與上月21日一樣，我市推出的6塊土地昨日上午全部成交，成交總金額4.027億元，成交總面積149.6畝，土地市場年底回暖的趨勢仍在延續。
在昨日舉行的今年第九次土地拍賣會上，儘管出現了激烈的價格競爭，但也有兩塊土地因都只有1家開發商出價，所以僅以略高於掛牌起始價的價格直接成交。另一塊進入競價的江岸堤角地塊，則是“限房價地塊”，其將來建成的房價須控制在3000元/平米左右，競爭也不激烈。
值得注意的是，在昨日的競拍現場，拍賣師反覆提醒競價者，要理智舉牌，避免提價過分抬高引發風險，並多次在拍賣過程中大聲報出樓面地價，甚至一度中斷拍賣讓競買者適當休息，冷靜後再叫價，“地價不是越高越好”。
市土地交易中心介紹，預計本月還將有2次掛牌計11宗地投放市場。今年以來，我市已公開出讓國有土地使用權48宗，其中居住用地34宗，面積約110多公頃。
稱王：依然是中心城區地塊
此次拍賣中，多塊中心城區的住宅用地依然是眾多開發商追逐的焦點。位於?口利濟北路的041號地塊，淨用地面積僅3畝多(2420平米)，因緊鄰市一醫院、武勝路、航空路等繁華地段，3家開發商以1510萬元的起拍價，經103輪競價拉到2550萬元後成交，樓面地價達到3471元/平米。不過，有關人士認為，該地塊雖是居住用地，但也允許建設少量商業配套設施，因此其住宅價格不會太高，商業門點將是主要利潤點。
另一塊位於漢陽芳草路以西、墨水湖畔的043號地塊，鬧中取靜的水景成為主要亮點，吸引了5家開發商參與競價。經過更激烈的192輪競價，該地塊最終以7220萬元的價格被武漢龍陽科技產業公司競得。
特色：推出“限價房地塊”
昨日，土地部門推出了一塊“限價房地塊”。位於江岸區田園村堤角公園附近的042號地塊，主要用於還建，建成後的樓盤價位限定在3000元/平方米左右，該地塊以2610萬元由武漢市北大門房屋拆遷還建開發公司競得。據介紹，該地塊周邊環境不錯，距離未來的輕軌站不遠，比較適合中低收入家庭購買。
此外，昨日成交總價最高的是040號漢陽大道與鸚鵡大道交會處地塊，將主要用於危房改造，只有武漢漢商人信置業公司一家出價，沒有經過競拍，直接以2.137億元成交。另一塊位於洪山和平鄉東方紅村的地塊，也同樣以6330萬元的價格平淡成交。
位於洪山區花山鎮的037號地塊，則被中石油以190萬元競得，用於建設加油站。
稀奇：拍賣師多次提醒謹慎
在昨日的土地競拍中，拍賣師多次提到“樓市有風險，舉牌須謹慎”，甚至主動用樓面地價為開發商算賬：“你這個買下來房價要到××××元才能賺錢”，還將地塊周邊樓盤的售價拿出來供競價者參考。不過，在一宗地塊成交時，他又意味深長地說道：“你這個利潤不高，但也沒辦法啊，總比下崗強”。
市土地交易中心負責人介紹，在國家巨觀調控形勢下，中小型開發商已經面臨洗牌危險，“不拿地就要出局了”，未來我市土地部門還將不定期地推出類似“限價房地塊”，用來建設中小戶型的中低價位房，以削弱地價對房價的影響。