①限制民事行為能力人訂立的契約； ②行為人在無權代理、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的契約，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在1個月內予以追認。被代理人表示同意的，由被代理人承擔契約責任；被代理人未作表示的，視為拒絕追認，契約對被代理人不發生效力。
【例題23】：甲授權a購買設備，約定價格不能超過80萬元，a以甲的名義與乙（非善意）簽訂了100萬元的設備買賣契約，在無權代理（沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後實施的代理）的情況下，乙作為相對人有催告權，有權催告被代理人甲在1個月內對契約的效力進行追認，如果甲表示同意，契約對甲就有約束力。如果甲表示反對，對甲沒有法律約束力。乙催告甲時，甲未作表示，視為拒絕追認，契約對甲沒有約束力。
③表見代理：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立契約，“善意”相對人“有理由”相信行為人有代理權的，該代理行為有效。善意相對人可以向被代理人主張契約的效力，要求其承擔契約責任。 ④表見代表：法人的法定代表人超越許可權訂立的契約，除相對人知道或者應當知道其超越許可權的以外，該代表行為有效。注意與公司法、個人獨資企業法、合夥企業法的內容結合。
【例題24】：甲為某公司的董事長（法定代表人），公司內部限制規定法定代表人對外簽訂契約範圍不能超過10萬元，如果超過需要經公司董事會同意，但甲以公司的名義與乙簽訂了12萬元的買賣契約，如果乙為善意第三人，那么契約有效。
⑤無處分權的人處分他人財產：經權利人追認或者無處分權失訂立契約後取得處分權的，該契約有效。
【例題25】：a企業向b銀行貸款100萬元，約定借款日期為05年5月1日至06年6月1日，c以設備作抵押。05年12月30日，b和d簽訂了買賣契約，契約標的是c提供抵押的設備，該種情況屬於無處分權的人處分他人財產，其契約是否有效取決於：
（1）如果c表示同意，契約無效。
（2）如果b事後能取得該設備處分權的，契約有效。
【例題26】1999年3月10日甲以其不動產為抵押，與乙簽訂為期1年的借款契約。2000年2月10日，乙將甲抵押的不動產作為標的與丙簽訂買賣契約，甲得知後對此表示反對。按照法律規定，乙丙雙方所簽訂的契約在效力上屬於（）。
a、有效契約 b、無效契約c、可撤銷契約 d、效力待定契約
【答案】b 【解析】無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立契約後取得處分權的，該契約有效。本例中，乙將甲抵押的不動產作為標的與丙簽訂買賣契約，乙對該不動產無處分權，因此該契約處於效力待定狀態。由於甲得知後對此表示反對，因此乙丙雙方所簽訂的契約屬於無效契約。如乙丙訂立的買賣契約經不動產的權利人甲追認，或者無處分權的乙在2000年2月10日訂立契約後取得處分權的，該契約屬於有效契約。
【例題27】2000年5月8日甲作為出租人與乙訂立租賃契約，約定將甲的房屋於同年7月1日租賃給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購買該出租房屋，並辦理了產權轉讓手續。甲與乙於5月8日所簽租賃契約因甲對該房屋尚無處分權而無效。（）【答案】×
【解析】無處分權的人處分他人財產（5月8日簽訂租賃契約時出租人甲對出租房屋沒有處分權），無處分權的人訂立契約後取得處分權的（6月10如甲取得處分權），該契約有效。