規劃師規劃實施管理部分評析題(十八)

實例三

某市的市區東北部有一中外合資的電子企業，因產品銷路好，急需擴建一條生產線。企業提出在其廠區的東北角占用2.0ha的農村村民住宅和部分農村企業用地，企業提出的用地在城市規劃為工業用地。

評析：這是中外合資企業要擴大用地，而且要占用農村集體用地的實例。其擴大用地的範圍恰為規劃工業用地，符合城市規劃要求，但需將集體用地轉變為國有土地，然後依照國有土地出讓的有關規定辦理出讓手續，具體可參照例二所述。