濾芯粘接機租賃契約 篇1
承租方(以下簡稱甲方)：_____________公司
出租方(以下簡稱乙方)：______________
甲方因工程施工需要租賃乙方的機械設備，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商，特訂立本契約，以便共同遵守：
第一條機械設備概況
增值稅增值稅稅率為，具體稅金按照租賃單價*稅率進行計算確定。
第二條機械設備的質量
2.1乙方出租的機械設備，乙方應依法享有使用權，且機械設備使用權期限或機械設備自身的有效使用期限必須滿足租賃期限的要求;機械設備採用的專利技術依法取得，不得損害第三人的權利。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。
2.2乙方出租的機械設備必須產權清晰、具有合格證、技術狀態完好，乙方須向甲方提供機械設備地方技術監督部門檢驗合格等證明檔案，並將檢驗資料報告和操作人員證件一份到甲方存檔;對於上路行駛的車輛，車輛運輸能力、制動性能、工作尺寸、其他備件及技術參數、整機性能、安全設施配備等均符合國家標準及甲方使用要求，乙方須向甲方提供公安車管部門審核的行駛證和年檢證明，保險等相應運營證照。
2.3租賃物質量驗收方法：租賃物到達使用地點後，雙方一次性驗收，並對驗收結果簽字確認。甲方指定的驗收人員為，乙方指定的驗收人員為。
(各單位可根據實際情況約定驗收人員姓名)
2.4機械設備進場時，甲乙雙方需確認機械設備出廠時間、已投入使用年限、機械設備原值、機械設備現值。
第三條機械設備用途和使用地點
3.1機械用途：甲方施工範圍內相關工作及甲方人員安排的為本項目服務的其他作業。
3.2使用地點：甲方工地。
(各單位可根據實際情況填寫完善)
第四條租賃期限
本租賃機械設備從________年________月________日起租。具體租賃期限以乙方機械到達甲方使用地點驗收合格並開始工作時間起至甲方書面通知乙方退場止。
第五條機械設備交付地點、方式
5.1租賃物交付地點：甲方工地。
5.2租賃物交付方式：租賃機械運抵甲方指定的存放地點後，甲乙雙方由2.3款約定的人員進行驗收交接，根據雙方簽認的清點、鑑定情況辦理交付手續。
第六條租金結算時間及支付方式
6.1本契約租賃費採取以完成工作數量計量方式計算綜合單價租賃制，租賃單價如下：
(1)混凝土泵送機械設備租金單價執行本契約第一條中所列機械設備的租賃單價________元/平方米，每月保底方數為方，未達到方按方計算，超過按實際計算;對於由於車輛維修、不聽從甲方指揮造成的方數達不到方的，不實行保底方數，按實際方量結算。該租金包含但不限於機械的使用費、折舊費、安裝拆卸費、潤滑油、燃油、維修、保養、保管、人工、安全設施配備、保險、稅金及國家或地方規定應該繳納的各項費用。本契約單價為固定單價，不予調整。
(2)土方挖運機械設備租金單價執行本契約第一條中所列機械設備的租賃單價________元/平方米(運輸距離3km以內)，超過3km以外，每公里增加________元/m3。該租金包含但不限於機械設備的使用費、折舊費、安裝拆卸費、潤滑油、燃油、維修、保養、保管、人工、安全設施配備、保險、稅金及國家或地方規定應該繳納的各項費用。甲方除支付運費外不再支付其他任何費用。本契約單價為固定單價，不予調整。
雙方對運距採用綜合運距進行總量控制，詳見下表：______________
始發地卸車地點綜合運距租賃單價
(3)平地碾壓機械設備租金單價執行本契約第一條中所列機械設備的租賃單價________元/m2，該租金包含但不限於機械設備的使用費、折舊費、安裝拆卸費、潤滑油、燃油、維修、保養、保管、人工、安全設施配備、保險、稅金及國家或地方規定應該繳納的各項費用。本契約單價為固定單價，不予調整。
6.2本契約暫定租賃費總價(含增值稅)________元(大寫：______________人民幣________元)。其中，不含稅價款為________元(大寫：______________人民幣________元)，增值稅稅率為%，增值稅________元(大寫：______________人民幣________元)。因本契約暫定租賃費總價是依據第一條暫定施工數量計算，最終施工數量以雙方結算為準。對此，乙方已經清除認識暫定施工數量可能發生增減變化，因此造成的風險已包含在租賃費單價中。
6.2甲方為租賃機械設備運行提供合理、合適的動力資源(包括但不限於電力、燃油等)。動力資源價格由甲方確定，乙方指定有權領料人填寫相應收據後從甲方處領用，甲方根據實際調撥的數量從乙方的每月結算費用中扣除。租賃期間，甲方發現乙方人員偷取燃油等動力資源，乙方需賠償甲方相應損失，同時向甲方支付________元/次的違約金。
6.3機械設備進出場由乙方負責，進出場費(含運費、裝卸費、拆裝費等)總計________元，由乙方承擔。
6.4本契約約定的租金單價中已包含該機械設備作業的全部費用，若甲方因臨時工作需要，使用租賃的機械設備其他類型的工作，則按________元/小時計取租賃費;計費小時為該設備的作業淨工作時間(進出場、故障、維修、待機及準備等非作業時間不能作為計費時間)。按台班計費時約定以8小時為一台班，每次使用完畢甲方為乙方簽認《機械設備使用運轉台班簽認單》，在結算時折合成台班進行結算。
6.5結算方式：乙方操作人員每次作業完畢，及時將“工作記錄單據”一式叄份交由甲方工地負責人(現場隊長)及施工隊負責人當場簽字確認作為結算憑證(乙方留存第三聯);乙方每月________日將當月“工作記錄單據”第三聯匯總後交甲方辦理結算並核對簽認，甲方審核完畢出具“租賃機械結算單”辦理上月結算，由甲方項目經理、書記簽字確認，雙方蓋章後生效。非甲方工地負責人及施工隊負責人簽字的工作記錄單據甲方將不認可，乙方應承擔相應的損失。
6.6雙方約定的支付方式：應付租金以銀行轉賬和免貼息承兌匯票方式支付。
6.7雙方約定的支付時間和支付比例：
6.8乙方委託負責租賃費的收款工作，乙方收款賬戶信息如下：
(1)收款單位名稱：______________
(2)開戶行名稱：______________
(3)賬號：______________
6.9雙方特別約定，遵循“先開票、後付款”的原則，甲方支付前，乙方應按雙方確認的當期應付金額向甲方提供增值稅專用發票，並於發票開具後3________日內提交給甲方。甲方收到乙方發票後經過稅務機構認證合格後，按契約約定向乙方付款。增值稅專用發票備註欄需註明建築服務發生地所在縣(市區)和項目名稱。
6.10如甲方出現資金困難，乙方同意給予3個月的付款寬限期，在此寬期間內不視為甲方違約且不計息。
第七條甲方的權利義務
7.1按照契約約定的期限和方式與乙方結算。
7.2按照契約約定支付期限和方式向乙方付款。
7.3租賃期間為租賃機械提供合理的、合適的燃油。由乙方指定有權領料人去甲方處加油，填寫加油單據，甲方根據實際調撥的數量從乙方的每月結算費用中扣除。
7.4對租賃物進行統籌管理，統一調遣、分配使用。租賃物進場驗收達不到使用要求的，有權拒絕租用。
7.5提供《機械運轉記錄表》。
第八條乙方的權利義務
8.1租賃期間，租賃物的維修與保養由乙方負責，一切維修保養費用均由乙方承擔。租賃物的維修保養儘量利用機械閒置時間完成，若因乙方維修不及時、保養不善造成機械不能正常使用，甲方將根據耽誤時間(參照本契約第十四條)扣除該段時間內的租賃費，造成甲方經濟損失的，乙方還須賠償甲方相關的經濟損失費。
8.2在租賃物出租期間，乙方不得將租賃物所有權轉移或出租給第三人，並為出租機械和人員購買相應保險，保險單據複印件應提交甲方存檔。
8.3乙方有權拒絕甲方提出的可能對機械造成損害、對司機及他人造成傷害的相關作業。
8.4乙方提供的機械設備，應按照甲方要求噴塗相應的LOG，費用由乙方承擔;
8.5若乙方提供的機械設備不能滿足甲方正常使用要求，甲方有權要求乙方改善機械或增設他物，或更換機械設備，因租賃物的更換、改善或增設他物所發生的人工、材料、進出場等所有費用均由乙方承擔
8.6租賃設備由乙方控制使用，乙方應配備隨車司機並確定司機負責人，並由其承擔保管責任，如果發生租賃機械及隨車零件被盜、損毀、滅失等情形時，由乙方承擔經濟損失。
8.7乙方機械負責司機及隨車司機應每________日認真、正確、真實填寫《機械運轉記錄》表。
8.8乙方接到甲方退租通知書後不及時辦理退租手續的，或乙方拒不接受租賃物的，甲方有權採取相應措施，由此產生的滅失、損毀、保管等一切損失和費用由乙方承擔。
8.9乙方必須提供真實有效地資料檔案。乙方所提供的設備必須符合國家安全技術標準。
第九條機械操作司機
9.1乙方每台設備必須配備2名技術熟練的操作人員，確保機械能24小時連續安全作業。機械操作人員對設備安全使用負全責。
9.2機械負責司機及隨車司機由乙方自行選派，但必須滿足甲方現場施工的要求，即必須年滿18周歲、身體健康、具有合格有效的操作證件。乙方司機應積極主動地工作，做到隨叫隨到，服從安排，提供優質高效的服務。對於無證、技術等級不高或不聽從甲方調度人員指揮的，甲方隨時可要求其退場。乙方隨機所配的負責司機及隨車司機工資、福利待遇和保險(包括交通、工資、獎金等)由乙方自行承擔。
9.3未經甲方管理人員允許，乙方司機及機械在施工期限內不得隨意離開工地，需要離開工地時必須向甲方管理人員書面申請，批准後方可離開，否則按曠工處理，乙方應按100________元/天/人向甲方繳納違約金。若因司機曠工造成機械未能正常運轉，則按500________元/天扣除當月機械租賃費，該違約金在本月機械租賃費中扣除。累計三次甲方有權退租並拒付租賃費。
9.4本契約乙方的選派的負責機械設備操作人員為：______________，代表乙方履行本契約，全面負責本契約執行中的有關機械維護、保養、維修、保管、安全等工作。乙方應當將乙方配備司機的身份證及操作證件等的複印件簽字後交甲方存檔。
(提示：______________各單位可根據實際情況填寫)
9.5機械操作人員原則上食宿水電自理，費用已含在租賃費內。若甲方允許乙方機械操作人員住宿就餐，則按________元/人/天在租賃費中直接扣除或現金支付，生活用品由乙方自行負責並承擔費用。
(提示：______________各單位可根據實際情況填寫)
9.6機械操作人員必須根據甲方要求做好標誌標識，且在使用過程中做好機械的機容機貌，做好文明施工。
第十條甲方違約責任
10.1甲方未按照本契約約定向乙方支付租金，甲方應承擔違約責任。甲方在寬限期後，仍逾期支付租金的(乙方未履行向甲方開具增值稅專用發票等契約約定的義務除外)，甲方對逾期付款部分從寬限期滿的次________日起向乙方支付違約金。違約金按中國人民銀行同期活期存款利率計算，計算的基數以甲方最後一筆付款時剩餘欠款金額為準，不包括前期逾期但現已支付部分的貨款，違約金最高不得超過本契約項下雙方結算價款(不含增值稅)的1%。除此之外，甲方不再承擔其他任何違約責任。
10.2甲方應當按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物。如果甲方未按約定的方式或租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，應向乙方賠償由此造成的一切損失。
10.3甲方在獲得機械的使用權後，不得將屬於乙方資產的租賃機械用作進行擔保、投資、還債、轉讓及變賣等超出使用權範疇的活動或行為;不得在乙方不同意的情況下隨意改變其結構、拆卸其零件、調整其性能。
10.4若乙方負責設備退場，甲方應負責協助裝車，吊裝免收相關費用。
(提示：______________本條可根據雙方約定進行修改)
10.5甲方應按設備有關的國家或行業標準提供符合設備作業的材料及場地，如甲方提供的材料及場地不符合標準，乙方司機或操作人員有權拒絕設備運行，因此造成的作業延遲及其他損失乙方概不負責。
10.6未經乙方授權，甲方人員不得開啟租賃設備，如甲方違規操作乙方設備，引起的一切損失由甲方承擔。
10.7在租賃期間，甲方只享有租賃機械使用權，所有權歸乙方。甲方未經乙方同意，不得向第三方進行設備抵押。若發生乙方不知情的抵押，該抵押行為無效。乙方有權終止契約，造成乙方損失的，甲方負責賠償並承擔法律責任。
第十一條乙方違約責任
11.1乙方應按契約規定的時間、數量、質量要求提供租賃物，有附屬檔案的，還應提供有關的附屬檔案;否則，應向甲方賠償由此導致的所有損失。
11.2乙方應當對租賃物履行維修義務。在租賃期間，乙方應保證租賃物符契約定用途;乙方未按約維修的，應賠償甲方因此造成的所有損失。
11.3本契約生效後，甲方將獲得機械租賃使用權，乙方機械在沒有得到甲方同意時，不得擅自外出承攬工程。如發現一次，按照月租賃費的20%予以扣除，發現兩次按照月租賃費的40%予以扣除，造成甲方經濟損失的，還應賠償甲方經濟損失。如屢勸不改，本月不予結算並有權解除契約，將乙方機械清退出場。
11.4乙方在契約終止時必須接受租賃物。乙方接到甲方退租通知書後不及時辦理退租手續的，或甲方自行交還租賃物乙方拒不接受的，乙方應向甲方支付________元/天的違約金並承擔由此給甲方造成的一切損失。
(提示：______________各單位可根據實際情況填寫)
11.5乙方未能提供增值稅專用發票的，甲方有權暫停支付相應款項，且乙方需向甲方承擔賠償責任包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等。
11.6乙方應按契約約定及時向甲方提供增值稅專用發票，逾期提供的，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金10000________元。因乙方開具的增值稅專用發票不及時，造成甲方無法及時認證、抵扣稅款等情形的，乙方需向甲方承擔賠償責任包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等。
11.7乙方開具增值稅專用發票必須交甲方辦理髮票交接手續，無甲方經辦人員簽認，視為乙方未提供增值稅專用發票，如發生增值稅專用發票丟失，由乙方承擔責任。
11.8乙方應提供真實、有效、合格的增值稅專用發票，如乙方提供虛假或虛開的增值稅專用發票，甲方有權拒收或退回，乙方應負責無償更換，並自行承擔相應法律責任。由此造成甲方無法及時認證、抵扣稅款等情形的，乙方需向甲方承擔賠償責任包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等。
第十二條租賃機械的事故處理
在施工現場乙方應注意交通安全、施工安全，遵守甲方的各項安全生產、作業制度。工地範圍內由於甲方調度人員指揮不當造成的破壞，由甲方承擔;其他事故和安全責任均由乙方承擔。
第十三條不可抗力
13.1由於戰爭、地震等不可抗力原因而不能履行契約的一方不承擔違約責任，但應及時通知對方並採取有效措施防止損失的擴大。因不可抗拒力造成的損失，雙方各自承擔。
13.2由於一方怠於履行通知及其他義務而導致另一方損失增加，增加部分由怠於履行義務一方承擔。
第十四條爭議解決
甲乙雙方在履行契約時發生爭議的，應協商解決。協商不成的，雙方選擇提交鄭州鐵路運輸法院進行訴訟。
第十五條其他
15.1機械的連續維修保養時間應利用機械設備空閒時間進行，每次保養維修不能超過半天，超過半天按500________元/天在當月租賃費中扣除;每月累計維修保養時間不能超過48個小時，超過48個小時的按100________元/小時在當月機械租賃費中扣除。
15.2在以下情況下，甲方有權退租機械，單方面終止契約，且不承擔任何責任：______________
(1)乙方違章或野蠻使用租賃機械，甲方指出後拒不改正;
(2)乙方不按契約規定對所租賃機械承擔維修保養責任;
(3)乙方機械操作人員不聽從現場調度人員指揮且情節嚴重的;
(4)乙方提供的機械經常出現故障，嚴重影響甲方施工進度的。
15.3在本契約履行過程中，如任何一方發生稅務登記、公司名稱等重大信息的變更事項，應在重大信息變更後的________日內書面通知對方變更情況，並提供相關信息資料。
15.4未經甲方書面同意，乙方不得中途變更或解除本契約。乙方違反本條約定，應向甲方支付本契約總租金額10%的違約金。
15.5本契約的債權不得轉讓，不得用於擔保。
15.6本契約未作規定的，按照國家相關法律法規執行。
15.7本契約自雙方簽字(或蓋章)之________日起生效。契約條款未經甲乙雙方一致同意，單方面改動的內容無效。
15.8契約如有未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協定。
15.9本契約一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。
(以下無契約正文)
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
委託代理人：______________委託代理人：______________
電話：______________納稅識別號：______________
開戶行名稱：______________開戶行賬號：______________
電話：______________
濾芯粘接機租賃契約 篇2
甲方：___________租賃方
乙方：___________出租方
雙方經反覆協商一致，就下列事宜達成協定：
一、(寫清情況)甲乙雙方自願簽訂本協定書，甲乙雙方達成如下協定。
二、雙方協商確定，甲方負責_____________工作，乙方負責提供冷庫場所工作。
三、雙方協商確定，每月租賃費用為_______________元人民幣。
四、雙方協商確定，在經營期間，甲方負責支付工作人員的工資、電費、修理費......。
五、_____________。
六、以上事實清楚，甲乙雙方無異議。
七、(以後操作的想法)_________________。
八、支付方式：____________銀行轉賬_______________。
九、違約責任：_______________。
十、違約金或賠償金的數額或計算方法：___________。
十一、契約爭議的解決方式：_______________本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：
(一)提交_____________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十二、雙方商定的其他事宜：____________。
甲方：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)
地址：_______________地址：_______________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
契約簽訂地點：______________
契約簽訂時間：_______________年_____月_____日
濾芯粘接機租賃契約 篇3
房屋(含車位)買賣契約
賣方： 買方：
姓 名： 姓 名：
身份證： 身份證:
聯繫電話： 聯繫電話：
工作單位： 工作單位：
通訊地址： 通訊地址：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉標的轉讓事宜，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條【轉讓標的】
賣方自願將其房屋、房內設施及地下車位出售給買方，該房屋具體情況如下：坐落於
房屋土地使用權證號為__________________。 房地產用途為：______________________。房地產證以賣方名義正在辦理中。
建築面積為： 平方米。
房屋附屬設施為家具及家用電器等，詳見附屬檔案清單。
地下車位位於地下二層，車位編號 號。
賣方將該房屋占用範圍內的土地使用權及該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓給買方。賣方還應當將附屬於該房屋的裝修及其現有其他設施、設備和其他相關物品與該房屋相關的所有權利轉讓給買方，其轉讓價格已包含在契約的價款中，不再另行支付價款。
第二條【買賣雙方申明】
賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產沒有租約、沒有設定抵押、擔保也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等權屬糾紛，賣方承諾無附著於該房屋之上的戶口,無不良事件發生，提供的材料齊全、真實有效。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方一人所有，賣方對該房地產享有完全獨立的處分權，並完全有權簽署本房屋轉讓契約及相關協定檔案，無共有人(如有)反對。自本契約簽訂之日起賣方不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣契約、贈與契約、抵押契約等。該房屋所有權、使用權等一切權利歸買方所有，賣方對違反國家及山西省關於房屋交易政策引起的後果承擔法律責任。如因賣方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由賣方向買方承擔違約責任,並對第三方負擔處理義務，與買方無關。
買方申明：買方購買本契約第一條所述賣方房屋、附屬設施及地下車位，支付契約款項，履行本契約約定的各項義務，承擔違反本契約義務的法律責任。
第三條【轉讓價款】
該轉讓標的總價款為人民幣： 萬元(小寫： 元)。該轉讓價款不含稅費。
第四條【付款方式】
買賣雙方同意按照以下方式付款：
第一次支付：契約簽訂後買方支付購房款為人民幣：捌拾捌萬元(小寫： 元)(包含 年 月 日已支付的訂金 元)。
第二次支付：為防範交易風險，賣方同意預留人民幣 萬元(小寫： 元)給買方作為房屋過戶保證金。此款在賣方協助買方完成產權轉移登記後由買方向賣方支付。
以上款項，每次收到款項後賣方應當開具收條給買方。
第五條【稅費承擔】
雙方約定，本房屋產權轉讓過程中產生的各類稅費及房屋過戶手續費，賣方只承擔個人所得稅費用，其餘費用均由買方承擔。
第六條【房地產交付】
按照上述付款方式，賣方收到第二次購房款當日，將契約標的正式全部交付買方使用，並履行下列手續：
1、賣方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內已有設施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面協助處理。
2、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，並辦理交接手續;
3、交付房屋鑰匙，地下車位門禁、水、電、燃氣卡及有關手續;
4、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
5、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為契約標的驗收交接完成。
第七條【延遲交房的違約責任】
除不可抗拒的自然災害外，賣方未按契約約定的交房期限執行的，自約定的交付期限逾期達一個月以上的，即視為賣方不履行本契約，買方有權解除契約，賣方按本契約第十一條規定承擔違約責任。
第八條【產權轉移登記】
鑒於房屋產權目前仍在以賣方名義在開發商處辦理，買賣雙方約定房產證辦理完成滿2年之日起1個月內，賣方協助買方辦理產權過戶手續。開發商辦理完房產證後，賣方應第一時間將房屋的《中華人民共和國房屋所有權證》交由買方保管。若賣方在交易過程中，未經買方同意私自重新辦理《中華人民共和國房屋所有權證》，視為違反本契約，按第十一條違約責任，賠償買方損失。
在該房屋符合規定產權過戶條件時，暨房產證辦理完成滿2年之日起1個月內賣方有義務積極協助配合買方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
如因賣方原因而不能辦理過戶登記，買方有權解除契約，解約時，賣方除返還全部房價款及利息外，並按本契約第十條規定承擔違約責任。
該房屋在正式辦理產權過戶前，買方有權將該房屋賣與第三人，若買方將該房屋賣與第三人，賣方應在買方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。
契約簽訂並支付第一筆契約款後，在該房屋正式辦理產權過戶前，若因城市規劃建、開發商違約等原因產生的一切補償權益歸買方所有。賣方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。
第九條【裝修問題】
在買方入住，但未辦理產權過戶手續期間，買方可以進行裝修，由此產生的費用有買方承擔。但賣方違約收回房屋，賣方除退還買方購房款與違約金外,要賠償買方裝修費用，包括材料費、人工費。
第十條【質量約定及物業費用】
賣方應書面告知買方契約標的的實際狀況，在此基礎上，賣方在將房屋鑰匙交給買方後，房屋、地下車庫以及房屋內的家具家電所產生的一切質量等問題均與賣方無關，如發現問題其自行與開發商或物業協商解決。但因賣方未告知而產生的損失由賣方承擔。
房屋鑰匙交付後每年所產生的物業費及一切其他費用由買方承擔。
第十一條【違約責任】
買賣雙方契約簽定後：
若因賣方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，應書面通知買方，並在 日內全部返還買方的已付款及利息。
若因買方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，應書面通知賣方，賣方在 日內部分返還買方已付款及利息。
利息計算方法按契約生效日至返還已付房款日買方已付房款月利率2%計算,
即：利息=已付房款*契約簽訂日至返還已付房款日經過幾個月*2%(*定義為乘法)。
房款及利息全部結清完畢後契約方能中止。
賣方應在房產證辦理完成後，第一時間通知買方並將房產證交給買方保管。若賣方未履行該義務，買方有權利進行催告。賣方每遲延交付一日，應支付買方100元。
若賣方在本契約履行期間，且未過戶至買方名下時，將該房屋出售與第三人，或重新補辦房產證，則按契約價格雙倍返還買方。
第十二條【本契約與其他檔案的衝突解決】
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。本契約未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定均為本契約不可分割的部分。
第十三條【本契約爭議解決方式】
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十四條【契約數量及持有】
本契約總計9頁，一式叄份，賣方壹份，買方壹份，證人壹份，均具同等法律效力。本契約自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
附屬檔案：1、房屋附屬設施清單
2、買賣雙方身份證複印件
3、契約標的的實際狀況
(本頁為簽署頁)
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
身份證: 身份證:
賣方證人(簽章)： 買方證人(簽章)：
身份證： 身份證:
年 月 日 年 月
房屋附屬設施清單
1、家電：
(1)海爾淨水器;
(2)海爾全自動洗衣機;
(3)海爾熱水器;
(4)廚寶;
(5)美大集成灶。
2、家具：
(1)六門衣櫃(主臥);
(2)四門衣櫃(次臥);
(3)主臥、次臥1.8米床各一張(含床墊，床頭櫃);
(4)沙發、電視櫃、茶几;
(5)木質衣服架(主臥);
(6)餐桌一張，椅子四把;
(7)晾衣架(次臥陽台)。
3、其他：綠植七株(主臥兩株、次臥兩株、客廳三株)