精選租賃契約彙編 篇1
出租方：________________(甲方)
承租方：________________(乙方)
第一章租賃用途說明
甲、乙雙方依據《中華人民共和國契約法》的有關規定，經平等友好協商，簽署本契約。第一章場地、用途、期限
第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米。有關出租場所的平面圖及出租的設備設施清單請見附屬檔案一。
第二條乙方租用的上述場地只限於經營甲方同意經營的業務。未經甲方同意乙方不得超範圍經營。
第三條甲方同意乙方在上述場地經營會所業務。其經營項目包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學室及其他經甲方同意的經營項目。
第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二章租金及付款方式
第五條乙方租用甲方的上述場地及設備設施年租金為人民幣___________元整(rmb：______________)。
第六條契約簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風險保證金(rmb：______________)，契約期滿不再續簽時在結清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。
第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預付當月租金_______萬_______元整(rmb：______________)。並結付其他有關費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。
第三章其它費用及支付方式
第八條本契約所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發生的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經營期間須在租金之外另行支付的費用。
第九條前條所約定的乙方應支付的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協定。
第四章甲方責任
第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由於甲方責任造成能源故障導致乙方無法正常經營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內依然未能徹底排除故障導致乙方無法繼續正常經營時，乙方有權解除契約並保持要求甲方向乙方予以補償的`權利。因正常的設備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關部門進行協調，力爭儘快解決但甲方不承擔任何責任。
第十一條甲方在範圍內不再經營乙方所經營的項目。為了更有效地支持乙方的經營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內予以答覆。
第十二條甲方不負責發生在乙方承租範圍內的丟失、損壞等問題賠償責任。甲方可協助乙方報案。
第十三條甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及______園各項管理規定的情況。
第五章乙方責任
第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數千分之_______(_______‰)的比例向乙方收取滯納金。
第十五條乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權採取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，契約自動解除。
第十六條本契約自動解除後，雙方辦理有關一切結算事宜，乙方必須在甲方宣布解除契約之日起_______日內搬離_______園。
第十七條如因乙方經營管理及使用不當或失誤造成場地、設備實施的損壞或發生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任並負責賠償給甲方造成的全部損失。
第十八條不得以任何方式將場地轉租、分租、轉讓給其他任人，在承租場地內不得開展任何違背公共利益、社會善良風俗及法律法規所禁止的活動。
第十九條認真遵守本契約規定的各項條款和與______園物業管理公司簽訂的安全等協定。
第二十條不得經營本契約規定之外的及其它未經甲方同意的經營項目。
第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規範服務。注意儀表儀容和個人衛生，按標準保持場內的衛生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規定的營業時間。對外賓套用英語提供服務。不準在禁菸區吸菸，不準亂扔菸頭，不準在內喧譁打鬧。
第二十二條保管好自己的各種物品，如出現丟失、損壞責任自負。
第二十三條未經甲方批准，不得隨意改變場地的建築格局和裝修風格。
第二十四條未經甲方批准不得私自增加或使用任何電器和其他機械設備。
第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，並設一名安全防火責任人，做好安全防範工作。
第二十六條乙方需要在內從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批准。
第二十七條乙方自行辦理工商、特行、
稅務等登記批准手續並按照經營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規定依法從業。
第二十八條乙方在經營、服務、安全、衛生等方面與有關單位或個人所發生的一切糾紛均由乙方自行負責。
第六章其他
第二十九條本契約雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應向對方賠償相當於保證金數額的經濟損失。
第三十條如因乙方經營管理不善造成重大投訴或出現違法行為時，甲方有權提出提前解約並視同乙方違約。乙方應向甲方賠償不限於保證金數額的經濟損失。
第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本契約自動解除。
第三十二條鑒於乙方接手經營管理會所後部分設備設施需要進行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業管理公司的有關規定。乙方的裝修裝飾方案應在取得甲方的書面認可後方可實施。
第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應按照附屬檔案所約定的解決方案處理。
第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設備設施在承租期內超過使用年限的，乙方可以自行更新，契約到期時甲方可考慮折價收購屬於乙方所更新的器械等。
第三十五條本契約期滿前_______個月，雙方就續簽事宜進行商議。甲方對契約到期的租賃價格有權進行調整。
第三十六條本契約未盡事宜雙方協商解決。在契約履行過程中如果雙方發生爭議，應通過友好協商解決，協商不能達成一致時，任何一方均有權提請協北京仲裁委員會裁決。
第三十七條本契約一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財務簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
乙方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財務簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
精選租賃契約彙編 篇2
房屋租賃契約
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，甲、
乙雙方在平等互利的基礎上，就乙方租用甲方房屋的有關事宜經友好協商達成如下租賃契約。
第一條 租賃房屋基本情況和交付
1、乙方承租的經營房屋為甲方擁有合法 省市 號的 地上 層整層，總租賃面積為建築面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本契約附屬檔案 。
2、租賃房屋建築結構為，裝修情況為
3、甲方保證此租賃房屋無建築隱患。如果因為甲方出租房屋存
在質量問題給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方全部損失。乙方對
房屋進行裝修改造的，須注意工程要點為： 4、租賃房屋交付時間為：年月
租賃房屋以現狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項予以
確認。
5、甲方保證具有將本契約項下房屋出租給乙方的合法權利，並向乙方提供相關權利證明檔案。並保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權利而影響乙方正常經營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權利而導致乙方無法繼續經營，無法繼續租賃房屋的，甲方應當按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。
6、甲方應向乙方出示相應的營業執照、產權證明等真實有效的證明檔案的原件，並將雙方確認的'與原件核對無誤的複印件作為本契約的附屬檔案。
7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續。甲方負責辦理交付手續人員為 ，乙方負責租賃房屋接收的責任人為
8、如租賃房屋存在質量問題或建築隱患的，以國家相應機關鑑定為準，甲方不得以交付手續作為責任歸屬的依據。
第二條 租賃用途和經營主體說明
1、乙方承租本房屋作商業經營,經營項目為 量販KTV ，經營的品牌為。乙方可以根據自身需要自行開展與經營主項目相關的其他附屬業態項目。
2、簽約時乙方須向甲方提供工商營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照，並將上述證照的複印件加蓋公章後交甲方備案。乙方以本契約租賃房屋為註冊地,註冊新經營主體後，須將相應證照的複印件加蓋公章後交甲方備案。
3、乙方以本契約租賃房屋為註冊地註冊新經營主體並將相應證照的複印件加蓋公章交甲方備案後，雙方簽署法律檔案，由新經營主體作為本契約項下乙方權利、義務的享受和履行主體。
4、乙方自主招募員工、自主經營、自主繳納稅費、自負盈虧，獨立承擔法律和經濟責任。
5、乙方必須按國家相關規定亮證經營。乙方無照經營、違法經營的，責任自負；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部損失的賠償責任。
第三條 租賃期限和免租事項說明
1、本契約租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。
2、租賃期限內免租期包括乙方裝修期和乙方開業後 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內計租期自甲方開業第 日至租賃期限屆滿，計租期乙方按本契約約定向甲方支付租金。為確保計租日期計算的一致性，甲、乙雙方約定計租期為年月日至租賃期限屆滿。
3、因甲方原因造成乙方裝修、開業事項受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數為乙方裝修、開業事項因甲方原因影響而不能正常開展的實際天數。
4、因乙方自身原因造成裝修、開業事項受到影響被迫推延的，乙方自行承擔相應損失，甲方不為乙方延長免租期。
5、本契約租賃期屆滿的次日, 甲方有權收回出租房屋，乙方應
如期交還，同時，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產由甲方無償取得；乙方如需繼續承租,應於契約期滿三個月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續簽，雙方最遲在契約期滿一個月前簽訂新的《房屋租賃契約》。在同等條件下，乙方擁有優先續租權。
第四條 租金標準及租金支付說明
1、租金標準為元/㎡/月。本契約項下所稱租金為包乾價，包含房租、物業管理費用、電梯使用費。
2、租金標準每隔年按照的標準遞增。
3、以先交租金後使用為基本原則，計租期內每個月為一個計租時段，乙方在簽約後 個工作日內向甲方一次性支付計租期內第一個計租時段的租金，以後每一個計租時段的租金在該計租時段開始前日內一次性付清。
4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權單方解除本契約，乙方除應繳清欠繳租金及滯納金外，還應按本契約約定當年租金的 支付違約金。
5、租金具體計租時段、支付數額、支付時限詳見附屬檔案 。
6、涉及免租期延長的，以調整計租額為準，不調整租金支付時限和租金標準遞增時間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計算，每月以30天計算；減少部分租金在第2個計租時段的租金內扣除。
第五條 保證金及其他的費用承擔
1、乙方在簽訂本契約的同時向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 後自動沖抵租金。
2、租賃本房屋所需交納的各類稅費，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規定各自承擔。
3、本契約中乙方交納的租金已包括物業管理費、電梯使用費，對租金已包括費用乙方不需另行交納。
4、對於乙方使用租賃房屋所產生的其他一切未包括在租金中的費用（包括但不限於垃圾清運費、空調電費、煤氣費、水電費、電視收視等）由乙方自行承擔。
在免租期內產生本條所述費用的，由乙方支付。
本條所述費用按月支付，每月 前交清上月費用。
乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一天按應繳納款項的向甲方支付滯納金。
第六條 甲方滿足乙方的相關事項
1、為保證乙方項目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本契約第 條的相關說明。
2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本契約附屬檔案。
3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。
精選租賃契約彙編 篇3
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃契約就成立了。成立後的房屋租賃契約有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
(一) 契約主體是否符合規定
即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
(二) 房屋是否為法律法規禁止出租
只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬於違法建築的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租賃契約的內容是否合法
在實踐中，有些房屋租賃契約約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬於可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃契約均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
(四) 是否進行過登記備案
《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中，對未登記備案的租賃契約是否有效有兩種觀點，一種認為契約是無效的`，另一種認為租賃契約仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
在審查房屋租賃契約的法律效力時可以從四方面進行審查，即主體、客體、契約內容以及登記備案，詳細內容還請各位從上文中進行了解。契約一般都是與當事人利益密切相關的文書，因此大家不管是簽訂什麼契約，一定要小心謹慎，千萬不能使契約無效，這樣對自身利益來講是很不利的。小編為您整理本篇文章，感謝你的閱讀！
精選租賃契約彙編 篇4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國森林法》等法律法規的規定，為了加強山林管理，盤活集體資產，美化、綠化家園，現將集體有所有權的山林租賃給乙方經營，承包山林契約範本。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂契約如下：
一、承包地名：王英垴。四至為：
面積：
二、承包期限： 年 月 日至 年 月 日止 計 年
三、上交租賃款：總計人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分整。
四、交款方式及時間：
租賃款人民幣 萬元整，一次付清現金 萬元，下欠兩萬元按契約上交壹仟元，上交時間為每年5月1日。
五、雙方的'權利和義務：
1、乙方有經營管理權，山林改造種植需報公司同意見;
2、 2、 在契約租賃期內，如遇租賃範圍土地被國家徵用或農場規劃使用，乙方必須服從，徵用後，乙方損失由乙方與開發方協商處理解決，甲方可進行協調。
3、 乙方在契約租賃期內無權拒絕本族人在王英垴葬墳，但葬墳對山林造成的損失因協調處理，適當補償。
4、 承包期後五年，乙方砍伐應由生產隊控制，確保承包期結束後保持山林原貌不變。
5、 乙方在以後續包中有優先承包權。
6、 乙方獲得承包契約權後，如不按時上交年費、亂砍亂伐、任意改變山林地貌等甲方有權單方面終止契約，無需退還乙方所有上交款，且收回山林經營權，其乙方損失甲方概不負責。
7、 其他未盡事宜，雙方另行協商。
六、本契約1式3份，甲方和乙方各執1份，報果茶公司備案1份。
七、本契約自簽訂之日起生效。
甲方(蓋公章)： 乙方(蓋章)：
精選租賃契約彙編 篇5
出租單位：________村
承租單位(人)：________
簽訂地點：________
簽訂時間： __年 __月 __日
第一條 租賃房屋坐落在________，間數________，建築面積________，房屋質量________。
第二條 租賃期限從__年 __月 __日至__年 __月 __日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫)：________ (每月 元/平方)
合計租金(大寫)：________
第四條 租金的支付期限與方式：________
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：
承租人維修的範圍及費用負擔：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的.，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：
出租方：________(蓋章) 承租方：________(蓋章)
法定代表人：________(簽名) 法定代表人：________(簽名)
委託代理人：________(簽名) 委託代理人：________(簽名)
契約有效期限： __年 __月 __日至__年 __月 __日
精選租賃契約彙編 篇6
甲方（法定代表人）： 身份證號： 乙方（法定代表人）： 身份證號：
為了更好地發展經濟，在平等、自願、互惠的基礎上，就加油站產權的租賃簽訂如下契約：
一、 加油站位置，面積及配套設施：
加油站位於
總面積個，加油機 台。
二、 租賃期限：
租賃期限年，甲方無償賠償乙方試營業調試機子期限 天，自20xx年 月 日至20年 月 日。
三、 租金
租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金 萬元（大寫：萬元整） 兩年期滿前2個月提前預交下兩年承包費用萬元（大寫： ）
四 、審證費用
乙方支付給甲方每年驗證審證費用一萬元，一切驗證審證費用均由甲方負責，概予乙方無關。
五、經營權及使用
在租賃期間，乙方對油站及配套設施擁有絕對經營權和使用權，甲方不能以任何理由干預，契約期內甲方不得對加油站另行租賃或者變賣給第三方，因修路或其他原因，短期影響乙方經營的，可以根據實際影響天數往後延長期限。因規劃拆遷或徵用不
可抗力的情況下，乙方終止經營，甲方應根據乙方經營時間結算租金，對乙方自購財產按同等價格補償乙方，拆遷安置另建的加油站，甲方有優先租賃權。
六、加油站三通
加油站所需的水、電、出入道口，甲方應保證乙方能正常使用。
七、經營證件
甲方應保證加油站經營證件齊全有效，相關證件、發票專用章及公章交付乙方經營上使用，經營證件年審由甲方並承擔年審費用。
八、甲方應保證出租的`加油站沒有產權糾紛。租賃前加油站的債權債務，未繳稅款，由甲方處理妥當，與乙方無關。
九、安全職責
乙方要安全經營，自負盈虧，獨自承擔經營風險。
十、資產
經營期間加油站維修有乙方負責，並承擔相關費用。乙方在租賃期間為甲方添置四台新加油機，如果租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機子購置費用，如不滿契約期四年終止契約。甲方承擔並退給乙方購置新機子的費用（可折半計算費用）。契約期滿，加油站原有財產無償歸還甲方，並保證能正常使用，但乙方不承擔折舊費用。
十一、免費條件
由於地震、颱風等不可抗拒的自然災害，導致不能履行契約義務，由甲方退換乙方未經營的承包金。
十二、 補充事宜
本契約未盡事宜，由甲乙雙方另立補充契約，補充契約中不相一致的，以補充契約為準，補充契約與本契約具有同等的法律效力。
十三、違約責任
甲乙雙方應信守契約，不得違約，如甲方單方面違約、應先退給乙方未經營期間的承包金，並且支付違約金萬元。（大寫： 萬元）。
十四、爭議的解決
因契約履行而發生爭議，協定不成的，乙方有權利向乙方當地法院提起訴訟。
十五、附則
本契約簽字後生效。
甲方：乙方：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
省份證號： 身份證號：
本契約一式兩份，甲、已雙方各持一份。
簽訂日期： 年月 日
精選租賃契約彙編 篇7
出租方（以下簡稱“甲方” ）：
甲方代理人：
承租方（以下簡稱“乙方” ）：
乙方代理人：
見證方：XX房地產經紀有限公司
見證人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落於XX市 區（縣） 的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建築面積共 平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，
該《物業驗收單》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本
2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年
月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共 元。
（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）
2、該房屋租金支付方式為： 。
五、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
六、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
七、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
（3） 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4） 拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，
則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按契約總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
八、甲方違約處理規定
1、甲方未按本契約規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本契約第八條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
九、產權變更
1、如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本契約對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十、契約終止與解除
1、乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的'，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
（1） 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；
（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；
（3） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
（4） 擅自改變本契約規定的房屋租賃用途；
（5） 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
（6） 逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害；
（7） 拖欠房租壹個月以上。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本契約：
1、甲乙雙方協商一致的；
2、不可抗力致使本契約不能繼續履行的；
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止契約的；
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、見證方的責任與義務
1、見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
2、見證方保證在該契約履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作
十三、其他約定
1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本契約連同附屬檔案一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
十四、補充規定
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
E—mail： E—mail：
房產證號：
代表人： 代表人：
精選租賃契約彙編 篇8
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關係，經雙方協商，簽訂本契約：
第一條：租賃設備名稱、數量、價值
設備名稱：x米搖臂規格型號：
價值：萬數量：台狀況：優
第二條：租賃期限
自x年xx月xx日至x年xx月xx日止合計天。
第三條：租金及結算
1、採用儲值卡方式，乙方只需要租用本公司設備，按次數扣除費用。
2、乙方預付x元現金，即可租用x米大型搖臂x次(可長期使用，到用完為止)如果乙方不需要用這么多，可以抵用其它設備。
3、本公司不定期更新設備，緊密性合作客戶(乙方)可享受更好的折扣優惠。
4、緊密性合作客戶一經跟本公司簽定協定，就可以成為本公司vip會員。
第四條：設備使用時間，每天工作10小時
器材租用以天為計，期中，無論租用者是否使用器材均以提貨時起到回庫時止。
第五條：雙方責任和義務甲方責任和義務
1、甲方派操作手2名到拍攝現場操作服務，服從乙方正常作息安排。
2、甲方設備的使用遵守乙方現場拍攝指揮。但當乙方違章指揮使用或超出設備租賃範圍，甲方操作手有權拒絕服務。
3、甲方有義務向乙方提供操作手培訓。
乙方責任和義務：
1、在拍攝現場，乙方應做好甲方設備的保護工作，解決協調好地方關係。
2、由乙方負責解決甲方操作手的住宿，就餐等問題。
3、有義務協助甲方操作手，做好設備的`維護保養工作。
4、使用結束後，乙方要按甲方提供影視租賃表登記。完好退還到甲方指定地點。
5、器材的搬運、運輸、運費由乙方自付。
6、在租用期間，器材及包裝箱的任何人為損壞都由乙方負責維修及賠償。在此期間，租金照計。
第六條：契約期滿後，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂契約
第七條：甲乙雙方在租賃期間，出現問題雙方協商解決
第八條：爭議解決方式：雙方協商
本契約一式二份，契約雙方各執一份。
未盡事宜，雙方通過協商做出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
出租方(章)：單位地址：法人代表：委託代理人：電話：
承租方(章)：單位地址：法人代表：委託代理人：電話：
有效期限： 年 月 日至 年 月 日止 年 月 日
精選租賃契約彙編 篇9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經甲、乙雙方平等協商，本著互惠互利原則，就銜架租賃事宜達成以下協定：
一、 租賃事項
1、 乙方決定租賃甲方銜架（規格：長25米，深8米，高5米）
2、 銜架總長度以實際使用桁架為準。
3、 租賃時間為： 年月日至 年 月 日止。
二、 費用
1、 租金單價：米。（包含銜架租賃費用，搭建費用）
2、 租金總價以實際使用桁架長度為準。
3、 乙方在契約簽訂時預付給甲方 （大寫）作為押金，在乙方歸還桁架並確認桁架完好無損後，甲方將押金退還給乙方。
三、 甲方責任和義務
1、 甲方必須保證該廣告契約期內使用權歸乙方，甲方如果將此銜架租賃給第三方而造成的經濟損失由甲方負責賠償。
2、 契約期有效期內甲方不得干涉乙方對此銜架的使用權。
3、 若發現因銜架原因造成安全隱患，及時通知乙方修復或拆除，相關責任由乙方承擔。
四、 乙方的責任和義務
1、 乙方在協定期間必須合法經營，並在施工前辦理好相關手續。
2、 乙方必須按時繳納租金。
3、 乙方必須承擔銜架鋼架的安全責任，杜絕安全隱患。
五、 付款方法 乙方在銜架搭建完成後一次性支付甲方租金。付款方式為現金支付。
六、 其他事項
1、 租賃期，乙方必須對銜架做好保護措施，若有損壞，乙方按照 的'金額向甲方提出賠償。
2、 未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，但不得中止契約所規定的義務。
3、 協定期滿，乙方有優先續租的權利。
4、 租賃的時間為 年 月 日至年 月 日，如需續租，則租金另算。
5、 違約責任
1、 甲、乙雙方任何一方違反以上任何條款都將承擔違約責任。
2、 契約約定的商業內容，甲乙雙方均不得透露給第三方，否則將承擔違約責任。
八、雙方嚴格執行以上條款，未盡事宜友好協商。
本協定雙方簽字蓋章後生效，協定壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
年 月 日
精選租賃契約彙編 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經友好協商，在自願、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協定如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位於 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3.經雙方協商該房屋第一年租金為 元;以後每年遞增 %。租金一年一付，乙方應於每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。
4.簽訂本契約時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在契約履行完畢後根據契約履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的.，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿契約自然終止;因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約自然終止。
11.契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;
4)逾期未支付租金的;
5)租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的;
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金;
7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
14. 本契約自雙方簽(章)後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
以上就是關於租房契約範本的介紹了，當然，如果您是直接與房東簽訂租賃契約，建議您一定要重點審查契約的內容，如租房時間，租金的支付方式以及違約責任等問題，千萬不要掉入租房陷阱中，更多問題歡迎您諮詢我們的專業律師。
精選租賃契約彙編 篇11
甲方（出租人）： 【 】號碼：
乙方（承租人）： 【 】號碼：
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的.基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋權屬狀況
1.1、房屋坐落於本市 區 ，
房屋用途 ，建築面積 平方米。（內容與權證記載一致）
1.2、房屋所有權人姓名或名稱： ，權證編號： ，房屋在本契約簽訂前 □已/ □未設立抵押。
1.3、甲方已取得房屋所有權人書面同意或授權，擁有房屋合法出租權利。
1.4、乙方已充分了解上述房屋權屬狀況和甲方權益。
精選租賃契約彙編 篇12
簡易租賃契約
出租方：（以下簡稱甲方）_____________.
身份證號碼：_____________________________.
承租方：（以下簡稱乙方）_____________.
身份證號碼：_____________________________.
根椐《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，在平等，自願，協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定，簡易租賃契約。
第一條: 房屋的基本程況
（1）甲方房屋：坐落於_________________________；位於第_____層,共_____[套][間]，房屋結構為________,建築面積_____平方米。
（2）該房屋用途為___________________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條: 租賃年限
租賃年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
第三條: 租金
該房屋的每月租金為__________元。
第四條: 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（人民幣）__________元。租金按__________元[月]。__________元[季度]。__________元[年]結算支付。
租賃期間乙方如不能按時支付租金的，甲方有權向乙方收取__________%元，每天的違約滯納金。
第五條: 甲方對產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒產權糾紛。
第六條: 維修養護責任
（1）租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔__________[月][年]檢查，修繕一次，乙方應予以協助，不得阻撓施工，契約範本《簡易租賃契約》。
（2）正常的大修費由__________維修承擔，日常的房屋維修費用由__________維修承擔。
（3）因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的`設備的損壞，維修費用由乙方負責。造成連帶責任的由乙方承擔賠償損失。
第七條: 關於裝修改變房屋結構的約定
租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設備，需要徵得甲方的書面同意方可進行。
第八條: 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。
1,水，電費，衛生費。
2,管道煤氣費。
3,供暖費。
4,物業管理費。
5,____________________________。
在租賃期間，如果發生政府部門徵收本契約未列出的收費項目又與房屋有關的，均由乙方負責支付。
第九條: 因乙方責任終止的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止契約並收回房屋使用權。
1,擅自將房屋轉租。
2,拖欠租金達__________月以上。
3,利用承租房進行非法活動的。
4,____________________________。
第十條: 提前終止契約
在租賃期間，任何一方提出終止契約，需要提前二個月書面通知對方。或遇國家建設，不可抗力等問題時，甲方需要提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十一條: 本契約未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充議。
第十二條: 本契約在履行中發生爭議，由甲，乙雙方協商解決，協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟請求。
第十三條: 本契約一式_____份。甲，乙雙方各執_____份，公證部門執_____份。
甲方（簽名） 乙方（簽名）
精選租賃契約彙編 篇13
ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ
№ _________
г. ________________ _____ _______________ 200____ г.
_______________________________________________________, именуем____ в альнейшем Аренатор, в лице ________________________________________________,
(олжность, фамилия, имя, отчество)
ействующего на основании _____________________________________________________,
(положения, оверенности)
с оной стороны, и ____________________________________________________________,
(наименование преприятия, учрежения, организации,
________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество инивиуального препринимателя)
именуем____ в альнейшем Ареноатель, в лице _______________________________,
(фамилия, имя, отчество)
ействующего на основании _____________________________________________________,
(Устава, положения, оверенности)
с ругой стороны, именуемые в альнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. Ареноатель оязуется переать Аренатору во временное влаение и пользование (лио временное пользование) сроком на ______________________ слеующее имущество:
________________________________________________________________________________
(наименование и характеристики, иные отличительные осоенности имущества,
_______________________________________________________________________________,
цель использования) 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃契約--俄語版》。123123123
нахоящееся по аресу: _______________________________________________________,
а Аренатор оязуется выплачивать аренную плату в размере и сроки, установленные в разеле 2 настоящего Договора, и возвратить имущество на условиях, преусмотренных настоящим Договором.
1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора имущество приналежит Ареноателю на праве ______________________________________________________________________
(соственности, оперативного
_______________________________________________________________________________,
веения, хозяйственного управления)
что потвержается ____________________________________________________________.
(указывается окумент, потвержающий право соственности
или иное вещное право Ареноателя)
1.3. Имущество олжно ыть переано Аренатору в течение _____ ней со ня пописания настоящего Договора.
1.4. Ареноатель оязан преоставить Аренатору имущество в состоянии, соответствующем слеующим условиям: ___________________________________________.
1.5. Имущество преназначено ля использования в качестве: ____________________.
2. Стоимость Договора и поряок расчетов
2.1. За пользование имуществом Аренатор уплачивает Ареноателю аренную плату в размере ___________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
в __________________________________________________________________________.
(го, месяц, поквартально, за весь срок ействия настоящего Договора)
2.2. Оплата по настоящему Договору произвоится ______________________________
_______________________________________________________________________________.
(еиновременно, поэтапно с авансовым платежом и т. п.)
2.3. Размер аренной платы является фиксированным и пересмотру не полежит. В случае если настоящий Договор заключается на срок олее оного гоа или пролонгации Договора, заключенного сроком на оин го, размер аренной платы может ыть изменен, но не чаще оного раза в го. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃契約--俄語版》。123123123
3. Оязательства Сторон
3.1. Ареноатель оязан:
3.1.1. Переать Аренатору указанное в п. 1 настоящего Договора имущество по акту сачи-приемки в состоянии, отвечающем условиям настоящего Договора и назначению имущества.
3.1.2. Произвоить капитальный ремонт имущества.
3.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиолее эффективного использования переанного в арену имущества.
3.2. Аренатор оязан:
3.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.2. Поерживать имущество в исправном состоянии, произвоить за свой счет текущий ремонт.
3.2.3. Нести расхоы по соержанию имущества.
3.2.4. Вносить в установленные настоящим Договором сроки аренную плату.
3.2.5. Возвратить имущество Ареноателю в течение ______ ней после истечения срока арены по акту сачи-приемки в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального естественного износа.
3.3. Аренатор имеет право:
3.3.1. С согласия Ареноателя савать аренованное имущество в суарену (понаем).
3.3.2. На возмещение стоимости произвеенных с согласия Ареноателя и за соственный счет улучшений аренованного имущества, неотелимых ез вреа ля имущества.
3.4. Ареноатель имеет право:
3.4.1. Осуществлять проверку использования Аренатором имущества, переанного в соответствии с условиями настоящего Договора.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неуплату Аренатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, Аренатор уплачивает Ареноателю пеню в размере _____% просроченной суммы за кажый ень просрочки, но не олее ____% указанной суммы.
4.2. За несвоевременную переачу имущества Ареноатель уплачивает Аренатору пеню в размере ____% суммы аренной платы за кажый ень просрочки, но не олее _____ указанной суммы. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃契約--俄語版》。123123123
4.3. Ареноатель отвечает за неостатки санного в арену имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.
4.4. Аренатор не несет ответственность за несвоевременное внесение аренной платы, связанное с несвоевременным поступлением енежных среств из южета.
4.5. Ответственность Сторон в иных случаях опрееляется в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.
4.6. Уплата неустойки не освоожает Стороны от исполнения оязательств, а также возмещения причиненных уытков.
5. Действие остоятельств непреоолимой силы
5.1. Ни она из Сторон не несет ответственность пере ругой Стороной за неисполнение оязательств по настоящему Договору, оусловленное ействием остоятельств непреоолимой силы, т. е. чрезвычайных и не преотвратимых при анных условиях остоятельств, возникших помимо воли и желания Сторон и которые нельзя превиеть или изежать, в том числе оъявленная или фактическая война, гражанские волнения, эпиемии, локаа, эмарго, пожары, землетрясения, навонения и ругие прироные стихийные ествия, а также изание актов госуарственных органов.
5.2. Свиетельство, выанное соответствующим компетентным органом, является остаточным потвержением наличия и проолжительности ействия непреоолимой силы.
5.3. Сторона, не исполняющая оязательств по настоящему Договору вслествие ействия остоятельств непреоолимой силы, олжна незамелительно известить ругую Сторону о таких остоятельствах и их влиянии на исполнение оязательств по настоящему Договору.
5.4. Если остоятельства непреоолимой силы ействуют на протяжении 3 (трех) послеовательных месяцев, настоящий Договор может ыть расторгнут люой из Сторон путем направления письменного увеомления ругой Стороне. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃契約--俄語版》。123123123
6. Поряок разрешения споров
6.1. Все споры или разногласия, возникающие межу Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров межу ними.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они полежат рассмотрению в аритражном суе согласно поряку, установленному законоательством Российской Феерации.
7. Срок ействия Договора
7.1. Срок арены имущества начинается с ______________ и заканчивается _________
_______________________________________________________________________________.
7.2. Если ни она из Сторон в срок о _______ истечения срока ействия настоящего Договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий Договор пролонгируется на тот же срок на тех же условиях.
8. Поряок изменения и расторжения Договора
8.1. Люые изменения и ополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном вие и пописаны оеими Сторонами.
8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место в соответствии с п. 5.4 настоящего Договора, лио по соглашению Сторон, лио на основаниях, преусмотренных законоательством Российской Феерации.
8.3. Настоящий Договор может ыть расторгнут о истечения срока, указанного в пункте 7.1, в соответствии с ействующим гражанским законоательством Российской Феерации.
9. Прочие условия
9.1. Настоящий Договор составлен в вух экземплярах, имеющих оинаковую юриическую силу, по оному экземпляру ля кажой из Сторон.
9.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
– ______________________________________________________________________
– ______________________________________________________________________
9.3. Другие условия по усмотрению Сторон ____________________________________
.
9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.
10. Местонахожение и анковские реквизиты Сторон
АРЕНДАТОР
АРЕНДОДАТЕЛЬ
(юриический и фактический арес,
(юриический и фактический арес,
анковские реквизиты,
анковские реквизиты,
ИНН)
ИНН)
(олжность, попись,
инициалы, фамилия)
(олжность, попись,
инициалы, фамилия)
М.П.
М.П.
精選租賃契約彙編 篇14
簽訂日期：________年________月________日編號：______________________________
承租方：(以下簡稱乙方)________________________________________________________
出租方：(以下簡稱甲方)________________________________________________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本契約。
一、租賃設備概況
二、設備使用地點及工程項目：
本租賃設備僅限於在_____________________________，用於________________________工程。
三、租賃設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有對租賃設備的所有權。
2、乙方僅在租賃期內在本契約規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、甲方為該設備配備操作手______人，由____方負責工資，工資每人每月__________元。
五、租賃期限及租金結算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本契約期滿前五日內重新簽定續租契約。
2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合一個台班)，每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。
設備的租賃費按月結算____________元/月/台，_________元/天/台，如設備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。
3、經甲乙雙方協商，甲方收取乙方設備預付租金______________元，作為履行本契約的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金後，辦理提貨手續，自租日期，每30天向甲方交付一次租金，租賃期滿，扣除應付設備賠償金後，甲方應將保證金餘額退還乙方。
六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養和費用：
1、設備的.進場費由_______方負擔，退場費由______方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方。
2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。
3、在租賃過程中，乙方承擔設備易損件(如刀頭、刀庫等)的所有更換費用。
4、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方應協助甲方機手做好設備的日常維修、保養，使設備保持良好狀態，維修和配料費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_______元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。
5、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月累計停工三天(維修時累計十二小時折合一天)以上的部分乙方應扣除甲方相應天數的租賃費，如因乙方原因造成設備故障及零部件損壞，費用由乙方全部負擔。
6、在租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由乙方承擔。
精選租賃契約彙編 篇15
契約編號:
簽約日期:
簽約地點:
阿里貝貝有限公司&星宇開發公司
關於商業大樓房屋租賃契約
星宇開發公司商業大樓租賃契約
契約編號：
甲方(出租方):星宇開發公司
地址:湖南省長沙市xx區號
聯繫電話: (0731)8846
法定代表人：饒亦凡
乙方(承租方)：阿里貝貝股份有限公司
地址:湖南省長沙市xx區號
聯繫電話: (0731)8857
法定代表人：李雪瑩
鑒於本契約當事人：
（1）乙方為依照中華人民共和國法律成立並有效存續的獨立法人；
（2）甲乙雙方均已經獲得簽署本契約的相應授權並且具備履行本契約所必須的資質和條件；
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲乙雙方本著誠信合作互惠互利的原則，就租賃長沙市星宇開發公司商業大樓一事，經協商一致，雙方在自願的基礎上訂出以下合條款，雙方共同遵守。
第一條 租賃樓層的基本信息
（1）甲方同意乙方在星宇開發公司商業大樓1—5層設定賣場，建築面積為1000平方米/層 ，共5層，面積合計5000平方米。甲方有義務為乙方提供上述權證複印件作為本契約附屬檔案一。
（2）甲方實際出租面積為每層1000平方米，總計5000平方米。出租面積為甲乙雙方計算本契約所述租金、物業管理費及其他費用的計算依據。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章後作為本契約附屬檔案二。
（3）甲方保證該房屋內部設施及配置適宜於乙方使用用途。乙方租用所租樓層只能用於商業用途。乙方保證在租賃期內未徵得甲方事先書面同意以及未按規定經有關部門審批而獲核准前，不擅自改變租賃房屋約定的使用用途。
（4）本契約租賃物的附屬設備設施包括：合格並正常使用的消防系統、合格並正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2台)、貨梯(一台，甲乙雙方共同使用)、合格並正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章後，作為本契約的附屬檔案三。
（5）本契約租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章後作為本契約附屬檔案四。
第二條 租賃期限
（1）甲方於契約簽約生效3個月內向乙方交付出租樓層。交付完成即視為雙方確認該房屋處於適租狀態。甲方應在20xx年8月20日前將本契約租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，註明本契約租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
（2）乙方承租期限為10年。起租日期為 20xx年8月20日，終止日期為 20xx年8月19日，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效。
（3）租賃期間，乙方無權將所租樓層整體轉租第三方。契約期滿，乙方經甲方同意可續約，乙方應在租賃期屆滿前6個月向甲方書面提出續租要求。甲乙雙方就繼續租賃該房屋在本契約租期屆滿之日前另行簽訂租賃契約。乙方在同等條件下享有該房屋的優先續租權。若乙方在上述期限未提出續租要求，則視為乙方自動放棄。
（4）租賃期滿，甲方有權收回出租樓層。乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，甲乙雙方應當按照規定進行交接與驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。
(5)租賃物裝修由乙方負責，有內部改建權，但不能改變建築結構，詳見租賃房屋平面分界圖，若乙方裝修出現紕漏，從保證金中扣除相應部分，並且另外需要補齊保證金。
(6)優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協定由雙方協商後另行簽訂。
(7)優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。
(8)撤離期。契約到期或雙方根據契約約定中途解除契約，乙方應在約定的撤離日後15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬於乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
（9）甲方保證出租給乙方租賃物的產權關係清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本契約的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
第三條租金及租金保證金
（1）租金標準為1.86 萬元/平方米·月
（大寫金額： 壹 萬 八 仟 六 佰 拾 元整）。
（2) 租金年遞增率為 5 %,即自第二年起租金每年上漲 5 %
（3) 乙方第1年向甲方付租金人民幣111600萬元（大寫金額：壹 拾壹萬 壹 仟 陸 佰萬元整）。每年租金分4次預付。負一層至負二層的地下停車場每月租金合計為20萬元（大寫金額：貳拾萬元整）。
（3）為確保乙方誠信履行本契約各項規定，乙方須在本契約簽署之日（含當日）起3日內向甲方交付相當於所租樓層三個月租金總額的履約保證金，總計：￥279,000,000元（大寫金額：貳 億 柒 仟 玖 佰萬元整），租賃期屆滿之時，乙方應按本契約約定的退租要求辦理正常退租，自乙方繳清所有應向甲方支付的費用之日起十五日內，甲方將保證金無息退還給乙方。
（4）本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用採取“先付後租”的方式按季度支付。乙方於每季度第一個法定工作日到期前15日向甲方繳納下季度的租賃費用，甲方在收到租賃費用後5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專用發票。甲方如延遲出具發票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。
（5）甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電燃氣表。乙方按該水電燃氣表的計量數字按月向甲方交納水電燃氣費，單價以同期供水供電供氣部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電供氣部門的水電燃氣費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發票，甲方如延遲提供發票，乙方有權相應延遲交納水電燃氣費。乙方在收到甲方水電費發票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期每日按應繳未繳的水電燃氣費全額的0.3‰向甲方繳納違約金。供水、供電、供氣等有關部門就水電燃氣費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。
（6）商場地下停車場由乙方自行管理維修，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。
（7）租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。
（8）乙方應按本契約規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按拖欠的房屋租金的3‰加收滯納金。逾期超過半年的，否則，視為乙方違約，乙方應交付滯納金以及拖欠房租，並承擔在此期間甲方損失的30％。
（9）租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場櫃檯布置、經營格局等作合理調整，並進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建築結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關係結束後，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除並恢復該租賃物原狀。
（10）租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用於自營或租賃給第三方用於經營與甲方現有經營範圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。
第四條 支付手段及方式
（1）乙方通過雙方指定銀行中國交通銀行進行轉賬。
（2）甲乙雙方同意以一季度/3個月作為租金付款周期，由乙方於每季度的第1個月的5日之前通過指定銀行轉賬給甲方，甲方收到租金後十五日內為乙方開具有效發票。
（3）契約中所涉及租金、物業管理費以及其他費用均以人民幣結算。
（4）本契約中未列明的.與該房屋有關的其他費用均由乙方承擔。如果甲方代為墊付應由乙方支付的費用，乙方應根據甲方出示的相關繳費憑據向甲方返還相應費用。
第五條 裝修事宜
（1）甲乙雙方辦理完交付手續後，乙方無裝修期，在此期間仍計租金。
（2）場地陳列商品的設施由乙方提供， 場地裝修、裝潢方案由乙方提供，經甲方審定認可後，由乙方負責實施。
（3）乙方承諾其在該房屋內所實施的行為及開展的活動符合國家現行法律、法規的規定。如乙方從事非法或不道德活動，乙方將賠償甲方由此所遭受的一切損失，甲方有權終止契約。
（4）乙方不得變更房屋建造主體結構，正常裝修情況除外。如果乙方在裝修過程中造成房屋損壞，恢復原狀的費用以及由此給甲方造成的損失由乙方承擔，甲方有權終止契約。
第六條 大樓日常管理
（1）樓層交付後所產生的水費、電費由乙方全部自行承擔，水、電費按實際發生的金額據實結算，於每月 1 日至 5 日結清。
（2）乙方場地保潔、安保等物業管理由甲方統一管理，甲方每 1 個月向乙方收取物業管理費用 35 元/平方米·月，於每月 1 日至 5 日結清。
（3）地下停車場出租地下一層給乙方，一共150個停車位，由乙方獨立管理，乙方每月支付 2,0000 元（大寫金額： 貳 萬 千 佰 拾 元整），於每月 1 日至 5 日結清。
（4）廣告與招商：由甲方給乙方指定大樓固定的廣告宣傳區域（商場內部以及一至五層的外牆），僅限乙方用於自身的商業宣傳並且乙方的宣傳布置方案必須徵得甲方的同意，乙方不得將廣告區域轉租他人以賺取相關費用，除次之外的區域的使用權仍歸甲方所有。
（5）冠名權：大樓整體的冠名權歸甲方所有，一至五層商場的冠名權歸乙方所有。
第七條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任
(1)水電方面：甲方應於交付租賃物的同時向乙方提供不少於210KV的電量供乙方照明、展示使用，並將電源接至乙方租賃房屋的配電櫃並獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供並能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確保現有照明、燈具、開關、插座、配電櫃等供電設備設施符合國家電氣使用標準並處於正常完好的使用狀態。
(2) 甲方應對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電櫃(水)電錶，“表後”：指乙方租賃房屋的配電櫃(水)電錶至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養，並承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表後”供水、供電設備設施進行維護保養，並承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按契約第七條規定承擔違約責任。
(3)消防方面：甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯動系統以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明複印件作為本契約的附屬檔案五。
（4）乙方在裝修及消防報審過程中發現原有消防系統不合格，甲方應及時按當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善，並負責通過當地消防主管部門
精選租賃契約彙編 篇16
租賃單位＿＿＿＿＿
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，＿＿＿（以下簡稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡稱乙方）個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下：
1.租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
2.自本契約生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。
4.乙方的權利和義務：
（1）對＿＿＿＿＿擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
（2）依法有權從事多種經營並決定其經營方向。
（3）有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
（4）有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。
（5）必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門的.領導和綜合部門的指導、監督；自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
（6）對企業的財產、必須進行社會保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到＿＿＿＿％以上。
（7）按規定交納個人所得稅。
5.甲方權利和義務；
（1）甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。
（2）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。
6.租賃經營的分配：
（1）＿＿＿＿＿＿＿應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。
（2）乙方應向甲方繳納基數租金＿＿＿＿元，當＿＿＿＿鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率＝基數租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元
租賃年度實現利潤
租金＝基數租金＝－－－－－－－－－－－
租賃基數利潤
當＿＿＿＿＿年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
（3）甲方收到租金後，應按有關規定全部返給＿＿＿＿作為企業留利。
（4）乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。
（5）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提＿＿＿＿％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留＿＿＿％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。
（6）租賃期間停發乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
（7）乙方提留的風險基金應存入＿＿＿＿＿＿，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除契約後由乙方全部（含利息）提走。
（8）＿＿＿＿＿的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定＿＿＿＿基數留利基金為＿＿＿＿＿＿萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金＿＿＿＿萬元時，乙方套用私人財產賠償減少額的＿＿＿＿％。
7.甲乙雙方對＿＿＿＿＿要遵守如下經濟政策：
（1）按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。
（2）以企業＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬元，產品銷售收入＿＿＿＿萬元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
（3）用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。
（4）以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
（5）因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。
（6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
（1）由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
（2）乙方若不能按本契約規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人；②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止；③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務契約，經公證處公證生效。
9.契約的變更或解除：
（1）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除契約。
（2）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本契約規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除契約。
（3）因乙方違反契約規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反契約規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除契約。
（4）如乙方發生意外而無力執行契約時，甲方有權要求終止契約。
（5）本契約的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協定。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協定，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本契約需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。
11.本契約公證費用由＿＿＿＿＿支付。
12.本契約未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
13.本契約正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區稅務局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿
甲方代表人：＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿
保證人：＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 （試行）
精選租賃契約彙編 篇17
出租方:富家橋鎮旺洞村 組， 姓名：（ ）（以下簡稱甲方）
承租方姓名：陳亞湖 （以下簡稱乙方）
為了回響國家嚴禁拋荒糧田的號召，經雙方商定，甲方願將所屬糧田租賃給乙方任意種植、養殖，現簽訂如下契約，予以共同遵守。
一、田名（ ）。租賃時間一定十年不變，從契約簽訂之日起生效。從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。
二、租賃地界限東至（ ）西至南至（ ）北至（ ）。
三、租金及繳納方式：經雙方協商，租金為人民幣每畝大寫( )元整小寫（ ）元整。
四、雙方責任
1、 甲方必須準確無誤地向乙方標明田地權屬界限，如田地權屬界限引起糾紛並給乙方造成的經濟損失，甲方應負責處理並賠償由此給乙方所造成的全部經濟損失。
2、 如果國家徵收，租賃田歸甲方所有。
3、 租賃田的所有產品買賣權及價格由乙方決定，甲方不得進行干涉，否則屬違約行為。
4、 乙方在租賃時間，不轉讓給任何人。
五、違約責任
甲方不得違反契約內協定，不得無故終止契約，否則，甲方支付乙方所有經濟損失。
六、契約的`生效與終止。契約簽字生效，此契約標明時間開始計算，如國家政策有變動，契約期可繼續延長到養殖、種植徹底售完後為止。
七、本契約未盡事宜，雙方在本契約的基礎上協商補充，與本契約具有同等法律效力。
八、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月 日
精選租賃契約彙編 篇18
貸款方：
借款方：
保證方：
借款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，並聘請作為保證人，貸款方業已審查批准，經三方(或雙方協商)，特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條貸款種類
第二條借款用途
第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條借款和還款期限
第六條還款資金來源及還款方式
1、還款資金來源：
2、還款方式：
第七條保證條款
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款契約規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按照契約規定的期限還本付息。
4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的`使用情況，了解借款方的計畫執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計畫、統計、財務會計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。
第八條違約責任
一、借款方的違約責任
1、借款方不按契約規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款契約進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款契約進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。
第九條解決契約糾紛的方式：執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第十條其他
本契約非因《借款契約條例》規定允許變更或解除契約的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除契約。當事人一方依照《借款契約條例》要求變更或解除本借款契約時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協定。本契約變更或解除之後，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本契約的規定償付。
本契約如有未盡事宜，須經契約雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;契約副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關)各留存一份。
貸款方：(簽)
借款方：(簽)
保證方：(簽)
精選租賃契約彙編 篇19
協定
甲方：山東港灣華電萊州項目部
乙方：
山東港灣華電萊州項目部，為建設華電萊州電廠碼頭工程，擬租用乙方自開體駁進行海上基床拋石作業，經甲乙雙方協商達成以下條款，以望共同遵守。
一、 船舶名稱：
二、 作業地點及內容：萊州電廠碼頭港池內基床拋石
三、 租用日期：20xx年12月2日起至甲方不需要為止。
四、 費用計算方式：為單船拋石艘次結算，每船為柒佰元整，工程完成後乙方出具單據現金結算。
五、 雙方責任：
1、乙方責任：
① 乙方必須提供船舶符合海上施工作業所必須具備的各種手續和資料。船員配置符合要求，操作人員須持證上崗，確保海上作業要求。
② 船舶在性能允許的範圍內，服從甲方指揮並在環境好船舶性能允許的情況下，嚴格執行甲方指令，有權拒絕甲方違章指揮。 ③ 在租賃期間，如果由氣候、海況等原因，船舶不繼續留在海上施工作業時，經甲方同意方可撤場。
④ 船舶在基地停泊時，應做好準備，隨時根據甲方要求出船。 ⑤ 負責與海洋海事及當地政府主管部門的手續辦理，費用自理。
2、甲方責任：
① 甲方安排專業人員指揮作業
② 保證乙方在作業範圍內的水深要求。
3、雙方特別約定
① 甲方負責乙方在船舶作業期間的安全義務，船舶未用期間的.安全一切由乙方負責。
② 屬乙方違章作業造成的損失乙方自
負。由甲方違章指揮造成的損失由甲方負責。
③ 遇不可抗拒的原因造成的損失甲乙雙方各負其責。
其他未盡事宜雙方協商解決，協商不成由當地仲裁機構裁決。
甲方代表（簽字蓋章）乙方代表（簽字蓋章）
年 月日 年月日
精選租賃契約彙編 篇20
甲方（出租方）： 住：思明區湖濱南路807號
身份證號碼：
乙方（承租方）： 住：x
平
身份證號碼：
丙方（中介）代表：
甲乙三方經協商，達成如下協定：
一、三方同意解除三方在xx年6月27日簽訂的 中華城 號 的.店面租賃契約，並已達成一致意見，為明確責任，保障各方合法權益，特簽定本協定。
二、三方在簽署本協定後，原簽訂的房屋租賃契約隨之作廢。
三、三方確認，在簽訂本協定時，甲方已支付乙方8萬元。
四、本協定簽訂後，三方權利義務（包括中介費）已全部清結。對於權利義務清結的事實，經三方共同確認，之後在任何場合，各方均無需再特意保存和援引任何檔案資料來證明上述事實。之前與本協定相關的任何檔案或者憑證（如收條、欠條）如果在任何場合出現，其功能只用於印證本協定的背景事實，但與本協定相衝突的約定即歸於無效。
五、在執行本解除協定過程中如產生爭議，三方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交思明區人民法院通過訴訟解決。
六、三方再次共同確認，本協定簽訂當日，三方已當面銷毀原所簽的《租賃契約》所有正本。
七、本協定一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，三份協定均具有同等效力。
精選租賃契約彙編 篇21
第一章 總 則
第一條 隨著公司事業的拓展和經營規模的擴大，各項工作逐漸繁忙，對外業務和接待任務日益繁多，交通工具在公司經營管理活動中的作用越來越明顯，公司員工自己購車除作為交通工具之外，用於公司公務活動日益增多。為鼓勵員工購車用於公司的業務活動，提升工作效率，提高工作和生活質量，增強企業凝聚力，塑造公司形象，對管理人員汽車實行租賃管理，特制定本管理辦法。
第二條 汽車租賃原則
(一)有利於公司各項工作業務便捷開展的原則。
(二)有利於改善工作條件、提高辦事效率的原則。
(三)有利於提高工作質量、塑造公司形象的原則。
第二章 範圍及條件
第三條 本租賃辦法適用於機關及所屬各子公司二級業務主管及以上管理人員用於公務活動的車輛，其他人員的車輛因工作需要，經領導批准，也可申報租賃。
第四條 汽車租賃的條件
(一)具備駕駛和行駛資格。
(二)汽車車主身份必須是公司管理人員本人、父母、配偶或子女。
(三)如果管理人員是以父母、配偶或子女名字購置汽車的，必須滿足工作需要。
第三章 租賃程式
第五條 凡符合租賃條件的公司管理人員購車並同意租賃給公司後，需在企管部填寫《公司員工汽車租賃登記表》。
第六條 將有關購車資料(行車證、本人駕駛證、與車主的`關係證明、車輛購置發票、購置稅發票等複印件)存檔於企管部。
第七條 由企管部審核認定後，按本辦法規定的職級、車型核定出租賃標準和行車燃油費用報銷標準。
第八條 企管部代表公司與被租賃的汽車車主簽訂私車租賃契約一式三份，由企管部、財務部與本人各持一份。
第四章
第九條 汽車租賃費用報銷 費用報銷及標準
(一)被租賃的車輛，在費用報銷前，均由車主本人先行支付。
(二)與公司簽訂租賃契約的車輛，由車主本人開具車輛租賃稅票後，到公司財務報銷，定期領取費用。
(三)車主報銷燃油費用時，由車主本人提供符合規定的燃油票、過路過橋票到財務或各子公司財務報銷，燃油票、過路過橋票原則上年內不超過三個月。
(四)被租賃的車輛的行駛里程數要實事求是，如果發現弄虛作假，一經核實，公司立即終止與車主本人的車輛租賃契約，並追究其相關責任。
(五)公司財務部每半年對發放的租賃費用情況，按照規定的標準進行一次核實檢查。
第十條 汽車租賃的費用標準
(一)公司對員工汽車的租賃費用，主要依據現在車主崗位職位、車型車價、和實際行駛里程燃油消耗三個因素，給予綜合費用支出，其中：
1.職位費用：依據公司職務序列，從業務主管至總經理共分為八個級別，一至四級員工不享受職位費用的補貼;
2.車型費用：根據車價共分為五檔，具體費用標準劃分詳見附表1：《汽車租賃費報銷標準參照表》。另外，考慮車輛的新舊程度、使用年限等因素，對車型費用按車輛的使用年限給予相應的折扣。使用年限越長，車型費用補貼越低，一至四級員工不享受車型費用的補貼。具體見下表：關於車輛使用年限的界定，以每年元月一日為起始時間計算，凡在當年6月30日之前購車的，則購車當年記為車輛使用起始年;凡在當年7月1日以後購車的，則車輛使用起始年從購車的下一年度算起。
3.實際里程燃油費：根據車型共分為五檔，具體費用標準劃分詳見附表2《汽車燃油費報銷標準參照表》;
(二)本租賃費用設定了最低、最高費用標準;車型費用達不到租賃費相應報銷標準規定的不予報銷車型費用，汽車排量達不到燃油費相應報銷標準規定的按對應的標準執行，所有超過費用標準的部分均不予執行(詳見《管理人員私車租賃費用標準參照表》)。
(三)被租賃的汽車實際行駛里程數，由企管部進行核查、登記並填制《租賃汽車裡程統計單》，經部門領導及企管部簽字後交由財務部作為行駛里程報銷依據;宏亞煤礦租賃汽車行駛里程數由其辦公室核算、領導簽字後在宏亞煤礦財務報銷費用，報公司企管部備案。
(四)與公司簽訂汽車租賃契約的員工職位或工作性質發生變化後，按照下達的人事任免檔案日期，與其重新簽訂汽車契約，從下月起按新職級標準執行。
(五)管理人員新購車輛或車輛更換後，必須重新與公司簽訂租賃契約，從次月起按照新的契約標準執行;執行新契約後，原契約自動作廢。
(六)公司特殊工作性質的汽車租賃及費用參照本標準由總經理特批執行。
(七)公司一至四級員工凡因工作需要經單位批准後向企管部提出申請，經審核符合租賃條件後，報總經理審批，審批同意後與公司簽訂契約，根據附表2《汽車燃油費報銷標準參照表》參照報銷實際里程燃油費。
(八)本租賃費用標準為原則性標準，作為公司年度租賃汽車費用報銷的依據。
第五章 管理要求
第十一條 凡按本辦法與公司簽訂汽車租賃契約的公司人員，必須保證在公司上班期間將車輛停放在公司。
第十二條 遇到公司業務繁忙時，公司綜合部有權調用租賃的汽車用於公務，必須安排由車主駕駛，辦事人員隨車乘坐，車輛所有者有配合的義務，凡無故拒絕被調用者，每次扣減100公里的里程燃油費用。
第十三條 與公司簽訂租賃的車輛在使用中，要嚴格遵守國家關於道路與交通的法律、法規，車輛在行駛中，出現任何違章行為均由車主本人自行負責，公司不承擔交通違章產生的罰款。
第十四條 公司調用租賃車輛使用期間，本人駕駛發生交通違章或交通事故的，由本人承擔相應責任，特殊情況由公司安排非本人駕駛時出現交通違章或交通事故的，按照公司車輛管理辦法規定由公司承擔相應責任。
第十五條 各部門人員外出辦公，原則上由本部門負責人調動使用本部門內部公司租賃的車輛，特殊情況時，可申請調動其它車輛。
第六章 附 則
第十六條 本辦法由總公司企管部負責解釋。
第十七條 本辦法至二〇一二年一月一日起實施。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精選租賃契約彙編 篇22
出租方（以下簡稱甲方）：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
根據《中華人民共和國契約法》的規定，為明確雙方的權利、義務，甲、乙雙方訂立本契約，以供雙方共同遵守：
第一條 甲方__________________（面積： m2）租賃給乙方作為 _______________之用。
第二條 租賃期為拾年即從_________年_________月_________日 至_________年_________月_________日止。
第三條 租金、費用的數額及交納
1.租金為每年人民幣_______萬元，第一年免收租金，後_______年每年分兩次交納，每年的公曆_________月_________日 和_________月_________日各交納當年租金的一半。
2.物業管理費、水、電費、有線電視收視費，乙方應按甲方管理規定交納，雙方另簽物業管理契約予以明確作為本契約附屬檔案。
第四條 雙方的權利和義務：
1.甲方負責將水、電接至進戶水錶、電錶箱，乙方逾期交納水、電費超過_______天，甲方有權停水、停電。
2.甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查，發現問題後，有權提出整改意見：
3.乙方應按照工商、稅務、衛生、公安消防部門的管理規定，領取合法證照。
4.乙方應注意用電、防火、衛生安全，保持周圍環境衛生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環境的整體美觀行為。
第五條 乙方提出裝修方案的設計，方案應經甲方審核同意（甲方審核範圍包括：設計風格、色調、材料、預算等），乙方按審核同意後的設計方案負責施工；裝修費用先由乙方墊付，工程結算由甲方參與並經甲方認可，甲方在乙方領取營業執照開業20天內按認可的`結算書支付給乙方。
第六條 不論因何種原因乙方停業超過_______天；或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改；或乙方非法經營被政府有關部門查封，或擅自將房屋轉租、轉借、分租給他人；或租賃期內，未經甲方同意，擅自改變房屋結構；或乙方遲延交納租金超過_______個月，不按期交納各項費用超過_______天，甲方都有權解除契約。
第七條 租賃期間，乙方獨立經營、自負盈虧，經營過程中發生的債權債務與甲方無關。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產、人身造成損害；或不注意衛生安全，出現 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應負全部賠償責任。
第八條 違約責任
1.乙方不按期交納租金和各項費用，甲方有權按同期_______年期銀行貸款基準利率計收利息，並加收每日千分之_______的違約金。
2.乙方未經甲方同意提前終止契約，除應向甲方賠償第一年免收的_______萬元租金外，還應支付未履行契約租金部分_______%的違約金。
3.甲方按第六條規定解除契約，乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。
第九條 租金期滿，本契約終止，乙方應在期滿後_______內，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結構，乙方要負賠償責任。租賃期滿後乙方需繼續租賃，應在期滿前_______日通知甲方，在同等條件下，乙方有優先租賃權。
第十條 租賃期內若發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。
b本契約一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字或蓋章後生效。
甲方：_________ 乙方：_________
代表：_________ 代表：_________
身份證號：_____ 身份證號：_____
簽約日期：______年_____月_____日
精選租賃契約彙編 篇23
出租方（以下簡稱甲方）： 地址：郵編： 聯繫電話：
承租方：（以下簡稱乙方）： 地址： 郵編： 聯繫電話：
根據中華人民共和國相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方場地停放車輛一事，簽訂如下契約，雙方共同遵守：
第一條：場地基本情況
甲方將 位於 （見附圖） 場地提供給乙方停車使用。
第二條：場地用途
該場地用途僅限於 。
第三條：租賃期限
租賃期限自年月日至年 月 日止。
第四條：有關租賃費用
1、保證金
本契約的保證金為人民幣 元（大寫： 元）。
2、租金
該場地在租賃期限內租金每月為人民幣 元。
3、保全費-每月元。
4、物業管理費-物業管理費每月 元。
乙方使用之水電費按表計量（電費 元/度、水費元/噸） 水電費隨政府部門調價甲方有權作相應調整。
第五條：租賃費用的支付
1、本契約簽訂前，乙方應支付 的保證金。
租賃期限屆滿，在乙方交清了全部應付的租金、物業管理費及因承租所產生的一切費用，並按本契約規定標準交還租賃物後 30 日內，甲方將保證金無息退還給乙方。
2、租金按 季 結算，固定費用 元/月。首期乙方需在契約簽訂之日7天內支付甲方
元。第二期租金及相關費用元需在首季度末月 日前支付給甲方。甲方收到乙方的房租後應向乙方提供相應的有效票據。
3、水電費按照實際消耗收費，每月在收到甲方的水電繳費通知單後，乙方需在7天內支付， 否則甲方有權停止正常水電供應。
第六條：交付房屋期限、場地的維修、保養
1、甲方應於本契約生效之日起 7 日內，將該場地交付給乙方。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、乙方應愛護租賃物。因乙方使用不當造成租賃物損壞或減損價值，乙方應負責維修，所需費用由乙方承擔。
第七條：關於防火、治安、保衛、環保等
1、租賃期間，防火安全、治安保衛、環境保護等工作，乙方應嚴格遵守國家法律、法規和規章（《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理條例》、《上海市市容環境衛生管理條例》），並服從甲方的檢查與監督。如發生火災、治安、污染環境等情況的，應積極配合政府有關部門查處。
2、租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
4、租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須按規定報消防主管部門批准。
5、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全。甲方有權檢查租賃物的防火安全情況，但應事先書面通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲同意。
第八條、甲乙雙方的權利和義務
1、甲方依規對停車場地的車輛進行管理（嚴禁非乙方車輛進入停放），乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理並違規不予改正並造成嚴重後果的，甲方有權終止本契約。
2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。
3、乙方有權按協定規定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權監督乙方並對乙方車輛進行管理。
4、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續。臨時停放車輛需乙方確認並向甲方門衛報告。
5、乙方應在租用場地內停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停於停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。
6、乙方車輛須辦理相應保險手續，並經常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發的一切責任。
7、租賃區域僅限乙方車輛停放使用，禁止任何形式的車輛維修作業（換胎、加氣除外）
第九條：物業管理
1、租賃期滿或契約提前終止時，乙方應將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，甲方可自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。
2、承租期間，乙方必須遵守中華人民共和國的法律、上海市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定。如有違反，乙方應承擔相應責任，並賠償甲方受到的損失。
第十條：租賃期滿
1、乙方應在租賃期滿前15天以書面的形式向甲方提出續租申請，雙方重新確定新的租賃價格。租賃期限，租賃押金（在同等價格和條件下，有優先續租權）簽訂新的租賃契約並將上期押金轉入新的租賃契約中，如有差額須將差額補足，並提前十五天把新簽訂的租賃契約的第一期房租付清。
2、租賃期滿時，乙方不再續租的，本契約即告終止。屆時乙方須將場地恢復原樣後退還給甲方，甲方在驗收合格後並在三十天內將租房押金無息退還於乙方。
3、租賃期滿，乙方不再續租但又沒有搬離該場地的，則乙方同意甲方有權採取以下的措施：
3.1、從租賃期滿後的第一天起，租金在原租金的基礎上上浮100%。
3.2、從租賃期滿後的第一天起，不再對乙方原租的場地進行供電、供水等。
3.3、從租賃期滿後的第一天起，對乙方原租場地上的設施、設備、物品等可視為無主物資予以處理。
第十一條：因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的'場地轉租的。
2、擅自將承租的場地轉借他人或擅自將契約外車輛調換使用的又拒付費用的。
3、擅自改變承租場地用途的。
4、拖欠租金或物業管理費（水電費）累計達 1 個月。
5、利用承租場地進行違法活動的。
6、有損於甲方利益的其他一切活動。
第十二條：提前終止契約
1、租賃期間，甲方提前終止契約，需提前一個月書面或口頭通知對方。
乙方須無條件服從、終止契約，遷出該場地。
2、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前終止本契約，須提前 1 個月書面通知甲方，且須履行完畢以下手續：（1）向甲方交回租賃物；（2）交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用；（3）向甲方支付__ _元的違約金。
第十三條：違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須向對方交納契約總租金的10%作為違約金。
第十四條：免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或甲方土地開發導致無法繼續履行時，本契約自動終止且互不承擔責任。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對
方，並應在 7 日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。
第十五條：本契約未盡事項
本契約未盡事項，包括但不僅限於有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，由甲、乙雙方另行議訂，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規。 第十六條：契約的生效
本契約須同時滿足以下的條件後契約才生效。
1、須經雙方公司蓋章並有代表人簽字。
2、乙方支付完租場地押金和首期租金。
第十七條：契約爭議解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十八條：
本契約一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人 代表人
日 期：年月日 日 期：年月日
精選租賃契約彙編 篇24
房屋租賃契約因契約無效而請求賠償損失的，司法解釋規定，按照《契約法》的有關規定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定來處理。這就明確了房屋租賃契約無效時請求賠償損失，法院應該支持的三種損失：
1.承租人經出租人同意裝飾裝修，但租賃契約無效的，如果沒有構成附和的裝飾裝修物由承租人拆除造成的損失。比方說，承租人租了房子，租賃契約無效，出租人當時是同意裝飾裝修，但裝飾裝修物沒有構成附和，也就是沒有與租賃房屋構成一體不可拆除，是可以拆除的'，那么拆除就是一種損失，應當賠償。如果已經構成附和，已經與租賃房屋這種不動產構成一體，無法拆除或者拆除必然影響不動產價值的，出租人不同意利用，還得拆除。這個拆除造成的損失也是一種損失，必須賠償。
2.承租人沒有經過出租人同意裝飾裝修，或者擴建發生的費用，由於沒有經過出租人的同意，這個損失也是損失，是給出租人造成的損失，應當予以賠償。
3.承租人經過出租人同意擴建，租賃契約無效或者有效而終止履行，雙方當事人對擴建費用沒有辦理合法建設手續的，當事人雙方對擴建費用沒有約定，未辦理合法建設手續的，擴建造價費用造成的損失，也是損失，應當賠償。經過約定，原來也經過批准的，就按照約定處理。
這三種損失怎么賠償，司法解釋做了原則性規定，即按照過錯程度確定賠償責任，該誰的過錯誰就承擔，誰的過錯比例大就多承擔，誰的過錯比例小就少承擔，按照過錯原則承擔責任。一方過錯一方承擔，雙方過錯雙方承擔，按照過錯的比例來承擔。
精選租賃契約彙編 篇25
契約編號：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米櫃檯不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數為_________度，電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條 在租賃櫃檯經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設定的`櫃檯(包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯)，禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條 在租賃櫃檯經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
精選租賃契約彙編 篇26
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》的有關法律規定，甲乙雙方就農耕地承租的事宜經協商達成如下協定：
一 承租範圍：
二 承租期限：
三 承租費用：
四 承租用途：承租人對承租的土地只能用於農耕使用。
五 甲乙雙方的權利義務
1 承包期間乙方對農耕地只有使用權，但無繼承權。
2 乙方不得在承租期間將農耕地轉租第三人。
3 農耕地只能用於種植莊稼，嚴禁將租賃的土地用於進行違法經營。
4 在租賃期間，如遇租賃範圍被徵用或村集體使用，承租方只享受附著物賠償或青苗補償，其他待遇歸出租人所有。
5乙方在承租期間，如遇意外，其繼承人將繼續承租，直到契約期滿。
6 乙方中途終止契約的，承租的農耕地上的`作物將無償的交給甲方，如甲方中途終止契約，將賠償乙方的所剩承租期限的承租費及農作物的經濟賠償。
7 甲方不得干涉乙方在承租期間對農耕地的使用權，除違法行為外。
8承租期限為一年一續簽，乙方有意在租賃期滿後繼續續簽的，應在期滿前20日通知甲方，甲方應在期滿前對是否同意繼續續租進行答覆，甲方同意續簽的，雙方應重新簽訂承租契約。
9在承租期間，如雙方發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
10 在租賃期間，對農耕地的使用問題，只能由甲乙雙方進行協商，如乙方與第三人進行協商，其協商結果無效，產生的後果由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
六 契約的解除
有下列情形之一的，甲乙雙方有權在承租期間解除契約：
1 乙方在承租期間進行違法事宜，甲方有權單方提出解除契約，不進行任何賠償。
2 未經甲方同意的乙方擅自將土地轉租他人的，契約自動解除。
3 甲乙雙方因滋生原因需提前解除契約的，應提前通知對方，經協商一致後方可解除。
七 免責條款
因不可抗力或其他不可規責與雙方的原因，使農耕地不適宜使用時，甲方應退回相應的租金。
八 雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並經雙方簽字，作為契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約同樣具有法律效力，如附屬檔案的內容與本契約的內容相衝突，以本契約為準，但國家法律政策規定的除外。
本契約一式三份，甲乙雙發各執一份，見證人一份，本契約自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
見證人：
契約簽訂日期： 年 月 日
精選租賃契約彙編 篇27
租賃契約登記與否，不影響租賃契約效力。但未經登記的租賃契約，不得對抗第三人。一名租房者以房屋租賃契約未登記、屬於無效契約為由，不願支付房租及違約金。律師認為，房屋租賃契約雖未經有關部門登記，但並不影響契約的效力，仍然具有法律效力。
最高人民法院《關於適用《中華人民共和國契約法》若干問題的解釋(一)》第九條就契約登記與效力之間的關係有明確的規定。因此，《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條雖然規定了房屋租賃契約應當向房產管理部門登記備案，但該條款並沒有不辦理登記租賃契約即為無效的規定，故該條規定不能影響租賃契約的效力。
但是，考慮到租賃契約具有承租人在租賃物出賣時享有的優先購買權以及買賣不破租賃等較強效力，如果租賃契約未經登記就具有這么強的效力，對於不知情的`第三人會造成很大的損害，對交易安全造成嚴重的不利影響。因此，從平衡交易各方利益的角度看，未經登記的租賃契約不具有對抗善意第三人的效力。
相關案例：
在銀行工作的田女士，今年5月份將70多平方米房子租給了一位姓張的先生，雙方簽訂了《房屋租賃契約》，但張先生並沒有按約支付租金，並提前解除了租賃契約，田女士向張先生索要拖欠的房租及違約金，對方卻以雙方的房屋租賃契約未經房屋管理部門登記，屬於無效契約為由，不願支付房租及違約金。
田女士簽訂的房屋租賃契約是雙方當事人真實意願表示，故雙方簽訂的房屋租賃契約應合法有效，張先生未按約支付租金，違反了雙方契約的約定，已構成違約，應承擔違約責任，支付約定違約金。房屋租賃契約雖未經有關部門登記，但並不影響契約的效力，仍然具有法律效力。
精選租賃契約彙編 篇28
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方和承租方權力義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
出租方（以下簡稱甲方）________________
承租方（以下簡稱乙方）________________
第一條：甲方同意將延川供暖公司3號門面房出租給乙方；
第二條：租賃期限為________年____月____日至________年____月____日；
第三條：房室租金為5000元/年，租金按年交付，在租期第一個月內一次性交清；押金500元，與房租一起交付，退房時，待甲方驗收房屋、清算水電等費用後返還；
第四條：房室不經甲方同意，乙方不得以任何理由擅自轉讓，否則一切後果均由乙方負責；
第五條：在房室租期內的一切水電、暖氣等物業費用，均由乙方承擔；
第六條：電錶基數為度，水錶基數為噸；
第七條：使用過程中乙方有義務保證設施完好，交房時損壞部分由乙方承擔，以修繕為主，不能修復的按價值現金賠償或乙方自己購置回復；乙方不能履行設施完好責任，甲方有權在押金中按當前市場價值扣除破損賠償費用；
第八條：在契約期滿後，甲方有權無條件收回房屋；第九條：在同等條件下，乙方有權優先租憑。
本契約有不完善之處，甲乙雙方協商完善。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，中介人一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精選租賃契約彙編 篇29
甲方：xx有限公司
乙方：____________
依據《中華人民共和國契約法》之規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方向乙方提供____年____月__日____________________________訂立契約如下﹐以便雙方共同遵守。
一、項目內容：
1、項目名稱：__________________________________
2、項目實施時間：_____年___月____日
3、項目實施地點：_____________________
4、項目承包內容：
1) 演出舞檯燈光布置;
2) 演出舞台音響布置;
3) 演出過程全程攝像並提供給甲方影視光碟。
二. 甲方的權利和義務
1、 甲方應向乙方提供與本次製作相關的製作要求等詳細資訊，以供乙方工作人員使用;
2、甲方有權督促乙方完成實施方案的規定工作，並向乙方提供雙方的配合工作;
3、甲方如需增加項目或數量，應在慶典活動舉行前兩日通知乙方，如乙方確有困難，甲方不得強迫執行，增加項目應享受與契約相同優惠單價;
4、甲方負責提供本次活動的電源，在慶典過程中非乙方過錯導致因停電造成的損失乙方不承擔責任.
三、乙方的'權利和義務
1、乙方負責本次製作的前期生產和現場施工等工作，乙方需組織足夠的、技能熟練的工作人員於項目執行過程中按契約內容和甲方要求完成指定工作
2、乙方專業品質保證
①、乙方應保障所提供的全部演出設備及器材符合相關國家行業安全標準﹐確保晚會的演 出安全﹒乙方應對所提供的全部設備設施的財產安全負責﹐若因乙方的過錯導致雙方人員傷亡及財產損失﹐均由乙方承擔若因甲方過錯導致﹐則由甲方承擔。
②、由乙方向保險公司購買公共事故責任險﹐乙方應在簽契約前提供保險單給甲方。
③、若乙方延遲履行，乙方應承擔因此而造成的甲方損失及法律責任。
3、 乙方專業服務保證
①、在前期及現場合作過程中，乙方須管理好自身及所僱人員的思想和紀律行為，遵守甲方規定，否則，甲方有權作出經濟處罰等決定，乙方應無條件接受。
②、 上述所指的思想和紀律行為包括但不限於：工作態度要端正;作息安排要符合雙方約 定要求;不得隨意離開活動管制區域;不得干擾非乙方僱傭人員;不得擅自帶人進入活動管制區域;不得擅自收取或挪用活動物品;不得破壞活動現場的管理制度等。
4、乙方負責自身及所僱傭人員的一切工資、報酬、福利待遇;並對所僱傭人員在本項目中的一切行為負責。
5、在本契約期內，乙方如發現有任何影響契約履行的情況或問題，應在發現後1小時內向甲方匯報，必要時以書面形式告知甲方問題詳情。
四、費用及付款方式
1、本契約費用總額(全部費用且含稅)為人民幣_______元整 (￥：______.00元);除本條款所述費用外，乙方發生的任何費用均與甲方無關。但因甲方變更合作內容而需增加或減少的費用，雙方協商形成補充契約，由甲方代表人簽字生效。
2、甲方待乙方開具正式發票後一次性支付該租賃費。
五、本契約一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力，本契約一經雙方合法簽署即產生法 律效力。
甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)
甲方授權代表(簽署)： 乙方授權代表(簽署)：
簽訂日期： 簽訂日期：
精選租賃契約彙編 篇30
契約編號：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽訂地點：簽訂時間： 年月日 施工項目：
根據《契約法》，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利與
義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：租賃物品種、數量、租價及價值
上述租賃物資數量及品種按雙方經手人簽字後的發料單為準。同時，甲方應提供與所拿取租賃款等額發票，否則乙方有權不予支付該款項。
第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。租期計算：租賃物交付之日起至租賃物歸還之日(不足一個月按一個月計算，超出一個月按實際天數計算)。
第三條：租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：
第四條：押金。押金按租賃物價值的%計算，乙方先付押金後提貨，押金不抵作租金。
第五條：租賃物交付時間： 第六條：租賃物交付方式：
1、簽訂契約之日，乙方應將租賃物交付的時間、規格、數量提供書面清單給甲方，按本協定約定時間到甲方驗收提貨。
2、乙方如需要甲方代辦裝車及運輸，費用由乙方承擔，裝車費( 元/噸)，運費 元/噸(不足 噸算 噸)。
第六條：歸還租賃物。
1、乙方歸還時，必須先到甲方核對租賃物的數量、規格，乙方運到甲方指定倉庫驗收，卸車、堆放費(元/噸)由乙方承擔。
2、甲方對租賃物資進行驗收，如因乙方原因導致租賃物需要維修，其修理費和材料費由乙方承擔。
第七條：租賃物資的維修保養費支付辦法：
第八條：出租方違約責任。
1、未按時按數量提供租賃物資，除按規定如數補齊外，還應向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金;
2、未按質量提供租賃物資，應向承租方支付質量不合格租賃物租金的 %的違約金;
3、如租賃物無法如期正常使用的'，除按規定如數補齊外，還應向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金。
4、如因租賃物存在權屬瑕疵導致乙方無法使用租賃物的，甲方應賠償乙方所有損失，並支付本契約約定的租金總額的 %的違約金
第十條：承租方違約責任。
1、不按時交納租金及裝、卸、運、修理、材料的，每逾期一天按欠費的 %計算違約金;
2、逾期不還租賃物資，應向出租方支付租金總額 %的違約金。
3、租賃期限屆滿，乙方繼續使用租賃物，原租賃契約繼續有效，但租價遞增 %，租期為不定期。
第十一條：變更。租賃期間甲方將所有權轉移第三方，應正式通知乙方，新的所有權人即為本契約的甲方。
第十二條：甲乙雙方發生爭議，由乙方地人民法院管轄。本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第十三條：其他約定事項：
甲方： 乙方：
代表人簽字： 代表人簽字：
電話： 電話：
地址： 地址：
日期： 日期：