2006年建造師考試《施工管理》案例題一

【施工管理p.62案例】造價控制 1、背景某項工程業主和承包商簽訂了承包契約，契約中含兩個工程，估算工程量甲為2300m3，乙為3200m3，經協商甲項為180元/m3，乙項為160元/m3。

承包契約規定：（1）開工前業主向承包商支付契約價20%的預付款；（2）業主從第一個月起，從承包商的工程款中，按5%扣留保留金；（3）當子項工程實際工程量超過估算工程量10%時，可進行調價，調價係數為0.9；（4）價格調整係數平均按1.2計算；（5）監理工程師簽發付款最低金額為25元；（6）預付款在最後兩個月扣除，每月扣50%。工程師簽認的工程量完成情況見下表月份 1 2 3 4 甲項 500 800 800 600 乙項 700 900 800 600 2、問題： 1、預付款是多少？ 2、從第1個月起，每月工程價款是多少？監理工程師應簽證的工程款是多少？實際簽發的付款憑證金額是多少？

2、解答： 1、預付款：（2300×180+3200×160）×20%=18.52萬元 2、（1） 第一月工程價款為500*180+700*160=20.2萬元 應簽證的工程款為20.2*1.2*(1-5%)=23.028萬元 由於不足25萬元,監理工程師不簽付款憑證（2） 第二月工程價款為800*180+900*160=28.8萬元 應簽證的工程款為28.8*1.2*(1-5%)=32.832萬元 實際簽發的付款憑證為23.028+32.832=55.86萬元（3） 第三個月工程價款為800*180+800*160=27.2萬元 應簽證的工程款為27.2*1.2*(1-5%)=31.008萬元 該月應支付的淨金額為31.008-18.52*50%=21.748萬元 由於不足25萬元,監理工程師不簽付款憑證