精選租賃契約模板集錦 篇1
要防範這些漏洞與欺詐，我們應該這樣做：
1.訂立租賃契約前應儘可能了解對方當事人的有關信息。
訂立租賃契約前應對對方的法律地位、經營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，並且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。
2.對於租賃契約中的條款，制訂應儘量詳盡明確。
在訂立租賃契約中當事人應注意如下事項：
a.契約條款應當儘量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現糾紛。
b.對契約字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模稜兩可，易產生多種解釋的語句出現。
c.在租賃契約中，對於租賃物的`使用、租賃物的維修保養應當予以明確規定，以避免出現糾紛。
d.在租賃契約中制訂明確的違約條款及賠償數額。
e.為避免契約欺詐，當事人可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證契約順利履行。
f.訂立租賃契約，期限在六個月以上的應採用書面形式，未採用書面形式的，視為不定期租賃。對於不定期租賃，我國《契約法》規定，當事人可以隨時解除契約。
遇到問題時，我們可以採取下列補救的措施來減少或挽回損失
1、對出租人不按期交付租賃物致使承租人無法實現契約預期的目的，承租人可以要求解除契約、支付違約金或賠償損失。
2、對技術要求較高的出租物，出租人應交付有關使用說明、裝配圖紙、操作規程等，這些在制訂租賃契約時就應加以明確約定。
3、租賃物上存在權利瑕疵，第三人對租賃物主張權利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。
4、承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付，逾期不交付的出租人可以解除契約。
5、承租人擅自改變租賃物現狀出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。如徵得出租人同意並因此增加了租賃物的價值，返還租賃物時承租人可以要求出租人支付一定開支。
6、承租人未經出租人同意將租賃物轉租他人的，出租人有權解除契約。
7、對利用押金進行契約欺詐的防範辦法。
在租賃契約訂立中，契約雙方當事人都儘量避免風險，而主要工作都應在契約訂立前進行。出租人一般希望承租人能提供押金或擔保並希望金額能與租賃物價值相當，以防止契約欺詐的發生。承租人則希望不交押金或少交押金。對出租人來說除要求承租人提供一定數額押金外，還應對承租人的身份情況、資信能力等方面進行綜合考察以免損失。對承租人來講，則應對租賃物的價值有清楚了解，根據不同情況在租賃物價值範圍內決定押金的多少。
精選租賃契約模板集錦 篇2
甲方：
乙方：
乙方為甲方提供施放拱門服務內容。
一、契約有效時間：年月日起至年月日止。
二、地點：詳見每月格力公司傳發的明細。
三、具體項目單價為 ：
一次放置拱門時間為一至三天 元/天·個
一次放置拱門時間為三天以上 元/天·個
四、甲方的權利及義務：
1、甲方對放置拱門的地點有最終的確認權，未經甲方同意之前，乙方不得擅自更改施放地點，必須嚴格按照甲方簽字確認的地點施放。
2、甲方有權要求乙方施放的拱門必須嚴格執行寶雞市人x政府辦公廳下發的關於寶雞市施放拱門管理規定中的相關內容。
3、甲方必須配合乙方在不違反相關規定的情況下對放置地點的協調確認。
4、甲方需提供拱門上方的宣傳用語。
五、乙方的權利及義務：
1、乙方有權對甲方有違相關規定的放置地點提出質疑。
2、乙方有權要求甲方提供電源和場地（遠離高壓線、房屋和其它直接影響放置
拱門的障礙物）。
3、乙方必須嚴格遵守政府部門關於施放拱門的'相關法律條款及規定，如有違背，造成甲方或第三方損失的一切後果由乙方承擔。
4、在執行活動期間，如臨時遇政府下令規定取消活動時，甲方可以不視此情況為乙方違約，甲方需支付此次已發生的發布費，按實際天數支付。
5、乙方應在甲方規定時間內準確無誤放置拱門，並且承擔相關手續費用。
6、乙方必須保證放置期間的拱門清潔、無破損。
7、乙方必須嚴格按照甲方提供的拱門上方宣傳用語安排製作，放置期間若有字跡不清晰或與甲方提供用語不符等情況發生，則甲方不支付此次發布的費用同時以100元/每個拱門從結款中倒扣。
六、付款方式：乙方在廣告發布執行完畢後應儘快按甲方要求提供照片、發票等報銷資料，交甲方審核。甲方審核後無異議的情況下，15個工作日內支付廣告發布費。乙方提供賬號（附乙方公章及財務專用章），結款方式為月結。如無特殊理由甲方不得延遲付款時間。
七、契約糾紛解決方式：協商（仲裁或法律起訴）。
八、違約處理方式：當任意一方出現違約情況，雙方均有權解除契約。
九、其它約定事項：
為確保拱門放置期間的安全，甲方有責任配合乙方按“安全技術要求”施放及看護。非因甲方原因，拱門在放置期間造成的各種損失，由乙方承擔。
十、本契約一式三份，甲方執二份，乙方執一份。
十一、以上未盡事宜雙方應通過友好協商解決達成補充協定。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人： 代表人：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約時間：
精選租賃契約模板集錦 篇3
契約登記編號：□□-□-□□-□□□□□□-□□□
房屋租賃契約
出租方（甲方）：(身份證號碼：)
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》、《商品房屋租賃管理辦法》以及其他相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用之事宜達成一致簽訂本契約，以茲共守。
1、房屋基本情況
1.1、甲方將坐落於省市區路房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。租賃房屋具體情況如下（請在“□”處以打“√”方式勾選，下同）：
1.2、租賃房屋內現有設施、設備詳見“附屬檔案：房屋附屬設施、設備清單”。
2、租賃期限、用途
2.1、租賃期限：共年，自年月日至年月日止。租賃期限屆滿後，如乙方未提出不再續租的，租賃期限順延，並由雙方另行簽訂續租契約。甲方應於年月日前將租賃房屋交付乙方使用。
2.2、用途：甲方將房屋出租給乙方作使用。乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，若需改變，須事先經甲方同意，並按照相關法律法規辦理報批手續。
2.3、優先續租權：租賃期限屆滿後，乙方在同等條件下享有優先續租權。
3、裝飾裝修及維修
3.1、裝飾裝修：本契約簽訂後，乙方有權在不改變房屋結構的前提下對租賃房屋進行裝飾裝修。乙方保證裝飾裝修的質量符合國家相關標準。
3.2、維修：租賃期內，租賃房屋的維修責任由甲方承擔。如甲方主動對租賃房屋進行檢修的，應提前七個工作日通知乙方對租賃房屋進行檢修、維修，乙方積極配合。如乙方因房屋質量問題向甲方發出維修通知的，甲方應於收到通知之日起三個工作日內進行檢修、維修。如甲方未在規定期限內履行維修義務的，乙方有權自行安排維修，所有維修費用均由甲方承擔，乙方有權從租金中直接扣除。
3.3、因維修租賃物影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。
4、租金及支付
4.1、租金：租賃房屋每月租金為人民幣大寫元整（小寫：人民幣元），每年租金為人民幣
元整（小寫：人民幣元）。租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金，否則，乙方有權單方面解除本契約，因此給乙方造成的損失由甲方承擔。
4.2、裝修免租期：甲方向乙方提供天的裝修免租期限，自契約簽訂之日起算。免租期內，甲方不收取租金。
4.3、支付周期：□按月支付 □按季度支付 √□每半年支付 □按年支付 □其他。每個支付周期開始後個工作日內，乙方收到發票後，向甲方支付租金。本契約簽訂後，乙方收到發票後個工作日內，向甲方支付第一期租金。因開具發票所產生的稅金由方承擔。
4.4、支付方式：本契約項下所有款項按照以下第 （2） 種方式支付：
（1）電匯：乙方將本契約項下所有款項匯入甲方指定賬戶：；
（2）其他：。
5、保證金和其他費用
5.1、保證金：租賃房屋的保證金為人民幣元整（小寫：人民幣元），乙方於本契約簽訂後交付給甲方。甲方應同時開具提等額、正規收據（如本契約系續簽，乙方已支付保證金的，則不再支付）。除本契約另有約定外，本契約終止，乙方結清租金和第4.2條約定的其他費用後三個工作日內，甲方向乙方全額返還保證金。
5.2、其他費用：租賃期間內，方負責支付①物業管理費；②水費；③電費；④煤氣費；⑤電話費；⑥有線電視費；⑦其他：。如政府有關部門收取前述費用之外的其他費用，由甲方承擔。
6、特別約定
6.1、轉租：未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋的部分或全部轉租給第三方。否則，甲方有權單方面解除本契約，因此給甲方造成的損失由乙方承擔。
6.2、抵押：甲方保證本契約項下的租賃房屋未設定抵押，或者抵押未到期，或者抵押債務已清償，甲方保證不會因為抵押權人實現抵押權而影響乙方租賃權的行使。
7、契約解除和終止
7.1、乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除本契約，乙方應按照月租金的倍支付違約金。由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
（1）擅自將租賃房屋轉租、轉讓給第三人；
（2）擅自改變租賃房屋的用途，損害房屋結構；
（3）利用租賃房屋進行違法犯罪活動；
（4）乙方無正當理由逾期支付租金超過日（不含）。
7.2、出現下列任何一種情形，乙方有權單方面解除本契約，甲方應按照月租金的倍支付違約金。由此給乙方造成的`損失由甲方承擔。
（1）租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；
（2）租賃房屋權屬有爭議的；
（3）租賃房屋非甲方所有，屬甲方轉租的；
（4）租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況的；
（5）甲方逾期交付租賃房屋超過日（不含）；
（6）法律法規規定的其他情形。
7.3、非因乙方過錯導致本契約終止的，甲方應契約終止後三個工作日內向乙方返還已支付的租金的剩餘部分和全額保證金。
8、違約責任
8.1、除本契約另有約定外，未經對方書面同意，任何一方擅自提前終止本契約的，應按照月租金的倍向對方支付違約金。
8.2、非因不可抗力因素，乙方無正當理由逾期支付租金的，每逾期一日按照月租金的1%支付違約金，違約金最高數額不超過月租金的貳倍。
8.3、非因不可抗力因素，甲方無正當理由逾期交付租賃房屋的，每逾期一日按照月租金的1%支付違約金，違約金最高數額不超過月租金的貳倍。
8.4、如甲方違反本契約第6.2條的約定，影響乙方租賃權的行使，乙方有權要求甲方按照月租金的3倍支付違約金，如違約金不足以彌補乙方因此所遭受的損失的，由甲方另行賠償。損失賠償範圍包括但不限於：裝修損失、營業損失、訴訟費、律師費、公證費、鑑定費、評估費、交通費等所有損失與費用。
8.5、本條約定的上述違約責任可以合併適用。履約一方向違約一方主張本條約定的一項或者多項違約責任，不代表放棄對其他違約責任的主張。
8.6、本契約項下其他條款無效，或者本契約被解除或者終止，不影響本條規定的違約責任繼續有效適用。
9、不可抗力
9.1、本契約履行過程中，發生不可抗力的一方應立即通知對方，並在5日內將不可抗力事件發生的詳情及有關證明檔案送達對方。未盡本條約定的通知義務的一方，不得以不可抗力為由主張減輕、免除違約責任或者解除契約。
9.2、發生不可抗力事件時，甲乙雙方應協商尋求合理的解決辦法，並盡一切努力減輕不可抗力產生的後果。未盡本款約定義務的一方，應對擴大的損失承擔責任。
9.3、不可抗力指本契約履行過程中發生的不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限於地震、洪水、火災等自然災害，戰爭、罷工和政府行為。
10、爭議解決
甲乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，可以協商解決或者由第三人調解。如甲乙雙方不願通過協商、調解解決或者協商調解不成的，均可按照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律、法規的規定，提交至乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。
11.1、其他
11.1、契約簽訂時，甲方應向乙方提供房屋產權證、房屋所有人身份證複印件或營業執照複印件。
11.2、甲方應於本契約簽訂後，以及契約終止後，向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。 11.3、在履行本契約過程中，甲乙雙方經協商一致，可以書面形式對本契約進行補充或變更。前述書面檔案作為本契約的組成部分，經甲乙雙方蓋章之後生效，與本契約具有同等法律效力。
11.4、本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，並具有同等法律效力。
（簽章部分）
甲方（簽名或蓋章）：
法定代表人（簽名）：
委託代理人（簽名）：
開戶銀行：
賬 號：
稅 號：
郵寄地址：
電 話：
傳 真：
日 期： 年月日
乙方（蓋章）： 法定代表人（簽名）： 委託代理人（簽名）： 開戶銀行： 賬 號： 稅 號： 郵寄地址： 電 話： 傳 真： 日 期： 年 月日
精選租賃契約模板集錦 篇4
本文所稱城鎮房屋，是指城市、鎮規劃區內的房屋，不包括鄉、村莊規劃區內的房屋租賃契約糾紛案件，及當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經濟適用住房產生的糾紛案件。
一、租賃契約無效的情形
1、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃契約無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。
2、出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃契約無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。
3、租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。
4、當事人以房屋租賃契約未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認契約無效的'，人民法院不予支持。
當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃契約生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。
二、租賃契約無效的法律後果
1、 房屋租賃契約無效，當事人請求參照契約約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。
當事人請求賠償因契約無效受到的損失，人民法院依照契約法的有關規定和相關本司法解釋的規定處理。
2、承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃契約無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致契約無效的過錯分擔現值損失。
3、承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
4、出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除契約或者認定轉租契約無效的，人民法院不予支持。
因租賃契約產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
5、因承租人拖欠租金，出租人請求解除契約時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人契約解除權的，人民法院應予支持。但轉租契約無效的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。
6、房屋租賃契約無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。
7、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣契約無效的，人民法院不予支持。
精選租賃契約模板集錦 篇5
出租方（以下簡稱甲方）：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________________
甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃契約，並共同遵照執行。
第一條甲方根據乙方要求,以租給乙方使用為目的,為乙方進行融資,協助為甲方購買提供貨運汽車, 乙方應向甲方承租並使用該車輛。
第二條租期總計____________個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。在租期內，乙方不得中止和終止對租賃車輛的租賃，並不得以任何理由提出變更本租賃契約的要求。
第三條 甲方應當契約生效日起當日內向乙方提供租賃車輛, 乙方應按契約規定向甲方支付租金和運輸費用.
第四條車輛租金為月租金 元按季度支付,於每季度月初10日支付.運輸費用按市場價格結算,運費結算時間為每月30日,支付時間為下月月初10日前.
第五條對租賃車輛的權利和義務
（1）在租賃期內車輛的所有權屬於甲方，乙方對租賃汽車只有使用權。乙方不得在租期內對租賃車輛進行銷售、轉讓、轉租、分租、抵押、投資或採取其它任何侵犯租賃車輛所有權的行為。
（2）租期內租賃車輛由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃車輛，並對由於乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何
第三人的行為造成的對租賃車輛的滅失或損害負有賠償義務。
（3）為了保證租賃車輛的正常使用和運轉，乙方負責對租賃車輛按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用和車輛發生的燃料費用均由乙方自付。
（4）租賃期滿後，本契約租賃車輛的`處理：
A、續租
甲方同意乙方對契約的租賃車輛進行續租，其續租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在契約期滿前三個月內協商確定，並另訂續租契約.
第六條違約和爭議的處理
（1）乙方應根據本契約的規定按時交納租金，並遵守契約中關於租賃車輛使用的規定。如乙方在應付租金到期後內未能交付租金，或違反租賃車輛使用的有關規定，甲方有權終止租賃.
（2）在本契約項下發生的一切爭議，甲方和乙方應首先通過協商解決。如協商不能解決時，甲方和乙方均有權依法通過訴訟解決。
第七章 契約文本及生效
（1）本契約正本共一式叄份，甲方、乙方各執一份。
（2）本契約自甲方和乙方各自簽字蓋章之日起生效。
甲方：________乙方：________
地址：________住所：________
電話：________電話：________
簽訂時間：________簽訂時間：________
精選租賃契約模板集錦 篇6
契約編號：承租方：集團有限公司 （以下簡稱甲方） 出租方： （以下簡稱乙方）
因甲方施工生產需要，甲方向乙方租用設備，為明確雙方的權利、義務，本著誠信互利的原則，經雙方平等協商一致，文明施工，誠信做事，簽訂本契約。
工程基本概況及輸送泵使用範圍說明
一、租用設備名稱、型號、數量
1、名稱型號：________________________
2、管道和人員數量：滿足甲方施工需要（含配套的彎管、卡箍及密封圈等）。
二、租賃期限及租賃方式：租賃期限以實際施工期限為準；
三、租金的計算和支付
1設備進場後正常使用當天起計算租金。
2、租賃單價：地泵按每月人民幣元/台（大寫壹萬肆仟元整）含稅。接管、移管、拆管、下料等按15000元/月（大寫壹萬伍仟圓整元整）。
3、租金的支付：滿月後次月的25日支付上個月的租金，以此類推。
四、雙方職責：
1、乙方職責：
（1）負責提供完好的機械設備及有關配件（含電線、開關插座等），保證施工作業的需求。
（2）負責出租設備的調試、維修和保管等工作，設備出現故障後，乙方應迅速組織搶修，如因機械故障造成設備停止使用2小時以上(含2小時)，影響了工地正常使用，甲方有權從乙方租賃費用中扣除500元/小時的租賃費。超過8小時機械設備如不能正常作業的情況下，乙方應立即調用其他設備進場滿足施工需求。如不能滿足施工作業要求而影響了甲方的施工，甲方請求其他設備進場作業所產生費用均從乙方的.租賃費用中扣除。
（3）負責選派責任心強，技術熟練的操作人員進行操作，並保證安全作業和承擔安全事故的一切費用；作業人員應服從甲方的安全生產管理制度，做到隨叫隨到。如不服從甲方安排，甲方有權要求乙方換人，每次泵送混凝土，甲方需提前2小時通知乙方技術操作人員。
（4）負責輸送泵管的安裝、加固、拆除、負責泵機料斗處的混凝土清洗、清除以及進出場時機械設備的場內運輸。每次澆築砼完成後，應清理乾淨場地，否則所產生的費用均由乙方承擔並罰款200元。
（5）每次接到甲方通知2小時內必須做好工作準備並滿足作業要求。如有耽誤按500元/次罰款。多次出現類似情況甲方有權要求換人。
（6）每次澆築砼完成後，乙方將管道和卡件拆除運到甲方指定的
地點碼放好。否則產生的費用均由乙方承擔並罰款200元/次。
（7）因乙方操作人員造成的堵管，因由乙方承擔相應損失及後果。並及時派人疏通管道，不得影響甲方施工。
（8）乙方機械和人員如不能按契約執行時應提前15天提交書面申請通知甲方，否則對甲方造成的損失均由乙方承擔，甲方有權從租賃費用中扣除。
（9）砼進入現場後，乙方不得對砼進行加水，如覺得砼達不到泵送要求需及時通知甲方現場管理人員。如私自加水，每次罰款100元並承擔相應的質量責任。
2、甲方職責
（1）負責提供施工期間設備安裝的場地（含基礎和給排水及供電設施），並保證充足的水源供應泵車洗管，完善對設備、水管的防護措施。
（2）負責將泵機專用電源接到泵機附近開關箱內。工地應確保電源符合泵機要求，如不符合乙方有權拒絕開機並不承擔由此產生的任何後果。
（3）甲方使用的砼必須按泵送標準(見國家標準)嚴格執行，確保能正常泵送，如砼不滿足泵送要求乙方有權拒絕泵送，等砼調整正常後再作業。
（4）未經乙方同意甲方不得拆裝、改變或轉租設備。
五、雙方不得違章指揮操作設備，泵機在工地如需移動，費用由甲方負責。如因隨意移動引起的設備損壞，由責任方承擔。
精選租賃契約模板集錦 篇7
甲方（出租人）
名稱：_____________________
營業地：_________________________
法定代表人：_____________________
聯繫電話：_______________________
電子信箱：_______________________
乙方（承租人）
姓名：_____________________
身份證號：_______________________
住址：___________________________
聯繫電話：_______________________
電子信箱：_______________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務，本著自願、公平、平等、互利的原則，就乙方承租甲方所有汽車事項，經協商一致，簽訂本契約。
第一條 租賃車輛
車輛類型：_______________________；
車牌號碼：_______________________；
額定載客：_______________________；
車輛保險情況：___________________；
車輛年審情況：___________________；
車輛用途：_______________________。
第二條 租賃期限
租賃期限為________（天/小時），自_____年_____月______日_______時至_____年_____月______日_______時至。
契約期限屆滿，本契約終止，乙方需按約至甲方住所地交還汽車。
第三條 租金及支付
乙方租賃甲方汽車價格為________元/（日/時）（大寫：____________），總計________元（大寫：_______________）。
乙方應事先繳納人民幣________元（大寫：______________）作為押金，交還汽車後乙方支付全部價款，甲方返還押金。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方應保證租賃車輛手續齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續；如因甲方辦理手續不全導致使用車輛過程中被有關部門查處，相關責任由甲方承擔；如因此耽誤乙方使用車輛的，應按照本契約的約定向乙方賠償損失；
2、乙方未按照本契約的約定使用車輛的，甲方有權解除本契約，並要求乙方承擔違約責任；
3、車輛交付乙方後，計程車輛的車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關的稅費等均有甲方向有關部門繳納，燃油費由乙方自行負擔；如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由各責任方自行負擔；
4、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產險和第三人責任險；
5、甲方如在租賃期內出賣車輛的，甲方應當向購買人聲明本契約，本契約對購買方繼續有效；乙方在同等條件下，享有優先購買權，乙方未主張優先購買權的，甲方應告知乙方出賣事宜；
6、對非因甲方原則造成的損失，甲方不負連帶責任；
7、甲方有權按時收取租金，有權以乙方的押金和其他抵押物繳納租金和車輛損壞缺件，對於保險理賠不足部分的賠償，押金抵押仍不足的，有繼續索賠的權利。
第五條 乙方的權利義務
1、乙方按照雙方約定的付款方式，準時支付契約期限內的所有租車費用給甲方；
2、乙方應安排適當位置提供給租賃車輛停放，並負責租賃車輛的燃料、停車、過路、過橋等費用；
3、在租賃期間，因乙方原因造成交通安全責任或者交通違章罰款等事由的，由乙方自行承擔；
4、乙方提供給甲方的資料應保證真實有效（如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業執照副本等），否則就此產生的責任均由乙方自行負擔；
5、乙方應認真檢查並掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清車輛附屬檔案，驗收簽字後駛離；凡因乙方操作不當，保管不善造成車輛遺失或者造成附屬檔案毀壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任；
6、乙方需要延長租期的，應當提前______（小時/天）通知甲方，並取得甲方同意，否則甲方有權扣除乙方相應押金；
7、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續由乙方自行承擔，直至車輛能正常行駛時為止；
第六條 違約責任
1、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_______（小時/日）通知對方，經與對方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍然有效；
2、若甲方未按照本契約約定的條款履行義務的，應雙倍返還乙方所交納的押金；若乙方未按約定簽訂契約的，甲方有權沒收押金；契約簽定後違約的，甲方有權收回租賃車輛並沒收乙方所交納的押金，乙方未按規定履行責任的'，除承擔自身損失的部分外，還應承擔甲方受到的損失；
3、如因車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢造成本契約不能履行的，取得有關證明之後，雙方友好終止本契約，互不追究責任；
第七條 爭議的解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第_____種方式解決：
（1）提交_______________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向_______________人民法院起訴。
第八條 其他約定事項
1、_______________________________；
2、_______________________________；
3、_______________________________。
第九條 本契約未做規定的，按《中華人民共和國契約法》的規定執行。
第十條 本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，由該自然人簽字後按捺手印；當事人為法人的，應加蓋單位公章，並由法定代理人或者委託代理人簽字。
第十一條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________ 乙方：________________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
日期：______年______月_____日 日期：______年______月_____日
精選租賃契約模板集錦 篇8
出租人(甲方)：______________________
承租人(乙方)：______________________
甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協定，並承諾共同遵守。
一、租賃房屋
甲方將位於______________________________房屋及空調、電視機、燃氣灶、機頂盒、太陽能、床、家具等相關設備出租給乙方使用(附明細)。
二、租賃期限和用途
1、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
2、租賃期滿前_______月，甲乙雙方應就租賃期滿後是否續租或解除租賃關係通知對方。
3、該處房屋僅作居住使用，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉租。
三、租金、保證金費用及支付方式
1、該房屋兩______年租金人民幣____________元整(小寫____________元)，一次性付清。
2、契約簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣____________元整，小寫____________元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、暖、電、氣、網路、電話、垃圾等費用由乙方自行支付。
四、房屋安全管理
1、在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其他如房屋門、窗、水、電附屬設施及乙方裝修部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。
2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4、租賃期內，乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借給第三方使用，否則甲方有權單方面解除和終止本契約而不對乙方進行任何賠償。
五、權利與義務
1、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的.使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。
3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。
4、契約終止後(含契約租賃期滿或被解除等)2日內，乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1、在租賃期內，如甲方擅自終止契約，應向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內，如乙方擅自終止契約，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按契約規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：相關費用1%逾期天數。乙方未按規定時間、金額交納相關費用超過10天的，甲方有權解除本契約。
七、本契約經甲乙雙方簽字後生效，本契約解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，並具有同等法律效力。
甲方：______________________
_____年____月____日
乙方：______________________
_____年____月____日
精選租賃契約模板集錦 篇9
出租方(以下稱甲方)：_______________________________
法定代表人及身份證號：_______________________________
營業執照號:_______________________________
註冊或居住地址：_______________________________
電話：_______________________________
承租方(以下稱乙方)：_______________________________
法定代表人及身份證號：_______________________________
營業執照號:_______________________________
註冊或居住地址：_______________________________
電話：_______________________________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經友好協商，訂立本契約：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積_______m2(使用面積_______m2)
第二條 租期____年,自_______年__月__日至_______年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每___個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_______________________________
收款人名稱：_______________________________
帳號：_______________________________
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於 個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的`結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋
所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本契約約定期內設施進行維修保養，包括 ；
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責；
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條 本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月
精選租賃契約模板集錦 篇10
出租方、（以下簡稱甲方）
聯繫地址 身份證號碼 電話
承租人、（以下簡稱乙方）
聯繫地址、電話、
經協商，甲乙雙方於年月日簽訂本契約，並就以下條款達成一致。
第一條、租賃的範圍和目的
1、甲方同意將（地址）房屋及其設施租賃給乙方，租賃建築面積平方米。甲方產權證（產權證彙編號、）
2、乙方將上述房屋出租使用。未經甲方同意，乙方不得將該房屋挪作他用或轉讓。
3、甲方同意為乙方註冊的公司向乙方提供一份房屋所有權證複印件，乙方將該房屋用於居住和辦公，不得挪作他用。如甲方未能在年月日前向乙方提供租賃土地的房產證複印件，本契約自動解除，甲方將退還乙方已繳納的租金和押金。如乙方將該房屋挪作他用，本契約自動解除，乙方承擔違約責任。
第二條、租賃的日期
1、租賃期從（日期）開始至（日期）。
2、租賃期滿後，乙方如需續租，應在契約期滿前半個月通知甲方。在同等租賃條件下，在本契約租賃期內乙方誠實履行本契約全部責任的前提下，乙方有優先續租權，但必須重新確定租金並簽訂租賃契約。
第三條、租金
租金是每月人民幣。租賃期限不足一個月的，可以按照當月實際天數計算。
第四條、支付方式
1、租金應提前支付。乙方以每月為一個支付周期，每月支付一次。甲方應在收到甲方付款通知後十日內通知乙方支付下月租金，以此類推。
2、乙方應將租金支付至甲方名下的銀行賬號：開戶銀行： 賬號：
3、乙方也可以向甲方支付現金。
第五條、物業管理費及其他費用
1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的相關規定和收費標準繳納。
2、乙方應負責清潔租賃房屋。
3、因使用該房屋而產生的其他費用，如水、電、氣等，由乙方承擔。
第六條、存款
1、為保證本契約的充分履行，乙方應在簽訂本契約時向甲方支付一個月的無息租金保證金，並在契約終止時返還給乙方。乙方不履行契約的，保證金不予退還；甲方如不履行契約，應全額返還定金，並賠償乙方一個月的租賃費，作為因出租房屋造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續租的房屋外，甲方可以解除本契約，不承擔任何損失賠償。
2、租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止契約的租賃期限。
第七條、禁止轉讓、出借房屋乙方不得有下列行為、
1、房屋轉讓或用作擔保。
2、未經甲方同意，在租賃房屋內與第三方共同使用。只有經甲方同意，租賃房屋的全部或部分才能借給第三方使用。
第八條、維護
1、當甲方在租賃房屋內擁有的'室內裝修及各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方應及時安排維修。當重要設備需要大修時，應通知甲方。
2、上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔、
3、當乙方擁有的室內裝修和各種設備需要維修時，乙方應自費進行維修。
第九條、改變原狀
1、乙方重新裝修租賃房屋或改變設備和結構，應事先徵得甲方的書面同意，一切費用由乙方承擔、
2、實施上述項目時，乙方應及時與甲方聯繫，並在項目完成後通知甲方進行檢查。
3、如乙方違反本契約上述條款，甲方有權要求恢復原狀並賠償損失。
第十條、損害賠償
因乙方及其用戶或相關人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔、
第十一條、甲方免除責任
因地震、水災、火災、盜竊或各種非甲方故意或非甲方過失造成的設備故障造成的任何損壞，甲方概不負責，除非甲方有任何過失或重大過失。
第十二條、乙方的責任
1、必須遵守本大廈的物業管理制度。
2、租賃房屋和公共部分必須正確使用。
3、建築物內不得發生下列行為、
（1）將超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品帶入建築物或者進行其他危害建築物安全的行為的；
（2）對甲方或其他租戶（業主）造成損害的行為，以及對整棟樓造成損害的一切行為；
（3）違反社會秩序、國家安全和違法行為。
第十三條、契約的終止
因自然災害及其他不可抗力事件導致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無法使用時，本契約自然終止。
第十四條、契約的終止
乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方終止本契約，給甲方造成損失的，乙方還應承擔經濟損失賠償責任。
1、房租等債務拖欠半個月以上；
2、使用租賃房屋違反本契約第一條規定的；
3、違反本契約的有關規定；
4、違反本契約第八條和第十四條；
5、違反法律法規，被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告人，本人死亡或被宣告失蹤；
6、有明顯的不誠實或欺詐事實；
7、甲方有上述第3、4、7項行為之一的，乙方有權在不通知甲方的情況下終止契約。給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十五條、特殊說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，乙方在租賃期內不得終止本契約。如遇特殊情況，應提前一個月書面通知甲方，但保證金不得收回。
2、契約簽訂後，租賃期開始前，因乙方原因需要終止契約時，乙方應向甲方支付已付定金作為違約金。
第十六條、歸還租賃房屋
本契約終止時，乙方應拆除租賃房屋內屬於乙方的所有物品，包括用於室內裝修的各種設備和材料，以使租賃房屋恢復原狀，經甲方檢查批准後由甲方收回，所需費用由乙方承擔、
第十七條、爭議解決
本契約權利義務發生爭議，調解不成的，可向管轄房屋所在地中國法院提起訴訟。第18條、補充規定
甲方、______________________。
日期、______________________ 。
注、本契約一式兩份，雙方各執一份。
精選租賃契約模板集錦 篇11
出租方：____________________________________
承租方：____________________________________
一、租賃內容
1、_______________鋼琴_________台。
2、品牌：_____________________________。
3、鋼琴型號：________________________。
4、價格：_____________________元。
二、租賃期限
鋼琴租用自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、鋼琴押金為__________________元。
四、鋼琴租金為__________________元。
五、出租方的權利和義務
出租方在承租方使用前對鋼琴進行運送、系統維護、調律和整理，確保不影響承租方正常使用。
六、承租方的.權利和義務
1. 承租人需在簽訂協定書之日付給出租方鋼琴押金和租金。
2. 出租方鋼琴送回出租方後，經出租方檢查無誤，出租方退還押金，租金不予退還。
3. 未經甲方同意，乙方不得將所租的鋼琴轉租他人，否則保證金將不退還。
4. 本協定一式______份，自簽字之日生效。
出租方：__________________承租方：__________________
電話：____________________電話：_____________________
日期：____________________日期：_____________________
精選租賃契約模板集錦 篇12
出租方（甲方）：______
身份證號碼：______
承租方（乙方）：______
身份證號碼：______
甲乙雙方本著友好互利協商的原則，就彩票站租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於匡山果品蔬菜批發市場正門西側的體彩站（站點號______）出租給乙方，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
二、經雙方協商，甲方以______元/年的租金出租給乙方（其中包托房租機器租金、網費）租賃期間所產生的水電費由乙方承擔，乙方須按時繳納。
三、租賃期滿後，如果乙方要求繼續租賃，可提前1個月向甲方提出，甲言方收到乙方要求後7日內答覆，如同意繼續租賃，則可續簽契約，同等條件下，乙方享受優先租賃的權力。
四、租賃期間，若一方提出提前終止契約，經雙方協商同意後，可終止契約。若一方不同意，須向另一方支付違約金______元。
五、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日後生效。
甲方簽字：______乙方簽字：______
簽字時間：______年______月______日
精選租賃契約模板集錦 篇13
1、租賃物所有權變動
(1) 租賃物在租賃期間發生所有權變動。這裡所有權變動的情形包括買賣、繼承、贈與等。
(2) 承租人沒有終止或解除租賃契約的意思表示。如果承租人已明確表示終止或解除租賃契約，則不發生所有權與租賃權的衝突問題。租賃物所有權變動後，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權的轉移而退出出租人地位。承租人應依照原租賃契約向新的所有人履行義務。
2、 抵押權與租賃權的關係
抵押權與租賃權的關係，指一物之上抵押權與租賃權同時存在，當兩者發生衝突時，哪個權利效力優先的問題。抵押權與租賃權的關係，有兩種情形：
(1) 租賃權發生在先，抵押權發生在後。對此情況《擔保法》第48條規定：“抵押人將已出租的財產抵押的，應當面書面告知承租人，原租賃契約繼續有效。”《擔保法解釋》第65條規定：“抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現後，租賃契約在有效期內對抵押物的受讓繼續有效。”
(2) 抵押權發生在先，租賃權發生在後。《擔保法解釋》第66條規定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃契約對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。”
3、 承租人的優先購買權與共有人優先購買權相衝突的處理原則
《民法通則》第78條第3款規定：“按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。”如果按份共有人將出租的'共同財產中的自有份額轉讓時，即發生承租人的優先購買權與其他共有人優先購買權的衝突。一般地講，共有人的優先購買權更為優先。共有人的優先購買權具有所有權保護的效力，而租賃關係是債權關係，依據物權優先於債權的原則，共有人的物權應優先對待。而承租人的優先購買權雖然有債權物權化的特徵，但其畢竟是債權關係，仍然不能等同於物權的效力。另外，讓其他共有人享有優先購買權，有利於對房屋的管理、修繕、使用。
4、 房屋租賃中的登記備案問題
根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定，房屋租賃實行登記備案制度。房屋租賃申請經房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。當事人未辦理登記備案手續，未取得《房屋租賃證》的，租賃契約是否有效?《城市房屋租賃管理辦法》中並未明確規定取得《房屋租賃證》是租賃契約法、有效的前提條件。登記備案是房產管理部門的行政管理行為，其本身不是契約生效的要件。房屋租賃契約訂立後，當事人沒有辦理登記手續的，應責令其補辦手續，而不應因此否定租賃契約的效力。
精選租賃契約模板集錦 篇14
承租方：名 稱： （以下簡稱甲方）
地 址：
負責人： 電話：
出租方：名 稱： （以下簡稱乙方）
地 址：
負責人： 李先生電話：
甲、 乙雙方一致同意，按照下列條款簽訂本印表機租賃契約，並共同遵照執行。
一、乙方向甲方提供印表機之狀況：
1型號：，數量：張。附加配置
二、租賃期限：自年 月 日至年 月 日，為期 年。
三、租賃
1、自本契約簽訂日起，甲方應向乙方交付人民幣現金元作為設備之抵押金，在收款日，乙方應提供收據給甲方為據。
2、租金計算方式：以計數器字為標準，每月結算一次。
A、列印量 張/月以下，租金為/月；
B、列印量 張/月以上，超過部份租金為/張；
四、甲方應承擔的責任和義務：
1、租期內，租賃設備屬乙方所有，甲方只有使用權。未經乙方同意，甲方不得對租賃設備進行拆、遷移或做出任何形式的抵押、轉讓等侵害乙方所有權的行為。
2、租期內，甲方應配合合理保護租賃設備。在使用中，若甲方自己的過失而造成設備的`丟失，甲方應承擔全部責任，（本機價值元）。
3、租期內，甲方不能用本設備從事非法活動和國家明文法令禁止的印刷品。若甲方自己堅持、隱瞞使用，甲方自己承擔一切法律和經濟責任，與乙方無關。
五、乙方承擔的責任和義務：
1、乙方在租期內負責甲方所租賃設備的維修保養及培訓操作人員的工作。
2、甲方在使用過程中遇到臨時故障，可隨時叫修；乙方接電話後，應於4小時內派技術員前往維修。
3、租期內，設備所使用的配件、碳粉和損耗材（紙張除外）均乙方免費提供。
六、違約及罰則：
1、自契約簽訂之日起，每滿一個月，乙方檢查計數器一次，甲方應於當日一次性付完當月之租金，乙方提供相應金額的收據。
2、契約雙方中的任何一方因自身原因要求提前終止契約，違約交付違金伍佰元整。
3、租期內，若因機器故障而乙方無法修好，乙方必須免費更換一台良好機器。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自契約簽訂之日起生效。
甲方公司（簽章） 乙方公司（簽章）
負責人：負責人：
年月日簽訂本契約
精選租賃契約模板集錦 篇15
（ ）業 字第 號
出租方（甲方）： 地址： 電話：
電報掛號：銀行帳號：
承租方（乙方）： 地址： 電話：
電報掛號：銀行帳號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃契約（以下簡稱“契約”）以資共同遵守：
第一條 契約依據和租賃物件
1.甲方根據乙方上級主管部門＿＿＿＿＿＿的批准並根據乙方租賃委託書的要求，租進＿＿＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本契約附表第1、5項，該附表為本契約不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權
1.在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租賃期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2.在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價交清後，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。
第三條 租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2.租金用美元額度支付時：
乙方應在簽訂本契約後的30天內將本契約預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式＿＿＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。
租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的.當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
3.租金直接用外幣支付時：
租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。
美元帳號： 日元帳號：
西德馬克帳號：
4.租金用調劑美元支付時：
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以中國銀行調劑美元價格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
第四條 租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。
精選租賃契約模板集錦 篇16
甲方：_____________，身份證號碼：____________________
乙方：_____________，身份證號碼：____________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________________________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的。
（2）未經甲方同意私自改變承租用途的。
（3）無故拖欠租金________個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於________日前通知甲方，並辦清以下手續：
（1）交清租金和應交納的賠償費。
（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
（3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年________月_______日止有效。一或_______份，甲乙雙方各執_______份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他
_____________________________________________________________。
甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）_____________________
代表人（簽字）______________代表人（簽字）___________________
__________年________月________日_________年________月________日
房屋租賃契約簡單範本20xx（三）
出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證：__________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證：__________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：__________________________________。
第二條、租賃期限
租賃期限自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。
第三條、房屋租金
該房屋租金為________元整，每月________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條、付款方式
按________支付，每月______日支付，另付押金________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條、關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費。物業管理費和暖氣費用由_________支付。
第六條、租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前________個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第七條、因乙方責任終止契約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的.房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達________個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的。
第八條、租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。
第九條、提前終止契約租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約連同附屬檔案共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：____________________
_________年_______月_______日_______年_______月_______日
精選租賃契約模板集錦 篇17
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本契約，就房屋租賃事項達成如下協定。
第一條 租賃房屋(場所)坐落在 ，建築面積為 平方米。
第二條 租賃房屋(場所)用途必須在國家承認合法範圍內。
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為 住所(或生產、經營場所)使用。
第四條 房屋租金為 ，並在簽訂契約後，一次性付清。
第五條 契約期滿，如甲方仍繼續出租房屋，己方擁有優先承租權。
第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網費、物業管理費，並承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電錶立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手續齊全，屬於合法建築;
3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;
4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映;
5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方;
7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;
8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、電話費、網費、物業管理費);
9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構;
10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;
11、其他約定： 。
第八條 房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格後，才投入使用或者開業;
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，但費用由乙方自理;
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;
4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;
5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂契約，若未簽訂續租契約而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期;
6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);
7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度;
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核准的經營範圍的經營活動;
10、乙方變更營業場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所(營業場所)變更登記手續;
11、其它約定： 。
第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建築工程消防設計需要變更的,應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的,不得投入使用。
承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人，須經出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;
4、不交付或者不按約定交付租金連續達 天或累計達 天以上的';
5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫) 元以上;
6、違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經營範圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止契約，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。
第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止契約，由甲方雙倍返還定金(或押金)，並承擔由此產生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;
4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條 違約責任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金 %的滯納金。
3、承租方違反契約，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。
4、承租方因住所(營業場所)變更或終止經營活動需終止本契約時，必須按規定辦理住所變更登記或註銷登記並向出租方出示相關證明材料方可終止契約。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租方可以要求解除契約。
第十五條 提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 天書面通知對方，經雙方協調後簽訂終止契約書，在終止契約書生效前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止契約時，一般應提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。
第十六條 契約期滿，承租方應當在 天內返還租賃的房屋(場所)，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在契約期滿前 天內向乙方正式書面答覆，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃契約。
第十七條 契約期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在契約期滿後 天內，按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協商後另定交接條件： )。
2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵後剩餘部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、變更或註銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經營，應向甲方出示已辦結企業註銷登記的證明。
5、其他約定： 。
第十八條 本契約經甲乙雙方簽字之日起生效。因契約部分條款無效、被撤消或者
終止的，不影響契約中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第十九條 本契約在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第二十條 本契約未盡事項，雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第二十一條 本契約及其補充協定中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規和政策執行。
第二十二條 本契約一式 份，甲乙雙方各執 份，送登記主管機關備案一份。
出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話： 年 月 日 年 月 日
精選租賃契約模板集錦 篇18
甲方：______________
乙方：______________
經雙方友好協商，特簽訂如下：
第一條租賃地點
甲方將自有的_____、坐落在地址：歷下解放東路34號（歷下公安分局對面），樓號：6號樓，具體位：地下停車場B44停車位和1單元1-109的車位、房屋（場地），類型：地下停車位、地下室，出租給乙方作_____使用。
第二條租賃期限
本租賃契約的租賃期限為______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應向甲方交納租賃該車位、房屋（場地）的租金，租金為每年2700元（貳仟柒佰元整），該款項甲方應在每年使用前予以支付，第一筆租金應於______________年______________月______________日之前支付給甲方。
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協定提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實際租賃天數進行計算，租金計算方式為：實際租賃天數以半15天為限，不足15天繳納半個月租金，超過15天繳納一個月租金，每月租金為：230元。
3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，契約期滿，乙方無遺留問題後返還，返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費用甲方有權無需通知乙方，而採取單方面扣除相關的費用的處理方式。
第四條租賃契約的變更與終止
1、租賃雙方如須終止契約，應提前一個月告知對方；但乙方如違反本契約之規定，甲方需提前解除本契約的，無需提前一個月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除契約，收回所租賃的車位、房屋，乙方應自甲方的解除契約通知書發出之日起，15日內將該租賃車位、房屋中恢復原狀，交付給甲方適用：
（1）擅自將車位、房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、或與他人調劑交換的；
（2）利用承租車位、房屋進行非法活動，損害公共利益的；
（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的；
（4）擅自改變租賃場地用途的；
（5）因違法、違規或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調查或處罰的；
（6）違反甲方單方制定的管理規定的、損害業主利益的。
3、契約期滿後，如甲方繼續計程車位、房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。如乙方不再繼續租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。
第五條違約責任
1、乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，並以按應交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；
2、乙方違反本契約第四條第2規定的，視為違約，甲方有權在解除本契約的同時，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開始計算，違約金為按應交納月租金的5%/每日繳納。
第六條免責條件
1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；
2、因該原因而導致雙方終止契約的，乙方應交納的租金按實際使用時間計算，實行多退少補，相互應結清該費用。
第七條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均有權向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條契約的效力
1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。
2、本契約一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：（簽字蓋章）______________
承租方：（簽字蓋章）______________
精選租賃契約模板集錦 篇19
一、融資租賃契約擔保
(一)融資租賃契約擔保概述
在我國融資租賃交易中，設定擔保是常見的交易條件。融資租賃契約的標的物通常是具有較高價值的財產，由於融資租賃契約租期較長，承租人使用租賃設備的收益情況容易受市場因素影響，因而出租人收回投資獲得利潤的風險係數相當大。為了確保承租人能按約履行契約，按期支付租金，降低出租人的風險，出租人通常要求承租人提供一定的擔保。融資租賃如果設定擔保，一般有兩類：一類是對承租人履行向出租人給付租金義務的擔保;一類是對融資租賃契約期滿時租賃物殘值的擔保。
(二)融資租賃契約的擔保方式
融資租賃契約的擔保從總體上看，其擔保方式與《擔保法》確定的擔保方式並沒有什麼區別，即包括保證、抵押、質押、留置和定金五種。在交易中，當事人應當根據融資租賃契約的特殊性設定契約擔保方式。融資租賃契約雖可適用留置和定金擔保方式，但是在實踐中極少發生和適用。主要採用的是保證、抵押和質押三種方式。
二、融資租賃契約擔保實務中應注意的問題
融資租賃契約擔保可以採取在租賃契約中明確約定相應擔保條款方式，或亦可簽署獨立的擔保契約或出具擔保函。融資租賃契約擔保實務中應注意的問題主要有：
(一)擔保人應當具有擔保的權利能力與行為能力
1、採取保證方式時，著重考慮保證人是否具有作為保證人的主體資格。如根據《擔保法》國家機關不得為保證人(經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外)，學校、幼稚園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體，未經法人授權的企業法人分支機構、職能部門不得為保證人。
2、出租人應對擔保人進行資信調查，確定其擔保能力。
(二)考慮到監控難度等問題，應審慎使用浮動抵押制度
浮動抵押制度是《物權法》引入的新制度。浮動抵押抵押財產具有較大的靈活性，抵押人被賦予較大的處分權能。但它也不可避免地會給抵押權人抵押權的。實現帶來諸多風險：
1、浮動抵押財產價值可能在特定化之前減少或流失，使抵押權人的債權難以得到清償。抵押財產處於流動狀態，抵押人可能濫用其自由處分權，非法轉移、變更財產，致抵押財產總體價值減少，損害抵押權人利益。
2、浮動抵押財產在發生法定或者約定事由時方能確定，這給預測抵押財產的價值帶來困難。
3、浮動抵押制度有賴於良好的社會信譽、誠信和市場環境。
4、由於浮動抵押具有浮動性，抵押財產處於動態變化中，《物權法》沒有規定抵押權人對抵押人及抵押財產相應的監督權，抵押權人無法掌握抵押人的生產經營狀況及抵押財產的價值變化，不利於保障抵押權人的債權。
5、浮動抵押不得對抗善意取得第三人的所有權。
鑒於以上缺陷， 出租人對於浮動抵押應採取審慎態度。依據《物權法》196條規定，浮動抵押中抵押財產確定的情形之一為“當事人約定的實現抵押權的情形”。出租人應儘量在浮動抵押契約中明確約定提前實現抵押權的情形。一旦發生了當事人約定的情形，抵押財產即被確定，抵押人不得再處分抵押財產，抵押權人可以要求實現抵押權，從而保障自己的債權。
(三)約定行使擔保物權條件，保障擔保利益，節約交易成本
《物權法》第170條規定，除了債務人不履行到期債務情況下，當事人可以自由約定實現擔保物權的情形，賦予當事人更大的意思自治。出租人在擔保契約中應對實現擔保物權的情形明確約定，充分利用法律賦予的權利，及時防範風險。
(四)積極行使擔保權保護自身合法權益
《物權法》縮短了抵押權人行使抵押權的期間，因而，如果抵押權人未能在主債權訴訟時效期間行使抵押權則其利益將不會受到法院保護。出租人有效的內部控制制度，契約履行跟蹤制度在此至關重要。
(五)及時進行擔保登記，避免不必要的損失。
《物權法》將動產擔保由以往的登記生效主義轉向登記對抗主義。儘管不進行登記，並不影響動產擔保的效力，但是為了能有效對抗善意第三人，出租人應督促擔保人進行登記。
(六)適當考慮適用留置、應收賬款質押等擔保方式
《物權法》規定企業之間可以留置，而且留置權和債權可以不屬於同一法律關係。這為出租人採取留置擔保方式提供了可能性。同時，也可以採用應收賬款質押的方式。
(七)對租賃物殘值的擔保
租賃物殘值擔保為融資租賃所特有，它是為保障出租人對於租期結束時租賃物殘值利益而設定。對租賃物殘值的擔保一般適用於當融資租賃契約中據以計算租金的金額不是租賃物購置成本的全部的情形。此類擔保可以由第三人或承租人提供。
對此建議條款：雙方約定在租賃契約屆滿時租賃物的具體殘值;對契約屆滿時租賃物進行評估和變現，約定評估的具體方式或者評估機構;當租賃物的評估變現價值低於雙方約定的殘值時，由承租人或第三人對差額作出擔保。
(八)建立健全租賃物取回占有機制
在租期內，租賃物處於承租人使用和控制之下，因而出租人可考慮採取契約約定、契約公證、租賃物標誌化等手段設立明確、可操作的租賃物取回權制度，充分保障租賃物權。取回權並不是《擔保法》中的擔保制度，但是對於保障出租人的利益必不可少。20xx年，我所總結參與“中國融資租賃法”立法工作的心得，結合受全國人大委託進行取回權課題研究工作的成果，出版了《融資租賃登記與取回權》一書，該書對融資租賃交易中租賃物取回權的制度構建及交易設計提出了建設性的意見。
精選租賃契約模板集錦 篇20
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃契約就成立了。成立後的`房屋租賃契約有無法律效力，主要看以下四個方面：
(一)契約主體是否符合規定。
即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
(二)房屋是否為法律法規禁止出租。
只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
(三)房屋租賃契約的內容是否合法。
(四)是否進行過登記備案。
《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中，對未登記備案的租賃契約是否有效有兩種觀點，一種認為契約是無效的，另一種認為租賃契約仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
精選租賃契約模板集錦 篇21
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經協商，就乙方向甲方租用x室商品房一套事宜，簽定以下協定：
一、租賃年限：
租期為年，（自 年 月 日至 年 月 日止）。
二、租金和租金交納期限：
1、每月租金人民幣元整；
2、乙方付租金以每季度結算一次，季度前應一次性付清月租金。
三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止契約。
四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛生費、物業管理費、房屋租賃費及經營性稅收費均由乙方負責。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先徵得甲方同意，費用由乙方自己負責。
六、乙方在租賃期限內，不得損壞甲方所提供的財物。否則，乙方必須承擔賠償責任。
七、租賃期間，乙方不得私自轉租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權終止本契約，並追究乙方相應的'法律責任。
八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除契約，應提前一個月書面通知對方。
九、本契約簽訂後，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止契約後，甲方無息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權取消乙方押金並立即停租。
十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。
十一、本契約經雙方簽字之日起生效，本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
出租人：
_________年____月____日
承租人：
_________年____月____日
精選租賃契約模板集錦 篇22
租方（甲方）________
承租方（乙方）_________
乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、乙方將位於____市____街道___小區___號樓號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向乙方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得*方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向乙方提出，乙方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地的法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯繫電話：_______________
乙方：_____________聯繫電話：_______________
_____年___月____日
精選租賃契約模板集錦 篇23
出租方：（以下簡稱甲方）
地 址：
聯繫人：
聯繫電話：
承租方： （以下簡稱乙方）
地 址：
聯繫人：
聯繫電話：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎上，根據《中華人民共和國契約法》有關規定，擬定如下契約條款，以便共同遵守。
第一條出租房屋基本情況
1. 甲方出租給乙方的房屋座落在（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權或/和出租權，該房屋產權證【註：如該房屋為轉租的，此處應為“該房屋所有權證以及該房屋所有權人同意甲方將該房屋轉租給乙方的證明”】見本契約附屬檔案。
2. 乙方承諾租賃該房屋作為之用途。
第二條 租賃期限
1. 房屋租賃期限年，自該房屋交付日起算。
2. 租賃期屆滿或提前終止的，甲乙雙方應在租賃期屆滿或終止後日內對款項進行結算，如經結算任何一方需向另一方支付款項，該付款方應在結算後
日內將應付款項支付對方；乙方在雙方結算無異議後日內向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔任何責任。
3. 租期屆滿，如乙方需繼續租賃該房屋，則應於租賃期限屆滿前2個月內，向甲方提出續約的書面申請，經甲方書面同意後，重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優先承租權。
第三條 房屋的交付與交還
1. 雙方暫約定該房屋交付日為年月日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應向乙方支付違約金元。甲方交付該房屋逾期超過日，則乙方有權終止本契約，甲方應將已收取的租金退還乙方且甲方應按年租金的20%向乙方支付違約金。
2. 乙方交還該房屋時應“按現狀”交還；對於屬於乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對於其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。
第四條 租金、租金的支付方式及支付期限
1. 雙方約定，該房屋年租金為人民幣元整（RMB）。
2. 租金支付期限和方式為：。
3. 每次乙方支付租金前，甲方應當向乙方提供相當於應付租金的合規發票，乙方在收到發票後日內向甲方支付租金。
第五條 租賃期間相關費用
1. 甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅以及因租賃所發生的各類稅費由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2. 乙方應按時交納自行負擔的費用，該等費用包括但不限於水費、電費、暖氣費、物業費。
3. 甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第六條 房屋修繕與使用
1. 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。如果因非乙方責任發生門窗破損，甲方應積極履行修繕義務。
2. 乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的24小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3. 對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
4. 乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，甲方應及時通知乙方說明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認後乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5. 對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第七條 裝修和改造
1. 如果乙方需對租賃的房屋進行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建築結構。
2. 乙方裝修及添附設備的費用由乙方自行解決，添附設備的產權屬乙方所有。
第八條 轉讓
1. 租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
2. 租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第九條 甲方的違約責任
1. 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經營管理活動，不得以任何方式（包括但不限於改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。
3. 如本契約因甲方原因導致提前解除的，甲方除需將在解除本契約前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時，甲方還須按下述規定向乙方支付違約金和賠償金：
（1）相當於當年三個月的租金和物業管理費的違約金；
（2）乙方在租賃期間內為該房屋裝修或改造所支出的全部費用；
（3）乙方重新租賃其他房屋所產生的費用；
（4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內的全部費用。
第十條 乙方的違約責任
1. 乙方逾期支付租金或本契約項下應付甲方的任何款項，每逾期一日，則應按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。
2. 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應承擔全部費用恢復房屋原狀。
第十一條 契約的變更、解除與終止
1. 甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
（1）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
（2）該房屋滅失、嚴重毀損或被鑑定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因導致，以致無法使用並且在90日之內無法修復的`。
2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應按照契約約定承擔違約責任和違約金，並應當賠償由此給對方造成的損失：
（1）甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的；
（2）乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途；
（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應付款項超過三個月的；
（4）任何一方違反本契約的其他約定，且在收到對方書面通知後七日內未予糾正的；
（3）任何一方進入清算程式，或任何一方之財產被強制執行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條 爭議解決
本契約履行中若發生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協商解決。協商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1. 本契約的附屬檔案為本契約不可分割的組成部分。
2. 本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
3. 本契約自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
精選租賃契約模板集錦 篇24
甲方：
法定代表人：
地址：
聯繫電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯繫電話：
甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方相關物料以及甲方協助乙方舉辦活動(以下簡稱：活動)之事宜一致達成如下協定：
一、乙方舉辦的活動名稱、地點及時間
1、乙方此次舉辦的活動名稱為。
2、乙方此次舉辦活動的地點為。
3、乙方此次舉辦上述活動的具體時間為20xx年4月17日。
二、雙方合作的具體相關事宜
1、在乙方舉辦活動的當天，甲方將半徑為1米的啟動球一個以及音響系統一套(即調音台一個、功放一個、麥克風兩個、麥克風支架兩個、麥克風收發器兩個、音箱箱體兩個)租賃給乙方使用，音響系統的具體管理及操作由甲方指派專門的調音師負責，乙方人員不得隨意接觸音響系統，並應根據實際需要和啟動球的正確使用方法使用啟動球。活動結束後，甲方可自行將租賃物收回。
2、乙方舉辦活動當天的開幕儀式的簽到物料(包括但限於簽到本、簽到桌、簽到筆、名片箱、台花、胸花)及開幕式區域地毯由甲方負責提供；同時，甲方安排一名主持人和六名禮儀小姐幫助乙方舉辦活動當天的開幕儀式，主持人及六名禮儀小姐的具體人選由甲方根據自身情況負責安排確定。
三、相關費用及支付方式
1、乙方租賃甲方本協定“第二條”中的相關物料及甲方協助乙方舉辦活動的費用合計為人民幣5600元(大寫：伍仟陸佰元整)，乙方須於活動舉辦前以現金方式一次性將該筆費用支付給甲方。
2、乙方須於活動舉辦前向甲方交付該押金在乙方按照第五條的約定付清水電費及按照第四條的約定拆除牆體廣告後，由甲方無息退還給乙方。
四、牆體廣告
作為對乙方舉辦此次活動的大力支持，甲方同意乙方在活動舉辦前及舉辦後的一定時期內在甲方指定的區域投放兩塊牆體廣告，具體相關事宜為：
1、牆體廣告的具體設計、製作、安裝、拆除等工作由乙方自行負責，由此產生的一切費用也由乙方自行承擔，甲方只負責提供相關場地給乙方。乙方在安
裝、拆除牆體廣告時，不得損壞牆體，否則，甲方有權要求乙方賠償。
2、此次牆體廣告投放的位置為四號場館大門門頭廣告位，具體位置由甲方負責指定。
3、此次乙方許可甲方投放的兩塊牆體廣告的大小分別為12.65mx6.50m、12.4mx6.21m，乙方不得超規格投放牆體廣告，否則，甲方有權拒絕乙方投放。
4、此次牆體廣告投放的具體時間為20xx年4月1日至20xx年4月20日，牆體廣告投放期滿時，乙方應及時將牆體廣告拆除，否則，甲方有權自行拆除並從乙方交付的押金中扣除400元的拆除費用。
五、其他事項
1、乙方因舉辦活動產生的水電費用由甲方根據乙方此次活動的實際用度計收，甲方對水電費的價格有最終的解釋權。
2、本協定書不涉及場館租賃的有關事宜，乙方舉辦此次活動的場館租賃相關事宜由雙方另行簽署協定確定。
六、不可抗力
本協定中的不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的障礙，包括罷工、戰爭等人為因素以及地震、海嘯、火災等自然災害。除非出現不可抗力，乙方不得擅自更改或終止本協定，否則，乙方應向甲方承擔違約責任。
七、本協定未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成的，一方可向深圳市寶安區人民法院起訴。
八、本協定一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方：
簽約代表：
簽署日期：
簽約代表：
簽約日期：
精選租賃契約模板集錦 篇25
出租方:以下簡稱甲方
承租人:以下簡稱乙方
根據中國《契約法》及相關法律法規，甲、乙雙方平等自給在協商一致的基礎上，我們願意就房屋租賃事宜達成如下協定:
第一條租賃範圍和目的:
甲方同意將____________________________________________________________________
第二條租賃期限為___________________________。
第三條租金和保證金:
1租金:甲乙雙方約定每月租金為人民幣元整，租金一年支付一次。契約簽訂之日，自年月日至年月日支付租金為人民幣元整，大寫:人民幣萬元整。租金在____________________________之前一次性付清，甲方在收到租金後，應向乙方出具收費證明。
2.保證金:為保證租賃期內租賃房屋的設施完好及相關費用的按期結算，乙方應於本契約簽訂之日支付人民幣(大寫)作為該房屋的使用保證金。契約期滿後，甲方應將保證金全額返還給乙方(保證金不計算利息)。如乙方未按時支付租金或有其他違約行為，押金不予退還。
第四條設施和費用:
1.乙方應負責租賃期間發生的所有費用(包括租賃稅)。
2.如因乙方保管不善或不合理使用造成該物業及其附屬物品、設備、設施的損壞或故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3.乙方契約期滿後，甲方收回房屋時無需支付乙方裝修或維修的任何費用。乙方如需拆除裝修或附屬部分，不得破壞房屋及其他設施的原狀。不得移除地磚和天花板。
第五條甲方的責任和義務:
1.甲方保證租賃店鋪產權清晰，如有爭議，由甲方負責處理。
2.甲方應在簽訂契約時將房屋移交給乙方使用。
第六條乙方的責任和義務:
1.乙方應按契約規定按時支付租金及其他費用，合法使用房屋，不得從事非法活動。
2.未經甲方及相關部門書面同意，乙方不得對房屋結構進行任何改動，乙方應在不破壞房屋整體結構及設施的原則下對房屋進行裝修。
3.租賃期內，乙方不得擅自將店鋪轉租、分租、轉讓或出借。如需轉讓或轉租，必須經甲方同意，否則甲方有權解除契約，收回所租房屋。
4.租賃期內，因盜竊、火災等事故造成的損失，以及因乙方原因造成的事故和對甲方房屋的損壞，由乙方負責。
5.在不違反租賃的前提下，乙方有優先續租權。如需續租，應在本契約到期前一個月提交給甲方，然後雙方另行討論續租事宜。
第七條契約的.終止
除下列情況外，本契約在契約期內完全有效，不得單方解除。
1.租期屆滿。
2.由於乙方的過錯，房屋損壞嚴重。
3.因不可抗力造成房屋損壞，達不到使用目的的。
4.政府強行徵用或拆除房屋。
5.乙方延遲交付租金超過10天。
第八條違約責任
任何一方因違約而解除契約，應賠償對方契約總價的20%作為違約金，並賠償所有其他損失和費用。
第九條補充協定:
租賃期內，因國家政策變化或不可抗力因素需要提前解除契約的，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理解除契約手續，並按時退出租賃房屋。甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已支付但未用完的租金。
第十條甲方提供產權證明(或有效的租賃權利證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方提供身份證明。經核實後，雙方可以複製對方的檔案進行保存。所有副本僅供本租賃契約使用。
第十一條因履行本契約發生的任何爭議，應及時協商解決。協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
電話: 電話:
年 月 日
精選租賃契約模板集錦 篇26
甲方(本人或代理人簽字)：
乙方(本人或代理人簽字)：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律規定，甲、乙雙方就西安市李家村大連萬達廣場寫字間2-1-10809室及2-1-10810室房屋租賃在平等、自願、協商一致的原則下達成以下協定：
一、房屋概況：乙方自願租賃甲方西安市李家村大連萬達廣場寫字間2-1-10809室及2-1-10810室，總建築面積約200㎡，位置：西安市李家村大連萬達廣場2號樓8層。
二、租賃費用及繳納方式及租賃期限：
1、經友好協商，雙方約定寫字間租賃價格為每月每間11000.00元/月(不含稅，如需提供稅務發票，稅費由乙方支付，另行簽訂補充協定)， 租賃期限自20xx年 月 日至 年 月 日，為期一年(如租賃其延長，租金每年遞增10%)，租金總計為壹拾叄萬貳仟元(￥1320xx.00元)。租賃費及保證金支付方式為現金支付甲方。
2、付款方式：契約簽訂之日起一次性繳納全年租金 元，契約到期前60天前決定是否續簽契約。如果續簽契約，契約內容重新協商確定，如果不續簽契約，乙方應在契約期滿之日內將房屋騰出並交回甲方。
三、其他費用內容及繳納方式：
水電費、衛生費、垃圾費、供暖費、電梯費、公共部位攤派費及社會攤派費、物業管理費等房屋使用過程中需繳納的費用由乙方根據物業管理等相關部門要求交納，甲方不利不害。如乙方不積極交納，甲方將從保證金中扣除。
四、房屋租賃用途 ：商務辦公。
房屋租賃期間，乙方應守法經營。乙方不得利用所租房屋從事國家及地方管理部門、物業管理部門禁止從事的經營活動。 乙方如違反上述要求，甲方有權終止契約，一切責任乙方自負。
五、甲方的權利和義務 ：
1、甲方和甲方委託的代理人或經營管理部門有權監督乙方的經營活動，保護消費者及甲方的合法權益，糾正乙方的不當經營行為;
2、甲方和甲方委託的代理人或經營管理部門有權對乙方貨物保管 、存放及用電設施進行安全檢查，對違規行為提出整改意見。若乙方拖延或拒不整改，甲方有權終止契約，並扣除保證金。乙方不得在租賃房屋記憶體放和使用有毒、有害、易燃、易爆、放射性等危害他人和自身生命、財產安全的物品，一經發現，甲方有權協同有關部門暫扣保管(由此產生的費用由乙方承擔)，並交由有關行政管理部門予以處理，發生後果的，責任由乙方承擔。
3、消費者對乙方經營行為投訴由乙方自行解決，由此產生的費用由乙方承擔。
4、因乙方的不當行為致使物業管理或當地行政管理部門處罰的，責任由乙方承擔。
5、乙方在房屋租賃使用期間，因意外災害和人力不可抗拒因素造成乙方財產和人員損害的，甲方不承擔賠償責任。
六、乙方的權利和義務
1、乙方根據國家有關規定合法經營，在經營期內收益和風險由乙方獨立承擔。
2、乙方在房屋租賃使用期間，應遵守國家、地方及相應管理部門的規定，不得違法經營，出現問題，乙方自行承擔責任。
3、乙方在房屋租賃使用期間，應保證租賃使用房屋及各項設施完好，對所租賃房屋負有自行維修義務。由乙方原因導致房屋損毀的，乙方應負全部責任並賠償造成的一切損失。
4、乙方租用房屋期間應嚴格管理自己的職員及聘用人員，因乙方職員及聘用人員行為損害甲方及第三方利益時，乙方應負全部責任並賠償一切損失。
5、甲方提供的房屋為未裝修的毛坯房，乙方根據需要自行裝修，裝修費用由乙方承擔。乙方裝修時地面必須一次裝修到位(避免重複裝修破壞主體結構)，飾面材料為品牌正品高級全瓷地轉，規格不小於800mmX800mm，電線管及插座必須一次安裝到位(每間房間每面牆牆面動力電源插座、電話、網路接口不少於3處，地面插座不少於兩處，空調插座不少於兩處)，乙方必須提供裝修方案並由甲方同意後方可實施，實施過程中甲方有權根據共同商定的裝修方案、裝修標準及國家質量標準監督實施。如乙方未按既定方案裝修，即為違約。
乙方在使用過程中需要改造、裝修所租賃使用的房屋時，必須以書面的形式向甲方申請，經甲方書面確定後方可動工，裝修時甲方有權派員監督乙方按雙方共同確定同意的方案及要求進行裝修施工。否則，乙方應賠償甲方的損失並恢復原狀。租賃期滿，乙方不再租賃該房屋時，裝修部分不得拆除(包括防盜門窗等)，乙方在簽訂本契約時同意甲方無償接收。
6、乙方必須按照國家規定辦理證照等經營手續，經營期間的相關費用(稅費、政府和地方攤派等一切費用)均由乙方承擔。
7、乙方必須繳納甲方的各項費用及本契約規定的其他費用。如乙方既不繳納應繳費用，亦不騰空所租賃房屋，甲方除將依法追究拖欠的各種費用及按本契約應收的租金外，每日按拖欠費用總額的1%加收房屋占用費。同時甲方有權收回房屋並置留乙方在租賃房屋內的貨物及物品，拖欠費用超過兩個月時，甲方扣留全部保證金並有權處理扣留貨物及物品。
8、乙方不得私接水、電，乙方必須保證所租賃房屋內的用電設施的安全，需增設用電設備時，必須書面申報並經甲方書面同意後，方可增設。否則除向物業管理部門或電費收繳部門繳納電費外，並向甲方繳納20xx元的違約金。
9、乙方不得有任何違反消防安全的行為，距吊燈60cm、插座50cm嚴禁堆放貨物，嚴禁使用電熱器、液化氣等危害房屋安全的行為。違規行為造成的一切後果由乙方承擔，並向甲方繳納20xx元的違約金。
10、乙方在房屋租賃期間，不得將所租賃房屋轉租、轉借他人，如乙方違約，應向甲方支付違約金5000元 ，同時甲方有權終止契約，扣除保證金並收回所租賃房屋。
11、乙方應自行投保相關財產、人身保險，以降低意外風險，因意外原因導致的災害事故，乙方自行承擔。
七、 契約變更、解除及其他條款
1、因國家政策、政府政令及不可抗力因素造成本契約無法履行或造成經營損害的雙方互不承擔責任。
2、因甲方上新項目需使用或改造所租另房屋時，應提前一個月向乙方書面通知，乙方應服從甲方安排，因此使契約無法正常履行時，甲方以不高於三個月租賃費用為標準向乙方一次性補償(契約剩餘履行期限不足三個月的，按剩餘期限租賃費一次性補償)，乙方必須按甲方通知的時間搬離並交回所租賃房屋，否則甲方有權自行收回所租賃房屋並有權處理所租賃房屋內的物品及相關設施，乙方在簽訂契約時同意放棄所租賃房屋內的物品及相關設施。
3、契約規定期間，乙方不得無故終止契約，確有重大變故必須提前三個月提出申請，且必須通過甲方書面同意，乙方除必須支付房屋租賃使用期間的租賃費用外，必須向甲方支付標準為三個月租賃費的違約金。
4、乙方不得遮擋、堵占所租賃房屋及公共場所的消防設施和標誌，必須按消防要求保持原來的正常使用狀態，因乙方原因導致相關設施不能正常使用或發生事故的，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔。
5、由於社會或小區原因導致停水停電，甲方不負協調處理責任。
6、乙方在所租賃的房屋內違法經營或利用所租賃房屋從事違法活動，危害公共利益、國家利益或他人利益的，視為乙方違約，甲方有權終止契約。
7、乙方不服從甲方管理、監督，對甲方形象、聲譽造成不利影響等情節嚴重的，經甲方提出人仍不改正的，視為乙方違約，甲方有權終止契約。
八、違約處置
1、因乙方原因導致契約終止或因乙方違反本契約以上條款約定終止契約的甲方有權收回租賃場所，並扣除乙方保證金。乙方應立即騰出所租賃房屋，每推遲一天，按照該租賃場所月租金的10%收取房屋占用費，逾期七天不交回的，甲方有權採取必要措施收回所租賃房屋，處置所租賃房屋內的物品及相關設施，乙方在簽訂本契約時同意放棄所租賃房屋內的物品及相關設施。
九、契約擔保
1、在簽訂本契約時乙方一次性繳納保證金總計肆萬元(每間貳萬元)，用於擔保其履行本契約。乙方發生欠費、違約或侵權行為時，甲方有權直接從保證金中直接扣付，扣付後書面通知乙方，乙方應在15日以內補足租賃保證金，否則甲方有權解除租賃契約。租賃保證不得用於沖抵租賃費用及其他費用。
十 爭議解決
本契約發生爭議時，由雙方本著誠實信用、公平合理的原則協商解決。協商不成的，可以通過第三方調解，亦可向契約簽訂地(西安市)人民法院起訴。
十一、本契約未盡事宜，可簽訂補充協定，補充協定同本契約具有同等法律效力。 十二、本契約在雙方簽字、蓋章且在乙方交納租賃費用及保證金後生效。
十三、本契約一式四份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
委託代理人(簽章)：
日期：
乙方(簽章)：
委託代理人(簽章)：
日期：
精選租賃契約模板集錦 篇27
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的.原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條轉讓內容
一、甲方將位於園丁小區門面轉讓給乙方。
二、甲方轉讓給乙方的房屋。甲方同意乙方所轉房屋作為經營使用。
三、轉讓費總計為______元（大寫：______）。
第二條雙方的權利和義務
（一）甲方應保證所轉讓的房屋及設施完好並能夠正常使用。
（二）甲方對乙方所轉讓的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（四）乙方在契約有效期內，對所轉讓的房屋及設施擁有合法使用權。
第三條契約生效、糾紛解決
一、本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方一次性交付轉讓費後生效，即具有法律效力。
二、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
三、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
四、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
精選租賃契約模板集錦 篇28
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃契約，並共同遵照執行。
第一條契約的標的
根據_________檔案批准，乙方擬增添_________(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經審查同意支付設備價款(大寫_____)_________，購進租賃物件後出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發票影印件作為契約附屬檔案，交甲方保存。
第二條對租賃物件的權利和義務
2.1在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權和處分權。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行為。
2.2租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，並對由於乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。
2.3為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無論發生任何屬於製造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。
2.4甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務報表，並向甲方報告經營情況。
2.5租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由於債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時報告甲方。
2.6租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，並向甲方支付人民幣(大寫_____)_________的轉讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權即無條件地轉移給乙方。
第三條租期和租金
3.1甲方出租、乙方承租租賃物件的租期總計_________個日曆月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止(包括起止日)，其中寬限期為_________個日曆月，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率_________%計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。
3.2在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，並不得以任何理由提出變更本租賃契約的要求。
3.3本條第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費總計人民幣(大寫_____)_________，由乙方按租金償付表(契約附屬檔案三)向甲方或甲方的代理人分_________次交付。
3.4乙方向甲方支付本契約項下的租賃手續費為融資總額的百分之_________，計人民幣(大寫_____)_________，乙方應將該項手續費在本契約生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。
3.5為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方(代理人)開戶行_________，帳號為_________。
3.6如乙方未按本條規定的時間支付租金或寬限期利息，乙方應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。
第四條租賃物件的保險
4.1在本契約第三條第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統一向中國人民保險公司投保財產險。保險費總計(大寫_____)_________，按下列第_________種方法支付。
(1)由甲方支付保險費，並計入租金。
(2)由乙方支付保險費，並計入租金。
4.2租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，承租企業應立即書面通知當地保險公司和甲方，並協助甲方進行檢驗和索賠工作，如在租賃物件發生滅失或損害後，乙方未能及時通知甲方和當地保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任。
4.3如租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多於乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方；如該項賠付的款項少於乙方應付租金，不足部分應由乙方及時如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用於更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀；自發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止，乙方仍應按契約規定向甲方支付租金。
第五條經濟擔保
甲方同意_________為本契約乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的營業執照複印件和上年度末資金平衡表，並由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本契約附屬檔案。不論發生任何情況，凡乙方不能按契約規定支付租金時，乙方經濟擔保人應無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發生的損失費用。在甲方認為必要時，甲方或甲方代理人有權從該經濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。
第六條契約的代理監督
6.1甲方委託_________為本契約的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監督本契約的執行，享有甲方在本契約項下的權力，並願為甲方代理人就其為本契約項下的工作提供方便。
6.2甲方代理人作出的任何與本契約規定相牴觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據。
第七條違約和爭議的處理
7.1乙方應根據本契約的規定按時交納租金，並遵守契約中關於租賃物件使用的有關規定。如乙方在應付租金到期後一個月內未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，並查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用應由乙方承擔。
7.2在本契約項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。
第八條契約文本及生效
8.1本契約正本共一式兩份，甲方和乙方各執一份。副本三份由契約項下有關方執存。
8.2本契約自甲方和乙方各自的法定代表人簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
精選租賃契約模板集錦 篇29
甲方（出租方）：
乙方（承租方）： 身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律和地方法規、規章，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協定：
一、租賃場所的坐落、面積、設施及用途
1、乙方向甲方租賃 路 號物業（以下簡稱“場所”），總建築面積約—為 平方米，其中半地下室面積為 平方米（具體位置詳見平面圖）。該場所需乙方自行裝修設計及添置設備（乙方總投資費用不得低於 萬元）。
2、乙方承諾在上述租賃的場所僅用於從事“洗浴休閒中心”項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下，乙方不得任意改變場所的用途。
二、租賃期限
1、租賃期限自xx年月日（暫定，以實際接受日為準）至xx年月 日止，總計5年。
2、5年期滿後，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設備帶離。
3、若乙方5年期滿後願意續約，甲方應在同等條件下優先考慮乙方續約。
三、租金
1、在簽訂本協定書後 日內，乙方須向甲方交納 萬元的定金。
2、甲方同意在xx年 月 日前向乙方移交場所，乙方進行驗收。乙方開始營業後，定金 萬元轉化為場所正常使用及按時交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場所，甲方在 日內退還保證金。租賃期滿後，如乙方交還的場所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應價款，不足部分由乙方另行補足。
3、租金費用：
（1）自本協定書籤訂之日起一年（xx年 月 日至xx年 月 日）為 萬元/年。
（2）自xx年 月日起，每年租金費用在 萬元/年基礎上遞增5%。
（3）甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個月的裝修免租期，即自xx年 月 日至xx年 月 日為免租期。由乙方用於裝修、布置和申辦相關經營手續等，乙方應力爭在免租期屆滿前開始營業。
（4）乙方必須在每年 月 日前和 月 日前支付下一個半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金；逾期60天不付，甲方有權終止本契約，由此而引起的相關法律與經濟責任由乙方承擔。
（5）乙方每半年支付租金後，由甲方提供發票給乙方入賬。
四、其他費用
1、該租賃場所的其他費用，包括但不限於物業管理費及水費、電費、煤氣費、通訊費等日常經營所發生的費用由乙方承擔。
2、甲方在租賃期間為乙方在場所區域內提供免費的停車場地。
3、甲方應為乙方提供在客房、大堂及酒店內外的廣告宣傳位置。廣告的設計、製作、發布經甲方確認後均由乙方負責並承擔相應的費用，同時乙方自行承擔因廣告而產生的一切義務。
五、場所的維修責任
1、在租賃期間，租賃場所及設施的日常維護由乙方負責並承擔相關費用。
2、甲方應確保該租賃場所內水、電、通訊等各項設施的正常供給。如出現系甲方責任所造成的設施問題而影響乙方正常營業，並且造成損失的，甲方應負責經濟賠償責任。由於不可抗力或非甲方及業主之責任所產生的諸如斷電、斷水等情況而導致的損失，甲方不承擔任何違約及經濟賠償責任，但甲方應儘可能事先將有關部門的停電、停水通知或檢修事項告知乙方。
3、乙方在經營中因為自身的'原因造成設施、設備的損壞，由乙方承擔賠償責任。
4、在租賃期間，涉及物業管理內容及費用，由乙方直接與物業管理公司簽訂相關協定。
六、甲方權利、義務
1、甲方為乙方開業協助和辦理必要的與場所本身有關的資料和證照，期間發生的費用由乙方承擔。
2、乙方獨立、自主經營在日常經營活動中所發生的例如：與顧客之糾紛、內部勞資關係糾紛、債權債務等，甲方均不承擔任何責任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等的糾紛均與甲方無關。
3、甲方應給予乙方在本酒店訂房的優惠協定價格。
4、契約期未滿，乙方按契約進行正常經營，但由於不可抗力原因造成的暫停營業，甲方應免除乙方暫停營業期間的租賃費。
5、甲方有權在以下情況單方面終止協定：
（1）乙方不按協定時間交納租金；
（2）乙方違法經營受到公安機關查處，對酒店造成嚴重影響；
（3）乙方不接受甲方規勸，擅自變更經營場所用途或轉包給他人的，但乙方在股權不少於51%的條件下，租賃該房屋後與他人合作、合股、合夥經營的，不作為轉包。上述甲方單方面終止協定，視作乙方未履行契約，甲方有權將乙方的保證金扣留，作為賠償或補償之費用。同時，甲方保留追究乙方應承擔的法律責任。
七、乙方的權利、義務
1、乙方在租賃期間應遵守中華人民共和國的法律、法規及上海市的有關行業法規、制度及相關政府規定等，獨立經營並承擔有關的一切法律責任。
2、契約期未滿，如不屬於不可抗力，而是甲方出於其他原因提出中止契約，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當月剩餘時間相應的租賃費外，並補償乙方經評估後的相應的總裝修費用的損失。
3、乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經營情況下對水、電、煤所採取的各項節能規定。
4、乙方應為甲方的貴賓提供VIP優惠卡（最優惠價格），並提供酒店住店客人優惠價格。
5、乙方在租賃期間，由於經營等所發生的一切債權、債務均由乙方承擔。
6、乙方不得擅自對所租賃的房屋進行外立面及結構性更改，否則甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。
八、協定的解除與變更
1、雙方協商一致，可以解除本協定，但須經雙方的書面確認。一方提出解除本協定，須提前六個月以書面形式通知對方。
2、若因甲、乙雙方各自原因而導致本協定不能繼續履行，則違約方須賠償對方的經濟損失及承擔違約責任。
3、本協定的補充或修改，需經過甲、乙雙方協商一致，簽署書面補充協定後生效。
九、其他條款
本協定簽訂後，如發生爭議應協商解決。如協商不成，可向 申請仲裁。
1、本協定一式四份，甲、乙雙方各執二份，經雙方簽章後即產生效力。
甲方： 乙方：
授權代表： 簽名：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
精選租賃契約模板集錦 篇30
出租方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________
承租方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________
一、出租方根據承租方需要，同意將____噸載重量____牌汽車____輛租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限於工地運載____ 、____ 、____ 、____ 。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。
三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的'由出租方自負，如果致使承租方不能按契約規定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。
四、租用期定為____，自____年____月____日起至____年____月____日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按契約規定照收租費或按契約期限將車調回。
五、租金每月為____元，從契約生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。
六、所用燃料由承租方負責。
七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按契約規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
八、其他未盡事項，由雙方協商，另訂附屬檔案。
九、本契約一式____份，雙方各執正本一份。
出租方：____________（簽章） 承租方：____________（簽章）
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
精選租賃契約模板集錦 篇31
出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：
地址： 聯繫電話：
承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：
地址： 聯繫電話：
現有乙方擬租賃甲方合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方作為經營賓館所用，甲、乙雙方就乙方支付定金事宜達成如下協定：
一、房屋位置及權利保證：
1、甲方將出租給乙方的房屋位於曙光路48號，產權證號： ，房屋22間，共 平方米，包括面向房屋左起第二間門面（含衛生間），租給乙方經營商務賓館。（註：甲方修建的新房共6層，每層6間 ，乙方承租三層，分別為二、三、四層，每層承租6間，舊房承租4間，樓層分布在二、三層，每層承租2間，位置分別靠樓梯口。）
2、甲方保證對該房具有完整合法的所有權，並完整詳細告知乙方該房的信息。
二、正式房屋租賃契約簽訂期限。
因甲方擬出租的房屋尚處修建階段，則正式房屋租賃契約簽訂時間定於甲方對房屋建成並裝修達到如下標準後：
1、整棟房屋的主體結構完成。
2、整棟房屋的內外牆裝修完。
3、整棟房屋達到雙方協定的移交標準。
4、整棟房屋建房及裝修垃圾清理乾淨後。
5、舊房租賃給乙方的4間房達到雙方協定的'移交標準。
三、定金數額。
乙方在簽訂本契約時向甲方支付 元作為甲、乙雙方簽訂房屋租賃契約的擔保，房屋租賃契約簽訂後，本契約約定金轉化租金，租金按雙方簽訂房屋租賃契約的約定支付，甲方收到定金後應書面簽收。
四、罰則：
本契約約定的簽訂正式房屋租賃契約的時間條件成就後，甲方拒絕與乙方簽訂房屋租賃契約，則雙倍返還乙方所支付的定金，如乙方拒絕與甲方簽訂房屋租賃契約，則已支付的定金甲方不予退還。
五、有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃契約的不適用定金罰則，甲方全數退還乙方定金。
1、在簽訂正式房屋租賃契約前，出現司法機關、行政機關依法限制該房的相關產權權利的。
2、簽訂契約前，甲方未盡告知義務的。
六、房屋租金及支付方式：
房屋租金：每月人民幣元。第一年按年支付，第二年起按半年支付。
七、正式的房屋租賃契約已經擬定，當本契約約定正式房屋租賃契約的條件成就後，按原擬定的房屋租賃契約簽訂正式房屋租賃契約。正式的房屋租賃契約樣本附在本契約背後。
八、因本契約產生的糾紛，由凱里市人民法院管轄。
九、本契約一式二份，雙方各執一份，簽字後生效。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：