二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）
61、從1950年《土地改革法》到1962年9月27日《農村人民公社工作條例草案》（六十條）的公布實施，我國土地權利制度發生了重大變革，對此，表述正確的是（b、c、e ）259
a城市土地收歸國有
b農村土地由私有轉為集體所有
c由“一大二公”轉為“三級所有，隊為基礎”
d農村民眾房屋歸集體所有
e這段時期可稱為平調土地使用時期
62、我國土地權利體系設定一物一權原則的具體含義包括（a、c 、d ）。19
a一物之上只能有一個所有權
b一物之上只能有一個物權
c一物之上可以有若干個可以相容的物權
d物權的客體只能是獨立的有體物
e一物只能由一個人所有
63、國有土地使用權，屬於（a、d、e）
a自物權b他物權 c請求權 d支配權 e對世權
64、我國國有土地所有權代表實現國家土地所有權的基本方式包括國有土地使用權（a、b、c、e）
a出讓b租賃 c劃撥 d抵押 e作價出資入股
65、法律對集體所有權的限制包括（a、b、e ）67
a不得轉讓集體土地所有權
b不得擅自出讓、轉讓、出租集體土地用於非農業建設
c不得擅自改變土地用途
d不得向非集體經濟組織成員發包土地
e不得將集體土地用於商業性房地產開發
66、甲在北京城區擁有一處四合院，並擁有房屋所有權證，該四合院共占地150平方米，其中正房三間和廂房一間共占地90平方米，場院占地60平方米。甲享有的權利包括（a、e）
a四合院占地範圍內的土地使用權
b對四合院占地範圍內的土地使用權及房屋所有權一同處置的權利
c對場院占用的60平方米土地使用權單獨設定抵押的權利
d甲立遺囑：甲死亡後三間正房由小兒子繼承，廂房由大兒子繼承，其他動產由兩個女兒共同繼承。該遺囑有效。
e可以單獨出租廂房及其占用範圍內的土地使用權
67、以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院的規定，報有批准權的人民政府審批，按照我國現有法律規定，轉讓後該土地使用權的形式可能為（a、d）83
a出讓國有土地使用權 b劃撥國有土地使用權
c出租國有土地使用權
d如果轉為出讓國有土地使用權，受讓方應當辦理出讓手續，並繳納土地使用權出讓金
e如果保留劃撥國有土地使用權，受讓方應按規定將土地收益上繳國家
68、甲有限責任公司是中外合資經營企業，如果依法收回其場地使用權，應具備的條件及其代價包括（a、c）105-108
a因修建公路提前收回場地使用權，政府應對場地使用權及其地上建築物，附著物給予相應的補償
b因修建公路提前收回場地使用權，政府應對場地使用權及其地上建築物，附著物不予補償
c甲公司經營期限屆滿，沒有提出申請延長經營期限被收回場地使用權，政府對場地使用權及其地上建築物、附著物均不予補償
d甲公司經營期限屆滿，提出申請延長經營期限未被批准被收回場地使用權，政府對場地使用權給予相應補償，但對地上建築物，附著物不予補償
e因土地滅失被收回場地使用權，國家無需返還甲公司支付的場地使用費的剩餘部分
69、甲公司以出讓的方式取得的土地使用權進行房地產開發，其在享有土地使用權的同時，應當履行法律規定的義務，否則應承擔相應的法律責任。下列表述正確的是（a、d）100、107
a甲企業必須按照土地使用權出讓契約約定的土地用途、動工開發期限開發土地
b甲企業自契約簽訂之日起第一年未動工開發的，出讓人可以徵收相當於土地使用權出讓金20％以下的土地閒置費
c甲企業自契約簽訂之日起第二年未動工開發的，出讓人可以無償收回土地使用權
d甲企業在法寶義務期內未動工開發，但原因是動工開發必須的前期工作造成動工開發遲延，則政府不能無償收回土地使用權
e甲企業不按照批准的用途使用土地的，國土資源行政主管部門可處以罰款
70、下列關於村農民集體農用地使用權抵押的說法，正確的是（b、c）139
a依法承包的“四荒”地使用權不需辦理土地登記即可直接抵押
b依法承包的“四荒”地使用權進行抵押應經發包方同意，並出具書面證明
c農地使用權抵押，應當經集體所有者同意
d非本集體經濟組織成員承包的農用地使用權不能抵押
e農地使用權抵押需經縣級人民政府國土資源行政主管部門審批