自建自售的營業稅納稅時間如何確定

某公司有自己的施工隊。前年在鎮上修了一排門面，結果銷售情況不理想，只賣出去了一部分。當初借銀行的款也差一大截還不上。請問，該公司自建自售營業稅納稅義務發生時間如何確定？ 
答：該公司有自己的施工隊伍，具備了自行施工的能力，自己直接建造建築物並自己銷售，根據《營業稅條例實施細則》第四條、第二十八條規定，其自建自售行為應繳納“建築業”和“銷售不動產”營業稅，納稅義務發生時間為銷售自建建築物並收訖營業額或者取得索取營業額憑據的當天。