指導:重點,難點分析(契約法律制度)

一、訂立契約的原則:平等、自願、公平、誠實信用、合法
二、要約、反要約、承諾
要約、反要約的定義(理解)
承諾成立的條件
三、契約約定不明時的處理
四、擔保的方式:保證、抵押、質押、留置、定金。(注意定義及各種方式的比較)
五、保證人的規定
按照《擔保法》的規定,國家機關、學校、幼稚園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體,企業法人的分支機構、職能部門,不得作為保證人。經國務院批准,為使用外國政府、國際經濟組織貸款進行轉貸的,國家機關可以作為保證人;企業法人的分支機構有法人書面授權的,可以在授權範圍內提供保證。
六、保證的方式:一般擔保和連帶責任擔保(注意區別)。未約定擔保形式時按連帶責任擔保承擔責任。
七、抵押物的規定
八、質押與抵押的區別
九、留置的定義及與其他擔保方式的比較
十、定金違約時的處理:給付定金的一方違約,無權要求返還定金;收受定金的一方違約,雙倍返還定金。
十一、契約變更條件:協商一致;契約解除的條件:
十二、違約責任的免除條件:由於不可抗力造成契約不能履行或不能完全履行時,當事人一方可以部分或者全部免予違約責任。