二、復選題:
81、 下列指標中，（ ）屬於質量指標。
a．房地產投資額
b．建築覆蓋率
c．人均住房面積
d．住房平均價格
abcd
你的答案： 標準答案：a, b, c
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82、 下列固定資產中應計提折舊的有( )。
a．季節性停用、修理停用的設備
b．經營租賃方式租入的固定資產
c．經營組賃方式租出的固定資產
d．已提足折舊繼續使用的固定資產
abcd
你的答案： 標準答案：a, c
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83、 從認識對象看，統計具有( )特點。
a．總體性
b．數量性
c．具體性
d．同一性
abcd
你的答案： 標準答案：a, b, c
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84、 下列有關標準差係數的敘述，正確的是（ ）。
a．是方差與平均值的比值
b．是標準差與平均值的比值
c．是總體各單位標誌值的算術平均數離差平方的平均數
d．可用於比較兩個或兩個以上不同水平平均值的代表性
abcd
你的答案： 標準答案：b, c
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85、 資產評估過程中，確定實體性貶值的方法有（）。
a．使用年限法
b．成新率法
c．線性折舊法
d．使用量比例法
abcd
你的答案： 標準答案：b, c, d
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86、 現行市價法評估中確定變現價格的方法有（）。
a．直接法
b．類比法
c．成本銷售法
d．趨勢外推法
abcd
你的答案： 標準答案：b, c
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87、 房地產開發就其開發對象而言，可劃分為( )。
a．成片開發
b．土地開發
c．房屋開發
d．房地產綜合開發
abcd
你的答案： 標準答案：b, c, d
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88、 在下列指標中，()為房地產開發項目財務評價的主要指標。
a．資金時間價值
b．財務內部收益率
c．財務淨現值
d．房價
abcd
你的答案： 標準答案：b, c
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89、 統計表一般應當包括()。
a．表名(總標題)
b．橫欄標題(主詞欄)
c.縱欄標題(賓詞欄)．
d．指標數值
abcd
你的答案： 標準答案：a, b, c, d
：
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90、 市場經濟運行中調節經濟活動的主要手段是（）
a.價格
b.工資
c.利潤
d.匯率
abcd
你的答案： 標準答案：a, b, d
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91、 市場經濟的主要作用包括（）
a.滿足人們多樣化的需求
b.合理有效配置資源
c.靈活調節社會供求總量平衡
d.能動推進科學技術進步
abcd
你的答案： 標準答案：a, b, c, d
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92、 下列各要素中，因收入的取得而可能發生影響的要素有（）。
a．資產
b．負債
c．所有者權益
d.利潤
abcd
你的答案： 標準答案：a, b, c, d
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93、 市場經濟運行中調節經濟活動的主要手段是（ ）。
a．價格
b．工資
c．利潤
d．匯率
abcd
你的答案： 標準答案：a, b, c, d
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94、 社會主義市場經濟體系中的生產要素市場包括（）。
a．技術市場
b．金融市場
c．消費品市場
d．旅遊市場
abcd
你的答案： 標準答案：b, d
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95、 遞延資產是指不能全部計入當年損益，應在以後年度內分期攤銷的各項費用，包括（）。
a．開辦費
b．租入固定資產的改良支出
c．待攤費用
d．財務費用
abcd
你的答案： 標準答案：a, b, c