百貨大樓整層租賃契約

百貨大樓整層租賃契約 篇1

甲方：

乙方：

甲方位於城關鎮人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協定：供雙方遵照執行。

1、由於住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

2、租用期限4年，即：從年月日起到年月日止，收費年限從年月日起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，總計元整。簽定契約時一次性交清。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿後，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年 元，或再行協商。

5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水錶如有損壞，由乙方負責修理或更新。

6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費元，並退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網。

7、此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)： 

乙方(簽字)：

證明人：

年月日

百貨大樓整層租賃契約 篇2

承租方：____________(以下簡稱甲方)

出租方：____________(以下簡稱乙方)

共同簽訂的機械設備租賃協定。雙方本著平等協商，達成下列契約條款。

第一條、機械設備名稱和技術規格要求

1、設備1名稱：____________

2、規格型號：____________

3、技術要求：____________

4、需求數量：____________

5、設備2名稱：____________

6、規格型號：____________

7、技術要求：____________

8、需求數量：____________

第二條、工程名稱及租賃地點

1、工程名稱：____________

2、租賃地點：____________

第三條、租賃時間及計算方法

1、租賃時間：

1.1、設備1從_____年_____月________日(設備抵達現場、經甲方驗收合格並具備作業條件開始)至_____年_____月________日(甲方通知乙方停止作業止)，總計________日曆天;

1.2、設備2從_____年_____月________日(設備抵達現場、經甲方驗收合格並具備作業條件開始)至_____年_____月________日(甲方通知乙方停止作業止)，總計________日曆天;

2、計算方法：____________(請選擇)

2.1、按月計算：每月工作天數不少於____天，每天不少於____小時;

2.2、按台班計算：每台班按8小時計算，每天8-12小時，按1.5個台班計算，超過12小時，按2個台班計算，不另計加班費;在租期內隨時聽從甲方安排工作，滿足進度要求(含甲方趕工期間對租賃機械的工作時間需求)。

2.3、□按小時計算：

2.4、乙方應將設備每天的使用情況報表送甲方現場負責人簽字確認，實際租賃時間以甲方現場負責人確認的書面記錄為準，如果使用情況未經確認，結算時不予考慮。

第四條、租賃單價及付款方式

1、租賃單價：____________

1.1、月租金：____________

1.2、台班租金：____________

1.3、小時租金：____________

1.4、設備進出場費：____________;安拆費：____________

1.5、若租賃期間，因甲方原因停工，機械停滯期間的租賃費按________元/天收取，並按實際停工天數予以結算。

2、租賃單價內容：包括但不僅限於以下內容：

2.1、設備自身的燃料費、維修費、保險費;

2.2、司機及輔助工人工資、獎金、補貼、福利及保險等;

2.3、因甲方趕工而需要乙方為租賃設備配置的司機進行加班時的加班費用;

2.4、租賃稅金;

2.5、因乙方原因造成的機械停工費;

2.6、因不可抗力造成的乙方機械設備的損壞維修費;

2.7、因業主原因造成而甲方又未獲得賠償的損失;

2.8、因天氣等原因造成的設備閒置費;

2.9、□設備進出場費安拆費

3、付款方式：____________

3.1、進度款：____________

按月支付進度款。乙方每月___________日前將上月機械使用情況報表報甲方現場負責人審核簽字，甲方按經審核後的報表數量與雙方約定的單價在________個工作日(遇國家法定節假________日順延)內支付進度款。乙方應在甲方付款前向甲方提供全額的稅務發票，並將向乙方現場操作人員發放工資的記錄交甲方備案，否則甲方有權不向乙方支付任何進度款項並不承擔任何形式的違約責任。

3.2、結算：租賃期結束後，乙方將整個期間機械使用情況報甲方現場負責人辦理完工證(格式見附屬檔案2)，憑審核後的結算價交稅，甲方收到乙方的完工證和合法的稅務發票後在________個工作日(遇國家法定節假________日順延)內支付結算款。

4、支付方式：通過□自取支票、□轉帳或□銀行__月期承兌匯票(甲方不承擔未到期的帖息)方式支付。

第五條、甲方責任

1、保證機械進出場道路的暢通，負責機械設備的基礎施工(如果有);

2、若租賃機械規格型號發生變化，應提前通知乙方，重新商定其租金;若需延長租賃時間，應提前________個工作日通知乙方;

3、按契約約定辦理進度款支付及及時辦理結算。

4、甲方指定為現場負責人，負責現場簽證，並協調解決施工中遇到的問題，協調現場各方的關係。

第六條、乙方責任

1、乙方必須保證機械設備狀況良好、完整及安全可靠，符合國家、行業相關標準及地方法規。如甲方要求時，應提供設備的出廠合格證，年審(檢)證明，安裝檢查驗收證明、準許使用證書等。如乙方提供的設備因故障、老化等原因無法使用或達不到契約約定的工作能力，甲方有權要求乙方更換設備。如果乙方不執行上述決定，甲方有權終止契約並另行租賃其他替代設備。由此而發生的一切費用(包括但不僅限於新租賃設備所有費用)及造成甲方的一切損失(包括但不僅限於工期延誤導致甲方的工期罰款)，均由乙方承擔;

2、機械設備的□安裝、□調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。

3、在機械租賃期間，乙方應提供足夠的、有經驗的並持上崗證的機械操作人員，在甲方的安排下進行機械的使用操作和維修保養工作，甲方有權辭退現場不合格人員並要求乙方在________個工作日內更換合格人員上崗。

4、乙方應提供與所租賃設備相應的操作人員(含因甲方需要趕工時保證按甲方趕工要求而需要的正常工作時間外的乙方操作人員)，乙方人員應遵守甲方現場的規章制度和甲方規定的環保、職業健康方面的要求，服從甲方協調安排，嚴格配合甲方現場施工需要和作業時間，按操作規程進行操作，並要經常按規定檢修設備，如因設備故障或乙方操作人員操作不當而出現安全事故，乙方應負全部責任並承擔因此給甲方造成的一切損失。

5、乙方應給其進入現場的設備購買保險，如乙方未辦理相關保險事宜，甲方有權代辦並在相應租金中予以扣除。

6、租賃期間，若發生機械故障，乙方接到甲方通知後，必須在4小時內派人到場維修(如遇暴風雨等特殊原因除外)。

7、若設備每月累計故障停機時間超過24小時，在停機期間每8小時按一個台班扣減乙方當月租金;超過72小時後，乙方必須更換該設備，更換期間甲方將另行租賃其他替代設備，由此所發生的一切費用(包括但不僅限於設備停工租金)及甲方的一切損失均由乙方承擔。

8、乙方指定(聯繫電話：____________________)為現場負責人，負責現場一切事務。

9、遵守甲方財務管理制度，提供甲方財務要求的相關資料並配合辦好稅務發票。

10、按時為乙方現場操作人員發放工資，並將工資發放記錄提交甲方備案。

第七條、環保要求和安全文明施工

1、乙方在機械設備安裝過程中，應嚴格遵守操作規程以及甲方現場環境管理的有關規定，確保油污、噪聲、煙塵等對環境的有害影響控制在最低限度，對產生的污水、有毒有害廢棄物等應按要求處置;

2、乙方違反環境管理有關條例時，甲方將對乙方處予1.5倍的政府罰款;每發生一起公眾投訴或媒體曝光事件甲方將對乙方處予____________元的罰款;施工過程中甲方發現乙方有違反有關規定的，乙方應立即糾正並將處予_____________元罰款。

3、機械在開機操作前，乙方應組織有關單位進行鑑定驗收，包括是否漏油及噪聲、煙塵是否超標準等，驗收合格方能操作;

4、機械設備退場前，乙方應將現場清理乾淨，設備不得漏油，並清理廢棄雜物，做到工完場清。

5、不按規定戴其他防護用品，每人次扣__________元;在施工區域內，若乙方人員不戴安全帽，每人次扣___________元;禁菸區吸菸，每人次扣____________元;不系安全帶，每人次扣__________元;酒後上班，每人次扣___________元;第二次發現同一人犯同一錯誤，加倍處罰。

6、在施工區域內，若乙方人員參與打架鬥毆等影響甲方形象的事件，不論任何原因，每起事件甲方對乙方罰5000________元，由此造成的甲方損失也由乙方承擔。

第八條、契約終止：

甲乙雙方中的任一方，在對方嚴重違約或在被警告後仍繼續不履行其在契約項下的任何責任的情況下，可以向對方發出通知終止契約。終止契約供應關係不影響已發生的雙方的權利、責任和義務。

第九條、爭議的解決方式

與本契約有關的或因執行本契約所發生的一切爭執，由供需雙方友好協商解決。如協商不成，可採用下列第種方式解決(只能選一種)：

一、向人民法院起訴

二、向________________仲裁委員會申請仲裁;

2、在爭議解決以前，雙方均應繼續履行契約，否則視為違約

第十條、契約組成

乙方提供相關機械資料及其援引檔案，雙方在簽訂契約後的往來檔案、雙方對本契約的修改、補充，雖未在本契約中全部列出，均視為本契約不可分割的一部分，具有法律效力。

第十一條、其它

1、任何有關本契約內容的任何形式的變更均需採取書面形式進行。

2、本契約正本一式四份，雙方簽字蓋章後，供需雙方各持兩份。具有同等效力。

3、本契約由甲方和乙方簽字蓋章後發生法律效力。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

_________年____月____________日_________年____月____________日

百貨大樓整層租賃契約 篇3

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據《中華人民共和國民法典》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協定：

一、設備的使用地點及工程情況

二、租賃設備概況

設備名稱：___________________

規格型號：___________________

數量(台)：___________________

隨機人員(人數)：___________________

機手補助：___________________

租賃金額：___________________

三、設備的所有權

本契約所列的所有租賃設備的所有權屬於出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部後果由承租方承擔。

四、甲方的基本責任

1.提供技術型良好的設備。

2.設備進入乙方施工現場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，並遵守乙方施工現場的規章制度。

3.甲方機手應該按設備操作規程施工。

五。乙方的基本職責

1.為甲方機手提供食宿。

2.乙方負責設備在施工現場的看護並保證設備。人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。

3.乙方不得強迫甲方機手違章作業或超負荷工作。

4.乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋X後的機械租賃收據交給甲方

5.乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓

六。結算方式及相關事宜

1.租賃期間：___________________至__________________，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方後，辦理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租契約，續租不足一個月時，租賃費按實際天數計算。

2.結算方式：設備租賃費按包月計算。

從當月租金中扣除。乙方應在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有權停機或將設備撤場，所造成的損失由乙方承擔。本設備按月結算。如使用不足一個月，按整月結算。超過一個月以上，超出部分按天計算(元/天)。

3.運費的承擔：___________________設備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔，乙方應在設備退場前五日內通知甲方。

4.工作時間：每月工作時間不得超過小時，超出部分

按小時折合一天計算機械租金和機手加班費。

5.油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符

合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。

6.設備維修：乙方應協助甲方機手作好設備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準每月每台維修費超過元以

上的部分由甲方承擔，元以下的部分由乙方承擔。另乙方承擔

攤鋪機葉片。濾芯等低值易耗品的費用。

7.設備因故障造成的停工每月累計布超過天(維修時

累計小時折合一天)，若超出三天，則超出的天數不計租賃費。

8.設備租賃期間，乙方如需轉移工地施工，必須徵得甲方得書面同意，並保證甲方設備在該協定結束後返回。

七、本契約的附屬檔案時本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。本契約附屬檔案包括：___________________租賃契約附表。租賃機械收據。及甲。乙雙方通過協商做出的補充規定。

八、爭議的解決：___________________

有關本契約的一切爭議，甲。乙雙方應根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程式進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。

九、本契約一式二份，由甲。乙雙方各執一份。甲乙雙方簽

字蓋X(契約章)之日起生效。

十、如本契約未加蓋甲方契約章，則視為無效契約

甲方：___________________

法人代表：___________________

委託代理人：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

開戶行：___________________

帳號：___________________

乙方：___________________

法人代表：___________________

委託代理人：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

開戶行：___________________

帳號：___________________