1、建築物區分所有權包括（）等。
a、按份共有所有權b、專有部分所有權c、共同關係成員權
d、共同部分持份權e、共同共有所有權
2、有一開發公司擬參加國有土地使用權拍賣會，現委託房地產估價人員對該土地的最高競買價進行評估，所得出的評估價值是（）。
a、交換價值b、公開市場價值c、投資價值
d、理論價格e、標定地價
3、甲、乙兩塊土地，其區位及實物狀況基本一樣。甲塊土地單價為506元/m2，容積率為1.5，土地使用年限為50年。乙塊土地單價為820元/m2，容積率為2.4，土地使用年限為70年。在用樓面地價來判斷甲、乙兩塊土地的投資價值時，若土地報酬率為8%，則下列表述中正確的有（）。
a、乙地塊比甲地塊貴
b、甲地塊的70年使用權樓面地價低於341.67元/m2
c、甲地塊與乙地塊的樓面地價相等
d、甲地塊比乙地塊貴
e、乙地塊的70年使用權樓面地價高於340元/m2
4、估價中的最高最佳使用包括（）等。
a、最佳用途 b、最佳位置 c、最佳規模
d、最佳環境 e、最佳集約度
5、選取可比實例時，應符合的要求包括（）等。
a、可比實例與估價對象所處的地區必須相同
b、可比實例的交易類型與估價目的吻合
c、可比實例的規模與估價對象的規模相當
d、可比實例的成交價格是正常價格或可修正為正常價格
e、可比實例的大類用途與估價對象的大類用途相同
6、評估某套住宅價格中，進行區位狀況調整時，比較、調整的內容包括（ ）等。
a、環境景觀 b、離市中心距離c、朝向
d、城市規劃限制條件 e、地勢
7、下列情形中會導致房地產當前需求增加的有（）。
a、消費者的收入增加
b、作為替代品的房地產的價格上升
c、作為互補品的房地產的價格上升
d、消費者預期其未來的收入增加
e、消費者預期未來的房地產價格上升
