一、a商貿公司應申請辦理出讓國有土地使用權設定登記，申請人為 a商貿公司法人及法人代表。申請時限為支付全部土地使用權出讓金後30日內。根據土地登記規則規定，申請人應提交的資料： a商貿公司法人證明、法人代表身份證明和個人身份證明；縣級以上人民政府建設用地批准書；《國有土地使用權出讓契約》既（東土合字[2004]第8號）；全部出讓金的支付憑證；有關稅費的支付憑證。委託代理機構應提交土地登記代理委託書及代理人身份證明、土地登記代理人資格證書。土地登記代理人應根據a商貿公司提供的資料進行核實，以確定是否符合登記申請的要求：1、對申請人的審核；2、對出讓契約的審核；3、對使用期限的審核，商業用途的法寶最高出讓年期為40年；4、對土地用途的審核。由土地登記代理人寫土地使用權登記申請書。
向土地部門提交設定登記申請材料，並索取登記資料收件單或收據。由土地登記代理人代領土地證書，並核查土地證書有無存在的問題。
二題答案（請大家指正）
一、設定類型為土地使用權抵押登記。
二、申請人為該股份有限公司和銀行，申請時限為抵押契約簽定後15日內。
三、提交資料
1、土地使用權抵押登記申請書
2、土地使用證書
3、主契約、土地使用權抵押契約及該公司董事會同意抵押該土地的證明
4、土地估價報告及備案資料
5、該公司法人證明、法人代表身份證明及身份證
6、委託代理公司的還應提交委託代理書、代理契約、代理公司法人營業執照、代理人身份證明及代理人執業資格證書
7、其他應該提交的資料及證明
四、權屬審核
1、對申請人的審核
2、對土地使用權的審核
3、對抵押期限的審核
4、對抵押貸款額的審核
5、審核該地是部分抵押還是全部抵押和是否多次抵押
五、註冊登記
1、在土地登記卡上填寫本次抵押登記的情況
2、在土地證書上記事欄填寫土地抵押情況
3、填寫土地他項權利證書發給該銀行