《契約法律制度》講義
一、前言
本章在2007年的教材中不會有太大的變化；契約法是歷年考試的重點章。考生要學會將契約法的知識點靈活運用到案例中，要善於分析問題、解決問題。本章連續多年作為案例分析題的出處，考生應高度注意對本章的綜合題，簡答類型的題目掌握。建議對本章多做習題加深理解！由於07年教材還沒有拿到，本講義根據06年會計職稱教材，結合06年cpa教材編寫。等教材來了，主講老師將按照新教材對本章重新精講。資料由朱榮振老師編寫，電話0755—26184186。尊重他人的勞動成果，轉載請註明作者。
二、本章重點掌握的問題：
1. 契約訂立的程式---要約和承諾（其中重點對比要約與要約邀請的區別）；
2. 實際履行原則（應當採用契約書的方式簽訂契約，契約未簽，一方已經履行主要義務，另一方接受。）；
3. 無效契約與可撤銷契約的對比（是否損害國家利益）；
4. 不安抗辯權；
5. 代位權與撤銷權；
6. 契約的法定解除的情形；
7. 保證：哪些人不得成為保證人，一般保證與連帶責任保證的對比，保證期間的規定；
8. 抵押：哪些財產可以抵押、哪些不能抵，抵押登記與否的法律效應；
9. 定金：定金的罰則（對雙方均有約束力，定金屬於實踐契約，定金的比例限制）；
10. 關於保證人資格的解釋；
11. 擔保契約無效的情形
12. 票據質押的司法解釋；
13. 質權人處置質物的規定；
14. 定金的司法解釋。
三、講義精華篇
（一）、契約的概念及調整範圍，契約分類和契約的內容與形式
1、契約的概念
契約是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協定。
2、契約法的調整範圍
契約法調整的是平等主體之間的民事關係。
婚姻、收養、監護等有關身份關係的協定，不適用契約法的調整。
3、契約可根據不同的標準作分類
有名契約與無名契約；
諾成契約與實踐契約；（質押契約，定金契約，自然人之間的借款契約）
要式契約與不要式契約；
雙務契約與單務契約；
有償契約與無償契約。
4、契約的內容（條款）：
（1）當事人的名稱或者姓名和住所 （2）標的，即契約雙方當事人權利義務所共同指向的對象
（3）數量 （4）質量
當事人就質量內容沒有約定或者約定不明確的，可以協定補充；不能達成補充協定的，按照契約有關條款或者交易習慣確定。依照上述履行原則仍不能確定的，按照國家標準、行業標準履行：沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合契約的特定標準履行。
（5）價款或者報酬
當事人就價款沒有約定或者約定不明確的，可以協定補充；不能達成補充協定的，按照契約有關條款或者交易習慣確定。依照上述履行原則仍不能確定的，按照訂立契約時履行地的市場價格履行。
（6）履行期限、地點和方式
履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。
履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。（單選題）
履行方式不明確的，按照有利於實現契約目的的方式履行。
履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
（7）違約責任
違約責任是指契約當事人不履行契約時，按照法律或契約的約定應當承擔的法律責任。體現契約具有法律約束力的重要體現，也是保證契約得予履行，保障守約方利益，減少損失的措施。資料由朱榮振老師編寫，電話0755—26184186。尊重他人的勞動成果，轉載請註明作者。
（8）解決爭議的方法
解決爭議的方法有當事人協商和解；第三方調解；仲裁；訴訟等方式。如果採用仲裁解決方式，還需要雙方事先在契約的約定。
5、契約的形式
當事人訂立契約，可以採取書面形式、口頭形式和其他形式。重要的契約不宜採用口頭形式。