我國有必要建立基金嗎?
答：設立土地基金最主要的意義在於利用基金的良好模式，歸集不同時期的、零散的土地收益或其他資金，用於土地整理開發及基礎設施等，使過去土地收益及投資開發的短期性、分散性及無目標性改變為可持續的、資金集中的和有明確長遠目標的基金使用和投資模式。
我國建立土地基金的各方麵條件是否成熟?
答：從目前形勢看，我國建立土地基金的各方麵條件漸趨成熟：一是我國土地使用制度改革已實行了十餘年，土地出讓和轉讓市場已基本形成，有必要通過建立土地基金，實現土地收益的合理分配和有效利用；二是社會上對發展土地基金的認識逐步加深，而且業內也有一些基金的形式存在，部分地方還進行了一些有益的探索，如廣東的土地開發基金等。
目前發展土地基金還存在哪些制約因素?
答：我國目前發展土地基金還存在一些制約因素，對這些制約因素的合理解決是發展有中國特色的土地基金的關鍵。主要有：
建立完善的土地基金制度體系。儘快制定一系列的政策規定，對土地基金的歸集、管理及使用進行規定，防止非法行為。儘快制訂土地基金的技術規範，對土地基金的來源、歸集方式、託管方式、管理制度、使用方向及投資規則等進行規定。
土地基金的歸集來源應以政府土地收益為主，併合理確定歸集比例。從目前要解決的關鍵問題來看，還是應先發展公益性的土地基金。從目前的情況看，政府為解決有關土地問題設立土地基金，比較可行的來源只有政府的土地出讓收益。將政府的土地出讓收益按一定比例歸集為土地基金有利於土地收益分配在時間上的延續性，減少不同時期政府的短期行業對土地收益分配和土地利用的不利影響。
我國香港地區的土地基金情況怎樣?
答：香港地區的土地基金純粹是屬於公益性質的基金，是在特殊時期為了特定目的而設立的。中英《聯合聲明》的附屬檔案中有一條是：從聲明生效之日起至1997年6月30日止，港英政府從土地交易所得的地價收入中，在扣除土地平均成本後，與日後的香港特別行政區政府均等平分，為此於1986年8月13日專門成立了香港特別行政區政府土地基金信託。主要任務是為未來特區政府管理土地基金，並促使它保值增值。至1997年7月1日特區政府獲得的款項超過1700億港元。