方簽字：聯繫電話：
見證人：
_______年_______月_______日
工廠租賃契約範文合集 篇24
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建築面積為平方米。廠房類型為，結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的.水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：20__年__月__日
工廠租賃契約範文合集 篇25
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，租賃建築面積為_________平方米。廠房類型為_________，_________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年____月____日止。租賃期_________年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。續租提前3日交租。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的`水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
甲方：_________
乙方：_________
_____年____月____日
工廠租賃契約範文合集 篇26
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為______5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣______元。
五、廠房使用要求和維修責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃契約終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符契約定條件，例如房屋面積與契約約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除契約，也可以雙方經協商減少租金，變更契約內容。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供______電話。如需______以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、______向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦電費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式______份，雙方各執______份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：__________________
承租方：__________________
日期：______年______月______日
工廠租賃契約範文合集 篇27
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃契約條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建築面積為____平方米。廠房類型為________結構。(詳見附屬檔案1)。
1.2設備一宗(詳見附屬檔案2)
1.3租賃物業用途
1.乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業經營範圍的產品及相關生產活動。
2.甲方同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用.
3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本契約(包含各契約附屬檔案)及中國法律、法規的規定。
第二條租賃期限
2.1物業租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
2.2如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃契約;如在本契約期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃契約達成一致，則本契約到期時將自行終止。
2.3本契約租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。
第三條廠房租賃費用及相關事項
3.1.租金標準為：至年度租金人民幣萬。
3.2.上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本契約附屬檔案2附屬設施使用費用以及全部稅費。
3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4本契約期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方為乙方免費提供KVA變壓器一台，並於移交時過戶至乙方，移交後產生的使用費用由乙方承擔(使用權在契約期內歸乙方，產權仍歸甲方).
2.廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作為本契約有效附屬檔案2，租賃期間，該附屬檔案所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。
3.在簽署本契約前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。
4.由於廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行)。
5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。
6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。
3.6定金
乙方應當在本契約簽訂後向甲方交付定金計人民幣萬元，本契約生效時記入年度租金。
第四條租賃物業交接
4.1甲方應於在本契約簽訂且乙方交付定金後將租賃物及相關設施設備交付乙方。
4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，並簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本契約中確定的租賃物業狀況為準(詳見附屬檔案2)。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
4.3甲方應在契約簽訂後日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。
4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。
第五條費用的支付
5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.
5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網路等各項能源通訊費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。
第六條廠房的安裝改造及免租期
6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前徵得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿後歸甲方所有。
6.2甲方同意將自簽訂契約且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。
6.3本契約期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。
第七條房屋的修繕和保養
7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;
7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的後果由乙方負責。
7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，並在下一年度租金里扣除。
第八條保險
租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。
第九條契約的解除、終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權解除契約：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經協商無果的
9.2有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
1.甲方違反本契約約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.
2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.
9.3本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
9.4.發生下列情形之一的，本契約自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本契約的義務：
1.政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。
2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。
3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。
4.雙方達成書面契約，一致同意提前終止本契約的。
5.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合契約約定的，對方均有權終止本契約，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
6.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本契約所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行契約的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除契約、部分解除契約或延期履行契約。
7.任何一方違約，而另一方不行使本契約規定的終止本契約的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。
8.本契約終止不影響契約約定的違約及賠償責任的承擔。
第十條適用法律
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決.
第十一條其它條款
11.1租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。
11.2租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
11.3本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
第十二條契約效力
本契約一式肆份，雙方各執貳份，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠租賃契約 篇10
出租方：
承租方：
出租方與承租方為租賃____生產車間等事宜達成如下協定：
一、出租方將位於公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。
二、租賃期五年，即從__年3月30日起至__年3月30日止。
三、租金為每年人民幣__萬元，五年合計__拾萬元，此款在契約簽字時一次性付清。
四、雙方權利和義務：
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。
2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。
3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附屬檔案歸出租方所有。
4.租賃期間，在本契約條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。
5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。
五、契約期間如因不可測定因素需終止契約的由雙方協商解決。 上述條款雙方均應自覺履行，取信於對方。
本契約經雙方簽字後生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。
出租方：
承租方：
年 月 日
工廠租賃契約範文合集 篇28
出租方(甲方)：大竹縣________________________
法定代表人：______________
地址：__________________________________________
承租方(乙方)：大竹縣__________________________________________
法定代表人：____________________________
地址：________________________________________________________
擔保人(丙方)：______________，______________，______________，生於______年______月______日，公民身份證：__________________。
甲方擁有該洗煤廠所有權欲出租，乙方願意承租，經甲、乙雙方協商一致，本著自願、平等、互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，訂立本契約，供雙方共同遵守：
第一條、租賃物位置、功能及用途
1、甲方將位於大竹縣__________________廠出租給甲方加工洗煤。
2、本租賃物的功能為用於煤炭儲蓄、加工等，出租給乙方使用。
3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
1、租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止，總計______個月。出租物自______年______月______日交付使用。
2、租賃期限屆滿前2個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條、租金及支付方式
1、租金為每年人民幣______萬元(大寫：______萬元整)。
2、租賃費支付方式：______年______月______日支付______萬元(大寫：______萬元整)，______年______月______日支付______萬元(大寫：______萬元整)，往後每年按此方式支付。
3、乙方匯至甲方指定的下列帳號。
甲方開戶行：
開戶名稱：
帳號：
第四條、租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第五條、權利義務
1、甲方應保證該洗煤廠的出租不違反國家法律法規的相關規定，並保證自己有權決定此租賃事宜，並提供出租物的營業執照、土地、出租物產權等相關資料。
2、在租賃期間，乙方有權轉租該出租物，但需提前1月告知甲方。若甲方不同意轉租，甲方可退還乙方剩餘租金。
3、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。
4、甲方保證並承諾該出租物無任何法律糾紛(包括但不限於土地、房屋、營業手續等)，並且所產生的費用均由甲方承擔;若應甲方的原因造成乙方損失，甲方應賠償乙方總租金10%的違約金。
5、租賃期內，若該承租方發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由甲方獨自承擔。
6、乙方承擔經營中所產生的各種費用(包括但不限於生產原材料成本、水電費、員工工資及保險、國家及地方稅費等)。
第六條、契約終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2、乙方應在期滿當日將出租物鑰匙及正常使用狀態下的備註中所列物品交給甲方，乙方添置的可移動設施設備以及出租物留置的一切物品乙方有權處置，甲方應無異議。
第七條、違約的處理
1、甲方的違約處理：
租賃期內若非乙方過失，甲方單方解除本協定需提前收回出租物的，甲方應按一年的租金向乙方支付違約金，並退還乙方已交押金及剩餘租金。
2、乙方違約的處理：
租賃期滿乙方必須立即退還出租物，如乙方到期不退還出租物，每逾期十天，乙方應按月租金的0.5%向甲方支付違約金。
第八條、免責條款
1、出租物及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條、糾紛解決
如因本契約而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商無果，則均同意交由大竹縣人民法院訴訟解決。
第十條、其他事項
1、本契約的擔保人______為甲方出租該出租物承擔連帶保證責任，包括但不限於租金、違約金及相關賠償等。保證期間為該契約履行期滿後貳年止。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致簽訂補充協定。
3、本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章生效。本契約一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方(印章)：_______________ 乙方(印章)：_______________
授權代表(簽字):__________ 授權代表(簽字)：_______________
簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日
丙方(簽字)：
簽訂時間：___年___月___日
工廠租賃契約範文合集 篇29
發包單位(以下簡稱甲方)：_________________
承包方(以下簡稱乙方)：_________________
為推進新形勢下企業內部改革，提高生產率和提升企業競爭力，雙方在合法、公平、平等自願、互利互惠、協商一致、誠實守信的基礎上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協定
一、承包原則
1、本協定本著利益共享、風險共擔的原則，以承包生產的形式確定發包方、承包方、職工三方的權、責、利的關係，並按協定約定進行利益分配和風險擔當。
2、承包期間，甲方提供給乙方所有生產資源和資金投入(所有物料的應付款均由甲方代為支付，未經甲方同意乙方不得支付現金)，由乙方負責生產管理和落實生產目標的完成情況。
3、承包期間車間的所有權、行政隸屬關係及稅收、財政等渠道不變。
二、承包的期限和項目
1、本協定的承包期限為1年，即從________年________月________日至________年________月________日止。
2、承包的主要項目：乙方對車間進行承包(包括但不限於)，職工工資、生產產品所需的原材料和輔助材料費用、辦公費用及場地和房租租金等一切生產運行所需的費用。
3、承包期間乙方不得私自購置設備、報廢設備，不得隨意開發供應廠商。
三、利潤分配和風險承擔
1、甲乙雙方利潤分配：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。
2、乙方的利潤每月結算一次，甲方每月預支乙方應發工資,利潤分紅剩餘部分次年5月份一次性付清。
3、工傷醫療費和因交期或品質等原因產生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔40%、乙方承擔60%。在生產過程中因各種原因造成的補料費用由乙方全部承擔，如因交期和品質等原因導致訂單變更或取消的，雙方根據實際情況確定承擔責任。
四、甲乙雙方權利與義務
(一)乙方的權利和義務
1、乙方對主管級以下員工有人事任免權，主管級以上員工有建議權。
2、乙方有權在不違反甲方制定的廠規廠紀下進行獎懲、辭退違紀員工。
3、乙方現有的車間人員，有權自主調動和使用。
4、乙方必須按時按質按量完成甲方發包的生產任務。
5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質保障、生產計畫等項目進行績效考核，考核的具體實施方案另行規定，
6、承包期間，乙方應保證甲方提供的廠房、設備完好，所有的人為損壞，由乙方負責維修費用或按原價培償。
7、自覺遵守甲方的廠規廠紀，接受甲方和員工的監督，尊重保護員工民-主權利，聽取員工意見和建議。
(二)甲方的權利與義務
1、甲方有權按協定的規定向乙方下達生產任務，並監督乙方按時、按質、按量完成，對未完成情況進行相應處罰。
2、甲方有權對乙方的行政體系執行情況、成本控制、品質保障、生產指標達成情況等方面進行績效考核，如未達成甲方要求的指標時，甲方有權從乙方%的利率中扣減相應的利潤。
3、甲方有權對乙方進行財務監督、審計和產品質量檢查。
4、甲方有權按國家法律、法規，廠紀廠規和本協定規定維護員工的合法權益。
須墊付乙方承包期間購買原材料、輔助生產材料、辦公用品時的費用(墊付費用從效益收入中扣還給甲方)。
5、甲方每月應按公司“薪資制度”發放給乙方工資。
6、不得違反本協定規定，干涉乙方權利。並按照協定規定保障乙方的權益。
五、承包方內部利益分配
第一條承包方內部分配利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類異常費用支出後的純利潤，具體分配如下：
六、協定的變更、解除或終止
1、本協定生效後即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協定需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定，在新的書面協定未達成之前，本協定依然有效。
2、乙方因管理不善或決策嚴重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除協定，不負違約責任。
3、甲方如違反本協定規定，干擾乙方的生產管理活動，使乙方生產管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除本協定並要求甲方承擔違約責任。
4、本協定規定的承包期滿，甲、乙雙方的權利、義務履行完畢後，本協定自行終止。
七、違約責任
1、甲方違反協定規定的，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，賠償直接損失，並從甲方利潤中扣除%作為違約金。
2、乙方違反協定規定的，應承擔違約責任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。
3、協定期滿，乙方不能按質量交還甲方提供的設備等財產，乙方應賠償缺少或損壞數量價值的損失，並從乙方利潤中扣除%作為違約金。
八、附則
1、本協定期滿後，如甲方仍鬚髮包時，乙方在履行本協定良好的情況下，甲方應優先考慮由乙方續約。
2、甲、乙任何一方如需續約或終止協定，應於本協定期滿前3個月向對方提出。協定期滿後3個月內甲方應支付乙方在承包期間應享有的利潤。
3、
4、本協定由甲、乙雙方代表簽字後生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
工廠租賃契約範文合集 篇30
__________租賃公司(以下簡稱出租人)與__________工廠(以下簡稱承租方)簽訂本契約，契約條款如下:
1.出租人批准租賃，承租人批准附屬檔案所列設備的租賃；本附屬檔案是本契約不可分割的一部分。
2.租賃期限為__________________
3.租金總額為_______________________租賃期內，月租金為人民幣______________
4.出租人必須在附屬檔案中規定的時間內以到岸價格將租賃設備交付給承租人。
5.出租人應在裝運後用電傳通知承租人契約號、商品規格、件數、毛重、淨重、發票總值、承運船隻名稱、預計到達時間和目的港，以便提取貨物。同時，以下檔案應航空郵寄給承租人:
A.正本提單____________發票。
6.貨物到達________如道德品質、規格和數量與契約規定不符，承租人有權在___________內持檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠________或要求出租人及時更換不合格零件或機器，費用自理。
7.租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應該包括第三方責任保險，這樣在事故中遭受損失和傷亡的其他利害關係方也可以受益。
8.在租賃期內，出租人應免費提供租賃後服務，包括租賃設備的安裝、運行、維修和保養。承辦人必須妥善保管租賃的設備，並保持其耐用性。因承租方操作失誤造成設備損壞的`，修理費由承租方承擔。
9.出租人應以優惠價格向承租人提供原材料、燃料和零部件。
10.在__________在這種情況下，承租人同意支付每人每月__________的工資；所有其他費用由出租人承擔。
11.為實現第10條所述目標，與安裝、調試、檢查、修理、操作和維護相關的材料應由出租人免費提供給承租人。
12.出租人人員應至少每季度對租賃設備進行一次檢查，以確保設備的正常運行。承租人應當給予必要的協助。
13.承租人與第三人發生專利糾紛的，出租人應當對其成果負責。
14.未經出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.契約期滿，承租方可以採取_____種方式:
A .繼續租賃_____年；
B.變更租賃契約，延長租賃期限；
C.根據雙方認可的'優惠價格直接購買設備。
16.如果一方因不可抗力而無法履行契約任務，履行契約的期限應相應延長。
17.如果一方嚴重違反本契約的某一條款，且未能在_____天內履行，另一方可向違約方提交書面通知終止本契約。違約方應負責賠償有權終止契約的一方所遭受的經濟損失。
18.所有與本契約有關的爭議應由一名或多名仲裁員根據國際商會的調整和仲裁規則最終解決。
本契約用中文和英文書寫，兩者具有同等效力。
甲方：________
乙方(公章):___________________。
_______年_______月_______日