註冊造價師案例第二章應注意的問題

1、 注意功能指數法與功能成本法的區別。 
2、 方案比選時時v越大越好;方案最佳化時v=1最好。 
3、 方案最佳化時,各功能項目的目標成本是根據功能指數來計算的。 
4、 幾種評分法要注意區分。常用的有:0-1評分法、0-4評分法,環比評分法。 
5、 幾種評分法的檢驗公式:x=y*n(n-1)/2 其中:x為合計得分;y為最高的分數;n功能數。例如案例四:4*5(5-1)/2=40 合計為40,可以檢驗計算的各功能得分是否在計算中出現錯誤。 
6、 案例五問題3,令兩模板的成本指數之比=功能指數之比,可以理解為:令兩模板的價值指數相等,更好理解。 
7、 案例:應注意:1、挖掘機與自卸車配比如為小數不能取整,應繼續計算。2、每天的挖土量不是挖土機數量x挖土機工作量,而是總工程量/作業天數。3、挖土機也有進行組合計算的可能。 
8、 應注意二級決策時,如果是轉產必須考慮機率枝,是擴建則不考慮機率枝。 
9、 計算決策樹時如方案期不同,比較現值已經沒有意義了,要比較年值,才有可比性。 
10、 網路計畫的題型有擴展的可能。建議看一看2003-2004年的案例考題。有幾處需要注意: 
a、總時差〉自由時差 
b、網路計畫調整時要注意:網路圖示號一定要箭尾小於箭頭,網線交*時使用過橋法,工作的邏輯順序要以虛線表示。 
c、關鍵線路壓縮時,要注意關鍵線路是否變化,可能形成多條關鍵線路的情況。 
11、壽命周期成本理論在大綱中有提及,應注意複習。案例課本新增加。