分期支付成交價款如何徵收契稅

  分期支付土地、房屋成交價款，應按契約規定的總支付金額一次性繳納契稅，因為：⑴權屬轉移行為在契約生效的同時即已發生，與付款方式無關。⑵契稅以轉移行為為徵收對象，發生一次權屬轉移即應徵收一次契稅。採用分期付款方式，無論付款行為多少期次，都是一次性權屬轉移，應在契約生效時一次性徵收契稅。