農村集體所有建設用地在出租、轉讓時，需要2/3以上的村民代表同意——湖北省國土資源廳介紹，按我省農民集體建設用地新規定，其用途將由村民說了算。
新近出台的《湖北省農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》規定，從即日起，集體所有建設用地使用權以出讓、出租、轉讓、入股等方式進行轉移，須經村民會議2/3以上成員或2/3以上村民代表的同意，並不得低於最低價格標準。
此前，由於集體所有建設用地使用權流轉逐年增加，規模和範圍不斷擴大，形式多種多樣，有的地方隨意流轉和改變用途，導致集體土地資產流失。
據介紹，此次新規實施之後，將扭轉過去農民集體所有建設用地由鄉長、村長等“一把手”說了算的現象，防止以租代征、未批先用、批少用多等非法用地行為的發生。