計征土地增值稅時契稅是否可以扣除

根據財政部、國家稅務總局財稅字（95）48號文有關規定，對於個人購入房地產再轉讓的，其在購入時已繳納的契稅，在舊房及建築物的評估價中已包括了此項因素，在計征土地增值稅時，不另作為“與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除。