租賃契約範文錦集

租賃契約範文錦集 篇1

一、契約雙方

甲方:乙方:

公司名稱： 公司名稱

二、服務的內容、形式和要求

乙方為甲方公司提供辦公家具租賃服務

三、契約標的與支付方式

本契約標的總額為人民幣 元整

其中包括：

□ 家具租賃費用：

□ 包裝材料費用：

□ 人工搬運費用：

□ 家具運輸費用：

家具組裝完成經雙方驗收確認後支付契約標的100%

四、雙方的權利和義務

1、乙方根據甲方實際要求租賃家具；

2、甲方保證在工程拆裝調試過程中給予乙方必要的合作和協助；

3、如因甲方因素造成的工程不能順利進行拆裝及延時造成的誤工費用由甲方承擔；

4、乙方派服務人員安裝並負責全部家具的調試至能正常使用狀態；

5、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工；因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

6、當甲方延期歸還辦公家具,甲方應與乙方簽訂租用協定.如續簽協定的金額加上本次契約的金額超過3480.00元,則本次租賃家具的所有權歸甲方。

五、契約的生效、變更

1、契約的生效

本契約自雙方簽字並蓋章之日起生效，有效期為一年；契約生效後不得私自塗改，否則塗改部分無效。

2、契約的變更

簽約雙方確認，在履行契約過程中對於具體內容需要變更的，由簽約各方另行協商並書面約定，作為本契約的變更文本；

簽署本契約的承辦人或法定代表人變化不影響本契約的有效性；

六、其他內容

1、本契約未盡事宜，由雙方協商解決；

2、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力；

3、契約執行中出現糾紛雙方應友好協商解決，解決不成可向上海市仲裁委員會提請申訴。

甲方： 乙方:

簽字（蓋章） 簽字（蓋章）

租賃契約範文錦集 篇2

甲方：

乙方：

本著公平公正和互惠互利的原則，甲乙雙方就房屋租賃達成如下協定：

一、甲方願把雷公塘70號一樓第二、第三間和一樓住房一套、廁所一間租給乙方使用，其中一樓第二、第三間面積為108平方米供網咖使用，一樓住房只供休息使用；

二、租賃契約從20xx年3月26日至20xx年12月31日止，租賃費用為每月1200元；

三、乙方一次性付清半年房租，並減甲方損失20xx元，乙方在裝修時不得影響整個樓房安全，契約期滿恢復原狀；

四、乙方在經營時要遵紀守法，若有違法亂紀行為出現，一切後果由乙方承擔；

五、乙方在經營時，甲方不行變更契約，影響乙方經營，造成的經濟損失由甲方承擔；

六、甲方必須無條件地供應乙方水、電，按國家規定的價格和表的'數量合理收費；

七、若政策有變或天災人禍對雙方造成影響，由雙方協商解決；甲方、乙方不遵守契約，可經法院調解處理；

八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

租賃契約範文錦集 篇3

一、什麼是租賃契約？

租賃契約是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的契約。

二、租賃契約包括哪些條款？（內容）

[1]租賃物的名稱；

[2]租賃物的數量；

[3]用途；

[4]租賃期限；

[5]租金及其支付期限和方式；

[6]租賃物維修等條款。

三、租賃期限

租賃期限不得超過二十年。

——超過二十年的，超過部分無效。

*租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃契約，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

四、不定期租賃契約

[1]租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

[2]當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照契約法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除契約，但出租人解除契約應當在合理期限之前通知承租人。

[3]租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期。

五、租賃物的交付和使用

[1]出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符契約定的用途。

[2]承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照契約法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

[3]承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

[4]承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除契約並要求賠償損失。

六、租賃物的維修

[1]出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

[2]承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

七、妥善保管租賃物

——承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

八、改善租賃物、增設他物

[1]承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

[2]承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

九、轉租

[1]承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃契約繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

[2]承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除契約。

十、收益權

——在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。

十一、租金支付期限

[1]承租人應當按照約定的期限支付租金。

[2]對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照契約法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的.，應當在租賃期間屆滿時支付。

[3]承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除契約。

十二、第三人主張權利

[1]因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。

[2]第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。

十三、買賣不破租賃

——租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃契約的效力。

十四、優先購買權

——出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

十五、租賃物毀損、滅失

[1]因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；

[2]因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。

十六、在什麼情況下承租人仍然可以隨時解除契約？

租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立契約時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除契約。

十七、共同居住

——承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃契約租賃該房屋。

十八、返還租賃物

——租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。

租賃契約範文錦集 篇4

出租方：中國工商銀行××市信託部(簡稱甲方)

承租方：____(簡稱乙方)

甲、乙雙方根據“中國工商銀行××市信託部設備租賃業務試行辦法”的規定，簽訂設備租賃契約，並商定如下條款，共同遵守執行。

一、甲方根據乙方上級批准的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向____購進以下設備租給乙方使用。

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨契約規定，於__年__季交貨。由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨後應立即向甲方開回設備收據。

三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責

。設備的質量問題由生產廠負責，並在訂貨契約予以說明。

四、設備在租賃期間的所有權屬於甲方。乙方收貨後，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保契約交甲方作為本契約附屬檔案。

五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

六、設備租賃期限為____年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣____元(包括手續費____%)，分____期交付，每期租賃金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

七、本契約一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束契約，甲方給予退還一部分利息的'優惠。

八、本契約期滿，甲方同意按人民幣____元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。

九、乙方上級單位____同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本契約各條款規定，如乙方在契約期內不能承擔契約中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方餘下的各期租金和其它損失。

十、本設備租賃契約範本(20xx版)經雙方和乙方擔保人蓋章後生效。本契約正本兩份，甲、乙方各執一份，副本____份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。

通信設備租賃契約模板

甲方：________________

地址：________________

聯繫人：______________

電話：________________

傳真：________________

乙方：________________

地址：________________

聯繫人：______________

電話：________________

傳真：________________

租賃契約範文錦集 篇5

立契約人

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在 區 路(街) 的房屋(房屋建築面積 平方米；土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫) 元，￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前 日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的'有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。

十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十三、本契約一式 份，甲乙雙方各執 份。契約副本 份，送房地產交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

委託代理人： 委託代理人：

二0 年 月 日

租賃契約範文錦集 篇6

房屋租賃契約登記備案是指租賃契約的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃契約的，應向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。房屋租賃契約的登記備案具有以下特點：

1、登記備案對租賃契約的效力並無任何影響。不同於房屋權屬登記，房屋租賃契約的登記備案不是一個契約成立或生效的要件。因為，房屋租賃行為是諾成性行為，只要雙方當事人就主要內容達成一致契約即告成立，無需由出租人將出租物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人;

2、登記備案不具有對抗第三人的'效力。租賃契約的登記備案並不能產生對抗第三人的效力。這種登記只是基於管理城市的社會治安綜合治理的目的、基於加強房地產市場的管理的目的、基於防止非法出租房屋和國家稅費的流失的目的，而採取的一種行業管理手段，不涉及契約的對抗效力。這一點與房屋買賣、房屋抵押不同。

房屋租賃備案的程式是，當事人應當在租賃契約簽訂後30日內，到房地產管理部門辦理登記備案手續。登記備案需要的檔案包括：(1)書面租賃契約;(2)房屋所有權證書;(3)當事人的合法證件;(4)城市人民政府規定的其他檔案，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委託代管房屋委託代管人授權出租的證明等。

房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產管理部門委託的機構審查，並頒發《房屋租賃證》。

租賃契約範文錦集 篇7

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利、平等和友好協商的原則，就乙方租用甲方的戶外廣告位作廣告宣傳之用事宜，達成如下協定：

一、乙方租用甲方樓頂廣告位時間：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，發布期限為____________。

二、廣告發布內容為：

三、廣告發布位置：

四、廣告發布規格：數量：

五、費用：單價：

合計金額為人民幣：____________元整(￥：____________元)。

六、甲方責任

1、甲方保證簽約後的指定廣告位正常使用。

2、甲方有權審查乙方的.廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式，甲方應要求乙方作出修改，乙方在未作出修改前，甲方有權拒絕發布。

3、宣傳期間甲方協助乙方維護廣告位的正常使用，如有破損及時通知乙方。

4、乙方在發布廣告宣傳期間，因廣告引發的糾紛(如：工商、城管等)由甲方負責，與乙方無關。

七、乙方責任

1、乙方有權在協定有效期內使用該指定廣告位做自我品牌宣傳。

2、廣告噴繪畫面由乙方自行設計製作、安裝，維護。在宣傳期間如有意外事件發生，甲方不承擔責任。(如廣告畫面自然原因破損，造成路人受傷或甲方公共設施損壞，由乙方賠償經濟損失)

3、宣傳期間應自覺維護甲方的公共設施，若有損壞，則照價賠償甲方。

八、付款方式：協定簽定之日，乙方一次性向甲方支付戶外廣告位租金元大寫____________。

十、其它

1、本協定一式兩份，甲方、乙方各一份，自簽字蓋章之日起生效，具同等約束力。

2、雙方若有任何事件爭議，應以友好協商為原則，予以解決。

甲方簽署(蓋章) 乙方簽署(蓋章)

日期：日期：

租賃契約範文錦集 篇8

出租人(以下稱甲方)：

承租人(以下稱乙方)：

擔保人(以下稱丙方)：

一、房屋概況：

租賃房屋位於 (門市)。

二、租賃期限

本契約約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期滿後如乙方續租的，須與甲方協商再行簽訂房屋租賃契約;如不續租，乙方須提前一個月通知甲方，並於契約期限屆滿(解除)後三日內無條件搬出租賃房屋。

三、租金

本契約約定租金：年租金總額為人民幣 (小寫： )。租金每 個月支付一次，每次提前 支付。乙方應在簽訂本契約的同時支付首次租金及抵押金合計人民幣 (小寫： )。租賃期滿後，如乙方無違約，無欠費，甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。

四、承租房屋用途：

五、甲方的權利和義務

5.1 甲方有依本契約約定收取承租房屋租金、抵押金及相關費用的權利。

5.2 承租期間，乙方違反本契約約定，甲方有權終止該租賃契約，收回房屋，扣除租賃抵押金，並要求乙方承擔違約責任，賠償損失。

5.3 房屋租賃期滿或本契約第八項約定的違約事由出現導致契約解除後，乙方應於3日內交還承租房屋及附屬設施，逾期未交還，甲方有權強行收回。

5.4 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

5.5 乙方支付租金後甲方向乙方交付承租房屋。

六、乙方的權利和義務

6.1 乙方有在無違約的情況下，在契約約定許可權內，獨立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權力。

6.2 租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承租權。

6.3 乙方應按本契約約定按時足額支付租金及承租房屋水、電、氣、採暖費等費用。

6.4 經甲方書面同意，乙方可將現有經營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃契約。

6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經營或進行違反法律、法規、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經濟責任均由乙方承擔。

6.6 乙方有義務安全使用水、電、煤氣、暖氣等設備、設施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負責賠償。

6.7 乙方需要對承租房屋進行裝修時，不得破壞房屋的現有結構，事先將裝修方案徵得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租後，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。

七、丙方的義務：

7.1丙方自願作為承租人(乙方)之擔保人簽署本契約，對該契約的全部內容完全明確、清楚，對該契約的全部內容理解完全一致，自願以個人所有的全部財產，以無限連帶責任的方式，向甲方提供擔保，如乙方出現本契約中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約後果完全承擔保證責任，其地位等同於乙方，對此丙方無任何疑異。

7.2丙方在契約約定的保證範圍內承擔無限連帶責任保證。如果本契約中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務的，甲方追究乙方無果的情況下，甲方有追究丙方民事

7.3丙方提供的連帶責任保證的保證期間為本契約中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。

八、違約責任

8.1 甲乙丙三方如違反契約約定要承擔違約責任，賠償無過錯方因此受到的經濟損失。

8.2 乙方違反本契約約定，出現下列違約事由時，甲方有權終止該租賃契約，收回房屋，扣除租賃抵押金，並要求乙方承擔責任，賠償損失，且有權要求丙方承擔保證責任。

8.2.1 未經甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉租、出兌或變相由第三方使用的。

8.2.2 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

8.2.3 乙方在承租房屋裡存放易燃、易爆物品或其他危險品的

8.2.4 乙方拖欠租金及水費、電費、衛生費、採暖費等相關費用的。

8.2.5 乙方未經甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結構的。

8.2.6 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬於自己承租範圍內，影響他人通行或使用的。

8.3 違約金

8.3.1 乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過約定期限一個月，甲方有權終止本契約，收回租賃房屋。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

8.3.2 在租賃期內，乙方出現違約事由時或未經甲方同意中途擅自退租的，應按照契約總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

8.4 甲方違反本契約約定，乙方有權解除租賃契約，同時向甲方追回預交租金，預交租金金額自解除租賃契約之日起至契約期滿之日止計算，並要求甲方承擔責任，賠償損失。

九、房屋出現需修繕事由，甲方接到通知後在合理期限內未修復或未完全修復，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔。

十、契約履行過程中，甲乙丙三方發生爭議可協商解決，協商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、本契約未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商，可做出修改或補充規定，修改或補充規定與本契約具有同等法律效力。

十二、契約生效：本契約一式三份，當事三方各執一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效。

甲方： 乙方： 丙方：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

聯繫地址： 聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

租賃契約範文錦集 篇9

出租方：

承租方：

為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條 房屋情況

房屋坐落於哈爾濱市___________________________________________________.

第二條 租賃期限

租賃期共個月，出租方從 ___ 年 月_ 日起將出租房屋交付承租方使用，至__ 年 月 _ 日收回。

第三條 租金及抵押金的交納方式

每月租金為_____________,承租方第一次付_______個月,租金合計____________,第二次付款應在前次租期滿前一個月_________年________月_______日支付.

承租方繳納_____________元抵押金,用於房屋內水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產生的所有費用,房屋租賃到期後,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內設施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償的超出部分需要承租方承擔.承租方在契約規定的承租期限內主動終止契約，應提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩餘租金和押金.

第四條 違約責任

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋,押金不予退還：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租方逾期交付租金的`，除仍應及時如數繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。

4.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第五條 其他約定事項

1.承租方租賃期滿後不再租賃此房屋的 , 應提前 30 天告知出租方 ;

2.水電費、有線電視費、煤氣費,衛生費，物業費等生活費用均由承租方負擔並出具最後兩次繳費單據給出租方查驗 ,如繳費單據丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障, 出租方承擔包燒費,.

3.承租方在租賃期間不得擅自在室內外進行房屋格局改動 ,如發生結構變動,造成門窗、地面、牆面、暖氣、水電等設失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復原狀，並承擔由此造成的任何方面的損失。

4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由於操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔,並賠償由此給出租方造成的一切損失.

5. 房屋內設施: ______________________________________________________

第六條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條 爭議的解決方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條

本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

第九條

本契約正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；

電錶數字:

煤氣數字:

水錶數字:

出租方: 承租方：

電 話：電 話：

身份證:身份證:

複印件：

年 月 日

租賃契約範文錦集 篇10

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的`房屋位於 （省、市）（區、縣） ；門牌號為

2、出租房屋面積共 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。

該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。

租賃契約範文錦集 篇11

出租方(甲方)

租方(乙方)

租賃物：

型號：

機身串號：

價值： 元

大寫：

租賃附屬檔案：

附屬檔案價值：原裝電池 元，國產電池 元，充電器 元，USB線 元，AV線 元，手繩 元，相機包 元

總押金：

大寫：

租金：

日租機 元/天

租賃物交付時間 ：

租賃物預歸還時間 ：

租賃期限：從租賃物交付之時起到租賃物歸還之時止 現有損傷描述：

一、甲方在契約簽訂地點將租賃物交給乙方，甲方開機實地實物驗收並核實損傷狀況。乙方簽訂本契約表示對租賃物已驗收。

二、本契約標的物不能轉租他人。中途退租或還租時不足24小時按24小時計算。承租方不能拆卸或改變租賃物的性能。

三、乙方在租賃期間，享受標的物的使用權並享有所選擇的服務，租賃期屆滿並完好歸還設備時，承租人須帶上租賃契約與押金收據到甲方，歸還租賃物並支付實際租金然後退還押金。

四、實際租金等於乙方歸還租賃物時與租賃物交付承租人時之間的'時間間隔。

五、租賃物損傷或丟失，除支付租金外，還要按以下原則進行賠償：

1.租賃物外觀有劃、擦、磕碰(未破裂並且能正常使用)，須按價值的5%～10%賠償;有較嚴重擦花、進少量水或沙，按價值的10%～30%支付賠償金(能正常使用)(原本就有的劃、擦、磕碰痕跡須做標記，與承租人無關)

2.租賃物在租賃期間發生破裂，或者新的損傷並影響租賃物使用或導致使用品質下降，則按價值的100%賠償。承租物歸承租方所有。

3.承租人如將租賃物丟失，按價值的100%賠償;只丟失配件，按上述價賠償。

六、甲方義務：

1、承租人歸還租賃物時，驗收合格後，退還押金。

2、告知租賃物的相關情況：對租賃物已有的劃、擦、磕碰痕跡作標記。

3、提供最基本的標的物使用常識。

七，本契約一式二份，雙方簽字生效。契約未規定的，按照《中華人民共和國契約法》執行。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約： 年 月 日 簽約： 年 月 日

租賃契約範文錦集 篇12

甲方：

乙方：

根據20xx年元月1日實行的勞動契約法，鑒於雙方權力、利益、責任、義務等，本著平等互利原則，現就甲方租用乙方為女友事宜簽訂以下契約：

一、租用條件：乙方達到甲方要求的標準下協定生效：年齡歲，身高cm~cm,體重Kg~Kg,大專以上學歷，端莊漂亮，性格和善，有正當工作。

二、租用時間：20年月日至20年月日，總計天，每天基本租金元人民幣，額外收入另計。

三、甲方承擔往返路費、服裝費、禮物費、給老人和小孩兒的紅包費、騙父母、三姑六姨、各位親戚道具費。騙局結束後，小禮品或服裝等需歸還甲方，如果甲方贈送，乙方可坦然接受，無任何不道德行為及責任。

四、乙方在出租時間內，需與甲方家人拍照，甲方將按照每單張5元，多張20元，錄像每半小時50元，不足半小時以半小時計算，超出半小時以實際時間計算，支付效果使用費。故拍照時儘量做到表情自然，如果效果有損甲方家人形象，甲方將拒絕付此費用並追究責任。甲方對著作權有保留權，如作商業用途，需經乙方同意並支付相應報酬。

五、給父母、長輩、老人敬酒，紅酒每杯5元，啤酒2元，飲料和白開水不計費。有白酒相勸時乙方有權婉言相拒。但對嗜酒如命，以至酒後失常跳舞、賣弄或者胡言亂語，引起甲方家人不安的行為，必須賠禮道歉並扣罰當日租金，賠償甲方精神損失費200元。對甲方父母如同甲方一樣叫父親母親，甜言蜜語一次獎20元。冷淡一次罰20元。

六、甲方為應付父母及客人，鬚髮生與乙方牽手、擁抱、親吻、同床的`場面。牽手每10分鐘付費20元；擁抱一次10秒內20元；親吻（只限於額頭與臉部，不得接觸到嘴唇）一次一秒收費50元，如有煙抽或者口臭，需加付50元；同床需預先交1000元防失身保證金，並不得動手動腳乘機擦油，乙方可傳防貞衣或棉衣棉褲。

七、甲方不得對乙方做出侮辱和粗暴行為，甲方不得對乙方做出挑逗勾引行為，如乙方自願與甲方巫山雲雨，需提供身體健康證明，價格不得超出市場價，只需在基本租金上增加付費，事後不得要求甲方付責任。

八、乙方在出租時間內，外表可以偽裝善良，但要心態端正，溫柔體貼、善解人意、微笑服務，出得廳堂入得廚房，任勞任怨，始終以滿足甲方父母要求為原則，不得當面拒絕甲方父母提出的要求，違反一次扣款20元，第二次扣款40元，第三次扣款80元，以此翻倍累計。發一次小姐脾氣扣款100元，發二次小姐脾氣直接終止契約，並賠償所造成的一切損失。

九、乙方在出租時間內，所收甲方家人紅包、金銀珠寶、貴重物品需當天晚上交給甲方，並當麵點清，如發現缺少，除賠償外扣款300元，並交公共安全專家機關查處。

十、其他約定事項：

1.甲方需每天結算租金，當天晚上12點前現金支付乙方。

2.契約期間，甲方為乙方購買財產險、意外傷害險、人生安全險及其他必要保險。

3.甲方在結算租金時要考慮適當支付小費以鼓勵乙方的表現。

4.乙方在結算租金時，對合理扣款部分不得一哭二鬧三上吊。

5.契約結束後原則上互不干擾。

十一、違約責任

1、如果乙方不遵守以上條款、半途開溜、露馬腳被識破，除償還甲方所付出的各種費用外，需賠償甲方300元人民幣。

2、乙方如果在出租時間內紅杏出牆，尋歡偷腥，甲方將有權終止契約，對其產生性病、肚皮隆起等後果甲方概不負責，乙方需償還甲方各種支出費用及損失。

3、甲方如果不遵守契約條款，找塊豆腐撞，但不得將豆腐損壞，污染環境。

十二、本契約自出租日起生效，在契約期間發生糾紛，雙方協商解決，無法協商一致的，可直接向當地法院起訴。

十三、契約一式二份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字後具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日

租賃契約範文錦集 篇13

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

根據工程的施工需要，甲方將租用乙方的粵廣州工0080號挖泥船和粵信和308泥駁船進行K0+460～K0+480段基槽開挖、E1管墊塊坑開挖以及K0+435～K0+490段基槽和與E2管相接20米的掃淺與清障施工，特此雙方協商確定如下租賃協定，雙方遵守。

第一條 租賃方式K0+460～K0+480段基槽開挖和E1管墊塊坑開挖承包方式為總價包乾；K0+435～K0+490段基槽和與E2管相接20米的掃淺與清障施工的承包方式也為總價包乾。

第二條 租賃價格

1. K0+460～K0+480段基槽開挖和E1管墊塊坑開挖承包總價為人民幣120000元；

2. K0+435～K0+490段基槽和與E2管相接20米的掃淺與清障施工的承包總價為人民幣120000元。

第三條 租賃期根據本工程的實際需要計算租賃期。

第四條 付款方式租賃費用的.支付按租賃期結束和完成結算後10日內一次性付清，乙方提供發票到甲方財務部門辦理支付手續。

第五條 雙方責任

1.甲方負責提供有關的施工圖紙並提出對質量、安全、技術、環保等有關方面的要求。

2.甲方負責提供施工用地。

3. 甲方向乙方承諾，按照協定約定的期限和方式，支付本協定書的租賃費用；

4.甲方負責提供測量控制點網（平面及高程控制點網），乙方負責根據所提供的控制點網進行測量放樣及施工測量控制。

5. 乙方必須服從甲方的現場安排、指揮及監督，配合甲方的施工進度要求，做好施工隊伍、機具、設備以及材料的組織管理工作。

6. 乙方要保證船舶能符合航行和安全使用要求；同時，保證為該船舶配備滿足甲方承包的該工程的每天挖泥作業的人員、錨具、油料等。

7. 乙方必須按甲方的要求完成施工任務。

第六條 協定的生效協定訂立時間：20xx年 月 日；

協定訂立地點：

本協定一式四份，雙方各持正副本兩份；本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，至鋼板樁拔樁後並結算完畢後失效。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

甲方代表人： 乙方代表人：

租賃契約範文錦集 篇14

1、如租賃雙方在契約裡面約定以辦理登記備案手續為契約生效條件的，該契約只有在辦理了相關手續後，才能生效。但也有例外，就是契約一方已經履行主要義務，對方予以接受的，租賃契約仍然是生效的`。

2、如果租賃契約本身沒有約定以辦理登記備案手續為契約生效條件的，而契約一方只是以未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，主張契約無效的，則主張不能成立，契約仍然是有效的。

例如《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條規定了房屋租賃契約應當向房產管理部門登記備案，但該條款並沒有不辦理登記租賃契約即為無效的規定，故該條規定不能影響租賃契約的效力。最高人民法院《關於適用《中華人民共和國契約法》若干問題的解釋(一)》第九條就契約登記與效力之間的關係有明確的規定。

3、租賃契約如果已經備案登記，則在主張優先購買權時可以對抗其他購買人。

如租賃契約未經登記，則承租人不能對抗已辦理了買賣登記手續的購買人。

因此租賃契約是否備案，對於租賃協定並沒有多大意義。相關的司法判例也沒有把租賃契約備案作為生效或執行的依據。

租賃契約範文錦集 篇15

出租委託方（甲方）：

出租委託代理人：

出租代理方（乙方）：

依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協定如下：

第一條甲乙雙方應相互提供下列證件

（一）甲方提供：（能證明房產產權歸屬甲方的下列證件）

1、產權證明；2戶口本；3、房主身份證；4、共有人同意出租的證明；5、委託書及其他有關證明等。（如由代理人代辦，必須有房主書面委託書以及代理人身份證明）

（二）乙方提供：身份證：

第二條甲方同意將坐落於西安市區的房屋一套委託乙方代理出租。該房屋格局為：室廳衛，面積為平方米，房屋用途為：居住。

第三條房屋權屬情況

該房屋權屬狀況為第種。

（一）甲方對該房屋享有產權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有證，該證書的編號為：。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

第四條代理許可權

乙方具有獨家出租代理權。其許可權為：

（一）以甲方名義委託乙方全權代理對外出租該房屋並代為辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽署相關契約等事宜。

（二）代甲方向承租方收取租金、有線收視費和衛生費等費用。

（三）監督承租方按照房屋租賃契約的約定履行義務。

（四）甲方允許乙方在代理期內對房屋進行維修、維護、裝修以及添置新物品。

（五）乙方在授權範圍內簽署的契約檔案，甲方均予以認可。

第五條出租代理期限

（一）乙方出租代理許可權為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取房屋租金以及物業費、取暖費、停車費；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃契約的約定履行義務。

（二）出租代理期自年月日至年月日，總計個月。其中前日為免租期。租賃期滿，可根據實際情況，乙方向甲方申請契約順延。契約順延時間不超過6個月，租金不予調整。超過6個月，甲乙雙方重新商議租金金額等。

（三）甲方應於年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》詳見附表。

（四）出租委託代理期限屆滿或本契約終止後，乙方應將房屋按照附表狀態交回甲方。

第六條租金及押金

（一）租金標準為人民幣第一年￥元/月，第二年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次契約簽訂日（￥元）；第二次年月日（￥元）；第三次年月日

（￥元）；第四次年月日（￥元）。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）。第九次年月日（￥元）；第十次年月日（￥元）；第十一次年月日

（￥元）；第十二次年月日（￥元）。第十三次年月日（￥元）；第十四次年月日（￥元）；第十五次年月日（￥元）；第十六次年月日

（￥元）。第十七次年月日（￥元）；第十八次年月日（￥元）；第十九次年月日（￥元）；第二十次年月日（￥元）。每次提前一周內打款，以後以此類推，如遇節假日自動順延，不再另行通知。租金收取方式：現金□或銀行賬戶□，甲方賬戶開戶行：，甲方戶主姓名：甲方賬戶號碼；乙方在招商銀行楓林綠洲支行開設房屋租賃代理租金專用賬戶賬戶：，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。乙方逾期支付房屋租金需向甲方繳納房租的同時並繳納滯納金，滯納金計算辦法：滯納金=0。003×須繳納的房屋租金×逾期天數。

（二）押金：本契約簽訂時，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。乙方在租賃期間遵守契約約定、未發生房間物品設施人為損壞、拖欠水電費物業費等費用，契約期滿，甲方一次性退還乙方元。如有上述情況發生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。

下次房屋租金，出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金，因甲方原因未能及時領取房租與乙方無關；

2、如乙方實際出租房屋的價格高於甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有，作為乙方對該房進行改善、維修或添置設備的費用；

3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、並且提供準確的賬戶信息；

（三）出租代理期內甲方同意預留出個工作日不計租金，作為乙方接洽承租的工作期。工作日後於年月日開始計算租金，甲方同意工作期內的租金收入在第一次付款中扣除。

第七條費用分擔

（一）在委託期內甲方應負責的事項、費用：

1、因水、電、燃氣、管道線路及防水層，不可抗力因素造成房屋無法使用的，房屋主體結構裝修自然老化、無法正常使用的，因修理或施工改造所發生的費用；

2、冬季暖氣不達標準溫度，由甲方聯繫相關部門解決；

3、委託期前所發生的費用；

4、房屋內所留電器自然損壞需維修的；

5、房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂，由甲方聯繫相關部門修理；

6、因乙方必須需要甲方聯繫相關部門解決的問題，甲方應予以配合。

（二）在委託期內乙方及代理客戶應負責的事項、費用：

1、房內的門窗、玻璃、燈具、灶具等因使用不當發生損壞；

2、同期內發生的物業費、暖氣費、水、電、燃氣、電話、衛生、停車、有線收視、寬頻等費用；

3、配件、水龍頭等因使用不當產生問題的；

4、物業交接後下水管道因使用問題發生堵塞而產生的疏通費用；

5、木地板、地磚、牆磚因使用問題有破損的；

6、因客戶需要更換防盜門、戶門或門鎖等費用；

7、屋內其他物品因使用不當產生損壞的。

（三）雙方各自範圍內的費用各自承擔。

（四）在契約簽訂之前甲方應將房間內未結清的水、電、燃氣等費用結清，因甲方欠費影響乙方使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

第八條房屋及附屬設施的維修

（一）出租代理期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損（經過甲乙雙方確認簽字），出租代理期開始後，乙方應監督承租人妥善管理並安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀壞、丟失或造成其他損失的，乙方負責監督承租人修理或賠償。

（二）如房屋及附屬設施、設備（含家電）因自然老化損壞所導致的維修責任由甲方負責或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。

（三）如房屋內所留家電、設施等過於陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞後不得據此賠償。

（四）甲方提供房屋的現有裝修及附屬設施、設備（含家電）情況由雙方在契約附屬檔案《房屋附屬設施、設備清單》中具體說明確認。

第九條轉委託及承租人身份驗證義務

（一）出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應保證承租人的合法身份，如出現承租人非法轉租、欠費脫逃等意外情況，由乙方負責，甲方應積極協助。

（二）委託期內甲方不得私自進入乙方代理出租的該房屋，如有特殊情況必須進入的，應提前通知乙方，由乙方聯繫承租人共同進入。

第十條所有權變動

（一）代理期內甲方轉讓該房屋的，甲方應提前30日書面通知乙方並辦理相關手續，乙方應在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

（二）代理期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

（三）代理期內如甲方原因發生產權糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無關。

第十一條契約的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止契約。

（二）有下列情形之一的，本契約終止，甲方應提前30天書面通知乙方，租金按實際居住時間計算，甲方及時返還乙方剩餘租金及相關費用，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的；

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損或造成其他損失的。

（三）乙方有下列情形之一的`，甲方有權單方解除契約，按乙方違約處理：

1、未按約定支付租金達15個工作日以上且無正當理由的；

2、擅自改變房屋用途的；

3、利用該房屋從事違法活動；

4、設備、設施損壞並拒不賠償的。

（四）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約，按甲方違約處理：

1、遲延交付該房屋達3日且未徵得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合契約約定並嚴重影響使用的；

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

4、設施嚴重老化，供暖供電供氣不足的；

第十二條違約責任

（一）出租代理期內甲方需提前終止契約收回房屋，無論轉租自用或自身原因造成本契約不能正常履行的，應提前30日通知乙方，並支付兩個月租金作為違約金，並賠償乙方（如裝修費、設施設備購置費）及給乙方代理出租客戶造成的經濟損失（如搬家費）。

（二）出租代理期內乙方需提前終止契約，應提前30日通知甲方，並支付一個月租金作為違約金。

（三）違約方在解除契約房屋交接時應無條件將委託期內剩餘房租全部返還對方。

（四）代理契約終止後一年內，甲方不得與乙方所介紹的承租方自行成交，否則甲方支付兩個月租金給乙方作為違約金。

第十三條契約爭議的解決

本契約項下發生的爭議，由甲乙雙方協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向享有管轄權的人民法院起訴。

第十四條契約生效

本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效，本契約（及附屬檔案）一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十五條其他補充約定事項（註：任何口頭承諾均無效）

甲方同意乙方根據自身出租實際需要不破壞主體結構基礎上做隔斷牆，契約期滿可以根據甲方需要留下或撤除。

出租委託方（甲方）：出租代理方（乙方）：

簽約時間：年月日

出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份證：；身份證：

住址：；住址：依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於西安市區（縣），建築面積平方米。

（二）房屋室內配臵。

（三）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙視為交付完成。

（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。

第四條租金及押金

（一）租金標準3800元/月，支付方式：（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣貳萬貳仟捌佰元整（：22800）。支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），付半年押伍仟，各期租金支付約定：提前一月支付下期租金。

（二）押金：人民幣伍仟元整（：5000）租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，無由甲方承擔，1至12由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費。

本契約中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條契約解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：

1、遲延交付房屋達15日的。

2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達15日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，並按月租金的100%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

第十條契約爭議的解決辦法

本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。

第十一條其他約定事項

20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4300

本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

聯繫方式：聯繫方式：

年月日年月日

租賃契約範文錦集 篇16

A公司系主營房地產開發業務的企業。現A公司決定將其經營的M中心商場的地下一、二層以租賃方式開辦“東方家具廣場”，即將M中心商場地下一、二層約18000平方米的經營面積出租給60戶生產家具的客戶(以下簡稱“租戶”)，並分別與租戶簽訂各自獨立的租賃協定，以確定每年固定的租金收入。為保證及時、足額收取租金，及能通過租戶的營業額對其償付能力進行判斷，A公司擬採取統一代收貨款，將扣除租金後的代收貨款返還給租戶。上述租金收入中包含A公司提供場地應收的場地租賃費、B物業公司提供物業管理所收取的物業管理費。(B物業公司為A公司提供包括地下一、二層在內的全部商場的物業管理服務，A公司全額支付B物業公司相應的物業管理費用，故A公司向租戶收取的物業管理費不再轉付給B物業公司)。C公司因參與東方家具廣場的管理方案的制訂、高層管理人員的派駐，按有關協定約定，A公司需向C公司支付相關的品牌及管理費。按照與C公司的契約約定，A公司擬打出“東方家具廣場”的廣告宣傳牌，進行形象宣傳和商業推廣活動。請分析案例中各契約中存在的涉稅風險及應對策略?

契約中隱藏的涉稅風險

① A公司與C公司簽訂管理契約的涉稅風險

A公司與C公司簽訂的管理協定，容易使人理解為C公司提供給A公司品牌家具市場的管理經驗，並派遣高級管理者前往A公司開辦的家具廣場協助A公司付諸實施，C公司依約向A公司收取品牌及管理費。這樣A公司在賬務處理上必然體現支付“品牌使用費”等類似的支出，加之A公司對經營家具廣場業務採取了統一收款的結算方式(為了保證租戶能將通過東方家具廣場銷售的家具收入全額在M中心商場的統一結算櫃檯進行結算，A公司擬自招工作人員，負責各租戶的家具買賣)，從而證明其經濟行為是一種自營行為.而非所謂的租賃行為。若以此類推.可得出結論.即A公司目前收取的全部租金收入相當於本環節經銷家具所取得的增值收入。依增值稅稅法的有關規定.A公司應就租金部分按17%的增值稅稅率計算繳納增值稅。

② A公司與租戶簽訂租賃契約的涉稅風險

A公司與各租戶簽訂的所謂“租賃”契約，即便主管稅務機關等部門認定A公司的此種經濟行為是租賃業務，那么依據現行營業稅法的有關規定.A公司依契約約定向租戶收取的管理費，就屬於租賃行為的價外費用。按稅法規定.不論該價外費用所有權是否歸A公司所有，也不論該價外費用收取時開具的是何種發票及賬務上如何核算，均應併入租金收入的營業額一起繳納營業稅。由於A公司需將家具廣場的物業管理費會同商場其他部分的物業管理費支付給B物業管理公司，這樣也會使A公司的計稅基數增加，雖然企業所得稅不會增加，但會增加其營業稅稅負，造成收入與成本同時增長。同時.按這種方式簽訂的契約也會使這部分管理費存在重複納稅問題：既在A公司繳納了稅款.又計入B公司的營業收入並納營業稅。由此可見，作為自營行為的流轉稅稅負要重於作為租賃行為的流轉稅稅負。顯然，A公司目前按租賃業務經營的思路是正確的，但必須使得租賃行為從契約到實質運作經營能夠完全吻合。否則，A公司會面臨較大的涉稅風險。

通過契約的正確簽定實現節稅的分析

①改變A公司與C公司的協定內容及運作模式

如果要消除主管稅務機關等部門對A公司自營行為的誤解，A公司必須改變現有的.與C公司簽約的主體身份，應以承租A公司場地的60戶租戶代理人的身份與C公司簽訂家具廣場經營過程中品牌及管理費收取的相關契約。在實際運作中，也應由60戶租戶分別向C公司支付上述款項。為便於操作以及節約成本.可由A公司以代理人身份予以協助統收統付，但發票仍由實際收取款項的C公司分別開具給各租戶。如此操作的結果是，A公司不再在賬面上體現支付C公司“品牌及管理費”支出，減少了自營業務的嫌疑，同時.也相應降低了A公司向租戶收取的租金額。在其他因素不變的情況下，A公司改變與C公司的協定內容及運作模式，能有效降低A公司的營業稅稅負。

②改變A公司與B物業管理公司的物業管理費支付模式

為進一步降低A公司的營業稅稅負，可改變現有的支付B物業公司物業管理費的模式，將地下一、二層家具廣場相應的物業管理費用，通過合理的分配方法分解到每一租戶，由租戶直接向B物業公司交納上述物業管理費。A公司向租戶收取的租金收入雖然會相應降低，但也減少了直接向B物業公司支付的物業管理費用，所以並不會影響其利潤。然而，隨著收入的減少相應的營業稅計算基數也會減少，進而降低了營業稅稅負.最終會使企業的總利潤有所增加。

分析結論

將現由A公司統一向租戶收取的租金收入分解為三大部分：一是A公司純粹提供場地所收取的場地租賃費：二是合作夥伴C公司為60戶租戶搞好家具廣場經營所提供的品牌及管理部分取得的

費用：三是B物業管理公司為家具廣場的60戶租戶提供物業管理服務收取的物業管理費。租戶將對A公司支付的租金，轉變成分別對3家公司支付相應費用，儘管增加了租戶支付租金的手續，但可以通過手續費返還等方式予以解決。如此，既可較大幅度地降低A公司的整體稅負，同時又能規避前述租賃與自營的歧異給A公司帶來的潛在涉稅風險。

租賃契約範文錦集 篇17

ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ

№ _________

г. ________________ _____ _______________ 200____ г.

_______________________________________________________, именуем____ в альнейшем Аренатор, в лице ________________________________________________,

(олжность, фамилия, имя, отчество)

ействующего на основании _____________________________________________________,

(положения, оверенности)

с оной стороны, и ____________________________________________________________,

(наименование преприятия, учрежения, организации,

________________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество инивиуального препринимателя)

именуем____ в альнейшем Ареноатель, в лице _______________________________,

(фамилия, имя, отчество)

ействующего на основании _____________________________________________________,

(Устава, положения, оверенности)

с ругой стороны, именуемые в альнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:

1. Премет Договора

1.1. Ареноатель оязуется переать Аренатору во временное влаение и пользование (лио временное пользование) сроком на ______________________ слеующее имущество:

________________________________________________________________________________

(наименование и характеристики, иные отличительные осоенности имущества,

_______________________________________________________________________________,

цель использования) 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃契約--俄語版》。123123123

нахоящееся по аресу: _______________________________________________________,

а Аренатор оязуется выплачивать аренную плату в размере и сроки, установленные в разеле 2 настоящего Договора, и возвратить имущество на условиях, преусмотренных настоящим Договором.

1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора имущество приналежит Ареноателю на праве ______________________________________________________________________

(соственности, оперативного

_______________________________________________________________________________,

веения, хозяйственного управления)

что потвержается ____________________________________________________________.

(указывается окумент, потвержающий право соственности

или иное вещное право Ареноателя)

1.3. Имущество олжно ыть переано Аренатору в течение _____ ней со ня пописания настоящего Договора.

1.4. Ареноатель оязан преоставить Аренатору имущество в состоянии, соответствующем слеующим условиям: ___________________________________________.

1.5. Имущество преназначено ля использования в качестве: ____________________.

2. Стоимость Договора и поряок расчетов

2.1. За пользование имуществом Аренатор уплачивает Ареноателю аренную плату в размере ___________________________________________________________________

(сумма цифрами и прописью)

в __________________________________________________________________________.

(го, месяц, поквартально, за весь срок ействия настоящего Договора)

2.2. Оплата по настоящему Договору произвоится ______________________________

_______________________________________________________________________________.

(еиновременно, поэтапно с авансовым платежом и т. п.)

2.3. Размер аренной платы является фиксированным и пересмотру не полежит. В случае если настоящий Договор заключается на срок олее оного гоа или пролонгации Договора, заключенного сроком на оин го, размер аренной платы может ыть изменен, но не чаще оного раза в го. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃契約--俄語版》。123123123

3. Оязательства Сторон

3.1. Ареноатель оязан:

3.1.1. Переать Аренатору указанное в п. 1 настоящего Договора имущество по акту сачи-приемки в состоянии, отвечающем условиям настоящего Договора и назначению имущества.

3.1.2. Произвоить капитальный ремонт имущества.

3.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиолее эффективного использования переанного в арену имущества.

3.2. Аренатор оязан:

3.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.2. Поерживать имущество в исправном состоянии, произвоить за свой счет текущий ремонт.

3.2.3. Нести расхоы по соержанию имущества.

3.2.4. Вносить в установленные настоящим Договором сроки аренную плату.

3.2.5. Возвратить имущество Ареноателю в течение ______ ней после истечения срока арены по акту сачи-приемки в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального естественного износа.

3.3. Аренатор имеет право:

3.3.1. С согласия Ареноателя савать аренованное имущество в суарену (понаем).

3.3.2. На возмещение стоимости произвеенных с согласия Ареноателя и за соственный счет улучшений аренованного имущества, неотелимых ез вреа ля имущества.

3.4. Ареноатель имеет право:

3.4.1. Осуществлять проверку использования Аренатором имущества, переанного в соответствии с условиями настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неуплату Аренатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, Аренатор уплачивает Ареноателю пеню в размере _____% просроченной суммы за кажый ень просрочки, но не олее ____% указанной суммы.

4.2. За несвоевременную переачу имущества Ареноатель уплачивает Аренатору пеню в размере ____% суммы аренной платы за кажый ень просрочки, но не олее _____ указанной суммы. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃契約--俄語版》。123123123

4.3. Ареноатель отвечает за неостатки санного в арену имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.

4.4. Аренатор не несет ответственность за несвоевременное внесение аренной платы, связанное с несвоевременным поступлением енежных среств из южета.

4.5. Ответственность Сторон в иных случаях опрееляется в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.

4.6. Уплата неустойки не освоожает Стороны от исполнения оязательств, а также возмещения причиненных уытков.

5. Действие остоятельств непреоолимой силы

5.1. Ни она из Сторон не несет ответственность пере ругой Стороной за неисполнение оязательств по настоящему Договору, оусловленное ействием остоятельств непреоолимой силы, т. е. чрезвычайных и не преотвратимых при анных условиях остоятельств, возникших помимо воли и желания Сторон и которые нельзя превиеть или изежать, в том числе оъявленная или фактическая война, гражанские волнения, эпиемии, локаа, эмарго, пожары, землетрясения, навонения и ругие прироные стихийные ествия, а также изание актов госуарственных органов.

5.2. Свиетельство, выанное соответствующим компетентным органом, является остаточным потвержением наличия и проолжительности ействия непреоолимой силы.

5.3. Сторона, не исполняющая оязательств по настоящему Договору вслествие ействия остоятельств непреоолимой силы, олжна незамелительно известить ругую Сторону о таких остоятельствах и их влиянии на исполнение оязательств по настоящему Договору.

5.4. Если остоятельства непреоолимой силы ействуют на протяжении 3 (трех) послеовательных месяцев, настоящий Договор может ыть расторгнут люой из Сторон путем направления письменного увеомления ругой Стороне. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：一般租賃契約--俄語版》。123123123

6. Поряок разрешения споров

6.1. Все споры или разногласия, возникающие межу Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров межу ними.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они полежат рассмотрению в аритражном суе согласно поряку, установленному законоательством Российской Феерации.

7. Срок ействия Договора

7.1. Срок арены имущества начинается с ______________ и заканчивается _________

_______________________________________________________________________________.

7.2. Если ни она из Сторон в срок о _______ истечения срока ействия настоящего Договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий Договор пролонгируется на тот же срок на тех же условиях.

8. Поряок изменения и расторжения Договора

8.1. Люые изменения и ополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном вие и пописаны оеими Сторонами.

8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место в соответствии с п. 5.4 настоящего Договора, лио по соглашению Сторон, лио на основаниях, преусмотренных законоательством Российской Феерации.

8.3. Настоящий Договор может ыть расторгнут о истечения срока, указанного в пункте 7.1, в соответствии с ействующим гражанским законоательством Российской Феерации.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий Договор составлен в вух экземплярах, имеющих оинаковую юриическую силу, по оному экземпляру ля кажой из Сторон.

9.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

– ______________________________________________________________________

– ______________________________________________________________________

9.3. Другие условия по усмотрению Сторон ____________________________________

.

9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.

10. Местонахожение и анковские реквизиты Сторон

АРЕНДАТОР

АРЕНДОДАТЕЛЬ

(юриический и фактический арес,

(юриический и фактический арес,

анковские реквизиты,

анковские реквизиты,

ИНН)

ИНН)

(олжность, попись,

инициалы, фамилия)

(олжность, попись,

инициалы, фамилия)

М.П.

М.П.

租賃契約範文錦集 篇18

房屋租賃契約

出租方（以下簡稱甲方）： 王超

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 甲方將位於銀川市興慶區鳳凰北街250號一樓營業房；面積為_________平方米；甲方不承擔裝修，由承租方根據自己經營需要進行裝修 。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____個月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐飲經營使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 3個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___

年，合計全年租金為_________元（大寫：____________）；______年____月____日起每年的房租在原來基礎上增長_____，即

________元。

2、 乙方單獨支付甲方____萬元保證金，若乙方在契約存續期間無違約行

為，待契約結束後，甲方全額退還乙方。

3、 房屋租金支付方式如下：

乙方於每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租 _______元。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納的.費用：（1） 乙方承擔開具租賃發票的相關稅金。 （2） 水、電、暖、垃圾清運，開通新業務等與乙方經營相關的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約約定外，均由乙方負責。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如根據經營需要實施裝修，

必須事先經甲方同意方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿按需要恢復原樣。否則，甲方將從保證金中扣除。

3、由於供暖區域個別業主拖欠暖氣費，導致供熱公司對該區域實行停止供暖，故供暖問題由乙方自行解決。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後本契約繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 契約的變更、解除與終止

1、租賃期內，如遇政府規劃拆遷，乙方必須無條件服從政府的拆遷規定，按期協助拆遷，乙方繳納的租金已履行部分不予退還，未履行部分甲方退還給乙方。 2、雙方協定自動終止。

3、房屋租賃期間，乙方未經甲方書面同意轉租、轉借承租房屋；拆改變動房屋結構； 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的； 改變本契約約定的房屋租賃用途；

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。；逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用；已經給甲方造成嚴重損害的；拖欠房租累的；甲方有權解除契約，收回出租房屋。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 3個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿契約自然終止。

6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。

第十條 本契約自雙方簽（章）後生效。

第十一條 本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號： 身份證號：

電話：電話：

簽約日期： 年月日 簽約日期：年 月 日

租賃契約範文錦集 篇19

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

經甲乙雙方協商一致，本著自願、互利的原則，就養殖場租賃一事達成本契約：

第一條：甲方出租的養殖場座落於_____，面積約10畝。

第二條：租期叄年，自______年_____月____日至______年_____月____日。

第三條：租金為第一年壹拾貳萬元，第二年、第三年按市場行情調整租金。在簽訂契約時一次性以現金方式交清當年租金，以甲方收條蓋章為據。

第四條：租賃期間養殖場發生的水、電、氣、電視收看等費用由乙方自理。

第五條：乙方在租賃期間必須以合理防範措施，保護租賃期間內房屋及資產設施、設備等完好無損（自然折舊除外）乙方不得擅自改變租賃場地的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。改造後的房屋未經甲方同意，不得自行拆除，若乙方造成租賃房屋毀損，應當負責恢復原狀。

第六條：乙方保證承租甲方的場地作為養殖生豬，合法經營。因乙方違法經營給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。本契約轉讓若未經甲方同意無效。

第七條：乙方在租期內，母豬若出現死亡、遺失等由乙方按1：1的比例賠付甲方同等重量的母豬，兩年後乙方在本場選留後備母豬進行更新換代，契約終止時能繁母豬數量不得少於現圈存能繁母豬數量；公豬若出現死亡、遺失等由乙方賠付杜洛克同等重量公豬一頭。

第八條：租金用途：每年租金必須首先償還貸款及利息，其次用於按入股額退還股金，不得自行分紅、座支抵扣任何費用，否則本契約無效。

第九條：租賃期間乙方必須保證安全生產，若出現任何安全事故由乙方負全部責任。

第十條：鑒於養殖行業特殊，乙方必須全面遵守國家環保法和養殖污染防治的相關規定，若因乙方原因被相關部門處罰，乙方自行全額承擔，與甲方無關。

第十一條：租賃期間，房屋維修、設備維護等費用乙方自理。

第十二條：甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月通知對方是否終止契約。契約期滿，若乙方繼續租賃，在同等條件下享有優先權。

第十三條：若租賃期間如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況，造成養殖場不能繼續出租的，按實際使用日期結算租金。若甲方出售該養殖場，乙方在同等條件下享有優先權，或協商所養當批育肥豬至出欄為止。

第十四條：租賃契約期滿，乙方不得以任何理由拒絕歸還屬於甲方的資產、設施設備和經營管理權，否則甲方有權採取相應措施，由此造成的損失由乙方自負。

第十五條：本契約如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約是有同等效力。若本契約執行中發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地相關部門或人民法院裁決。

第十六條：本契約一式叄份，叄方各執一份。經過雙方代表簽字、蓋章後生效。

出租方：

承租方：

日期：______年_____月____日

租賃契約範文錦集 篇20

甲方： 甲方委託人: 乙方：

甲、乙雙方均系___________村民，甲、乙雙方本著公平、自願、有償的原則，通過協商，現將土地租賃事宜簽訂契約如下：

一、租賃範圍

經甲、乙雙方協商，甲方將甲方所屬集體耕地租賃給乙方耕用，耕地位置為_________北地塊，_______路南側。面積為_____畝, (南北長：___________米東西長__________米)

二、租賃年限

租賃期限為______年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如若續約，需提前半月與甲方商定。

三、土地租金事項

租用土地價格為每畝______元/年,每年總計_______元, 租金的'繳納時間分______次，_____________________________________________________________

四、約定事項

1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金；

2、租賃期內乙方不得將耕地轉租他人耕用或賣給他人獲取非法收益；

3、不得種樹、挖土，僅限用於糧食作物和農村經濟作物耕種；

4、不得違建建築或用於其他用途；

5、在契約到期日若不續租，乙方需清理作物，不影響當年的小麥播種；

6、因國家政策變化不能繼續耕用，甲方收回耕地，乙方所有投入損失自負；

7、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

五、法律效力

1、本契約經甲乙雙方協商確立，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字按指印生效，甲方委託人簽字按指印同樣有法律效力。簽訂於______________村。 甲方簽字：乙方簽字：

日 期：日 期：

租賃契約範文錦集 篇21

ДОГОВОР № _____

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЕНИЯ

г. ___________ ___ __________ 200__ г.

Гражанин(ка) ________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

именуем__ в альнейшем Наниматель, с оной стороны, и Гражанин(ка) РФ _______

______________________________________________________, именуем__ в альнейшем

(фамилия, имя, отчество)

Наймоатель, с ругой стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:

1. Премет Договора

1.1. По настоящему Договору Наймоатель преоставляет приналежащую ему на праве соственности квартиру Нанимателю за плату во влаение и пользование ля проживания в ней.

1.2. Указанная квартира нахоится по аресу: __________________________________

_______________________________________________________________________________.

Квартира имеет слеующие характеристики:

– ощая полезная площаь – ___________ кв. м;

– жилая площаь – ____________________ кв. м;

– количество комнат ________________________;

Оценочная стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________

______________________________________________ млн рулей.

1.3. Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________

________________________________________________________________________________

1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).

2. Права и оязанности сторон

2.1. Наниматель оязан:

– вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого-

вором;

– в перио ействия настоящего Договора своевременно осуществлять все неохоимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование воой, телефоном и ругие) в установленном поряке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2, не вхоит;

– пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, исключительно в целях проживания;

– належащим оразом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, использовать ее соответственно ее назначению и техническим осоенностям;

– солюать правила пользования жилыми помещения, в том числе правила езопасности, принимать неохоимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней ооруования и имущества;

– соержать квартиру в належащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного ооруования;

– возмещать ущер, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и ооруованию по вине Нанимателя;

– нести ругие оязанности, установленные ействующим законоательством ля нанимателей жилых помещений.

2.2. Наниматель принимает на сея все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или прежевременным износом установленного в квартире ооруования, происшешие во время ействия настоящего Договора.

В случае утраты или поврежения ооруования Наниматель оязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на люое ругое имущество, приемлемое ля Наймоателя.

2.3. Наниматель оязан информировать Наймоателя по всем вопросам и остоятельствам, имеющим отношение к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. Соощения олжны ыть своевременными и полными.

2.4. Наниматель имеет право:

– вернуть квартиру Наймоателю о истечения срока найма, письменно преупреив Наймоателя о этом за ___ (_____) месяца;

– преимущественное по отношению к ругим лицам право на заключение оговора найма на новый срок;

– опускать проживание в квартире люых лиц (временных жильцов) по своему выору ез переачи квартиры в понаем с согласия Наймоателя. Ответственность за ействия временных жильцов пере Наймоателем несет Наниматель;

– осуществлять ругие права, преоставленные нанимателям жилых помещений ействующим законоательством и оычаями елового оорота.

2.5. Наниматель может преоставить в понаем преоставленную ему квартиру только с письменного согласия Наймоателя. Пооное согласие может соержаться в письме, телексе, телеграмме и т. п. При этом понаниматель не приоретает самостоятельного права пользования жилым помещением и ответственным пере Наймоателем по оговору найма жилого помещения остается Наниматель. Право переавать квартиру, указанную в п. 1.2, в понаем может ыть также преоставлено Нанимателю на основании ополнительного соглашения, которое ует являться неотъемлемой частью настоящего Договора. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123

2.6. Наймоатель оязан:

– переать Нанимателю квартиру и установленное в квартире ооруование и ругое имущество в исправном состоянии в течение _________ ней после заключения настоящего Договора;

– осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного ооруования;

– не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2;

– в срок не познее чем за ______ месяца о истечения срока настоящего Договора преложить Нанимателю заключить оговор на тех же условиях или преупреить Нанимателя о отказе от проления оговора в связи с решением не савать в течение не менее гоа квартиру в наем.

3. Расчеты по Договору

3.1. Наниматель оязуется регулярно вносить Наймоателю плату за пользование квартирой.

3.2. Плата за пользование квартирой вносится _________________ и составляет _____________________________________ рулей в месяц.

3.3. Наемщик вправе треовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу остоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, преусмотренные Договором найма, или состояние имущества существенно ухушились.

4. Ответственность Сторон по Договору

4.1. Наймоатель несет ответственность за все неостатки имущества, санного в наем, если эти неостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти неостатки существовали при заключении Договора и не ыли и не могли ыть известны Наймоателю.

4.2. Наймоатель отвечает пере Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию квартирой и ругим нахоящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.

4.3. Наниматель возмещает Наймоателю все уытки, связанные с потерей, поврежением имущества, взятого в наем, в поряке, установленном законоательством.

4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ____________% от вовремя не выплаченной суммы за кажый ень просрочки.

4.5. Уплата штрафных санкций не освоожает Стороны от возмещения уытков, причиненных неисполнением или неналежащим исполнением оязательств в полном оъеме.

4.6. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с условиями Договора Наймоатель имеет право треовать расторжения Договора и возмещения уытков.

5. Срок ействия Договора и права Сторон

по истечении срока ействия Договора

5.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ гоа (в Договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии заключения Договора на срок олее оного гоа).

Договор вступает в силу с момента его заключения.

5.2. По истечении срока ействия настоящего Договора оговаривающиеся Стороны оязались опреелиться по выору оной из возможностей, преусмотренных в анном пункте: 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123

– Стороны прекратят свои оговорные отношения и Наниматель переаст квартиру и ругое имущество Наймоателю;

– Стороны заключат новый оговор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.

6. Осоые условия

6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, уут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением слеующие гражане: ___________________________________________

_______________________________________________________________________________.

7. Форс-мажор

7.1. Стороны освоожаются от частичного или полного исполнения оязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось слествием остоятельств непреоолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате соытий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни превиеть, ни преотвратить разумными мерами. К остоятельствам непреоолимой силы относятся соытия, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, навонение, пожар, а также заастовка, правительственные постановления или распоряжения госуарственных органов.

8. Урегулирование споров

8.1. Все возможные споры, вытекающие из анного Договора или по повоу настоящего Договора, Стороны уут разрешать путем переговоров.

8.2. В случае неурегулирования Сторонами возникших разногласий спор решается в суеном поряке в соответствии с ействующим законоательством РФ.

9. Свеения о Сторонах

9.1. Наймоатель: _____________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

_______________________________________________________________________________

(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)

_______________________________________________________________________________

9.2. Наниматель: ______________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

_______________________________________________________________________________

(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)

_______________________________________________________________________________

Пописи Сторон:

租賃契約範文錦集 篇22

出租方：裕安區獅子崗鄉南嶽廟街道居委員會 （以下簡稱甲方）

承租方：裕安區獅子崗鄉南嶽廟中心村幼稚園 （以下簡稱乙方）

甲乙雙方為發展南嶽廟村學前教育事業，提高本村幼稚園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼稚園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同遵守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於南嶽廟學校對面，面積為______畝空閒地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準）

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為新建南嶽廟中心村幼稚園。

2.承租形式：單位承租經營。

三、土地的承租經營期限及租金交付期限

該地承租經營期限為50年，自幼稚園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為年月日；每年租金為 元/畝，總計人民幣元 。乙方應在投入使用後每滿一整年將租金支付給甲方。

四、租金上調時間和標準及租金免除規定：

土地租金調整按投入使用時間每滿10年為一周期，租金調整依據市場價和幼稚園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。

五、土地補償費及其它費用約定。

和 村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用總計現金人民幣萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為 年月日。如後期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如後期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。

2、按照契約約定收取承租金；在契約有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保證該土地符合幼稚園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。

5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。

6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。

7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。

8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

（二）乙方的.權利和義務

1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。

3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼稚園建設項目。

5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。

6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。

7、乙方有義務協助或提供與新農村幼稚園建設有關的手續、資料和證明。

七、契約的轉租

在本契約有效期內，徵得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外餘下部分全由乙方獲得。

八、資產權屬處置

在本契約有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：

1、甲方徵得乙方同意支付乙方幼稚園建設的一切費用，並對園內教職工進行統一安置，確保教職工退休前後基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲方所有。

2、乙方徵得甲方同意將該塊土地轉為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合併提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。

九、契約的變更和解除

1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。

2、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建築設施設備費用進行補償。

3、本契約期滿，如繼續出租，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前三個月簽訂未來承租契約。

十、違約責任

1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十三、此契約一式四份， 甲乙雙方各持一份， 公證處一份， 鄉人民政府備案一份， 自公證之日生效。

1、 平面圖一份；

2、 村民代表會議決議一份；

3、 公證書一份；

甲方: (簽字蓋章)

年月日: (簽字蓋章) 年月日附乙方

租賃契約範文錦集 篇23

出租方：(以下簡稱甲方)______________________

承租方：(以下簡稱乙方)______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：

一、甲方將位於_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，計_________個月。

二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本契約連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

小區房屋租賃契約樣板2

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_______月______日至_________年_______月______日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月 )，房屋押金(______個月，￥____________元)待契約期滿或特殊情況導致的'契約結束，乙方退租後返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月______日前支付。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條契約解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。

第六條其他約定事項

本契約經雙方簽字後生效，本契約一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。

本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

(甲方)簽章：______________(乙方)簽章：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

小區房屋租賃契約樣板3

出租人(甲方)____________身份證號：___________________________

承租人(乙方)____________身份證號：___________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________________;共_____層_____第_____層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)_____千_____百_____拾_____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應於本協定生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1、供暖費;

2、物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本協定簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守協定，任何一方違反本協定的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任

第十四條本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本協定不一致的，以補充協定為準

第十五條本協定之附屬檔案均為本協定不可分割之一部分。本協定及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

本協定及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)_______________

(2)_______________

(3)_______________

(4)_______________

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：_____度;(2)電錶現為：_____度;(3)煤氣表現為：_____度。

第十七條本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴

第十八條本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

租賃契約範文錦集 篇24

出租方： 契約編號：

簽訂地點：

承租方： 簽訂時間：

根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條租賃財產及附屬檔案的名稱、數量、質量與用途

第二條租賃期限：

租賃期共年零月，出租方從年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。

第三條租金和租金的`交納期限：

第四條租賃期間租賃財產的維修保養：

第五條出租方與承租方的變更1.在租賃期間，出租方如將出租財產所有權轉移給第三方，不必徵求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移後，出租財產所有權取得方即成為本契約的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

2.承租方如因工作需要，將租用財產轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得出租方的同意。

第六條違約責任：

第七條爭議的解決方式：

第八條其他約定事項：

第九條本契約在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂契約。

本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

本契約一式份，契約雙方各執;契約副本份，送單位備案。

出租方(章)承租方(章)

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

單位地址：單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

電掛：電掛：

租賃契約範文錦集 篇25

契約編號：______________________________

出租人：______________________________簽訂地點：______________________________

承租人：______________________________簽訂時間：_________年________月_______日

第一條租賃物

1、名稱：____________________________________________

2、數量及相關配套設施：______________________________

3、質量狀況：________________________________________

第二條租賃期限從 _________年_________個月_________日，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條租賃物的用途或性質：____________________________________________

租賃物的使用方法：______________________________________________________

第四條租金、租金的支付期限及方式：____________________________________

1、租金（大寫）：____________________________________________；

2、租金支付期限：____________________________________________；

3、租金支付方式：____________________________________________。

第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_________________________________________________________________________ 。

第六條租賃物的維修：

1、出租人維修的範圍、時間及費用承擔：____________________________________________；

2、承租人維修的範圍及費用承擔：____________________________________________。

第七條因租賃物維修影響承租人使用_________天的；出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：______________________________________________________________

第八條 租賃物的改善或增設的他物：

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的'處理辦法是：______________________________________________________________

第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物：______________________________________________________________。

第十條違約責任：______________________________________________________________

第十一條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁； 。

第十二條租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前_________日續訂租賃契約。

第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：______________________________________________________________。

第十四條 其他約定事項：______________________________________________________________。

第十五條 本契約未作規定的，按照《中華人民共和國契約法》的規定執行。

出租人(章)：____________________________________

住 所：______________________________________

法定代表人(簽名)：______________________________

居民身份證號碼：___________

_____________________

委託代理人(簽名）：_____________________________

電 話：______________________________________

開戶銀行：______________________________________

賬 號：______________________________________

郵政編碼：______________________________________

承租人(章)：____________________________________

住 所：______________________________________

法定代表人(簽名)：______________________________

居民身份證號碼：________________________________

委託代理人(簽名）：_____________________________

電 話：______________________________________

開戶銀行：______________________________________

賬 號：______________________________________

郵政編碼：______________________________________

鑒(公)證意見：__________________________________

經辦人：________________________________________

鑒(公)證機關(章)________________________________

______________年______________月______________日

XX市工商行政管理局監印

租賃契約範文錦集 篇26

地下停車位地下室租賃契約

甲方： 乙方：

住所： 住所：

聯繫人： 聯繫人：

聯繫電話：聯繫電話：

經雙方友好協商，簽訂本車位、房屋租賃：

第一條 租賃地點

甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號（歷下公安分局對面）

樓號： 6號樓 具體位臵 ： 地下停車場B44停車位和1單元1-109 的車位、房屋（場地），類型：地下停車位、地下室，出租給乙方作（請詳細的填寫使用用途，不要只填寫範圍，比如商住使用等字樣）使用。

第二條 租賃期限

本租賃契約的租賃期限為 20xx年1月22日 起，至 20xx年1月23日 止，

共1年。

第三條 租金及租金交納方式

1、乙方應向甲方交納租賃該車位、房屋（場地）的租金，租金為每年2700元（貳仟柒佰圓整），該款項甲方應在每年使用前予以支付，第一筆租金應於

20xx年1月23日之前支付給甲方。

2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協定提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實際租賃天數進行計算，租金計算方式為：實際租賃天數以半15天為限，不足15天繳納半個月租金，超過15天繳納一個月租金，每月租金為：230元。

3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，契約期滿，乙方無遺留問題後返還，返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費用甲方有權無需通知乙方，而採取單方面扣除相關的費用的處理方式。

第四條 租賃契約的變更與終止

1、租賃雙方如須終止契約，應提前一個月告知對方；但乙方如違反本契約之規定，甲方需提前解除本契約的，無需提前一個月告知乙方。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除契約，收回所租賃的車位、房屋，乙方應自甲方的解除契約通知書發出之日起，15日內將該租賃車位、房屋中恢復原狀，交付給甲方適用：

（1）擅自將車位、房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、或與他人調劑交換的；

（2）利用承租車位、房屋進行非法活動，損害公共利益的；

（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的；

（4）擅自改變租賃場地用途的；

（5）因違法、違規或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調查或處罰的；

（6）違反甲方單方制定的管理規定的、損害業主利益的。

3、契約期滿後，如甲方繼續計程車位、房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。如乙方不再繼續租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。

第五條 違約責任

1、乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，並以按應交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；

2、乙方違反本契約第四條第2、之規定的，視為違約，甲方有權在解除本契約的同時，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開始計算，違約金為按應交納月租金的5%/每日繳納。

第六條 免責條件

1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；

2、因該原因而導致雙方終止契約的，乙方應交納的租金按實際使用時間計算，實行多退少補，相互應結清該費用。

第七條 爭議解決的方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均有權向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條 契約的效力

1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。

2、本契約一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方：（簽字蓋章） 承租方：（簽字蓋章）

租賃契約範文錦集 篇27

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定。

第一條 房屋基本情況

甲方租賃的房屋為位於 甲方公司A棟二樓辦公室（共2間，其中辦公室1間，大會議室1間）。

第二條 房屋用途

乙方用作其公司辦公場所。 第三條 租賃期限及租金

甲方出租的以上房屋租期暫定年，即從 年 月日起至 年月日止，租金為每月伍仟元人民幣（￥20xx.00元）。

第四條 付款方式

租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方於每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

第五條 關於裝修和改變房屋結構的約定

因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞牆面，如乙方需要改變房屋的'內部結構和設臵對於房屋結構影響的設備，需先徵得甲方同意，費用由乙方自理。

第六條 關於房屋租賃期間的有關費用

在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣檔案規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，並按時交納。

第七條 租賃期滿

本契約到期後，在同等條件下，乙方有優先續租權，並續簽租賃契約。 第八條 違約責任

在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。

租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回；如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。

因不可抗力原因導致本契約不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。 第九條 其它

本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充契約。補充契約與本契約的具同等法律效力。本契約中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十條 契約生效時限及份數目

本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效；本契約共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十一條 其它需要說明的問題

甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代表(簽字）：乙方代表（簽字）

聯繫電話：

本契約簽訂時間

聯繫電話：

年月日

租賃契約範文錦集 篇28

契約編號：

房屋租賃契約

出租方： 承租方：

山東省工商行政管理局監製

出租方： 承租方：

根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條 房屋坐落(路名、幢號、門牌號) 。 間數 ，使用面積 平方米。 房屋質量 。

第二條 租賃期限

租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 (註：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分失效。)

承租人有以下情形之一的，出租人可以終止契約，收回房屋：

1、 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

3、 承租人拖欠租金累計達 個月的。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權通過仲裁或訴訟程式解決，出租方因此所受的損失由承租方負責賠償。

契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金(大寫)： 元。

交納期限 。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查，修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻擾施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條 租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費用由 承擔。

第六條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有權繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人交換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

第七條 違約責任

1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。

2、出租方未按時交付出租方供承租人使用的.，負責賠償違約金 元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。

5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。

第八條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第九條 因履行本契約發生的一切爭議，由當事人雙方協商或協調解決，協商或協調不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項下√，如選擇仲裁方式，請註明具體仲裁委員會)：

(一)提交 仲裁委員會( )

(二)依法向人民法院起訴( )

第十條 其它約定事項： 第十一條 本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

第十二條 本契約經雙方簽章後生效。

本契約正本一式兩份，出租方、承租方各執一份;契約副本 份，送工商行政管理機關、 各一份。

租賃契約範文錦集 篇29

甲方（出租方）：

乙方（承租方）

根據《中華人民共和國契約法》，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本契約。

第一條 出租煤場情況和租賃用途

1—1 甲方將坐落在的煤場一處，煤場內的建築物有 。在以下契約中簡稱煤場，煤場就包括建築物和設備。煤場的主要用途是存煤、選美、銷售煤炭等等，如果乙方想改變使用性質，必須提前與甲方協商，經甲方同意，乙方才可以改變使用性質。

1—2 乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經營煤炭使用，並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規定，合法經營，不得違法經營，如乙方非法經營給煤場造成損失由乙方承擔。 1—3 該煤場建築物和設備的使用範圍、條件和要求，不得改變該煤場上的建築物、附屬設施、設備的現狀，使用性質，乙方租賃期到，由甲方檢驗合格後，乙方方可撤離。

第二條 交付日期和租賃期限

2—1 與年 月 日起至 年 月 日止。契約有效期為 年。 2—2 租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續承租該煤場的，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃契約。

第三條 租金、支付方式和期限

3—1）。 3—2 租金按年分期付款，第一年租金一次性付清，第二年租金應提前2個月付清，以此類推，未按期支付租金的，視為自動放棄。

第四條 保證金和其他費用

4—1 租賃期間，使用該煤場所發生的水、電、暖、通信、空調、有線電視、衛生費、安全保護費由乙方承擔。

4—2 甲方負責此煤場與工商、稅務、環保、土地、村民及其他政府執法部門相關事宜的處理，並且產生的相關費用由甲方承擔。

4—3 該煤場地磅檢驗校驗費用第一年由甲方承擔，其餘兩年由乙方承擔。

4—4 甲方負責給乙方樹立路牌，乙方可對外以甲方煤場的名義經營。

第五條 煤場使用要求和維修責任

5—1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該煤場及其附屬設施，應及時發現該煤場及其附屬設施有損壞或故障，乙方在租賃期間，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方負責維修。

5—2 租賃期間，甲方對該房屋進行檢查、養護、應提前三日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

5—3 乙方另需增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的統一，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，及其維修責任乙方承擔。

5—4 甲方在此煤場的房屋、設備設施的債權債務由甲方自己承擔。

第六條 煤場返還時的狀態

6—1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期【屆滿之日】返還該煤場，未經甲方同意逾期返還每場的，每逾期一日，乙方應按照每日違約金500元支付甲方該煤場占用期間的使用費。

6—2 乙方返還該煤場應符合正常使用後的狀態。返還時，經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

第七條 轉租、轉讓和交換

7—1 租賃期內，乙方可以將該煤場部分轉租給他人，必須實現徵得甲方的書面同意。不得擅自出租。

7—2 租賃期內，乙方將該煤場轉讓給他人承租會與他人承租的煤場進行交換，必須事先徵得甲方書面同意，方可進行。甲方必須退還乙方剩餘租期的租金，轉租或交換後，該煤場承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約

第八條 解除本契約的條件

8—1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，且甲方必須退還乙方剩餘租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：

（一） 該煤場占用範圍內的土地使用權乙方提前收回的；

（二）該煤場因社會公益事業被依法徵用的；

（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導致損毀、滅失的；

（四）該煤場由於政府行為不能繼續經營的；

8—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約，違反契約

的一方，應向另一方按月租金的.2倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該煤場，經乙方催告後10日內仍未交付的；

（二）乙方未徵得甲方同意改變煤場使用用途；

（三）因乙方原因造成煤場內建築物、設備、附屬設備損壞的；

（四）乙方擅自轉租該煤場、轉讓該煤場承租權或他人交換各自承租的煤場的；

（五）乙方擅自把甲方煤場設備專賣或轉換的；

（六）乙方逾期不支付租金超過5天的；

（七）乙方非法經營，執法部門追究責任的；

（八）甲方違反本契約第四條4—2款的。

第九條 違約責任

9—1 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，甲方必須提前3個月通知乙方，經乙方同意後，甲方賠償乙方剩餘租期租金2倍的違約金及經濟損失，本契約終止。

9—2 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求改變建築物或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋現狀】或【賠償損失】。

第十條 解決爭議的方式

10—1 本契約屬中華人民共和國法律、法規管轄。

10—2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇呼和浩特市所轄人民法院解決；

第十一條 其他條款

11—1 本契約自雙方簽字之日起生效。

11—2 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11—3 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定追究違約責任。

11—4 本契約連同附屬檔案一式四份。其中：甲、乙雙方各執兩份均具有同等效力。

補充條款1、乙方在租賃煤場期間，如發生設備丟失，由乙方負責原價賠償。

2、乙方在租賃煤場生產、經營過程中，如發生人員傷亡事故，由乙方承擔責任。

附屬檔案一、煤場設備及設施清單

附屬檔案二、甲方土地手續複印件

附屬檔案三、甲方煤場營業執照、工商、稅務複印件

（騎縫章蓋章處）

甲方（名稱）：

甲方（法定代表人）：

甲方蓋章：

日期：年 月

日： ：年 月 乙方（名稱） 乙方（法定代表人） 乙方蓋章： 日期： 日

租賃契約範文錦集 篇30

租賃契約是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的契約。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。下面就是小編為您帶來的led租賃契約書範本，希望能幫助到您。

甲 方：乙 方： 濟南藝壇文化藝術傳媒有限公司 地 址： 地 址：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：

一、甲乙雙方經友好協商，就20xx年09月日，在山東臨沂體育館舉行活動，甲方租用乙方

的LED室內屏（型號：P7.62）34平米。達成如下協定：

租賃期限

租賃期限共01天（實際使用時間：20xx年09月4日，乙方在09月3日進場）。

二、 甲方權利義務

1、 元（大寫：壹萬叄仟陸佰元整）；。如甲方到期未支付約定款項，乙方有權停止提供租賃服

務並追究甲方的違約責任。

2、甲方負責辦理乙方設備、車輛及工程技術人員進出現場的所有手續及工作證件。

3、甲方提供的舞台或底台或吊點必須可以承受乙方的設備重量及其配重，如果舞台或底

台坍塌或吊點承重不足對乙方或第三方造成的損失由甲方承擔責任。

4、如甲方未能按契約要求或規定的付款日期及金額的付款，乙方有權中止契約，並不承

擔由此造成的任何損失。

5、甲方對本次活動中出現的問題應在問題出現的兩日內以書面形式通知乙方，如乙方在

規定日內沒有收到甲方書面通知，乙方將不承擔任何責任。

6、甲方負責提供場地（需足夠存放全部包裝箱和備料）、電力（三相五線制）適當的輸入信號和足夠承托LED及相關設備的台基和鋼結構，若因電力提供不足、使用非獨立電源箱、底台承重不足或鋼結構問題，導致LED不能正常工作或安裝，責任由甲方負責。

7、如果乙方設備到達甲方指定地點後，由於天氣原因或其它原因導致演出或節目不能正

常進行，甲方必須支付該契約簽訂的租賃費給乙方，乙方不承擔其它原因導致演出或節目不能正常進行的風險。

8、甲方負責乙方的設備及相關器材在現場期間的安全保衛工作，並對設備丟失或調換負責；若由人為原因造成設備損壞或損毀，甲方負責向有關責任人追討並協助乙方索賠損失；如果在演出或節目現場乙方設備被大雨或大火等損壞，甲方必須承擔乙方設備損壞所產生的全部費用。

9、本協定簽定後，如甲方要求增加租用天數或增加租用設備，須經乙方同意，並按原標準

支付增加租金。如甲方減少租用天數或減少租用設備，須經乙方書面同意，並應另行簽訂協定減少租金，否則將按本協定租金標準執行。

三、 乙方權利義務

1、乙方負責提供LED室內屏（型號：P7.62）34平米。

2、乙方有權拒絕提供除上述所列明的螢幕和設備之外的`任何附加設備，或在同意收取甲方另行支付的租賃費用後再向甲方提供其他設備。

3、乙方負責提供6名專業技術人員，負責LED及相關設備的安裝、調試。

4、活動結束之日，乙方撤回活動使用的所有設備，乙方的設備不能做為甲方用作任何形式的抵押或質保，甲方不得以任何理由扣留乙方設備。

五、 付款方式

本契約自甲乙雙方簽訂時，甲方首付人民幣3600元 (大寫：叄仟陸元整)給乙方做為預付款，餘下尾款即人民幣元（大寫：壹萬元整）於待LED設備調試完畢一次性付清。

如甲方到期未支付約定款項，乙方有權終止契約，並收取契約額3%/天違約金。

上述款項以現金、支票或電匯形式支付給乙方指定以下賬戶，如甲方匯入其他賬戶所產生的責任由甲方承擔。

匯款地址：中國工商銀行

帳 號：

戶 名：賀興霞

六、 違約責任

契約生效後，一方違約致使契約不能履行，違約方應向另一方支付全

部契約款的50%的違約金，並承擔由此給另一方造成的實際損失。

七、 解決契約糾紛的方式

執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成的，由北京

市仲裁委員會仲決。

本契約自雙方代表簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份（傳真或

複印件有效），兩份均具有同等法律效力。任何一方無權單方面改變此契約的任何條款。

任何一方無權在未經對方書面同意的情況下向第三方透露契約內容。如有未盡事宜，雙方經友好協商解決。

甲方：乙方：

代表簽字（蓋章）：

日 期： 20xx 年 08 月 26 日 代表簽字（蓋章）：

日期：20xx 年 月 日

租賃契約範文錦集 篇31

乙ZDHT20xx-city0x-name

出租方(甲方)：x有限公司

法定地址：

法定代表：

授權代表：

承租方(乙方)：x有限公司

法定地址：

法定代表：

授權代表：

甲乙雙方本著平等互利原則，經友好協商，現就乙方承租甲方房產用於開設agogo自助KTV經營娛樂餐飲事宜達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，簽訂本契約。

第一條 租賃標的

1.1租賃標的：甲方將其擁有租賃權的位於xx市廣場層的部分商鋪及其附屬設施（下稱“租賃標的”或“該房屋”）出租給乙方使用，租賃標的的具體建築位置、租賃範圍以附屬檔案1中的租賃平面圖為準。

1.2租賃面積：租賃面積為 建築/使用平方米（以實測為準），即租賃平面圖中以粗紅線加內虛線所標識租賃範圍內的面積。本契約約定的租金、物業管理費以該租賃面積作為計算依據。

1.3租賃用途：租賃標的僅供乙方用於agogo品牌下自助KTV與餐飲的經營，所提供的租賃標的須為商業性質的房產，即其建築主體的土地規劃須為不含住宅類，可用於開設上述經營項目。甲方須向乙方提供辦理相關營業證照所需的資料訊息，積極協助乙方辦理該等證照，辦理該等營業證照所發生的費用由乙方負責。

第二條 租賃期限

2.1 計租日：系指自免租期屆滿之次日；

2.2 進場日：系指乙方二次裝修消防報審核准且本契約第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日。現

預定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進場日、或裝修免租期內因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應順延。

2.3 租賃期：本契約所約定的租賃期限為10年，租賃期以計租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。

2.4 裝修期：甲方同意乙方自進場日起x個月（20xx年xx月 日至20xx年 xx月xx日）為乙方裝修期。在上述裝修期內，乙方無須支付租金和物業管理費，但該裝修期內因乙方裝修產生的水、電、燃氣、通訊等相關費用由乙方承擔。

2.5租賃期滿：乙方如需繼續承租的，應於本契約租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續租的書面要求，在同等條件下乙方有優先承租權。乙方未提前60日提出續租的，視為乙方放棄續租。

第三條 租金及支付方式

3.1租金：均系指包括場地租金和物業管理費的綜合管理費，起始標準為xx元/月/平方米。若租賃期間，甲方另行聘請物管企業管理物業的，則乙方無需另外繳納物業管理費。物業管理費所包含的物業服務詳見附屬檔案7《物業契約》。

3.2 租金遞增：每 3個租賃年度遞增 5%。租金支付標準及遞增，詳見以下表格1：

表格 1

3.3租金支付 3.3.1本著先付租金後使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的時間為進場日後10個工作日內，以後每期租金應於計租日所在月份的前一個月的25日前支付。甲方應於乙方租金支付後7個工作日內向乙方提供合法稅務發票，甲方逾期向乙方交付稅務部門出具的發票，乙方有

權延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發票為止.。以上日期遇法定節假日則順延。

3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費用時應匯入以下賬號：

乙方租金實際繳納日以銀行存款憑證日期為準。

3.3.3 若甲乙雙方對租金約定有所變更，應另行簽訂補充協定，以雙方最新簽訂的補充協定為準。

3.4 乙方經營實際發生的水、電、氣、通訊、網路等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算。甲方應於每月10日前向乙方提供相關票據，乙方應於每月20日前交納上月度的費用。

第四條 履約保證金

4.1 乙方在本契約簽訂日的10日內向甲方支付契約履約保證金人民幣￥x元（計壹或貳個月租金），履約保證金包括租金支付保證金、設備設施保證金、物業管理相關費用保證金。甲方另行僱請物業管理公司的，乙方不再向其支付任何保證金或押金。

4.2 若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物業管理費及其他費用，經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，有權從乙方履約保證金中扣除，乙方應於甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。

4.3 若乙方在承租期間給甲方物業和相關設備造成損害或有其他違約行為，經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，甲方有權從乙方履約保證金中扣除維修費用、損害賠償費用、違約金，乙方應於甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。

4.4 本契約終止時，甲方應於乙方按照本契約約定向甲方返還租賃房屋之日起15個工作日內無息退還此契約履約保證金如甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應按屆時日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業管理費、水、電、燃氣等費用、損壞租賃物等本契約約定的違約行為，經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，甲方有權從履約保證金中扣除應繳未繳上述費用及由此產生的違約金，有權從履約保證金中扣除應由乙方承擔的維修費用、損壞賠償金、違約金。剩餘部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項後仍不足抵償的，乙方應予以補足。甲方如不履行本契約條款並提前解除本契約的，應雙倍返還乙方履約保證金，並另行支付本契約其他條款所約定的違約金、賠償金等。

第五條房屋交付與工程條件

5.1甲方應於契約簽訂時向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權和規劃相關的證明資料。甲方承諾在契約簽訂日後的15日內，將租賃標的（層場地）清理完畢交付乙方進行裝修和使用。交付房屋時雙方應派代表到現場檢查房屋移交情況，並簽署房屋交付確認書，雙方應對當日水錶、電錶等度數予以確認。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費用。

5.2 有關租賃邊線分隔與場地平整度

甲方須將租賃標的計租面積邊線，除留出出入大門位置，其餘應有砌牆分隔（24cm厚砌至天花板頂部），地面無顯著凹凸不平（超過20mm須平整），通往租賃標的的通道無垃圾、無障礙、無占用。

5.3 有關水、電、排水排污

甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設施給乙方使用，裝修期提供臨時水電接口，營業期所提供租賃房屋的總電錶容量=建築面積x0.138電容量KW（含空調），甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電櫃(電纜鋪設具體方案見附屬檔案6)，滿足乙方獨立使用需求，配電櫃及電接入由甲方承擔，配電櫃電接出由乙方承擔。該房屋給水管管徑應不低於65DN的2根,排污管管徑不低於 100DN的3根,排污化糞力不低於每天30噸，進場日房屋內設有乙方獨立的水錶、電錶、氣表，產生的水費、電費、氣費均可單獨計量。

5.4 甲方同意乙方經過下一層吊頂以上部分向下設定排污水管線，並負責與下樓層商戶協調，甲方協調未能使該施工正常進行而影響乙方工期的，甲方應相應增加乙方裝修期。

5.5 乙方於裝修期的施工中，如因非乙方因素導致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗收等原因使得乙方裝修受阻，甲方應在接到乙方通知後負責在24小時內解決，無法解決，則免租期相應順延並按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災、水災、地震、罷工等自然不可抗力原因的，甲方順延乙方裝修期但不承擔賠償責任。

5.6 有關電梯

甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨立使用（或與其他商戶共同使用），電梯的開放時間滿足乙方經營時段（每日11時至次日凌晨4時）。乙方獨立使用電梯的電費及維護費用由乙方承擔（非獨立使用的客貨電梯的維護保養及年檢費包含於物業費中，使用電費包含於公共能耗費中）。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗收，符合國家有關標準。甲方提供的上述客貨電梯，在交付後的30日內可正常使用，乙方始確認為正式交付，施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時開放。裝修期內因乙方原因導致貨梯出現故障的，乙方應承擔全部責任。

5.7 有關店招位置

根據乙方經營需要，甲方同意乙方免費使用位於外立面和免費使用大廈門頭位置設立店招。具體

位置詳見附屬檔案2：

5.7.1 租賃場所層的所有外立面（見附屬檔案）；

5.7.2 乙方使用電梯裡外的全部（見附屬檔案）；

5.7.3 廣場門頭處設定店招（見附屬檔案）；

乙方以上店招作為租賃場所經營的重要條件不可於租賃期內隨意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等，則須補償乙方因此遭受的實際損失（包括但不限於乙方店招的製作發布、宣傳、拆除、協調 、可帶來利益等）。以上各位置的店招及廣告發布相關的一切費用由乙方承擔，但店招相關市政的允許 工作由甲方負責。

5.8 有關空調與供暖

甲方應提供中央空調，其費用包含於物業費中。乙方租賃區域內供暖期為每年11月15日至次年3月15日，室內溫度不低於攝氏16度，空調製冷期為每年4月15日至10月15日，室內溫度不高於攝氏25度（空調設備容量能力亦可敘述為冷負荷不低於每建築平米350瓦，熱負荷不低於每建築平米250瓦）。空調開啟製冷或制熱期間為每日上午11時至次日凌晨4時。如因甲方空調不符合上述要求，在乙方營業時間內連續或每月累計達24小時的，乙方有權按日扣除其間的租金，並延緩向甲方支付租金，直至該障礙被排除為止；如遇突發性停電時間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外；但是遇供電部門檢修線路，甲方應提前24小時通知乙方。

甲方不提供中央空調的，則提供滿足乙方要求的空調外機擺放位置，租金物業費作相應調整。

5.9有關消防

甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實施設備24小時正常工作，主體消控中心應能提供乙方的新增消防聯動不少於200個點，提供乙方租賃區域報警器與甲方消防控制中心主機的免費對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的，甲方應順延乙方裝修免租金期。

5.10有關停車位

甲方提供乙方地上地下總計40個免費停車位，時間區間為每日晚上7時至次日凌晨2時。

5.11有關燃氣及廚房排油煙

甲方提供燃氣管道至租賃區域的廚房位置，流量不小於每小時20立方米(時段6個小時),乙方提供有關參數。

5.12有關通訊

甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業需求的電話線8條，不低於100M的網路寬頻主接口1條，甲方負

篇五：量販KTV場地租賃契約

房屋租賃契約

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，甲、

乙雙方在平等互利的基礎上，就乙方租用甲方房屋的有關事宜經友好協商達成如下租賃契約。

第一條 租賃房屋基本情況和交付

1、乙方承租的經營房屋為甲方擁有合法 省市 號的 地上 層整層，總租賃面積為建築面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本契約附屬檔案 。

2、租賃房屋建築結構為，裝修情況為

3、甲方保證此租賃房屋無建築隱患。如果因為甲方出租房屋存

在質量問題給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方全部損失。乙方對

房屋進行裝修改造的，須注意工程要點為： 4、租賃房屋交付時間為：年月

租賃房屋以現狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項予以

確認。

5、甲方保證具有將本契約項下房屋出租給乙方的合法權利，並向乙方提供相關權利證明檔案。並保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權利而影響乙方正常經營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權利而導致乙方無法繼續經營，無法繼續租賃房屋的，甲方應當按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。

6、甲方應向乙方出示相應的營業執照、產權證明等真實有效的證明檔案的原件，並將雙方確認的與原件核對無誤的複印件作為本契約的附屬檔案。

7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續。甲方負責辦理交付手續人員為 ，乙方負責租賃房屋接收的責任人為

8、如租賃房屋存在質量問題或建築隱患的，以國家相應機關鑑定為準，甲方不得以交付手續作為責任歸屬的依據。

第二條 租賃用途和經營主體說明

1、乙方承租本房屋作商業經營,經營項目為 量販KTV ，經營的品牌為。乙方可以根據自身需要自行開展與經營主項目相關的其他附屬業態項目。

2、簽約時乙方須向甲方提供工商營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照，並將上述證照的複印件加蓋公章後交甲方備案。乙方以本契約租賃房屋為註冊地,註冊新經營主體後，須將相應證照的複印件加蓋公章後交甲方備案。

3、乙方以本契約租賃房屋為註冊地註冊新經營主體並將相應證照的複印件加蓋公章交甲方備案後，雙方簽署法律檔案，由新經營主體作為本契約項下乙方權利、義務的享受和履行主體。

4、乙方自主招募員工、自主經營、自主繳納稅費、自負盈虧，獨立承擔法律和經濟責任。

5、乙方必須按國家相關規定亮證經營。乙方無照經營、違法經營的，責任自負；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部損失的賠償責任。

第三條 租賃期限和免租事項說明

1、本契約租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。

2、租賃期限內免租期包括乙方裝修期和乙方開業後 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內計租期自甲方開業第 日至租賃期限屆滿，計租期乙方按本契約約定向甲方支付租金。為確保計租日期計算的一致性，甲、乙雙方約定計租期為年月日至租賃期限屆滿。

3、因甲方原因造成乙方裝修、開業事項受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數為乙方裝修、開業事項因甲方原因影響而不能正常開展的實際天數。

4、因乙方自身原因造成裝修、開業事項受到影響被迫推延的，乙方自行承擔相應損失，甲方不為乙方延長免租期。

5、本契約租賃期屆滿的次日, 甲方有權收回出租房屋，乙方應

如期交還，同時，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產由甲方無償取得；乙方如需繼續承租,應於契約期滿三個月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續簽，雙方最遲在契約期滿一個月前簽訂新的《房屋租賃契約》。在同等條件下，乙方擁有優先續租權。

第四條 租金標準及租金支付說明

1、租金標準為元/㎡/月。本契約項下所稱租金為包乾價，包含房租、物業管理費用、電梯使用費。

2、租金標準每隔年按照的標準遞增。

3、以先交租金後使用為基本原則，計租期內每個月為一個計租時段，乙方在簽約後 個工作日內向甲方一次性支付計租期內第一個計租時段的租金，以後每一個計租時段的租金在該計租時段開始前日內一次性付清。

4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權單方解除本契約，乙方除應繳清欠繳租金及滯納金外，還應按本契約約定當年租金的 支付違約金。

5、租金具體計租時段、支付數額、支付時限詳見附屬檔案 。

6、涉及免租期延長的，以調整計租額為準，不調整租金支付時限和租金標準遞增時間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計算，每月以30天計算；減少部分租金在第2個計租時段的租金內扣除。

第五條 保證金及其他的費用承擔

1、乙方在簽訂本契約的同時向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 後自動沖抵租金。

2、租賃本房屋所需交納的各類稅費，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規定各自承擔。

3、本契約中乙方交納的租金已包括物業管理費、電梯使用費，對租金已包括費用乙方不需另行交納。

4、對於乙方使用租賃房屋所產生的其他一切未包括在租金中的費用（包括但不限於垃圾清運費、空調電費、煤氣費、水電費、電視收視等）由乙方自行承擔。

在免租期內產生本條所述費用的，由乙方支付。

本條所述費用按月支付，每月 前交清上月費用。

乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一天按應繳納款項的向甲方支付滯納金。

第六條 甲方滿足乙方的相關事項

1、為保證乙方項目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本契約第 條的相關說明。

2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本契約附屬檔案。

3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。

篇六：KTV租賃契約 3

租 賃 合 同

身份證號： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本契約。

一、房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋位於張掖市甘州區東環路257號河西賓館院內，面積400平方米（六角樓二樓）。

二、租賃用途

2－1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為KTV經營使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2－2 乙方不得改變上述約定的使用用途。

三、租賃期限、租金、支付方式

3－1 甲乙雙方約定，房屋租賃期為三年，自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。

3－2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。

3－3 乙方應於每年9月15日前向甲方支付當年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金100元。

3－4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用現金支付房租。

3－5 房屋租賃稅由乙方承擔。

四、保證金和其他費用

4－1 甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(大寫：壹千元整)。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

4－2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、採暖、房屋和設備日常維修等費用由乙方承擔。

五、房屋使用要求和維修責任

5－1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5－2 租賃期間，乙方需另裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，則還應由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

5－3 乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。

5－4 乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，乙方承擔全部責任。

5－5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關部門的定期安全檢查，對檢查中發現的安全隱患應及時整改，乙方經營中僱傭人員的一切安全責任由乙方全權負責。

六、房屋返還時的狀態

6－1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日（即20xx年8月30日）無條件返還該房屋及設施。

6－2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並結清乙方應當承擔的費用。

6－3 屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。

七、解除本契約的條件

甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：

(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的；

(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的；

(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；

(四) 因戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因，導致契約無法履行的。

八、違約責任

8－1 租賃期內，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按月租金的2倍支付違約金。

8－2 租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本契約，並要求乙方按月租金的2倍支付違約金；支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

(三)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的；

(五)契約期滿或契約解除後，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的；

(六)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的；

(七)租賃期內，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的。

九、其他條款

9－1 未徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。

9－2 乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情；乙方保證房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。

9－3 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方

有權提前終止契約，且乙方須承擔因違法活動而引起的一切法律責任與經濟賠償。

9－4 甲乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並自願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權依法向人民法院起訴，並要求違約方承擔訴訟費、律師費等相關費用及其他損失。9－5 本契約一式四份，經雙方簽字後立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

郵編：

電話：

簽名蓋章：

簽約日期：

承租方(乙方)： 身份證號碼： 住址： 郵編： 電話： 簽名蓋章： 簽約日期：

附屬檔案

每 層 每 年 房 租 明 細

出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

篇七：KTV租賃契約

商鋪租賃契約

出租方（以下簡稱甲方）：李中青

聯繫電話：

承租方（以下簡稱乙方）：馬小玲

證件號碼（身份證號）：

聯繫電話：

甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協定，並承諾共同遵守。

一、 商鋪面積及用途

1、甲方將洪湖市宏偉南路27號寶安商業廣場三樓306號、307號、308號、309號商鋪（以下簡稱“ 該商鋪” ，詳見該商鋪產權證、土地證複印件），建築面積總計：1911.28㎡，租賃給乙方使用，乙方租賃該商鋪經營KTV。

二、 租賃期限、租金

1、租賃期限自20xx年元月18日起，20xx年元月17號止。

2、20xx年元月18日至20xx年7月17日，該商鋪月度租金為：￥32400.00元。

20xx年7月18日至20xx年元月17日，該商鋪月度租金為：￥42020.00元。

3、租賃期滿前3個月，甲、乙雙方應就是否繼續租賃該商鋪而通知對方。

三、 租賃押金及租金支付方式

1、自簽訂本契約起3日內，乙方將該商鋪租金（ 年月日至 年 月 日，￥ 打入甲方指定賬戶。

2、乙方向甲方支付該商鋪租賃首次租金後，以後商鋪租金按月度支付，先付後用的原則，乙方於每月15日前向甲方支付下月租金。

3、租賃期間，乙方負責經營期間各項稅費的繳納（包含：水電費、經營稅費、行政管理費等）。

4、物業管理費用由甲方自負，乙方不另外繳納。

四、 房屋安全管理

1、在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修項目由甲方負責外（乙方使用不當除外），其他如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。

2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

3、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止後必須經過甲方同意後十日內可將電器、燈飾、音響等可移動物品自行拆除搬走，否則視為放棄，甲方不予補償。（註：水電等管線設施、隔牆、洗手間、吊頂、地板等裝飾均不可拆除）。

4、租賃期內，未經甲方書面批准，乙方不得擅自改變該房屋用途，不得將房屋轉租。否則甲方有權單方面解除和終止本契約而不對乙方進行任何賠償。

五、 權利與義務

1、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方合作期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，造成的損失由甲方向乙方賠償。

2、甲方對該房屋的產權實施銷售、抵押的，在保證乙方本契約約定的租賃權的前提下，乙方須無條件配合甲方。

3、乙方不得在該房屋內從事任何違法亂紀活動，否則將承擔由此帶來的一切後果，如波及到甲方，應向甲方賠償一切直接或間接損失。

4、乙方享有在同等條件下的優先續租契約權。

5、契約終止後（含契約租賃期滿或被解除等）10日內，乙方應將該房屋交還給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

六、 違約責任

1、在契約期間，如甲方擅自終止契約，應向乙方賠償一切直接和間接的損失。

2、乙方未按契約規定的時間內交納相關費用，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本契約，且押金不予退還。

3、房屋如遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個人月後搬出，甲方不向乙方承擔任何賠償責任（若有關部門有賠償的則按有關部門的賠償標準賠償乙方）。

4、房屋及其設備由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

5、行業保護，甲方不得在本商場再經營或者出租經營KTV包房的場所，否則，須賠償乙方直接損失。

七、 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交物業所在地人民法院解決。

八、 本契約經甲方簽字蓋章，乙方加蓋個人手印後生效，本契約解除或終止

且雙方債權債務結清完畢之日失效；本契約（含附屬檔案）壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方（章）：乙方（章）：

開戶行：中國建設銀行

開戶名：李中青

卡 號：4340 6228 7010 7689

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日年 月 日

篇八：KTV租賃契約20xx版

租 賃 合 同

契約編號 甲

乙

出租方(甲方)：x有限公司

法定地址：

法定代表：

授權代表：

承租方(乙方)：x有限公司

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甲乙雙方本著平等互利原則，經友好協商，現就乙方承租甲方房產用於開設自助KTV經營娛樂餐飲事宜達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，簽訂本契約。

第一條 租賃標的

1.1租賃標的：甲方將其擁有租賃權的位於xx市廣場層的部分商鋪及其附屬設施（下稱“租賃標的”或“該房屋”）出租給乙方使用，租賃標的的具體建築位置、租賃範圍以附屬檔案1中的租賃平面圖為準。

1.2租賃面積：租賃面積為 建築/使用平方米（以實測為準），即租賃平面圖中以粗紅線加內虛線所標識租賃範圍內的面積。本契約約定的租金、物業管理費以該租賃面積作為計算依據。

1.3租賃用途：租賃標的僅供乙方用於 x品牌下自助KTV與餐飲的經營，所提供的租賃標的須為商業性質的房產，即其建築主體的土地規劃須為不含住宅類，可用於開設上述經營項目。甲方須向乙方提供辦理相關營業證照所需的資料訊息，積極協助乙方辦理該等證照，辦理該等營業證照所發生的費用由乙方負責。

第二條 租賃期限

2.1 計租日：系指自免租期屆滿之次日；

2.2 進場日：系指乙方二次裝修消防報審核准且本契約第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日。現

預定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進場日、或裝修免租期內因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應順延。

2.3 租賃期：本契約所約定的租賃期限為10年，租賃期以計租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。

2.4 裝修期：甲方同意乙方自進場日起x個月（20xx年xx月 日至20xx年 xx月xx日）為乙方裝修期。在上述裝修期內，乙方無須支付租金和物業管理費，但該裝修期內因乙方裝修產生的水、電、燃氣、通訊等相關費用由乙方承擔。

2.5租賃期滿：乙方如需繼續承租的，應於本契約租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續租的書面要求，在同等條件下乙方有優先承租權。乙方未提前60日提出續租的，視為乙方放棄續租。

第三條 租金及支付方式

3.1租金：均系指包括場地租金和物業管理費的綜合管理費，起始標準為xx元/月/平方米。若租賃期間，甲方另行聘請物管企業管理物業的，則乙方無需另外繳納物業管理費。物業管理費所包含的物業服務詳見附屬檔案7《物業契約》。

3.2 租金遞增：每 3個租賃年度遞增 5%。租金支付標準及遞增，詳見以下表格1：

表格 1

3.3租金支付 3.3.1本著先付租金後使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的時間為進場日後10個工作日內，以後每期租金應於計租日所在月份的前一個月的25日前支付。甲方應於乙方租金支付後7個工作日內向乙方提供合法稅務發票，甲方逾期向乙方交付稅務部門出具的發票，乙方有

權延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發票為止.。以上日期遇法定節假日則順延。

3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費用時應匯入以下賬號：

乙方租金實際繳納日以銀行存款憑證日期為準。

3.3.3 若甲乙雙方對租金約定有所變更，應另行簽訂補充協定，以雙方最新簽訂的補充協定為準。

3.4 乙方經營實際發生的水、電、氣、通訊、網路等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算。甲方應於每月10日前向乙方提供相關票據，乙方應於每月20日前交納上月度的費用。

第四條 履約保證金

4.1 乙方在本契約簽訂日的10日內向甲方支付契約履約保證金人民幣￥x元（計壹或貳個月租金），履約保證金包括租金支付保證金、設備設施保證金、物業管理相關費用保證金。甲方另行僱請物業管理公司的，乙方不再向其支付任何保證金或押金。

4.2 若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物業管理費及其他費用，經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，有權從乙方履約保證金中扣除，乙方應於甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。

4.3 若乙方在承租期間給甲方物業和相關設備造成損害或有其他違約行為，經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，甲方有權從乙方履約保證金中扣除維修費用、損害賠償費用、違約金，乙方應於甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。

4.4 本契約終止時，甲方應於乙方按照本契約約定向甲方返還租賃房屋之日起15個工作日內無息退還此契約履約保證金如甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應按屆時日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業管理費、水、電、燃氣等費用、損壞租賃物等本契約約定的違約行為，經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內容，甲方有權從履約保證金中扣除應繳未繳上述費用及由此產生的違約金，有權從履約保證金中扣除應由乙方承擔的維修費用、損壞賠償金、違約金。剩餘部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項後仍不足抵償的，乙方應予以補足。甲方如不履行本契約條款並提前解除本契約的，應雙倍返還乙方履約保證金，並另行支付本契約其他條款所約定的違約金、賠償金等。

第五條房屋交付與工程條件

5.1甲方應於契約簽訂時向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權和規劃相關的證明資料。甲方承諾在契約簽訂日後的15日內，將租賃標的（層場地）清理完畢交付乙方進行裝修和使用。交付房屋時雙方應派代表到現場檢查房屋移交情況，並簽署房屋交付確認書，雙方應對當日水錶、電錶等度數予以確認。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費用。

5.2 有關租賃邊線分隔與場地平整度

甲方須將租賃標的計租面積邊線，除留出出入大門位置，其餘應有砌牆分隔（24cm厚砌至天花板頂部），地面無顯著凹凸不平（超過20mm須平整），通往租賃標的的通道無垃圾、無障礙、無占用。

5.3 有關水、電、排水排污

甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設施給乙方使用，裝修期提供臨時水電接口，營業期所提供租賃房屋的總電錶容量=建築面積x0.138電容量KW（含空調），甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電櫃(電纜鋪設具體方案見附屬檔案6)，滿足乙方獨立使用需求，配電櫃及電接入由甲方承擔，配電櫃電接出由乙方承擔。該房屋給水管管徑應不低於65DN的2根,排污管管徑不低於 100DN的3根,排污化糞力不低於每天30噸，進場日房屋內設有乙方獨立的水錶、電錶、氣表，產生的水費、電費、氣費均可單獨計量。

5.4 甲方同意乙方經過下一層吊頂以上部分向下設定排污水管線，並負責與下樓層商戶協調，甲方協調未能使該施工正常進行而影響乙方工期的，甲方應相應增加乙方裝修期。

5.5 乙方於裝修期的施工中，如因非乙方因素導致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗收等原因使得乙方裝修受阻，甲方應在接到乙方通知後負責在24小時內解決，無法解決，則免租期相應順延並按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災、水災、地震、罷工等自然不可抗力原因的，甲方順延乙方裝修期但不承擔賠償責任。

5.6 有關電梯

甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨立使用（或與其他商戶共同使用），電梯的開放時間滿足乙方經營時段（每日11時至次日凌晨4時）。乙方獨立使用電梯的電費及維護費用由乙方承擔（非獨立使用的客貨電梯的維護保養及年檢費包含於物業費中，使用電費包含於公共能耗費中）。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗收，符合國家有關標準。甲方提供的上述客貨電梯，在交付後的30日內可正常使用，乙方始確認為正式交付，施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時開放。裝修期內因乙方原因導致貨梯出現故障的，乙方應承擔全部責任。

5.7 有關店招位置

根據乙方經營需要，甲方同意乙方免費使用位於外立面和免費使用大廈門頭位置設立店招。具體

位置詳見附屬檔案2：

5.7.1 租賃場所層的所有外立面（見附屬檔案）；

5.7.2 乙方使用電梯裡外的'全部（見附屬檔案）；

5.7.3 廣場門頭處設定店招（見附屬檔案）；

乙方以上店招作為租賃場所經營的重要條件不可於租賃期內隨意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等，則須補償乙方因此遭受的實際損失（包括但不限於乙方店招的製作發布、宣傳、拆除、協調 、可帶來利益等）。以上各位置的店招及廣告發布相關的一切費用由乙方承擔，但店招相關市政的允許 工作由甲方負責。

5.8 有關空調與供暖

甲方應提供中央空調，其費用包含於物業費中。乙方租賃區域內供暖期為每年11月15日至次年3月15日，室內溫度不低於攝氏16度，空調製冷期為每年4月15日至10月15日，室內溫度不高於攝氏25度（空調設備容量能力亦可敘述為冷負荷不低於每建築平米350瓦，熱負荷不低於每建築平米250瓦）。空調開啟製冷或制熱期間為每日上午11時至次日凌晨4時。如因甲方空調不符合上述要求，在乙方營業時間內連續或每月累計達24小時的，乙方有權按日扣除其間的租金，並延緩向甲方支付租金，直至該障礙被排除為止；如遇突發性停電時間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外；但是遇供電部門檢修線路，甲方應提前24小時通知乙方。

甲方不提供中央空調的，則提供滿足乙方要求的空調外機擺放位置，租金物業費作相應調整。

5.9有關消防

甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實施設備24小時正常工作，主體消控中心應能提供乙方的新增消防聯動不少於200個點，提供乙方租賃區域報警器與甲方消防控制中心主機的免費對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的，甲方應順延乙方裝修免租金期。

5.10有關停車位

甲方提供乙方地上地下總計40個免費停車位，時間區間為每日晚上7時至次日凌晨2時。

5.11有關燃氣及廚房排油煙

甲方提供燃氣管道至租賃區域的廚房位置，流量不小於每小時20立方米(時段6個小時),乙方提供有關參數。

5.12有關通訊

甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業需求的電話線8條，不低於100M的網路寬頻主接口1條，甲方負

篇九：KTV租賃契約

ktv租賃契約

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將ktv出租給乙方使用，乙方承租甲方ktv事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。

第一條乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限、用途

1、該ktv租賃期共12個月。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃ktv僅作為營業性歌廳使用，不得進行非法營業，如出現違法經營一切後果由乙方負責。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租ktv，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。

第三條 租金及支付方式

1、 該ktv每日租金為400元（大寫：肆佰元整），於每日18：00以前付清。

2、 ktv租金支付方式如下： 現金。

第四條 ktv修繕與使用

乙方應合理使用其所承租的ktv及其附屬設施。如因使用不當造成ktv及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

第五條 ktv的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的ktv，轉讓後，本契約對新的ktv所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租ktv。

第六條 契約的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本契約。

2、ktv租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租ktv；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租ktv。

（2）損壞承租ktv，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（3）未經甲方書面同意，改變本契約約定的ktv租賃用途。

第七條 ktv交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃ktv本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應於ktv租賃期滿後，將承租ktv及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方ktv應當保持ktv及設施、設備的完好狀態，不得影響ktv的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條 本契約自雙方簽（章）後生效。

第九條 本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方：

身份證號（或營業執照號）： 身份證號：

簽約日期：年 月 日簽約日期：年 月 日

篇十：KTV商業租賃契約(對出租方有利)

契約號： 商鋪號： 品 牌：

4010 上海歌城

租 賃 合 同

出租方（甲方）： 商用置業有限公司

承租方（乙方）：

年月日

1、出租房屋情況 1.1

甲方出租給乙方的房屋座落在XX省XX市XX區路以南民主路以西的甲方購物中心（以下簡稱“購物中心“）4010室(部位) (以下簡稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見本契約附屬檔案(一)，可出租面積（GLA）約為 1729 平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。

1.2 1.3

2、租賃用途和使用要求2.1

乙方保證該房屋僅作銷售/經營 上海歌城KTV 之用途，並遵守國家和地方有關房屋使用和物業管理的規定。租賃期內未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本契約。

2.2

在該房屋對外開業前，乙方應取得其經營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經營活動造成甲方損失的（包括但不限於財產損失和名譽損失），乙方應賠償甲方全部損失。

2.3

乙方同意全年每日持續營業，未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業時間。但甲方有配合協助乙方正常營業的義務。

2.4

乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少於次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應經甲方事先書面批准，並接受甲方的監督管理。

2.5 2.6

若甲方發行之各種VIP貴賓卡、會員卡，乙方應全力配合接受使用。

除經甲方事先書面同意，乙方承諾在本契約簽署日至本契約終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的範圍內（包括購物中心沃爾瑪內）新設經營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規定，在乙方糾正違約行為之前，應按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知後15日之內仍未糾正上述違約行為，甲方有權立即終止本契約，乙方還需承擔相當於三個月保底租金和物業管理費總和的違約金。

3、交付日期和租賃期限3.1

本契約租賃期（不包括裝修免租期）為 乙方需要在租賃期滿後續租的，應提前至少3個月向甲方書面提出續租要求，在同等條件下乙方有優先續租權。

3.2

甲、乙雙方約定，甲方應提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。

4、裝修免租期 4.1

自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業期。乙方應儘量配合甲方書面通知的20xx年9月10日購物中心開業日開業，但甲方最遲不得超過20xx年10月31日開業，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩（2）倍向甲方支付違約金。

4.2

5、租金、物業管理費及其他費用

根據中國相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本契約。

簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。

甲方根據經營需要設定新的抵押時，應提供銀行同意抵押的相關證明檔案。

該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見本契約附屬檔案(二)。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本契約因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金和物業管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、逾時空調費（指購物中心正常營業時間以外的空調費）、垃圾清運費及使用該房屋所發生的一切其他費用。

第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月（“保底租金”）或該月營業額（“提成租金”），以較高者為當月適用租金。

第一年至第五年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時，超出部分按照11%加收租金；

5.2

上述保底租金和提成租金均不包括物業管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業費用。乙方應於計租日開始前向甲方支付三個月的保底租金和物業管理費，以後均按照三個月支付的方式支付租金及物業管理費；如當月提成租金較保底租金為高，乙方須於次歷月五（5）日內向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當月的保底租金、物業管理費。

5.3

乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或採用其他方式掌握乙方實際經營業績。

乙方須於每歷月五（5）日前向甲方提供上一歷月的銷售報表、報稅單、發票及每日POS機收銀單，以及該上一歷月的提成租金計算單。

乙方同意甲方有權就上述每月的銷售報表、報稅單、發票、每日POS機收銀單等資料作不定時的審查，同時乙方須於每個日曆年度終了後六十（60）日內向甲方提供由甲方認可的會計師事務所出具有關乙方在該房屋的全年營業總額（含每月營業額明細）的審計報告。

乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當於三（3）個月的保底租金和物業管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本契約，並沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當於六（6）個月保底租金和物業管理費總和的違約金。

5.4

契約期內，乙方應根據租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業管理費， 物業管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據實際支出調整物業管理費，但上述調整應符合國家有關物價法規的規定。

5.5

物業管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用：中央空調（購物中心正常營業時間內）、公共區域的照明、綠化、一般保全服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共設備的操作、維修保養及更新，公共區域及公共設備的保險及第三者責任保險。

5.6

租賃期內，乙方應於每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計算)向甲方支付當月的宣傳推廣費，由甲方統一支配使用於整個購物中心的宣傳推廣。

5.7

乙方應按月支付租金、物業管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一併支付。

5.8

乙方同意自行承擔使用該房屋所發生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用，乙方應於收到帳單後7日內支付該等費用。

5.9

6、 保證金 6.1

乙方應在本契約簽署後五（5）個工作日內向甲方支付相當於二個月的保底租金和物業管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本契約的所有條款，否則甲方有權終止本契約。

6.2

如乙方違反本契約約定，拖欠甲方任何款項包括不限於租金、物業管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金；若乙方欠繳租金或物業管理費或其他費用達1個月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切後果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業管理費或其他費用後尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知後五（5）日內補足,否則甲方有權以書面通知立即終止本契約。

若本契約期滿或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋並於本契約期滿或終止之日起七日內向甲方付清尚未支付的全部費用（包括但不限於租金、物業管理費、滯納金、違約金等）。

6.3

7、房屋維修保養責任 7.1

甲方承諾按管理規則對該房屋及甲方所有的附屬設施的損壞或故障進行維修。未經甲方的書面同意，乙方不可對有關的損壞或故障代為維修。但緊急情況下，乙方應採取合理措施防止損失擴大，並立即向甲方報修。

7.2

乙方同意負責租賃期內對該房屋的內部進行維護和保養,以使該房屋始終處於良好狀態(正常的折舊磨損除外),若由於乙方或其雇員、承包商或供應商之故意或過失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞，乙方應聘用甲方認可的具有相關專業資質的維修商在合理時間內修復,否則甲方可代為修理，費用由乙方承擔。

7.3 7.4 8、裝修 8.1

乙方在該房屋交付後若需對該房屋進行裝修的，乙方及其承包商應按照甲方公布的租戶裝修守則進行。具體實施雙方可另行簽訂進場裝修協定。

8.2

乙方應在裝修前向甲方提交詳細的設計施工計畫、說明、圖紙和效果圖等資料，經甲方、管理公司及政府主管部門的批准後方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質檢報批由乙方自行負責，由此發生的政府部門審批等有關費用（若有）均由乙方承擔。對於消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進行。

8.3

乙方的店面和任何面對公共區域的布置標示必須事先取得甲方書面批准方可製作和設定；除甲方統一製作的標識外，乙方任何設定在公共區域的標識應經甲方同意後方可製作，費用由乙方承擔。

8.4 8.5

9、 管理規則 9.1

管理規則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶發出的管理規則、規定、守則、指引等購物中心規章制度。

9.2

乙方在該房屋內進行的業務經營或一切其它行為、活動和事項須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理規則，並同意該管理規則構成本契約的一部分。

9.3

乙方對購物中心顧客銷售商品或提供服務應符合法律的規定，具備該商品或服務所應具有的許可、證明或其他檔案。任何購物中心顧客對乙方商品或服務的投訴、索賠或其他任何形式的權利主張，由乙方負責在合理時間內妥善處理。若因乙方在該房屋內銷售商品或提供服務致使甲方向第三人人身或財產損失承擔責任，乙方應立即全額補償。

10、保險 10.1

甲、乙雙方應向在中國境內合法經營的保險公司購買相關保險，包括但不限於財產險、附加公眾責任險、營業中斷險和盜竊險及國家地方政府部門要求的保險，以維護其自身的利益。乙方財產險保單上須明確包含“放棄代位求償權條款”。乙方應購買的公眾責任險其單項責任限額應不少於甲方指定金額。

10.2

在租賃期內，乙方應對由其導致的任何第三方財產損失或/及人身傷亡負責。若有關的第三者責任險或公眾責任

租賃關係終止後，若乙方未發生本契約約定的違約責任，且在乙方按原樣將該房屋交還甲方後，甲方同意在乙方付清租賃期間發生的全部的租金、物業管理費及其他各項費用後，在九十（90）日內向乙方無息退還保證金。

乙方事先經甲方書面同意增設的附屬設施和設備歸乙方所有,由乙方自行負責維修。

如因不可抗力原因,導致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

裝修期間,如乙方或乙方委託的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應賠償甲方全部損失。

乙方應自費辦理該房屋裝修期間所有相關的保險事宜，並完全承擔因施工所導致的一切人身財產損失。

險的賠償金不足以（或不能）賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。

10.3

乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應的公眾責任險和國家地方政府部門要求的保險，保險金額由甲方確定，相關的保險費用由乙方承擔，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應保費。

11、房屋的返還 11.1

在本契約期滿或因任何原因終止時，乙方應在五日內將該房屋恢復原狀後（乙方在不損害房屋主體結構前提下將可移動設施、設備移走，不可移動設施、設備甲方可根據實際情況看是否需要恢復原狀，如果必須恢復原狀的，恢復費用由雙方確認各自承擔一半）交還給甲方。未經甲方書面同意逾期占用該房屋的（包括以人或物品占用）：

1)乙方應按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費和逾期占用期間內所發生的一切費用；

2） 且乙方將被視為是自動放棄該房屋內的裝修、設施、設備的產權或使用權，甲方有權就此作出處理，乙

方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設施、設備或物品的開支及費用由乙方承擔，甲方可從乙方保證金中扣除上述費用。

11.2

12、 轉租和轉讓12.1 12.2

乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉租、交換或以合作經營、委託經營的方式轉租或交換於第三方。

甲方在租賃期內可以不經乙方同意而轉讓、抵押該房屋或將本契約轉讓給第三方，但前述轉讓或抵押不得影響乙方在本契約項下權利，且受讓方應繼續履行本契約項下甲方義務。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本契約標的的該房屋或其任何部分的權利（無論是法定的或其他，包括但不限於任何優先購買權或購買選擇權）。

12.3

乙方同意本契約受限於並從屬於為向該房屋之建設提供融資的貸款人（“抵押權人”）的利益而在該房屋上設定的抵押（“抵押”）及其條款與條件。在抵押權人或購買人獲得該房屋產權的情況下，根據其書面要求，乙方承認抵押權人或任何購買人權利, 並且乙方在本契約項下的義務應當繼續有效並且可以為抵押權人或購買人對乙方執行，就如同本契約是在抵押權人或購買人作為本契約項下的業主與乙方簽訂的一樣。

12.4

本契約在任何時候均次於及從屬於現在或將來在該房屋上設立的抵押和與之相關的續展、變更、替換、合併和延期。乙方應根據甲方的請求籤署並提交甲方抵押權人所要求的各項檔案以保證使前述從屬安排生效。

13、不可抗力、契約的解除 13.1

如契約的任何一方因不可預見、無法控制、非因無法履行義務一方的過錯或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本契約項下的義務(包括乙方無法繼續其正常經營活動)，則無法履行義務的一方應立即將該不可抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續期間，無法履行義務的一方可暫時不履行其義務，也無須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進行賠償。任何相關的期限應根據該事件所影響的期限相應順延。不可抗力事件消失時，無法履行義務的一方應繼續履行其義務。

“不可抗力”應被定義為：任何不能預見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、颱風、地震、戰爭或軍事行動、內亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災、爆炸、罷工（甲、乙雙方內部員工的罷工除外）等情況及類似的天災；以及任何現行的法律法規的更改。

13.2

若乙方出現下列情形之一的，甲方有權不經乙方同意立即解除本契約，乙方無權要求甲方退還已付之保證金或

乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數賠償甲方。

篇十一：KTV租賃契約

金城KTV租賃契約

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將金城KTV出租給乙方使用，乙方承租甲方金城KTV事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。

第一條乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限、用途

1、該金城KTV租賃期共12個月。自年 月 日起至 年

月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃金城KTV僅作為營業性歌廳使用，不得進行非法營業，如出現違法經營一切後果由乙方負責。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租金城KTV，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，甲方為乙方提供優先租賃權，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。

第三條 租金及支付方式

1、 該金城KTV月租金為 元（大寫：），於每季度第一月1日以前付清。

2、 金城KTV租金支付方式如下： 現金。

第四條 金城KTV修繕與使用

乙方應合理使用其所承租的金城KTV及其附屬設施。如因使用不當造成金城KTV及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

第五條 金城KTV的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方無權轉讓該出租的金城KTV。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租金城KTV。

第六條 契約的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本契約。

2、金城KTV租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租金城KTV；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租金城KTV。

（2）損壞承租金城KTV，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（3）未經甲方書面同意，改變本契約約定的金城KTV租賃用途。

第七條 金城KTV交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃金城KTV本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應於金城KTV租賃期滿後，將承租金城KTV及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方金城KTV應當保持金城KTV及設施、設備的完好狀態，不得影響金城KTV的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條 本契約自雙方簽（章）後生效。

第九條 本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

第十條 如甲方未經乙方同意在租賃契約未滿時終止契約。乙方有權要求甲方按季度交納租金的雙倍給予賠償。

甲方（簽字）： 身份證號（或營業執照號）：

簽約日期：年 月 日

乙方（簽字）：

身份證號：

簽約日期：年 月 日