以房地產投資聯營是否需要繳納土地增值稅？

問：以房地產投資聯營，是否需要繳納土地增值稅？ 

答：根據關於轉發財政部、國家稅務總局《關於土地增值稅一些具體問題規定的通知》的通知（京財稅[1996]645號），按照《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》，對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地（房地產）作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免徵收土地增值稅。對投資、聯營企業將上述房地產再轉讓的，應徵收土地增值稅。