控制性詳規
一、查看相關數據
1、風玫瑰
2、圖例：圖上標識與圖例相符
3、比例尺：一般為1：1千---1：2千
4、成果文本(附圖則)
5、資質
6、道路坐標
7、場地、道路的比例總的用地比例
8、任務書的格式
二、 深度
1、用地性質：分至小類進行標註，且按規範進行分類
中、國小、郵政所、派出所歸屬居住用地，以居住為主的干休所歸入居住用地
其它公共設施用地：宗教活動場所、社會福利院。
露天礦歸入水域和其他用地。
村鎮公路用地應歸入水域和其他用地。
電廠、煤氣廠計入工業用地。
殯葬設施用地屬市政公用設施。
綠地 公共綠地 公園
街頭綠地
生產防護綠地 園林生產綠地
防護綠地
公安局、分局歸入公共設施用地。
建設用地9大類，不包括水域和其他用地。
2、道路：到支路的紅線位置、控制點坐標和標變。
3、管線：走向、管徑、用地界線。
三、規定性指標的控制。(性面密高退、容綠交停配)
1、用地性質：標明性質代碼準確
2、用地面積:適中、符合規模要求
規劃人均建設用地指標ⅰ：60.1-75.0(㎡/人 )
ⅱ：75.1-90.0(㎡/人 )
ⅲ：90.1-105.0(㎡/人 )
ⅳ：105.1-120.0(㎡/人 )
規劃人均單項居住：18-28.0(㎡/人 )
建設用地指標道路廣場：7-15.0(㎡/人 )
工業：10.0-25.0(㎡/人 )
綠地(其中公共綠地)：105.1-120.0(㎡/人 )
規劃建設用地結構居住 20-32(%)
道路廣場8-15(%)
總60-70% 工業 15-25(%)
綠地 8-15(%)
3、建築密度：居住小區<30%
4、建築高度：與周邊協調、與指標相符
5、綠地率：街頭綠地70%
6、交通出入口：符合規範
基地通道出口 距交叉口≥70m，距非交叉口的過街人行道、引橋、捷運出入口邊緣≥5m， 距公交站台≥10m。距公園、學校、兒童及殘廢人等建築物出入口≥20m。基地通道坡度較大時，應設緩衝段與城市道路連線。
人口密集的建築基地基地至少一面臨城市道路、且≥l的1/6，至少有2個以上方向通向城市道路的出口，避免直對交叉口，前有空地，有綠化、停車。
7、停車泊位公共中心：機動車0.3/100㎡ 非機動車0.3/100㎡
商業中心：機動車0.3/100㎡ 非機動車0.3/100㎡
集貿市場：機動車0.3/100㎡ 非機動車7.5/100㎡
醫院門診：機動車0.2/100㎡ 非機動車1.5/100㎡
酒店：機動車1.7/100㎡ 非機動車3.6/100㎡
8、配套公建國小：服務半徑<500m，教學樓冬至日 >2h的日照。12班：≥6000；18班：≥7000；24班8000。
中學：服務半徑<1000m，教學樓冬至日 >2h的日照。18班：≥1100；24班：≥1200；30班1400。
托幼：接近公共綠地，服務半徑<300m，層高<3層，三班以下可混合，但出入口單獨，四班以上獨立設定。
配套公建託兒所：4班：≥1200；6班：≥1400；8班≥1600。
幼稚園：4班：≥1500；6班：≥2000；8班≥2400。
醫院：10萬人設一所醫院 15000-25000 交通方便，環境較安靜地段。
公廁：每1000-1500戶一處。
垃圾轉運站：0.7-1k㎡設一處，每處>100㎡，與建築物的間隔不應小於5m。
公共停車場：設於居住區，小區人流集中地段。