71、鄉村公益事業用地使用權人的權利較為單純，其對土地只享有（a、b）147
a占有權b使用權 c收益權 d處分權e所有權
72、鄉鎮企業因破產、兼併、分立等情形致使土地使用權流轉，繼受取得土地使用權的企業如果不屬於集體經濟組織投資設立的企業，應當辦理（c、d）手續。147
a集體土地出讓 b集體土地轉讓c集體土地徵用
d國有土地出讓 e集體土地租賃
73、可導致土地抵押權終止的原因包括（a、c、d）184
a主債權消滅 b債權人死亡
c土地滅失
d抵押權實現
e土地使用權轉讓
74、1960年國家在某地建設兵器試驗基地，1964年在試驗基地耙道（飛行彈道投影區域）內組建國營農場，並制訂了“農業生產服從兵器試驗，兵器試驗照顧農業生產的原則”。現試驗基地和農場均提出土地登記申請，下列觀點正確的是（a、e）168
a農場擁有土地使用權
b試驗基地擁有土地他項權利
c試驗基地擁有土地使用權
d農場擁有土地他項權利
e確定為共有土地使用權
75、甲單位於2000年將一塊2200平方米的土地出租給乙辦停車場，租期8年，並簽訂了租賃契約。2003年底，甲單位又將該土地出租給不知情的丙辦食品廠，租期15年，並辦理了土地租賃登記，現乙丙雙方對土地租賃權發生了爭執。下列觀點中正確的是（b、e ）187
a土地承租權歸乙
b土地承租權歸丙
c土地承租權2008年前歸乙，2008年後歸丙
d2008年前乙和丙共同用地，租金分攤
e乙交出土地後要求甲支付違約賠償
76、下列情況中，（a、b、c、）可確定土地歸國家所有204
a農民集體建制被撤銷或其人口全部轉為非農業人口，其未經徵用的土地
b土地所有權有爭議，不能依法證明爭議土地屬農民集體所有的
c全民所有制單位和城鎮集體所有制單位兼併破產農民集體企業，並辦理了有關手續的
d農民集體經依法批准以集體土地使用權作為聯營條件，與城鎮集體所有制單位舉辦聯營企業的
e農民集體經依法批准以集體土地使用權作價入股，舉辦外商企業的
77、1979年甲單位以土地使用權為條件與乙單位合作建房，根據《確定土地所有權與使用權若干規定》，土地使用權（c、d、e）273
a屬於甲單位
b屬於乙單位
c根據批准檔案確定
d根據合建協定確定
e根據投資數額確定
78、自《六十條》公布時起至1982年《國家建設徵用土地條例》公布時止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農民集體所有的土地，（a、d、e）可作為確定國家土地所有權的依據。240
a簽訂過土地移轉等有關協定的
b使用期限超過20年的
c經鄉人民政府批准使用的
d已購買原集體所有建築物的
e進行過一定補償或安置勞動力的
79、甲某購買了一處平房及院落，並辦理了房屋所有權證，甲某的鄰居乙某等人必須經過其院落。1997年，甲乙申請土地登記時，乙某要求確權機關確定其對甲某院落中道路的土地使用權，下列表述正確的是（c、d）250
a乙某享有道路的土地使用權
b甲某享有其院落（包括道路）的土地使用權
c甲乙雙方對院內道路享有共有土地使用權
d可確定乙某享有土地他項權利
e乙某對甲進行適當補償後，可與甲某共同享有對該道路的土地使用權
80、下列關於土地抵押權特點的描述，錯誤的是（a、d、e）176
a土地抵押權的客體是土地
b土地所有權不得抵押
c抵押人必須是享有土地使用權的債務人或第三人
d土地抵押權能對抗土地所有權和使用權
e土地抵押權人享有對抵押物的占有權
[解釋]1、土地抵押不是實物抵押而是權利抵押
2、抵押的客體是法律允許轉讓的土地使用權
3、抵押人必須是享有土地使用權的債務人或第三人
4、土地使用權抵押不影響抵押人的占有權