土地估價相關經濟理論與方法模擬題單選(四)

61、 ( )不屬於流動資產。
a.短期投資 
b.應收款項
c.貨幣資金
d.應付款項
 abcd

你的答案:  標準答案:b 

--------------------------------------------------------------------------------

62、 以現金為基礎編制的財務狀況變動表一般稱為( )。
a.資產負債表
b.利潤分配表 
c.現金流量表 
d.損益
 abcd

你的答案:  標準答案:b 

--------------------------------------------------------------------------------

63、 建設工程的最終造價根據()確定。
a.投資估算
b.設計概算
c.工程結算
d.竣工決算
 abcd

你的答案:  標準答案:d 

--------------------------------------------------------------------------------

64、 為了控制施工成本,施工企業要編制(),以便進行用工、材料及設施的管理。
a.設計預算
b.施工預算
c.施工圖預算
d.設計圖預算
 abcd

你的答案:  標準答案:b 

--------------------------------------------------------------------------------

65、 建設單位為進行建設工程的財務總結,確定建築工程的實際投資額,必須以()依據。
a.工程結算
b.工程決算
c.施工圖預算
d.施工圖決算
 abcd

你的答案:  標準答案:b 

--------------------------------------------------------------------------------

66、 在平估新建不動產時,經常要查詢建設單位為建設工程編制的財務總結,以了解和確定建築工程的實際投資額,通常該投資額的計算必須以()為依據。
a.工程結算
b.竣工決算
c.施工圖預算
d.施工圖結算
 abcd

你的答案:  標準答案:a 

--------------------------------------------------------------------------------

67、 採用三階段設計形式的工程建設項目,在(),隨著設計內容的深化,可能會發現工程項目的建設規模、結構、設備類型和數量上有變化,設計單位必須根據變化對初步設計總概算進行修正,完全修正總概算。
a.技術設計階
b.技術論證階段 
c.施工論證階段
d.施工設計階段
 abcd

你的答案:  標準答案:c 

--------------------------------------------------------------------------------

68、 以下五題與下述案例有關,認真閱讀本案例,選出正確的選項
現有商貿公司a、建築公司b、房地產諮詢公司c,於1999年1月共同發起設立天達房地產開發有限責任公司(項目公司,以下簡稱天達公司),其中a、b公司以現金入資,c公司以技術入股,三方所占股份分別為78%、17%、5%、5%,註冊資金2000萬元,全部投入該項目。
a公司所出資金中,有1500萬元是其將所擁有的房產進行抵押獲得的代款,貸款期限2年。天達公司成立後第二個月即以1200萬元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用權,並已取得規劃許可進行商品住宅開發。通過招標,d公司中標承擔該商品房的建設過程中,在建設過程中,天達公司以土地進行抵押,獲得銀行貸款800萬元,貸款期限1年,通過商品房預售獲得6500萬元。2001年12月,商品房全部售出,天達公司稅後利潤達900萬元。
1.文中1500萬元的貸款在天達公司的會計報表中屬於()。
a.長期負債 
b.實收資本 
c.短期負債 
d.固定交資產
 abcd

你的答案:  標準答案:b 

--------------------------------------------------------------------------------

69、 2.天達公司按時向銀行歸還土地抵押款時,會計處理中應()
a.借記“銀行存款”,貸記“長期借款” 
b.借記“固定資產”,貸記“短期借款” 
c.借記“短期借款”,貸記“銀行存款”
d.借記“長期借款”,貸記“固定資產”
 abcd

你的答案:  標準答案:d 

--------------------------------------------------------------------------------

70、 3.該工程的施工圖預算由( )根據已批准的施工圖紙進行編制。
a.天達公司
b.b公司 
c.c公司
d.d公司
 abcd

你的答案:  標準答案:a