房屋租賃契約
本契約雙方當事人:
出租方: (以下簡稱甲方) 身份證號碼:
地 址: 聯繫電話:
承租方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:
地 址: 聯繫電話:
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本契約:
第一條 房屋基本情況
1.甲方自願將位於連平縣元善鎮東園三街 22號1樓出租給乙方使用,房屋租期從________年______月______日至________年______月______日,為期_______年______月。
2.房屋產權情況:甲方持有集體土地所有證。
第二條 房屋租金及繳納方式
1.雙方協定,每月租金為_______元整。大寫_____________________。
2.繳納方式:____________(1.季付、2.半年付,3.全年付)。
第三條 承租期間水費、電費、等相關費用由乙方自行承擔。
第四條 乙方在承租期間,經甲方同意,乙方不得私自改變房屋結構,可房屋裝修,乙方在租住本房屋期間。室內任何設備應保持完好,如有損壞,應由乙方向甲方原價賠償。
第五條 乙方必須遵守有關社會治安管理規定,注意公共文明和環境衛生。乙方確保人身安全、房屋安全,注意防火、煤氣泄漏等危險事故的發生,如有上述事故發生,由乙方負責。
第六條 乙方在承租期間,如未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用,則甲方有權向其追究責任,責令停止轉讓行為,終止租賃契約,同時按約定租金的50%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。乙方不得利用該房屋進行違法活動,如若進行違法亂紀行為,則與甲方無關。
第七條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止契約並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
3.故意損壞承租房屋的。
第八條 違約責任
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