鄭州房屋租賃契約範本

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》和鄭州市有關地方規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本契約，承諾共同遵守。契約內容如下：

一. 出租物業坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位於鄭州市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)房地產權證號(購房契約號) 租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案做為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。

三. 租金及支付方式

1.該房屋租金總計為人民幣元(大寫)。乙方繳納租金後方可用房。

2.該房屋租金按支付，支付時間為 ______________，以甲方實際收到為準。

四.租賃條件

1.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

3.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

4.乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

5.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用;若無法維修或維修不好，乙方應照價賠償。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

8.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中甲方所列物品完好無損交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

五.關於押金

為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方元做為押金。乙方若無違約，並結清所有費用，甲方應於房屋租賃期滿後日內將此押金全部歸還乙方。

六.契約的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。

2.若甲、乙雙方中的一方違約，並明確表示不再履行本契約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求。

七.其他

1.本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。

2.甲乙雙方履行本契約時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可向房屋所在地人民法院起訴。

3.本契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等的法律效力。

八.備註(備註條款內容與前述條款內容不一致的，以備註條款為準)：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：簽約日期：