2006年考造價師專業土建《案例分析》資料九

學員問:施工機械的場外運費含在台班單價內,對於大型施工機械用不用再套場外運費呢?
余老師答:一般施工機械的場外運費含在台班單價內,但定額規定單獨按一次往返計取場外運輸費的特大型施工機械除外。後者要單獨計算。
學員問:在固定資產的分推問題上,報廢工程損失、生產線試運轉為什麼按照建築工程費用的比例進行分攤呢,假如工程上丟了一台新進的設備。。。。。。
余老師答:待攤投資的分攤方法,首先是能分清對象的可以直接列入,分不清時按比例分攤。否則如何分攤呢?分攤方法也有不同的規定,在建設單位會計中是一個比較複雜的問題,現在考造價師,就按教材規定辦就可以了。 學員問:
 1.投標有效期從什麼時候到什麼時候,等同於投標準備時間否,孰先孰後
2.投標保證金有效期超過投標有效期怎樣理解?,超過多少時間啊
3.勞動保護費屬於那個費用
4.施工機械調遷費屬於哪個費用
5.計控p82,說“職工養老保險”可以直接進入人工費,那他還是間接費的組成部分嗎
余老師答:
1.投標有效期是招標人在招標檔案中規定的一個日曆日,在這個日曆日之前,投標人應該保證投標檔案有效,即承諾受投標檔案的約束。招標人原則上應該在投標有效期內完成招標工作,如果來不及完成,應該要求投標人同意延長投標有效期。投標有效期不同於投標準備時間。投標準備時間,狹義地說,是從取得招標檔案到規定的投標截止日之間的時間。投標有效期的規定日曆日,在投標截止日之後,兩者的差額就是用來開標、評標、決標和簽訂契約的時間。
2. 投標保證金有效期是指採用非現金保證方式時保證的有效時期,在該有效期內提供擔保的一方承擔保證義務和責任。而投標保證金是為了保證投標人能在投標有效期內履行其義務,所以投標保證金有效期必須超過投標有效期,否則投標有效期就無法保證,一旦投標人違約,招標人無法對其追究責任。超過多少時間,無明確規定,可在契約中約定,如果投標有效期足夠長,投標保證金有效期只要再稍長一些就可以了。
3.生產工人的勞動保護費屬於直接費中人工費,現場管理人勞動保護費屬於現場管理費。
4. 施工機械調遷費的提法不準確。應該是施工機構遷移費。是指施工機構根據建設任務的需要,經有關部門決定成建制地(指公司或公司所屬工程處、工區)由原駐地遷移到另一地區所發生的一次性搬遷費用。其中當然包括該施工機構的施工機械的搬運費。這個費用屬於工程建設其他費用。
施工機械從一個工地運至另一個工地所發生的費用,不能叫施工機械調遷費,而稱為施工機械的場外運費,屬於施工機械台班單價的內容,屬於施工機械使用費。
5.計控82頁,是說“新的工資標準將上述內容會逐步納入人工預算單價之中”。這句話的意思是以後會逐步納入,換言之,現行的標準還沒有將其納入。在沒有納入之前,應該屬於間接費。

學員問:
 工程量清單報價中的綜合單價到底含不含稅金?
教材p118,倒數第5行,說明是含稅金,風險金等費用,pp124第4行,沒有提到,p279,的圖表中也沒有提到,搞不懂,如果綜合單價中有稅金,那么,”規費和稅金“中的稅金是哪裡的稅金,不會重複記取稅金吧?

余老師答:
在建設部107號令中,綜合單價的內容是包括稅金的,但在工程量清單計價規範中,綜合單價的內容不包括稅金,規費和稅金在“單位工程費匯總表”中單列。這是主管部門前後兩次出台的政策檔案,教材在不同的地方選用了不同的政策檔案,造成了認識上的混亂。這是不應該出現的錯誤。現在推行工程量清單,當然按工程量清單計價規範(國家標準)執行。工程量清單報價中的綜合單價的內容,按規範2.0.3的規定,不包括稅金。 學員問:
問個概念性的問題,預算定額與單位估價表是一個意思嗎,好象不一樣,但我又不知區別在哪?請告知。

余老師答:
定額,就其概念來說,是指規定的數額。預算定額是指國家或其授權機關編制的完成定額計量單位分項工程所需要消耗的人工、材料、施工機械台班的數量標準。其實質是實物消耗量標準。
單位估價表是指根據預算定額和地區的人工、材料、機械台班的價格資料編制的確定定額計量單位分項工程直接費單價的檔案。其計算結果是直接費單價,也稱工程預算單價或定額基價。這是價值消耗量標準。
在概預算課程中,這是兩個既有聯繫又有區別的概念。預算定額是編制單位估價表的基礎,這是兩者的聯繫。其區別,預算定額是實物消耗量標準,單位估價表(直接費單價)是是價值量標準;前者是相對穩定的標準,後者是隨市場價格行情的變動而變動的相對不穩定的標準;前者可以在較大的範圍內(例如全國統一定額)實施,後者只能在較小的範圍內(例如一個省、一個地區或城市)實施。在過去很長的時間內,兩者是合併在一起編輯、出版、使用和修訂的,稱為量價合一,改革開放以後,兩者的管理許可權和方法有變化,具體表現是量價分離。