納稅人轉讓舊房及建築物‚凡不能取得評估價格‚但能提供購房發票的‚經當地稅務部門確認‚《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條第(一)、(三)項規定的扣除項目的金額‚可按發票所載金額並從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。對納稅人購房時繳納的契稅‚凡能提供契稅完稅憑證的‚準予作為”與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除‚但不作為加計5%的基數。
對於轉讓舊房及建築物‚既沒有評估價格‚又不能提供購房發票的‚地方稅務機關可以根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》(以下簡稱《稅收征管法》)第35條的規定‚實行核定徵收。（財稅[2006]21號）