個體戶能享受的土地增值稅免稅、減稅優惠政策

 個體戶的房地產因城市市政規劃、國家建設需要而拆遷，被政府依法徵用、收回的，或者由個體戶自行轉讓的房地產，經批准後可享受此免稅優惠。對於這種情況，個體戶應當在簽訂房地產轉讓契約之日起7日內到房地產所在地主管稅務機關備案，並提供政府要求其搬遷的批文等資料。

另外，按照稅法規定，個體戶以房地產進行投資、聯營，聯營一方以房地產作價入股或者作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中的，暫免徵收土地增值稅。