出租方：dg市dfl實業投資有限公司（以下簡稱甲方） 契約編號：
承租方： 以下簡稱乙方） 鋪位號：
根據《中華人民共和國契約法》及其它相關法律法規，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方租賃達州電腦城商用場地事宜，特簽訂本契約。
一、甲方將其位於中華人民共和國四川省達州市達州電腦城的 號商鋪出租給乙方使用，建築面積為 平方米，其中實際利用率為建築面積的50%。僅供乙方用於經營 （乙方經營的產品不允許超過本契約約定的範圍）。
二、租賃期限
1、租期從 年 月 日起至 年 月 日止共 年。
2、開業後免租期為自 年 月 日起至 年 月 日止共 個月；但免租期內只免月租金，每月的綜合管理費須隨同租金一起繳付。
3、契約有效期滿時，在契約期滿60天前雙方可商定續約與否，在同等條件下，乙方有優先續約的權利，如乙方在契約期滿60天前沒有與甲方續約，則視為乙方自動放棄該權利。
三、租金標準及付租方式
1. 本契約約定商鋪的租金按乙方租賃鋪位的建築面積計算，本契約約定鋪位的租金單價為每平方米每月 佰 拾 元整。
2. 本契約約定商用場地的月租金為人民幣 仟 佰 拾 元整（￥ ），月管理費為人民幣 仟 佰 拾 元整（￥ ）。
3. 如果甲方提供給乙方的場地小於或大於本契約約定的鋪位面積，則甲、乙雙方經實測，按甲方提供給乙方的實際商鋪面積乘以2得出商鋪建築面積，結合本契約約定的租金單價，重新計算本契約約定商鋪的月租金和月管理費。
4. 乙方在簽訂契約時，繳納 月租金和 月綜合管理費作為契約履約保證金，總計人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）。
5. 乙方必須在簽定本契約時交納從 年 月 日至 年 月 日共 個月的租金及綜合管理費總額的50%，總計人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）,在xx年3月20日之前交納從 年 月 日至 年 月 日共 個月的租金及綜合管理費總額的50%，總計人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）。
6. 乙方必須按以上約定繳清租金及綜合管理費，乙方逾期未能按本契約以上要求全額交納有關費用，甲方有權在不通知乙方的情況下收回該商鋪並重新租賃給第三方，甲方並有權沒收乙方交付的前期款項，以作為彌補甲方被延誤租賃商鋪的損失。
四、乙方憑有效營業執照、法人委託書、本人身份證、暫住證等證明資料辦理租用商鋪手續。
五、履約保證金
1. 為確保乙方全面履行本契約，乙方須在簽訂本契約時向甲方支付相當於 個月租金和綜合管理費的履約保證金。
2. 本契約終止時，在乙方將無人占據的該商用場地交還給甲方並退出租賃場地後，乙方應在二十天內結清與其他達州電腦城的商戶之間的帳務，在三十天內尚不能結清與其他達州電腦城的商戶之間的帳務，則甲方有權直接用契約履約保證金支付乙方在達州電腦城經營期間所欠的帳款，不足部分由債主繼續追索。