廣州市日前出台了未來五年的《廣州市住房建設規劃》。此次規劃特別對今明兩年普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房建設作了具體指導和統籌。同時，土地通過“雙限雙競”的辦法公開出讓也成為人們的關注點。
此次規劃主要有五大特點：加大住宅供應總量；加大住宅供應量尤其是政府保障類住房的比重和總量；加大土地供應量；嚴格按“國辦37號文”90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重達到開發建設總面積70%以上的要求；尤其加大最近兩年住宅供應的年度總量。
未來五年，規劃期內建設各類住房56.24萬套，總建築面積5350萬平方米，總用地面積2115公頃。其中，政府保障型住房建設11.43萬套，建築面積900萬平方米，用地面積450公頃；新建商品住房44.81萬套，建築面積4450萬平方米，用地面積1665公頃。
據介紹，以前廣州市每年成交的總量都不超過1000萬平方米，“十五”期間廣州市五年的成交總量為4290萬平方米，平均每年約859萬平方米。而未來五年，規劃建設總量為5350萬平方米，平均每年1070萬平方米。明後兩年住房建設具體實施計畫，更較大幅度地加大了年均住宅供應量，明年為1300萬平方米，後年為1200萬平方米。
按規劃，未來五年，對於政府調控的中小套型、中低價位普通商品住房用地通過“雙限雙競”的方式公開出讓。這類住宅套型建築面積控制在90平方米以內，共24萬套、2160萬平方米。