1z201000建設工程項目管理概論
1z201010掌握建設工程項目管理的類型和建設各方項目管理的目標和任務
由於項目管理的核心任務是項目的目標控制,因此按項目管理學的基本理論,沒有明確目標的建設工程不是項目管理的對象。
1z201011建設工程項目管理的類型
⑴建設工程項目管理的內涵是:自項目開始至項目完成,通過項目策劃(project planning)和項目控制(project con設ol),以使項目的費用目標、進度目標和質量目標得以實現。
“自項目開始至項目完成”指的是項目的實施期;“項目策劃”指的是目標控制前的一系列籌劃和準備工作;“費用目標”對業主而言是投資目標,對施工方而言是成本目標。項目決策期[天宇科技1] 管理工作的主要任務是確定項目的定義,而項目實施期管理的主要任務是通過管理使項目的目標得以實現。
⑵按建設工程生產組織的特點,一個項目往往由許多參與單位承擔不同的建設任務,而各參與單位的工作性質、工作任務和利益不同,因此就形成了不同類型的項目管理。由於業主方是建設工程項目生產過程的總集成者——人力資源、物質資源和知識的集成,業主方也是建設工程項目生產過程的總組織者,因此對於一個建設工程項目而言,雖然有代表不同利益方的項目管理,但是,業主方的項目管理是管理的核心。
⑶按建設工程項目不同參與方的工作性質和組織特徵劃分,項目管理有如下類型:
·業主方的項目管理;
·設計方的項目管理;
·施工方的項目管理;
·供貨方的項目管理;
·建設項目總承包方的項目管理。
投資方、開發方和由諮詢公司提供的代表業主方利益的項目管理服務都屬於業主方的項目管理。施工總承包方和分包方的項目管理都屬於施工方的項目管理,材料和設備供應方的項目管理都屬於供貨方的項目管理。建設項目總承包有多種形式,如設計和施工任務綜合的承包,設計、採購和施工任務綜合的承包(簡稱epc承包)等,它們的項目管理都屬於建設項目總承包方的項目管理。