企業銷售辦公樓土地增值稅如何預征？

問：企業銷售辦公樓，土地增值稅如何預征？ 

答：根據北京市地方稅務局關於進一步明確土地增值稅徵收管理若干問題的通知，對納稅人預售除公寓和別墅以外的非普通標準住宅，暫停按預售收入的1%比例預征土地增值稅；對於納稅人預售公寓、別墅，預征比例由原來的1%調整為0.5%.在此之前已預繳的土地增值稅，一律在待項目竣工後統一進行彙算清。