商業街店鋪租賃協定 篇1
出租方：
地址：
營業執照註冊號：
法定代表人：
聯繫電話：
承租方：
身份證號：
住址：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規定。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的店面位於__________________________________________________________
2、出租店面面積共_________平方米。
3、該店面現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該店面時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途及租賃保證金
1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為美髮店使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則應在租賃期滿前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
4、契約簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整，如乙方在契約簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整。
第五條租金及支付方式
1、該店面每月租金為人民幣_________元整。
2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度總計繳納人民幣_________元整。自簽訂契約之日起開始繳納。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條水電費繳納方式及其優惠
乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優惠百分之二十。之後，按正常標準收費。
第七條租賃期間相關費用、稅金及義務
1、甲方應承擔的費用及義務：
租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該店面有關的費用，應由甲方負擔。
甲方在乙方經營美髮店期間，負責辦理工商營業執照、稅務登記執照並交納相關稅金和費用，負責辦理衛生許可證並交納相關費用。
甲方承諾並保證乙方經營美髮店的一切設備，均由甲方免費提供，並保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的，由甲方負責賠償。
甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業期間美髮店內電器、工具的安全，如發生電器、美發工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發工具。
甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品。
2、乙方交納以下費用及義務：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第八條店面修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責。如果店面出現危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除契約，甲方應退還乙方租賃保證金及剩餘租金並賠償乙方相應的損失。
甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如因使用不當造成店面及設施損壞的，乙方應立即負責修復。
第九條店面的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的店面，但甲方應書面通知乙方。轉讓後，本契約對新的店面所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租店面。
3、甲方出售店面，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第十條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
不能提供店面或所提供店面不符契約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡店面修繕義務，嚴重影響居住的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租店面;
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租店面。
未經甲方書面同意，拆改變動店面結構。
損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本契約約定的店面租賃用途。
利用承租店面存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計達____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、契約期間，如遇國家政策性調整，政府徵用土地或城市規劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有。
第十一條店面交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃店面本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於發現故障時向對方主張。
3、乙方應於店面租賃期滿後，將承租店面及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的店面而解除契約的，應支付乙方違約金人民幣_________元整。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
4、甲方違反本契約約定，提前收回店面的，應按約向乙方支付違約金人民幣_________元整，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因店面權屬瑕疵或非法出租店面而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除契約，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩餘租金外，還應按約定支付違約金人民幣_________元整，同時應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十三條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該店面，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將店面轉租、轉借給他人使用的;
未經甲方書面同意，拆改變動店面結構或損壞店面;
改變本契約規定的租賃用途或利用該店面進行違法活動的;
拖欠房租累計_____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩餘租金;如乙方因經營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩餘租金。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十五條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方：
代理人：
________年____月____日
乙方：
代理人：
________年____月____日
商業街店鋪租賃協定 篇2
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立契約如下：
一、租賃期限
__年___月 日起至 年___月___日止，租期__年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___ 元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在契約簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方在簽訂契約時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並
簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本契約不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協定與本契約具有同等法律效力。
11、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約同等法律效力。
四、期滿規定
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元並承擔相關的法律責任。
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
商業街店鋪租賃協定 篇3
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件（經過公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途：
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金、保證金：
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元（大寫：）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）：
_____年___月___日
乙方簽字（蓋章）：
_____年___月___日
商業街店鋪租賃協定 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方將其位於鎮工業街路南兩間門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，經協商一致，訂立本門面房屋出租契約。
一、租賃標的：位於班莊鎮工業街路南兩間門面房，建築面積平方米。
二、租賃期限：本契約租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式：該兩間門面房前兩年年租金為6000元/年，計1200元。乙方簽訂本契約之日一次性向甲方付清，自第三年起，該兩間門面房租金隨行就市，參照相鄰出租房價格，由甲乙雙方商定，但乙方必須於每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。
四、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。
2、乙方在租賃期內，可以根據營業需要對承租房屋進行裝修，但不得破壞房屋的原生主體結構，費用自理。
3、在租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租該房屋，不得從事非法經營。
4、契約期滿，乙方應如期返還承租房屋，如甲方繼續出租，同等條件下，乙方享有優先權。
5、以上條款雙方應當全面自覺履行，否則視為違法，並承擔違約金元，非違約方有權解除契約，並要求賠償相應經濟損失。
五、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
簽訂日期：年
乙方(簽章)：月日
商業街店鋪租賃協定 篇5
出租方(甲方)：______________
身份證號___________________
承租方(乙方)：______________
身份證號___________________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協定。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的`房屋位於______該房屋使用面積為__________平方米
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為______________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為___________年____________月______日起至____________年___________月______日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協定時支付甲方定金人民幣__壹萬_________元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃契約的擔保，簽訂商品房租賃契約後，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。 甲方收到定金後應書面簽收定金條。
2.本協定簽定後至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方;
五、房屋租金及管理費
1.數額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣____________元整。支付方式為付現金。
2.甲方承擔_____________物業管理費____________(如物業管理費等)。
六、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本契約後、簽訂商品房出售契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。
七、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃契約的，甲方應五倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本契約第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。
八、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過六十天)內簽訂商品房租賃契約。約定期限內未簽訂的，本契約自動失效。
九、 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、 提交當地仲裁委員會仲裁。
2、 依法向當地人民法院起訴。
十、其他
1.甲乙雙方商定在_____________年_____________月______日前簽訂房屋租賃契約，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.若房屋所有權屬於第三方，簽訂房屋租賃契約時應有第三方在場，並徵得各方同意和簽訂相關租賃契約。
3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：____________________。
甲方(簽字蓋章)：____________ 乙方(簽字蓋章)：________
身份證號____________________ 身份證號_________________
____________年________月____日 ________年_________月____日
商業街店鋪租賃協定 篇6
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：
甲乙雙方經平等、自願協商，就商鋪租賃的有關事宜達成協定如下：
一、商鋪基本情況
地址：____________
面積：____________
範圍：____________
可用車位信息：____________
可用展示位、廣告牌位信息：____________
房產證號：____________
其它信息：____________
(上述可使用範圍含商鋪，以下簡稱"該商鋪"或"商鋪")
除非有特殊說明，本契約約定的租金對應上述全部可使用範圍的使用租金。
甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。
二、商鋪用途
1. 該商鋪用途為：____________
補充說明：____________ 作為乙方(乙方獨資或與他人合資)新註冊的公司(公司名稱：____________ ;以工商登記為準)的經營地。
2. 工商登記：按如下第 種方式處理：
(1)該商鋪不可用於工商登記;
(2)該商鋪可用於工商登記，可用於乙方新註冊的公司的工商登記地址。
3. 如乙方將該商鋪用於工商登記，則在租賃解除或終止時，則乙方應在3日內將公司註冊地址進行變更移出;如未能遷出的，乙方應按每月人民幣 _______元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續。
三、租賃期限
1. 租賃期限：自 ___________年 _______月 _______日起至 ___________年 _______月 _______日止，總計 _______個月。
2. 交房日期為：____________ ___________年 _______月 _______日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。
四、租金與押金
1. 租金標準：￥ _______元/ _______月/ 季/ 半年/___________年 。
租金標準的調整：
(1)自 ___________年 _______月 _______日起調整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/___________年 。
(2)自 ___________年 _______月 _______日起調整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/___________年 。
(3)自 ___________年 _______月 _______日起調整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/___________年 。
2. 押金標準：￥ _______元。
租賃期滿或契約解除後，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
3. 支付時間：
___________年 _______月 _______日前支付首期租金與押金總計人民幣 _______元，對應租期為自 ___________年 _______月 _______日起至 ___________年 _______月 _______日止;
___________年 _______月 _______日前支付第二期租金總計人民幣 _______元，對應租期為自 ___________年 _______月 _______日起至 ___________年 _______月 _______日止;
以後依此類推(租金如有調整，則按調整後的金額支付)。
4. 租金支付方式：現金或指定收款帳號
甲方指定收款帳號：____________
開戶行：____________
戶名：____________
5. 發票：採取下列第 種方式：
(1)甲方應向乙方提供發票，發票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔;
(2)如乙方要求甲方提供發票，則甲方應配合開具發票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發票之前。
五、其他費用
1. 租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費 、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。
水電燃氣等費用採取充值方式的，根據租賃開始交房時的數值與租賃結束交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算。甲方可從押金中相應扣除。
2. 租賃期內，甲方承擔下列費用：物業管理費、供暖費。
3. 租賃期內，因乙方使用商鋪或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本協定另有約定除外。
六、商鋪的交付及返還
1. 交付：甲方應將商鋪按約定條件交付給乙方。
《商鋪附屬設施、設備交接清單》經雙方簽字並移交房門鑰匙後視為交付完成。
2. 返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《商鋪附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
如商鋪不影響基本使用，則甲方不應拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之後仍按本協定約定向乙方索賠損失、費用等。
七、商鋪改善與裝修
1. 甲方應在交房前對該商鋪做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔：
2. 雙方同意，裝修按如下第 種方式處理：
(1)乙方有權自費進行裝修，但裝修方案應事先經甲方同意，且不得改變商鋪主體結構;
(2)乙方有權自費進行裝修，但不得改變商鋪主體結構。
3. 租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第 種方式：
(1)經甲方同意或符契約定的裝修，乙方不負責拆除;
未經甲方同意或不符契約定的裝修，乙方應負責拆除並按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失;
(2)經甲方同意或符契約定的裝修，如甲方要求，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛坏狀態;
未經甲方同意或不符契約定的裝修，乙方應負責拆除並按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失。
八、商鋪及附屬設施的維護
1. 租賃期內，甲方應保障該商鋪及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的2日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修商鋪影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2. 對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3. 乙方應合理使用並愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
4. 對於該商鋪及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
九、轉租
轉租事宜按如下第 種方式處理：
(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人(無論是否收取租金);
接受轉租方對該商鋪及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本協定應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
(2)未經甲方同意，不得轉租。但乙方可將商鋪內的部分品種經營項目交由其它人承包經營。
(3)乙方可以轉租給如下單位或個人：____________
十、優先購買權
雙方同意，優先購買權的處理按以下第 種方式：
(1)乙方承諾放棄優先購買權。甲方有權自主決定將該商鋪進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約;
(2)甲方應向乙方告知出售商鋪的意向及價格，乙方在15天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優先購買權。
十一、契約的解除
1. 經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2. 有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
(1)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷範圍的;
(2)因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除契約：
(1)未按約定時間交付該商鋪達 _______日的;
(2)交付的商鋪不符合契約約定嚴重影響乙方使用的;
(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的;
(4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
(5)其他：____________
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除契約，收回該商鋪：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達 _______日的;
(2)擅自改變該商鋪用途的;
(3)擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的;
(4)利用該商鋪從事違法活動的。
(5)其他：____________
5. 因甲方原因導致解除時，雙方同意按如下第 種方式處理：
(1)甲方如需要提前解除租賃，應至少提前 _______日 通知乙方，並向乙方額外支付相當於 的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。
(2)甲方不得無故提前解除本契約。由於甲方原因導致本契約不能繼續履行或導致本契約被解除的，乙方有權要求繼續履行或解除契約。如乙方要求解除契約或事實上不能繼續履行的，甲方應向乙方賠償相當於3個月租金 的違約金，同時還應賠償損失，損失按如下標準計算：
裝修費用/總租期月份數*剩餘租期月份數;
裝修費用：雙方確認為人民幣(大寫) (￥ _______元);無需再提供票據。
6. 因乙方原因導致解除時，雙方同意按如下第 種方式處理：
(1)乙方如需要提前解除租賃，應至少提前3個月通知甲方，並向甲方額外支付相當於 3個月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任;
(2)乙方不得無故提前解除本契約。由於乙方原因導致本契約不能繼續履行或導致本契約被解除的，甲方有權要求乙方額外支付相當於 6個月租金 的違約金。同時，甲方有權要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權自行拆除原裝修，並由乙方承擔費用。
十二、違約責任
1. 付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的 %向收款方支付違約金。
2. 根據法律與協定約定租賃契約解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。
3. 租賃契約有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的，乙方應承擔商鋪占用費直至退房之日(但不再支付租金)。
商鋪占用費的標準為：正常租金的 %，按日支付。
4. 如有下列情形之一的，乙方有權解除本協定，甲方或甲方代理人(包括無權代理人、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，並另外向乙方賠償相當於十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的，應同時全額賠償：
(1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租商鋪的;
(2)代表甲方簽字的人員無權代理的;
(3)該商鋪在事實上無法出租給乙方使用的;
(4)簽約之時，該商鋪在事實上已經根本無法按約定用途使用的。
十三、聯繫方式
為更好的履行本契約，雙方提供如下聯繫方式：
(1)甲方聯繫方式
郵寄地址：____________
聯繫人：____________
電話：____________
電子信箱：____________
(2)乙方聯繫方式
郵寄地址：____________
聯繫人：____________
電話：____________
電子信箱：____________
雙方通過上述聯繫方式之任何一種，就本契約有關事項向對方傳送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。
十四、其它
1. 本契約項下發生的爭議，協商或調解不成的， 應依法向 商鋪所在地 人民法院起訴。
2. 本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
3. 補充約定事項：
簽署時間：______________年 _______月 _______日
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
商業街店鋪租賃協定 篇7
出租人：身份證號碼：
承租人：身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租人與承租人的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、租賃商鋪：
承租人向出租人租賃位於商鋪(建築面積_____平方米)，用於商業經營，不得將租賃商鋪於作餐飲、鹹雜或污染行業。
二、租賃期限：
租賃期限2年，從__年__月__日起至__年__月__日止。出租人從__年__月__日起將商鋪交付承租人使用，至__年___月__日收回。免租裝修期10天。
承租人有下列情況之一的，出租人可以解除契約，收回商鋪：
1、承租人擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用商鋪進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租人逾期支付租金的;
4、承租人拖欠水電費超過一個月的;
5、承租人將租賃商鋪於作餐飲、鹹雜或污染行業的;
6、承租人的行為已致使本契約無法繼續履行或繼續履行將嚴重損害出租人利益的。
三、租金、保證金、水電費及其支付期限和方式：
1、租賃期的第一、二年，商鋪每月租金為人民幣元;第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應在每月5日前將當月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(開戶名：，開戶銀行：，帳號：)。
2、為保證契約履行，承租人在契約簽訂之日向出租人交付保證金元。
四、商鋪裝修、維修及消防：
1、租賃期間，承租人可自行裝修或，但事前應將方案知會出租人。裝修不得影響商鋪結構、外形觀感、不得防礙相鄰用戶的通風、取光、排水;否則，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人應在接到出租人的整改通知書之日起兩個星期內整改完畢。
2、租賃期間，由承租人負責租賃商鋪的維修保養。
3、維修保養費、裝修費及整改所產生的費用均由承租人負擔。
4、承租人應做好安全防火工作。消防設施由承租人負責報建、安裝。
五、雙方權利義務：
1、出租人保證擁有租賃商鋪的經營租賃權。如發生租賃商鋪經營租賃權的任何糾紛，由出租人負全部法律責任，承租人不承擔任何法律責任。若出租人因其租賃經營權問題而導致本契約無效或造成承租人經濟損失的，由出租人承擔。
2、出租人只提現有的供電、供水設施，如承租人需要增加的，施工及費用由承租人負責，契約終止後歸出租人所有。
3、用電、用水費用、垃圾費、管理費及其他因使用商鋪而產生的費用由承租人自行向相關部門繳交，與出租人無關。
4、承租人保證合法經營，並自行承擔其經營責任。承租人因經營產生的稅費由承租人自行向相關部門繳交。承租人的經營活動及責任與出租人無關。
5、在出租人向承租人收取租金時，出租人只向承租人出具收據。若承租人需索取發票的，該發票產生的所有稅收和費用由承租人承擔。
6、承租人將租賃商鋪轉租或轉借給他人使用，須經出租人同意。
7、租賃期間承租人應妥善保管好租賃商鋪，並保持租賃商鋪內外環境衛生。如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設施損壞的，承租人負責修復;不能修復的，承擔賠償責任。
8、租賃期滿後，除能移動且不影響及破壞裝修整體的物件外，裝修物等其他一切歸出租人所有。承租人保證租賃商鋪及設施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪時，由出租人對商鋪及所有設施進行驗收，驗收完畢後才能將承租人的物件搬走。否則，出租人有權留臵承租人的物件。
9、除不可抗力或租賃商鋪結構性質量問題引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相關責任人承擔，與出租人無關。
六、變更和續約：
1、出租人將商鋪轉讓給他人的，本契約對新房產所有權人繼續有效。
2、本契約期滿，如承租人續租的，在同等條件下具有優先權;但應在15天前提出，否則視為放棄優先權。
3、本契約期滿終止，若承租人既未提出續租又拒不搬走的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受損失由承租人負責賠償。
七、違約責任：
1、承租人逾期支付租金的，除仍應及時如數補交外，還應支按日千分之五支付逾期利息給出租人。
2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動造成的一切後果由其自行承擔，並賠償出租人的損失。
3、若承租人不違約，保證金在契約期滿後由出租人退還;若違約，保證金則視為違約金賠償給出租人。
4、承租人違反本契約第二條第二款的規定，導致出租人解除契約的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應賠償出租人因此所受的損失。
八、免責條件：
商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
九、爭議的解決方式：
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本契約未盡事宜，一律按《契約法》的規定，由雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
2、本契約一式兩份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。
出租人(簽名)：承租人(簽名)：
簽訂日期：_年月日
商業街店鋪租賃協定 篇8
出租方（下稱甲方）?：________________聯繫電話：________________________
承租方（下稱乙方）?：________________聯繫電話：________________________
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在___________________________________的房屋（連同土地，_____下同）出租給乙方作_____使用，房屋建築面積__________平方米，該房屋的基本情況已載於契約附屬檔案一，乙方願意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
月租金為（?幣）________________________________________。
租金按_____結算，由乙方在每__________的第_____日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納（?幣）_______________元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏；
②飲用水池清洗及垃圾池清理；
③門窗玻璃及小五金的更換，分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換；
④室內牆面的排刷和天花等的粉飾；
⑤水泵設備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有
關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協定，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的?的規定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之?收取違約金。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之?收取違約金。
十二、違約金、賠償金X在確定責任後l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房協定書樣本履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十五、本商鋪租房協定書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記後作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
商業街店鋪租賃協定 篇9
甲方：____________聯繫電話：________________________
乙方：____________聯繫電話：________________________
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 租賃範圍及用途
甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡.
第二條 租賃期限
_____年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
第三條 租金、保證金
1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)
第四條 設施及費用承擔
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責任和義務
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約經雙方簽章即生效。本契約一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
商業街店鋪租賃協定 篇10
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二OO 年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特
訂立如下契約：
一、租賃期限：二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，租期 年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額
人民幣 元，在契約簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂契約時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水
電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪
租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進
行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造
成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法
經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽
訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本契約不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災
地震自然災害而造成重大損失，補充協定與本契約具有同等法律效力。
11、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約同等法律
效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢
，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。如有違約
，違約方應賠償對方對方人民幣 元並承擔相關的法律責任。本契約一式三份，甲乙雙方各執
一份，暀機關存查一份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
商業街店鋪租賃協定 篇11
出租方： (以下簡稱甲方)
營業執照：
法定代表人:
承租方： (以下簡稱乙方)
承租人(法定代表人)：
身份證號碼(營業執照)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔的權力和義務，經甲乙雙方友好協商一致，簽訂本契約。具體內容如下：
第一條 租賃房屋坐落、面積、質量、狀況及用途
1、甲方將合法擁有產權的位於 商業用房(以下簡稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業經營。
2、租賃房屋面積 平方米左右。
3、甲方將租賃房屋按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
4、租賃房屋的用途：商業用房。
第二條 租賃期限
1、 本租賃契約每三個月簽訂一次，如乙方需要繼續租賃，則應在本次租賃終止日前15個工作日內通知甲方並進行甲乙雙方協調，協商不成的，將按照本契約
第六條中第2項之規定。
2、 租賃期限：本次租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 費用約定、交納期限
簽約時，乙方一次性向甲方支付房屋質保金人民幣 貳拾萬 元整，作為房屋租賃使用保證金。
第四條 雙方權力與義務
(一)甲方的權力與義務
1、甲方應於本契約簽署之日起七日內將房屋交與乙方。
2、甲方協助乙方安排物業保證乙方的水、電的正常供給。
(二)乙方的權力與義務
1、乙方按本契約約定足額交納質保金，並向有關部門按實際發生數額交納水電費及相關經營費用，如因乙方原因導致逾期支付，甲方有權將水電費及其他相關費用從質保金中進行相應扣除。
2、乙方在不破壞房型結構的前提下，可以對商鋪進行部分改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方，需經甲方書面同意後進行。
3、乙方在租賃期內經營活動及相關行為應符合政府法律法規要求，並不得影響周邊住戶的合法權益，否則由此產生的問題由乙方自行解決。
第五條 終止契約
1、本契約租賃期限內，甲方有以下情形之一的，視為甲方違約，乙方有權解除本契約。
(1)不能提供租賃房屋，導致本租賃行為無法進行的。
(2)甲方必須保證乙方水、電的正常供給。
2、在本契約租賃期限內，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除本契約，收回租賃房屋，乙方房屋質保金予以扣除。
(1)利用租賃房屋，從事非法活動的;
(2)損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(3)未經甲方同意，擅自拆改變動租賃房屋結構的;
(4)乙方在承租期內，乙方不得進行涉及商業物業銷售的相關業務。
3、如遇不可抗力導致本契約無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任，本契約自行終止。
第六條 其他事項
1、本契約未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本契約具有同等效力。
2、本契約提前解除或租賃期滿後，雙方未達成續租協定的，乙方應於契約解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內全部搬出租賃房屋及占用的場地，並將租賃房屋按本契約約定恢復裝修前原狀後交與甲方(屬甲方的設備除外)，如乙方未恢復至原狀，則甲方將對租賃房屋進行裝修恢復，裝修恢復所產生的相關費用從乙方房屋質保金中進行相應扣除。
3、本契約未盡事宜,雙方協商解決，協商不成時甲乙任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4、本契約一式肆份,甲方執貳份, 乙方執貳份。
5、本契約以雙方簽字後生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 日期： 日期： 電話： 電話：
商業街店鋪租賃協定 篇12
出租方：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立__________公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協定：
一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於__________。
二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。
三、租金於__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交__________元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________ 月__________日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協定，經公證後與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
代表人(簽章)：__________ 代表人(簽章)：__________
簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________
商業街店鋪租賃協定 篇13
甲方：____________聯繫電話：________________________
乙方：____________聯繫電話：________________________
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將位於_________________，建築面積為_________的房屋，出租給乙方作為___________場地使用，乙方經營範圍和房屋租賃用途在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積為__________米，租賃面積最終以產權證書登記的面積或者產權管理機關核定的面積為準。 乙方對上述租賃場地及面積已現場踏勘。
第二條：租賃期限
租賃期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，總計____年____個月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_____天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：______________ )，在本契約簽訂之日起一次性支付給出租方。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為_______元，月租金總計(按產權建築面積計) __________元(大寫：______________ );支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前______日內預付下一期租金。
甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)，租賃房屋的日常維護、維修由乙方負責。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後或者依法解除租賃後裝修物的權屬處理，雙方商定如下：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方應負責將房屋恢復至出租交付時的原狀。
(2)因乙方的原因，造成甲方依法或者依約解除租賃契約的，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應負責將房屋恢復至出租交付時的原狀。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，須經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃契約條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋本身的保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計______日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前_____個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付______萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止契約，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本契約未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定與全契約具有同等法律效力。
2、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，雙方簽字蓋章後生效，契約到期後自行作廢。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
商業街店鋪租賃協定 篇14
出租方(以下簡稱甲方)：________________承租方(以下簡稱乙方)：________________
公司名稱：________________公司名稱：________________
公司地址：________________公司地址：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於________市________區________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積________為平方米，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條租賃期限
三、租賃期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條租金及其它費用
四、契約有效年度租金總計為________元(人民幣)。
五、每一個租賃年度按月計算。
六、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
七、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償________元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
八、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
九、乙方在簽訂契約時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方。
十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十一、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十二、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租
十三、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十六、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
商業街店鋪租賃協定 篇15
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒於甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃契約》(以下稱“《租賃契約》”)，《租賃契約》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。
為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃契約》終止、商鋪返還等事宜達成如下協定：
(一)《租賃契約》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關係即同時解除。
(二)本協定生效後乙方於________年____月____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃契約》收取房屋占用費。
(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。
(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
(五)《租賃契約》解除後，甲方按照《租賃契約》約定扣除乙方欠繳費用後退還承租押金，明細見附屬檔案。
(六)退費時間為契約解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。
1、乙方收款信息
2、收款人全稱
3、開戶行帳號
4、開戶行全稱
(七)乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
(九)自本協定簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，並可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃契約》。
(十)本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
(十一)本協定自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。
甲方：授權代表：
乙方：
法定代表人(授權代表)：
簽訂日期：________年____月____日
商業街店鋪租賃協定 篇16
甲方：____________
乙方：____________
鑒於甲方為乙方的出資股東，經股東及甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協定：
1、房屋
乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間，用於辦公。
2、使用期限
自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3、甲方的權利義務
乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協定。
4、乙方的權利義務
使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
5、協定解除
5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內，甲方解除本協定的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
1
6.其它
6.1本契約一式二份，共二份雙方各執一份。如房屋使用期滿後繼續使用房屋另行簽訂協定。
6.2本協定雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜雙方另行商定。
甲方：____________(蓋章)
法定代表人或授權代表：____________
乙方：____________(蓋章)
法定代表人或授權代表：____________
簽訂日期：____________
商業街店鋪租賃協定 篇17
出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。
第二條 租賃期限
四、租賃期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
五、契約有效年度租金總計為 元(大寫： )。租金半年一交。
六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)收費。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按契約內容交納租金及其它費用。
第五條 續租
七、乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第六條 其它
八、乙方在有效契約期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，乙方在有效契約期內如擅自終止契約，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。
九、乙方在有效契約期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止契約。
第七條 違約
十、任何一方單方面取消、中斷契約，應至少提前一個月通知對方。
十一、若產生任何違約問題，賠償金額為本契約所定年租金的第八條 契約生效、糾紛解決
十二、本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
十三、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
手 印： 手 印：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
商業街店鋪租賃協定 篇18
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，訂立本契約。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址 位於西區經適房的二棟一樓2、3號門店 號，門店面積約60平方米左右 。
第二條 出租期限及用途
1、租期 年,自 __ 年 元 月 1 日起至 __ 年 12 月 30 日止。出租期滿，契約自然終止。
2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。
3、出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂出租契約。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 1300 元(大寫 佰 拾 元整)。年租金總額為 15600 元(大寫 仟 佰 拾元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.
2、房屋租金支付方式：契約簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、契約簽字生效後，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，契約終止無違約一次性退還乙方。
第四條 出租期間各項費用的繳納
1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水錶表底數為 度，電錶底數為 度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
2、出租期間，由於乙方導致出租房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第五條 契約的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請並徵得甲方的同意。契約方可繼續有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方後，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的`，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如裝修或設定對房屋結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的同意後方可施工。出租期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、乙方應於房屋出租期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，並向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;
(3)改變本契約規定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(5)在約定的交租金時間無故不交,並推遲30天以上的。
(6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。(如地震、颱風等)
第十一條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本契約如有未盡事宜，按《契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
聯繫電話： 聯繫電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 簽約地點：
商業街店鋪租賃協定 篇19
出租方(甲方)：____________身份證號：___________________
承租方(乙方)：____________身份證號：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關係，甲乙雙方在平等自願的原則下經過充分協商，訂立本租賃契約。
一、租賃內容
第一條：甲方將其位於______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業經營用途，經營範圍以乙方營業執照為準。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。
第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建築面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時，店鋪結構及配套設施為：_________________________。租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結構及配套設施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結構或原有配套設施時，須徵得甲方書面同意後方可進行。
二、租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____個月。
第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止契約，收回店鋪。
1.乙方未經甲方同意擅自將店鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的;
2.乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計超過_____天的。
第五條：契約期滿後，甲方如繼續出租該店鋪，則同等條件下，乙方可享有優先承租權。乙方如有意續租，可於契約期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃契約。
三、租金，保證金及其它費用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該店鋪的月租金為人民幣_______元整($______元)。
第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。
第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過_____天的，甲方可按本契約第四條提前終止契約，收回店鋪，並有權繼續向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。
第九條：訂立本契約後甲方將店鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當於____個月租金總額總計人民幣______元整($______元)的保證金，契約期滿或雙方解除契約之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：契約期內，政府對租賃物徵收的有關稅項，由甲方負責繳交。
第十一條：契約期內，該店鋪的物業管理費，治安費，衛生費，電費，水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
四、雙方的責任和權利
第十二條：甲方的責任和權利
1.甲方應保證所出租的店鋪及配套設施在交付乙方使用時完好並能夠正常使用。
2.按公共契約負責店鋪結構維修和保養，凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。
3.負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
4.對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
第十三條：乙方的責任和權利
1.契約有效期內，乙方對所租賃的店鋪及配套設施擁有合法使用權。
2.乙方應遵守國家法律，法規，依法經營。
3.乙方不得在租賃的店鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。
5.乙方在承租的店鋪內需要安裝或者使用超過水，電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
6.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃店鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃店鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。
7.租賃期滿或者解除契約時，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
8.租賃期滿或者解除契約時，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設施，檢查無異議後，店鋪交還甲方。如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
五、出租方和承租方的變更
第十四條：契約期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更，企業遷址，合併，不影響本契約繼續履行。變更，合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
第十五條：契約期內，乙方如欲將租賃的店鋪轉租給第三方時，必須事先徵得甲方同意，並由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本契約的當然乙方，繼續履行本契約。
六、違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本契約規定的條款的，均視為違約。
第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止契約，違約方必須在_____天內向守約方賠付相當於_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在_____天內一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的，每逾期_____天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額_____%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。
七、契約生效及糾紛處理
第二十條：本契約經甲乙雙方簽字蓋章後即生效，具有法律效力。
第二十一條：本契約未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協定，補充協定經雙方簽字蓋章後作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第二十二條：本契約執行過程中，甲乙雙方如發生契約糾紛，應採取平等協商的方式解決，雙方協商不成時，任何一方均有權向租賃的店鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：_________
________年_____月_____日________年_____月_____日
商業街店鋪租賃協定 篇20
出租方 承 租 方
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
三、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。
上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為______元。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數收費，每月10日前交上月電費其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;
凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性，發現問題應及時向乙方通報。
由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
在契約期內，甲方不得再次引進同類商戶。
如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。
十、乙方
在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
按契約內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。
在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。
第七條 續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。
變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。
乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。
甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙 方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。
超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。
甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條 契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
甲方：
乙方：
年月日
商業街店鋪租賃協定 篇21
甲方：________________，身份證號：______________________________________
乙方：________________，身份證號：______________________________________
甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本契約，雙方共同遵守執行。
1、甲方願將位於___________________________的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
3、租賃經營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。
4、租金：
門面月租金雙方協商為________元，乙方在契約簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位________，電錶底數度數________。
5、租賃責任：
乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
契約期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金______________元。
6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方契約。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，註：(只能在契約期內轉讓，並支付甲方人民幣______________元)
7、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
____________年_________月________日起____________年_________月________日
商業街店鋪租賃協定 篇22
出租單位(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確雙方權利義務，簽訂以下契約：
一、租賃期限：20xx年七月一日起至20xx年七月一日止，租期二十年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣 元，在契約簽訂時交清。以後每一次付款提前一個月一次性付清半年。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂契約後每一次付款提前一個月抵押金。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本契約不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協定與本契約具有同等法律效力。
11、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約同等法律效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
五、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元並承擔相關的法律責任。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日