2006年考試大整理資產評估師財務會計輔導(五)

掌握以下內容:
(1)固定資產、無形資產初始入賬價值的確定及其會計處理。
(2)固定資產的折舊方法、無形資產的攤銷方法。
(3)固定資產計提折舊、無形資產攤銷的會計處理。
(4)固定資產後續支出的會計處理。
(5)固定資產、無形資產處置的會計處理。
(6)不具有商業實質情況下非貨幣性資產:)的會計處理。
(7)具有商業實質情況下非貨幣性資產:)的會計處理:

一、 固定資產 
固定資產應當按照成本進行初始計量。固定資產成本是指企業購建某項固定資產達到預定可使用狀態前所發生的一切合理、必要的支出。這些支出既包括直接發生的價款、運雜費、包裝費和安裝成本等,也包括間接發生的其他一些費用,如應承擔的借款利息、外幣借款折算差額以及應分攤的其他間接費用。在確定固定資產成本時,應當考慮預計棄置費用等因素。來源:  
(一)外購的固定資產
外購的固定資產,成本包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬於該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付,實質上具有融資性質的,固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。 
(二)自行建造的固定資產
按建造該項固定資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出,作為入賬價值。
1.自營方式
(1)工程完工達到預定可使用狀態後,應將該項工程完工達到預定可使用狀態前所發生的必要支出結轉,作為固定資產的入賬價值。
(2)固定資產達到預定可使用狀態後剩餘的工程物資,如轉作庫存材料,按其實際成本或計畫成本,轉作企業的庫存材料;若材料存在可抵扣的增值稅進項稅額,應按減去可抵扣增值稅進項稅額後的實際成本或計畫成本,轉作企業的庫存材料。
(3)盤盈、盤虧、報廢、毀損的工程物資,減去保險公司、過失人賠償部分後的餘額,分別情況處理:如果工程項目尚未達到預定可使用狀態,計入或沖減所建工程項目的成本;如果工程項目已經達到預定可使用狀態,計入當期營業外支出。
(4)工程在達到預定可使用狀態前,因必須進行試運轉而形成的、能夠對外銷售的產品,其發生的成本,計入在建工程成本,銷售或轉為庫存商品時,按實際銷售收入或按預計售價沖減工程成本。
(5)所建造的固定資產已達到預定可使用狀態,但尚未辦理竣工決算的,應當自達到預定可使用狀態之日起,按照工程預算、造價或者工程實際成本等,按估計的價值轉入固定資產,並計提固定資產的折舊,待辦理了竣工決算手續後再作調整。
(6)由於正常原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損,減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款後的淨損失(或淨收益),如果工程項目尚未達到預定可使用狀態的,計入繼續施工的工程成本(或沖減繼續施工的工程成本)。如果工程項目已經達到預定可使用狀態的,屬於籌建期間的,計入長期待攤費用(或沖減長期待攤費用),不屬於籌建期間的,直接計入當期營業外支出(或直接計入當期營業外收入)。來源:
如為非正常原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損,或在建工程項目全部報廢或毀損,減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款後的淨損失(或淨收益),屬於籌建期間的,計入長期待攤費用(或沖減長期待攤費用),不屬於籌建期間的,直接計入當期營業外支出(或直接計入當期營業外收入)。 
(三)投資者投入的固定資產
應在辦理了固定資產移交手續之後,按照投資契約或協定約定的價值確定,但契約或協定約定價值不公允的除外。
(四)融資租入的固定資產
1.最低租賃付款額的概念
最低租賃付款額,指在租賃期間,承租人應支付或可能被要求支付的各種款項(不包括或有租金和履約成本),加上由承租人或與其有關的第三方(例如母公司、子公司、聯營企業和合營企業等)擔保的資產余值。這裡的資產余值是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值。
如果租賃契約沒有規定優惠購買選擇權時:則
最低租賃付款額=各期租金之和+承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值 
如果租賃契約規定有優惠購買選擇權時:則
最低租賃付款額=各期租金之和+承租人行使優惠購買選擇權而支付的任何款項
2.租賃開始日的會計處理,即租賃資產的資本化及其金額確定
如果融資租入資產總額大於承租人資產總額30%,在租賃開始日計算過程如下:
(1)計算最低租賃付款額 
(2)計算最低租賃付款額的現值,確定租賃資產入賬價值。根據孰低原則,租賃資產的入賬價值應為租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者。其中,承租人在計算最低租賃付款額的現值時,其折現率為:如果知悉出租人的租賃內含利率,承租人應首選出租人的租賃內含利率作為折現率;否則,應採用租賃契約規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃契約規定的利率均無法取得,那么承租人應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。 
(3)計算未確認融資費用=最低租賃付款額-租賃資產的入賬價值
(4)會計處理為:
借:固定資產-融資租入固定資產
【租賃資產公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中的較低者】 
未確認融資費用
貸:長期應付款-應付融資租賃款【按最低租賃付款額】 
如果融資租入資產總額等於或小於承租人資產總額30%,在租賃開始日會計處理為:
借:固定資產--融資租入固定資產 【最低租賃付款額】
貸:長期應付款--應付融資租賃款【最低租賃付款額】 
如果融資租入的固定的資產在租賃開始日需要經過安裝,應先通過"在建工程"科目核算,安裝完畢交付使用時,再由"在建工程"科目轉入"固定資產--融資租入固定資產"科目。
3.承租人在租賃談判和簽訂租賃契約過程中發生的,可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用,應當計入租入資產價值。
4.未確認融資費用分攤的會計處理
(1)未確認融資費用分攤率的確定。在採用實際利率法的情況下,根據租賃開始日租賃資產和負債的入賬價值確定基礎不同,如果租賃資產和負債以最低租賃付款額的現值為入賬價值,且以出租人的租賃內含利率為折現率或以租賃契約規定的利率為折現率。在這種情況下,應以折現率作為分攤率。
(2)計算分攤未確認融資費用
本期確認的確認融資費用=("長期應付款"科目期初餘額-"未確認融資費用"科目期初餘額)× 分攤率
(3)會計處理:
借:長期應付款--應付融資租賃款 
貸:銀行存款 
借:財務費用 【本期確認的融資費用=期初"應付本金"餘額× 分攤率】
貸:未確認融資費用
5.履約成本的會計處理
履約成本是指在租賃期內為租賃資產支付的各種使用成本,如技術諮詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。 例如,對於固定資產的修理費用、保險費等,可分攤計入各期費用或直接計入當期費用,借記"製造費用"、"管理費用"等科目,貸記"銀行存款"等科目。
6.或有租金的會計處理
或有租金應在實際發生時確認當期費用,並分別情況進行會計處理:如果或有租金是以銷售百分比、使用量等為依據計算的,借"營業費用"等科目,貸記"銀行存款"等科目;如果或有租金是以物價指數為依據計算的,借記"財務費用"科目,貸記"銀行存款"等科目。
7.租賃期屆滿時的會計處理
在承租人享有優惠購買選擇權的情況下,支付購買價款時,借記"長期應付款-應付融資租賃款"科目,貸記"銀行存款"等科目;同時,將固定資產從"融資租入固定資產"明細科目轉入有關明細科目。
承租人對經營租賃的會計處理
承租人在經營租賃下發生的租金應當在租賃期內的各個期間按直線法確認為費用;如果其他方法更合理,也可以採用其他方法。來源:  
(五)固定資產的折舊
1.計提折舊的固定資產的範圍,除下列情況外,企業應對所有固定資產計提折舊:
(1)已提足折舊仍繼續使用的固定資產
(2)按規定單獨作價作為固定資產入賬的土地
(3)經營租賃方式租入的固定資產
已達到預定可使用狀態的固定資產,如尚未辦理竣工決算的,應當按照估計價值暫估入賬,並計提折舊;待辦理了竣工決算手續後,再按照實際成本調整原來的暫估價值,同時調整原已計提的折舊額。
注意問題:
(1)企業對固定資產進行更新改造時,應將其賬面價值轉入在建工程,並在此基礎上確定更新改造後的固定資產原價。處於更新改造過程而停止使用的固定資產,因已轉入在建工程故不計提折舊,待該項目達到預定可以使用狀態轉為固定資產後,再按新確定的折舊方法和尚可使用年限計提折舊。
(2)企業一般應當按月提取折舊,當月增加的固定資產,當月不提折舊,從下月起計提折舊;當月減少的固定資產,當月照提折舊,從下月起不提折舊。固定資產提足折舊後,不管能否繼續使用,均不再提取折舊;提前報廢的固定資產,也不再補提折舊。
(3)融資租入的固定資產,應當採用與自有應計折舊資產相一致的折舊政策。能夠合理確定租賃期屆滿時將會取得租賃資產所有權的,應當在租賃資產尚可使用年限內計提折舊;無法合理確定期滿時能夠取得租賃資產所有權的,應當在租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內計提折舊。
2.固定資產折舊的方法
有平均年限法(直線法)、工作量法、加速折舊法(包括雙倍餘額遞減法和年數總和法)。
借:製造費用 【生產車間計提的折舊】
管理費用 【企業行政部門計提的折舊;未使用、不需用固定資產計提折舊】
營業費用 【企業銷售部門計提的折舊】
其他業務支出【出租固定資產計提的折舊】
貸:累計折舊
3.固定資產使用壽命和折舊方法的覆核
(1)固定資產使用壽命的覆核
企業應定期對固定資產預計使用壽命進行覆核,如果固定資產使用壽命的預期數與原先的估計數有重大差異,則應當相應調整固定資產折舊年限,並按照會計估計變更的有關規定進行會計處理。企業對固定資產預計淨殘值所作的調整,也應作為會計估計變更處理。
(2)固定資產折舊方法的覆核
企業應定期覆核固定資產的折舊方法,如果固定資產包含的經濟利益的預期實現方式有重大改變,則應在按規定履行相關程式報經批准後改按新的折舊方法計提折舊。對於固定資產折舊方法的變更,作為會計估計變更處理。
(六)固定資產的後續支出
1.固定資產修理費用,應當直接計入當期費用。
2.固定資產改良支出應計入固定資產的賬面價值,其增計後的金額不應超過其可收回金額。
3.如果不能區分是固定資產修理還是固定資產改良,或固定資產修理和固定資產改良結合在一起,則企業應當判斷,與固定資產有關的後續支出,是否使可能流入企業的經濟利益超過了原先的估計。如果該後續支出使可能流入企業的經濟利益超過了原先的估計,則後續支出應當計入固定資產賬面價值,其增計後的金額不應超過該固定資產的可收回金額,否則,後續支出應當確認當期費用。
4.固定資產的裝修費用,符合有關規定可予以資本化的,應計入"固定資產裝修"明細科目,並在兩次裝修期間與其尚可使用年限中較短期間內單獨計提折舊。如果在下次裝修時該明細科目仍有餘額,應將餘額一次全部轉入當期營業外支出。 
5.融資租入的固定資產發生的裝修費用,符合有關規定可予以資本化的,應在兩次裝修期間、剩餘租賃期與尚可使用年限三者中較短期間內單獨計提折舊。
6.經營租入的固定資產發生的改良支出,應單設"經營租入固定資產改良"科目核算,並在剩餘租賃期與固定資產尚可使用年限二者中較短期間內單獨計提折舊。來源:
(七)固定資產的期末計量 
1.固定資產的清查
企業應定期或者至少於每年年末對固定資產進行全面的清查。固定資產的清查採用實地盤點方式。
對盤盈、盤虧的固定資產,應在期末結賬前處理完畢。盤盈的固定資產,計入當期營業外收入;盤虧固定資產,在減去過失人或者保險公司等賠款和殘料價值之後,計入當期營業外支出。如盤盈、盤虧或毀損的固定資產,在期末結賬前尚未經批准處理的,在對外提供財務會汁報告時應按上述原則進行處理,並在附註中做出說明;如果其後批准處理的金額與已處理的金額不一致,應按其差額調整財務報表相關項目的年初數。
2.固定資產的處置
(1)企業因固定資產處置而減少的固定資產,一般應通過"固定資產清理"科目進行核算。