第四條 乙方已向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責：
1. 甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國契約法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》等有關法律法規的規定和義務。
2. 甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務
1.依契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任： 3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1、 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任： 3、 租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本契約一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本契約履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人 ： 法定代表人：
證件號碼： 委託代理人： 委託代理人：
證件號碼： 地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
年月日
廣州房地產租賃契約範文三
出租方： 身份證號碼(營業執照號碼)： 電話： 地址： 經紀方：重慶宏宇房地產顧問有限公司
承租方： 身份證號碼(營業執照號碼)： 電話： 地址： (本契約履行過程中所有檔案及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達,收件人拒收或未簽收導致退回的.仍視為送達)契約三方均確認本契約包括正式房地產租賃契約關係和居間契約關係。並一致同意以下條款：
一、租賃雙方通過經紀方出租及承租重慶市 單位物業(下稱該房地產)。建築面積為 平方米，房屋所有權證號： ，該房地產只限於作 用途(以上均以房地產權證或相關法律文書記載為準)。
二、租期自 年 月 日起至 年 月 日止;出租方應於 年 月 日前交房。租賃期滿，出租方有權收回該房地產，承租方應如期交還;如需續租，承租方應在租期屆滿前 日內向出租方提出書面申請，且在同等條件下享有優先承租權。
三、租金、押金及其他費用
(一)租金為每月人民幣 元整(小寫： )，承租方應按以下第 項約定向出租方支付租金：每月 日前支付當月租金;
(二)承租方交付租金方式為：
1、現金支付;
2、銀行轉賬：承租方將租金轉入出租方指定銀行帳戶：開戶銀行： 戶名： 賬號： 。
(三)租賃期間承租方使用該房地產所發生的 管理費、電話費、清潔費、水電費、衛生費等雜費，均由承租方支付。
(四)承租方應在本契約簽訂之時向出租方支付人民幣 元整(小寫： )作為押金，出租方應出具收據。
(五)契約期滿，如不續租，則出租方在承租方結清本條第(三)款所述雜費之日起三日內，將押金退還承租方(不計利息)。
四、承租方義務
(一)承租方應妥善使用該房地產及有關設施，如故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或向出租方賠償經濟損失，所需費用自行承擔;如系正常使用造成損壞，則出租方應在接到承租方通知後及時組織維修，所需費用由出租方承擔。
(二)承租方使用該房地產時，不得儲存任何違禁品，不得從事任何違法活動，未經出租方書面同意不得改變房屋結構和用途，不得部分或全部轉租給他人。有前述行為之一的，出租方有權立即單方解除契約，沒收押金並有權向承租方進一步追究責任。
(三)、承租方應及時足額交納租金及其他費用，每逾期一日，出租方有權加收拖欠部分1%的違約金。如拖欠租金超過 天，或拖欠租金及管理費、水電費等雜費累計超過人民幣 元整(小寫: )，出租方有權立即單方解除契約，沒收押金並有權向承租方進一步追究責任。
五：出租方義務
(一)出租方應按本契約約定的期限交樓，並辦理相關移交手續。若出租方未按本契約約定的時間向承租方提供租賃房屋，則承租方無需支付延遲期間的租金，出租方還應將延遲期間內承租方應交租金數額作為違約金償付給承租方。
(二)出租方保證自己有權出租或轉租該房地產，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房地產始終符契約定的用途，該房地產及相關設施處於良好的可正常使用狀態。
六、物業及設施的交回如因承租方違約而導致出租方單方解除契約，或契約租賃期屆滿而又不續租，承租方應在接到出租方解除契約通知之 日或契約期限屆滿之日起三日內無條件搬出該房地產，同時結清費用。承租方拒不交回物業鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權進入該房地產內，將承租方物品清點處埋，用於抵償拖欠的租金和雜費;承租方無法聯絡的，出租方有權自行處置。承租方保證自願接受出租方的上述處理措施，絕不會提出任何異議或賠償要求。
七、提前終止契約
(一)租賃期間，若出租方提出終止契約，需提前一個月書面通知承租方，出租方須返還押金，並按剩餘租金的 %向承租方支付違約金;
(二)若承租方提出終上契約，需提前一個月書面通知出租方，並按剩餘租期租金的 %向出租方支付違約金。
八、因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
九、基於經紀方己促成租賃契約成立，故在簽訂本契約時，出租方應向經紀方支付人民幣 元整(小寫: )作為佣金，承租方應向經紀方支付人民幣 元整(小寫: )作為佣金。簽署本契約後，若本契約被取消、解除或未被實際履行或租賃雙方私下或通過其他經紀方成交該房地產，均不影響經紀方上述收取佣金權利的實現。
十、本契約壹式叄份，內容必須一致，自三方簽字、蓋章之日起生效，如私自修改，則修改內容無效。租賃雙方及經紀方各持壹份，具有同等法律效力。本契約末盡事宜由各方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定解決。
十一、備註(備註條款內容與前述條款內容不一致的，以備註條款為準):
出租方： 經紀方：重慶宏宇房地產顧問有限公司
承租方：經紀方代表：
年 月 日 年 月 日 年 月 日