從7月初開始，中國建築防水材料工業協會就密切配合國家質監局監督司和地方質監局在北京、山東壽光、廣東東莞等地調查防水市場主導產品sbs改性瀝青卷材的質量情況，調查結果令人吃驚：
北京，年開復工面積達1億平方米，舉世矚目的奧運工程也已全面展開，然而，主要防水材料sbs卷材的市場抽查合格率竟然只有25%.
山東壽光，全國最大的防水卷材生產基地，年產銷量約1億平方米，其中嚴格按國家標準生產的sbs卷材數量還達不到25%的比例。
廣東東莞，珠江三角洲地區最大的防水卷材集散地，廣州、深圳、佛山等主要城市都在其銷售半徑之內，其中，國標sbs卷材所占比例也達不到25%.
一句話，暢銷於全國防水市場的sbs卷材，75%的產品是不按國標生產或用國標衡量不合格的。用業內人士的話說，這75%已經是很樂觀的比例數了，實際情況比這次調查結果還要糟。
偽劣sbs卷材的數量如此之大，應該對建築防水工程質量造成嚴重影響，但令人費解的是，許多城市統計的建築滲漏率卻基本保持在5%的水平，是10年前的1/12，而在房地產行業消費投訴中，房屋滲漏的投訴率也並不高。那么，75%與5%這個不等式究竟反映了什麼問題？是劣質產品並不劣，還是5%的滲漏率暗藏水分？
首先，應該分析一下這75%的不合格品為什麼不合格。按照國標，sbs卷材是由聚酯胎（玻纖胎）、sbs改性劑和瀝青製成的。按照市場平均價格，這些3厘米厚sbs卷材原材料的成本價約每平方米14元以上，再加上其他投入，每平方米綜合成本價約18元左右。而劣質品的共同特點就是以次充好，用廢膠粉代替sbs，用遇水粉化的高鹼玻纖的複合胎代替無鹼玻纖和聚酯胎，原材料成本可下降50%，甚至還要多，質量也自然跟著下降，但廉價的優勢卻使銷量大增。這就是劣質品充斥市場的原因。
劣質品上升，滲漏率卻不高，如何解開這個謎？
解密程式一：滲漏率的統計結果是由已知滲漏情況組成的，往往“已知”數與投訴率成正比。投訴率低，滲漏率自然低。
解密程式二：解決滲漏問題，大多不必投訴，當事人已經學會運用經濟手段自行了斷。比如，發生滲漏後，甲方可用拒付工程款，迫使乙方返工；乙方也用此法迫使防水分包商返工；消費者可用拒付物業費或投訴的方法迫使開發商的物業公司翻修，等等。總之，一座建築的甲、乙、丙、丁各方不必用投訴的手段解決問題，再高的滲漏率也會自動下降。
如此解密，可以得出一個結論：劣質品橫行必然引發高滲漏率，滲漏率不高的實質是滲漏曝光率不高，而非滲漏率不高。有人輕言：滲漏率不高，說明劣質品不劣。這種說法缺少根據。
如何整治高達75%的劣質品，這才是一個真正的難題。開展整治行動好比“正義之師”，但劣質品的生產銷售者不會與之正面對決，他們奉行的是“游擊戰”的原則“敵進我退，敵退我追”……
那些歷經百戰的“老游擊隊員”常說：“整治好比一陣風，我們才是長流水”。風，可以吹起波瀾，卻無法斷流。
對此，防水協會常務副理事長兼秘書長朱冬青在與質檢局合作的同時，積極與建設部、工商局和新聞媒體加強聯絡，並向中國建築防水材料協會理事長會議提交了一系列的提案、決議，建議動員各方力量，對劣質產品“圍追堵截，治標清本”，輿論打擊與市場清查相結合，整治生產基地與整治銷售基地相結合，政策扶優與強制汰劣相結合，把整治防水市場的行動從“運動戰”轉為“持久戰”。目前，這些建議已得到各方認同，由表及里地整治防水市場的活動正在有聲有色地展開。
解開75%與5%的不等式，不僅是防水行業的事，建材領域的諸多行業也有一道道類似的不等式，也將在這次整治市場的行動中慢慢解開。