自建房產如何繳納房產稅

（一）資料

某企業於2002年2月20日對剛建成一座生產車間辦理竣工決算，並於當月投入使用，原值200萬元。3月5日，企業因資金緊張，將這座車間抵押給工商銀行取得貸款80萬元，抵押期間房屋仍由企業使用。試計算該房產當年應納房產稅（該省規定，按原值的30％作為扣除額）。

（二）解答

稅法規定，納稅人自建的房屋，自建成之日的次月起徵收房產稅。

應納房產稅＝200×（1－30％）×1.2％×10÷12＝1.4（萬元）